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臺南市永康區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 38,983 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市永康區
推薦單價 16.8 萬/坪 平均 17.9 萬/坪
最低8萬/坪
最高34萬/坪
成交38,983筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓30.1 萬/坪透天30.3 萬/坪華廈21.7 萬/坪公寓16.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.4 萬/坪3–5年30.7 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年28.3 萬/坪20年以上20.7 萬/坪
一般樓層中位16.9 萬/坪37,529 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪2,087 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,695 筆 · 單價中位 24.9 萬/坪 · 多數落在 14–39 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市永康區永二街245巷11號 全F/4F 2021-09-18
21.7萬/坪 土地 47.6 萬/坪 總價 1,270 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 58.55 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,612 萬 較當時 +342 萬（+27%）
臺南市永康區中山南路117號 7F/8F 2021-09-18
16.1萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.09 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +125 萬
現在能賣多少 698 萬 較當時 +148 萬（+27%）
臺南市永康區大灣路40巷208弄10號 全F/4F 2021-09-18
27.1萬/坪 土地 58.8 萬/坪 總價 1,462 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 53.89 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,856 萬 較當時 +394 萬（+27%）
臺南市永康區正強街311巷27號 全F/4F 2021-09-18
10.2萬/坪 土地 16.4 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 100.14 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,295 萬 較當時 +275 萬（+27%）
臺南市永康區大灣一街165巷10號 全F/4F 2021-09-18
26.6萬/坪 土地 63.7 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 43.27 坪
現在能賣多少 1,460 萬 較當時 +310 萬（+27%）
臺南市永康區大灣一街165巷9號 全F/4F 2021-09-18
26.5萬/坪 土地 61.6 萬/坪 總價 1,110 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 41.93 坪
現在能賣多少 1,409 萬 較當時 +299 萬（+27%）
臺南市永康區大灣一街165巷7號 全F/4F 2021-09-18
26.2萬/坪 土地 61 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 41.93 坪
現在能賣多少 1,396 萬 較當時 +296 萬（+27%）
臺南市永康區永明街139號 2F/14F 2021-09-18
24.6萬/坪 總價 912 萬（扣車位 767 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.2 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,158 萬 較當時 +246 萬（+27%）
臺南市永康區龍埔街438號 11F/12F 2021-09-17
29.5萬/坪 總價 921 萬（扣車位 771 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.94 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,169 萬 較當時 +248 萬（+27%）
臺南市永康區蔦松二街124巷37號 全F/4F 2021-09-17
26.1萬/坪 土地 53.9 萬/坪 總價 1,980 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 75.78 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,513 萬 較當時 +533 萬（+27%）
臺南市永康區中山南路654號 全F/3F 2021-09-17
34.8萬/坪 土地 40.3 萬/坪 總價 1,335 萬
透天 2房3廳4衛 權狀 38.32 坪 屋齡46年
現在能賣多少 1,694 萬 較當時 +359 萬（+27%）
臺南市永康區大橋五街139號 3F/10F 2021-09-17
15.3萬/坪 總價 520 萬（扣車位 420 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.11 坪 屋齡29年 含車位 100萬
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +82 萬
現在能賣多少 660 萬 較當時 +140 萬（+27%）
臺南市永康區永興路69號 4F/10F 2021-09-17
14.2萬/坪 總價 355 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.97 坪 屋齡29年
現在能賣多少 451 萬 較當時 +96 萬（+27%）
臺南市永康區中山東路148號 2F/11F 2021-09-17
25.2萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 15.86 坪 屋齡20年
現在能賣多少 508 萬 較當時 +108 萬（+27%）
臺南市永康區永明街137號 10F/14F 2021-09-17
26.8萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 1,038 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.98 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,521 萬 較當時 +323 萬（+27%）
臺南市永康區中正路970巷27號 11F/11F 2021-09-16
17.5萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.16 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 825 萬 較當時 +175 萬（+27%）
臺南市永康區中華路619巷23弄3之2號 3F/5F 2021-09-16
18.3萬/坪 總價 390 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 21.34 坪 屋齡38年
現在能賣多少 495 萬 較當時 +105 萬（+27%）
臺南市永康區大同街606巷17弄6號 全F/4F 2021-09-16
24.9萬/坪 土地 64.7 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 71.39 坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,259 萬 較當時 +479 萬（+27%）
臺南市永康區永明街137號 7F/14F 2021-09-16
25.8萬/坪 總價 1,159 萬（扣車位 999 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.98 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,471 萬 較當時 +312 萬（+27%）
臺南市永康區龍埔街438號 2F/12F 2021-09-15
29.9萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.84 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,444 萬 較當時 +306 萬（+27%）
臺南市永康區永榮二街13號 全F/4F 2021-09-15
34.6萬/坪 土地 82.8 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 54.98 坪
現在能賣多少 2,412 萬 較當時 +512 萬（+27%）
臺南市永康區大灣路37巷6弄24號 全F/1F 2021-09-15
31.7萬/坪 土地 18.2 萬/坪 總價 500 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 15.78 坪 屋齡36年
現在能賣多少 635 萬 較當時 +135 萬（+27%）
臺南市永康區龍中街403號 2021-09-15
23.3萬/坪 總價 550 萬
公寓 2房1廳2衛 權狀 23.66 坪
現在能賣多少 698 萬 較當時 +148 萬（+27%）
臺南市永康區中華路598之118號 7F/7F 2021-09-15
15.8萬/坪 總價 440 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 27.8 坪 屋齡31年
現在能賣多少 558 萬 較當時 +118 萬（+27%）
臺南市永康區中山路158巷36號 7F/8F 2021-09-15
14.7萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.56 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +180 萬
現在能賣多少 774 萬 較當時 +164 萬（+27%）
臺南市永康區復國一路542號 全F/4F 2021-09-15
23.4萬/坪 土地 58.3 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 3房1廳3衛 權狀 63.23 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,878 萬 較當時 +398 萬（+27%）
臺南市永康區新行街291巷22弄7號 1F/9F 2021-09-15
21.7萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 56.7 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +252 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +99 萬
現在能賣多少 1,561 萬 較當時 +331 萬（+27%）
臺南市永康區復華三街90巷14號 10F/17F 2021-09-15
16.3萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.89 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 762 萬 較當時 +162 萬（+27%）
臺南市永康區國華街102巷59號 3F/11F 2021-09-15
15.2萬/坪 總價 658 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.16 坪 屋齡26年
現在能賣多少 835 萬 較當時 +177 萬（+27%）
臺南市永康區中華路12號 12F/18F 2021-09-15
12.2萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 2房1廳0衛 權狀 63.03 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 977 萬 較當時 +207 萬（+27%）
臺南市永康區永明街139號 2F/14F 2021-09-15
25.4萬/坪 總價 789 萬（扣車位 644 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.33 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,001 萬 較當時 +212 萬（+27%）
臺南市永康區永善路158號 全F/4F 2021-09-14
36.7萬/坪 土地 96.2 萬/坪 總價 2,518 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 68.63 坪
現在能賣多少 3,196 萬 較當時 +678 萬（+27%）
臺南市永康區中華二路340巷12號 12F/16F 2021-09-14
18.1萬/坪 總價 810 萬（扣車位 710 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.78 坪 屋齡29年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,028 萬 較當時 +218 萬（+27%）
臺南市永康區中華二路206巷68弄59號 5F/5F 2021-09-14
14.2萬/坪 總價 395 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 27.88 坪 屋齡40年
現在能賣多少 501 萬 較當時 +106 萬（+27%）
臺南市永康區中正路970巷27號 11F/11F 2021-09-14
17.5萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 37.16 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +7 萬
現在能賣多少 825 萬 較當時 +175 萬（+27%）
臺南市永康區復國路50號 6F/14F 2021-09-14
18.2萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.26 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +39 萬
現在能賣多少 1,092 萬 較當時 +232 萬（+27%）
臺南市永康區中正北路54號 7F/12F 2021-09-14
15.5萬/坪 總價 205 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.26 坪 屋齡27年
現在能賣多少 260 萬 較當時 +55 萬（+27%）
臺南市永康區國光七街28號 5F/7F 2021-09-14
12.5萬/坪 總價 352 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.11 坪 屋齡29年
現在能賣多少 447 萬 較當時 +95 萬（+27%）
臺南市永康區成功路188巷2號 7F/7F 2021-09-14
16.9萬/坪 總價 130 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 7.7 坪 屋齡28年
現在能賣多少 165 萬 較當時 +35 萬（+27%）
臺南市永康區洲尾街152巷48號 全F/2F 2021-09-14
18.6萬/坪 土地 24.7 萬/坪 總價 630 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 33.86 坪 屋齡41年
現在能賣多少 800 萬 較當時 +170 萬（+27%）
臺南市永康區大灣一街165巷2號 全F/4F 2021-09-14
26.1萬/坪 土地 57.4 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 45.17 坪
現在能賣多少 1,498 萬 較當時 +318 萬（+27%）
臺南市永康區永明街137號 3F/14F 2021-09-14
24.8萬/坪 總價 1,121 萬（扣車位 961 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.98 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,423 萬 較當時 +302 萬（+27%）
臺南市永康區龍埔街438號 11F/12F 2021-09-13
29.1萬/坪 總價 1,116 萬（扣車位 961 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.84 坪 含車位 155萬
較上次成交 ↓ −22 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −79 萬
現在能賣多少 1,416 萬 較當時 +300 萬（+27%）
臺南市永康區龍埔街438號 12F/12F 2021-09-13
28.9萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,020 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.12 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,485 萬 較當時 +315 萬（+27%）
臺南市永康區中華二路206巷52弄6號 2F/5F 2021-09-13
16.1萬/坪 總價 420 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 26.02 坪 屋齡40年
現在能賣多少 533 萬 較當時 +113 萬（+27%）
臺南市永康區復華三街64號 7F/19F 2021-09-13
13.6萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.93 坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 +43 萬
現在能賣多少 673 萬 較當時 +143 萬（+27%）
臺南市永康區永福街97巷10號 9F/10F 2021-09-13
13.8萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.69 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 609 萬 較當時 +129 萬（+27%）
臺南市永康區復華五街80號 12F/14F 2021-09-13
23.6萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.19 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +246 萬 · 持有 4.5 年 · 估賣家收益 +116 萬
現在能賣多少 1,206 萬 較當時 +256 萬（+27%）
臺南市永康區東橋七路363號 8F/18F 2021-09-13
27.7萬/坪 總價 1,565 萬（扣車位 1,565 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.53 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 1,986 萬 較當時 +421 萬（+27%）
臺南市永康區中華路619巷88弄28號 4F/5F 2021-09-13
13.3萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.06 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +2 萬
現在能賣多少 406 萬 較當時 +86 萬（+27%）

共 9,695 筆，依時間新→舊。第 9,351–9,400 筆（第 188／194 頁）。

看完臺南市永康區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看永康區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺南市永康區 房價常見問題

永康區房價現在多少？

臺南市永康區成屋實價登錄單價中位 16.8 萬/坪、平均 17.9 萬/坪，多數成交落在 8–34 萬/坪，共 38,983 筆，資料截至 2026 年第三季。

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