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臺南市永康區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 38,735 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市永康區
推薦單價 16.8 萬/坪 平均 17.8 萬/坪
最低8萬/坪
最高34萬/坪
成交38,735筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.5 萬/坪透天30.5 萬/坪華廈21.6 萬/坪公寓16.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.4 萬/坪3–5年30.7 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年28.3 萬/坪20年以上20.7 萬/坪
一般樓層中位16.9 萬/坪37,279 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪2,076 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,626 筆 · 單價中位 24.7 萬/坪 · 多數落在 14–39 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市永康區永安一街73巷3號 全F/4F 2021-08-27
34.9萬/坪 土地 99.9 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 74.55 坪 屋齡2年
現在能賣多少 3,288 萬 較當時 +688 萬（+26%）
臺南市永康區中山北路264巷318號 全F/4F 2021-08-27
29.4萬/坪 土地 52.1 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 59.59 坪 屋齡12年
現在能賣多少 2,213 萬 較當時 +463 萬（+26%）
臺南市永康區東橋三路21巷7號 全F/4F 2021-08-27
34.0萬/坪 土地 89.1 萬/坪 總價 3,380 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 99.56 坪 屋齡5年
現在能賣多少 4,274 萬 較當時 +894 萬（+26%）
臺南市永康區永興路391號 全F/4F 2021-08-27
32.0萬/坪 土地 83.6 萬/坪 總價 3,970 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 124.13 坪 屋齡2年
現在能賣多少 5,020 萬 較當時 +1,050 萬（+26%）
臺南市永康區復華七街32巷37號 5F/12F 2021-08-27
19.0萬/坪 總價 675 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.55 坪 屋齡27年
現在能賣多少 853 萬 較當時 +178 萬（+26%）
臺南市永康區忠義街60巷1號 14F/15F 2021-08-27
19.3萬/坪 總價 255 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.18 坪 屋齡26年
現在能賣多少 322 萬 較當時 +67 萬（+26%）
臺南市永康區永明街137號 4F/14F 2021-08-27
24.8萬/坪 總價 1,101 萬（扣車位 946 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.38 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,392 萬 較當時 +291 萬（+26%）
臺南市永康區永明街139號 5F/14F 2021-08-27
25.0萬/坪 總價 926.3 萬（扣車位 781 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.82 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,171 萬 較當時 +245 萬（+26%）
臺南市永康區永明街139號 4F/14F 2021-08-27
24.7萬/坪 總價 928 萬（扣車位 773 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.52 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,173 萬 較當時 +245 萬（+26%）
臺南市永康區小東路423巷2號 4F/14F 2021-08-26
22.6萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.3 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +649 萬 · 持有 8.5 年 · 估賣家收益 +514 萬
現在能賣多少 1,492 萬 較當時 +312 萬（+26%）
臺南市永康區中山北路164巷106號 全F/4F 2021-08-26
19.1萬/坪 土地 40 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 7房3廳7衛 權狀 57.68 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,391 萬 較當時 +291 萬（+26%）
臺南市永康區龍中街707巷38號 全F/4F 2021-08-26
27.2萬/坪 土地 49.6 萬/坪 總價 1,470 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 54.11 坪 屋齡7年
現在能賣多少 1,859 萬 較當時 +389 萬（+26%）
臺南市永康區永明街137號 5F/14F 2021-08-26
25.5萬/坪 總價 1,166 萬（扣車位 1,006 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.78 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,474 萬 較當時 +308 萬（+26%）
臺南市永康區永明街139號 9F/14F 2021-08-26
26.6萬/坪 總價 993.1 萬（扣車位 833 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.52 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,256 萬 較當時 +263 萬（+26%）
臺南市永康區中華二路357號 14F/14F 2021-08-25
25.0萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.79 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +458 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +240 萬
現在能賣多少 1,477 萬 較當時 +309 萬（+26%）
臺南市永康區賢街161號 全F/4F 2021-08-25
38.6萬/坪 土地 88.9 萬/坪 總價 2,050 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 53.06 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,592 萬 較當時 +542 萬（+26%）
臺南市永康區永明街137號 6F/14F 2021-08-25
25.5萬/坪 總價 1,132 萬（扣車位 972 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.38 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,431 萬 較當時 +299 萬（+26%）
臺南市永康區永明街137號 5F/14F 2021-08-25
25.3萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 965 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.38 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,416 萬 較當時 +296 萬（+26%）
臺南市永康區永明街139號 9F/14F 2021-08-25
26.7萬/坪 總價 835 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.81 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,056 萬 較當時 +221 萬（+26%）
臺南市永康區永明街137號 8F/14F 2021-08-25
26.3萬/坪 總價 1,163 萬（扣車位 1,003 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.38 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,471 萬 較當時 +308 萬（+26%）
臺南市永康區永明街137號 7F/14F 2021-08-25
25.8萬/坪 總價 1,144 萬（扣車位 984 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.38 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,447 萬 較當時 +303 萬（+26%）
臺南市永康區永明街139號 8F/14F 2021-08-25
26.2萬/坪 總價 837 萬（扣車位 677 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.12 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,058 萬 較當時 +221 萬（+26%）
臺南市永康區龍埔街438號 8F/12F 2021-08-24
28.4萬/坪 總價 891 萬（扣車位 741 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.94 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,127 萬 較當時 +236 萬（+26%）
臺南市永康區龍埔街328巷10號 全F/4F 2021-08-24
24.1萬/坪 土地 42.2 萬/坪 總價 1,388 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 57.48 坪 屋齡10年
現在能賣多少 1,755 萬 較當時 +367 萬（+26%）
臺南市永康區成功路172巷76弄4號 全F/2F 2021-08-24
34.1萬/坪 土地 42 萬/坪 總價 910 萬
透天 5房0廳5衛 權狀 26.68 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,151 萬 較當時 +241 萬（+26%）
臺南市永康區大灣路942巷71弄83號 全F/4F 2021-08-24
30.5萬/坪 土地 58.6 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 10房0廳10衛 權狀 47.59 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +425 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +310 萬
現在能賣多少 1,833 萬 較當時 +383 萬（+26%）
臺南市永康區中華西街196巷42號 9F/14F 2021-08-24
17.3萬/坪 總價 335 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 19.41 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +131 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +102 萬
現在能賣多少 424 萬 較當時 +89 萬（+27%）
臺南市永康區中華路58巷60號 5F/10F 2021-08-24
17.0萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 58.88 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,264 萬 較當時 +264 萬（+26%）
臺南市永康區東橋一路282巷2號 全F/4F 2021-08-24
31.6萬/坪 土地 76 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 59.54 坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +530 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +260 萬
現在能賣多少 2,377 萬 較當時 +497 萬（+26%）
臺南市永康區中華西街63巷46之1號 3F/5F 2021-08-24
15.9萬/坪 總價 410 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.76 坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 518 萬 較當時 +108 萬（+26%）
臺南市永康區正南五街289巷70號 7F/7F 2021-08-24
14.3萬/坪 總價 360 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 25.11 坪 屋齡27年
現在能賣多少 455 萬 較當時 +95 萬（+26%）
臺南市永康區東橋十二街57號 8F/15F 2021-08-24
26.9萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 22.29 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +227 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +117 萬
現在能賣多少 759 萬 較當時 +159 萬（+26%）
臺南市永康區大橋一街139巷22弄49號 全F/2F 2021-08-24
25.9萬/坪 土地 39.9 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 49.42 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,618 萬 較當時 +338 萬（+26%）
臺南市永康區永安一街51號 全F/4F 2021-08-24
39.0萬/坪 土地 87.4 萬/坪 總價 3,780 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 96.97 坪 屋齡2年
現在能賣多少 4,780 萬 較當時 +1,000 萬（+26%）
臺南市永康區永明街137號 6F/14F 2021-08-24
25.9萬/坪 總價 1,167 萬（扣車位 1,022 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.07 坪 含車位 145萬
現在能賣多少 1,476 萬 較當時 +309 萬（+26%）
臺南市永康區永明街137號 8F/14F 2021-08-24
26.7萬/坪 總價 1,204 萬（扣車位 1,054 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.78 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,522 萬 較當時 +318 萬（+26%）
臺南市永康區永明街139號 7F/14F 2021-08-24
25.7萬/坪 總價 814 萬（扣車位 664 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.41 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,029 萬 較當時 +215 萬（+26%）
臺南市永康區聖龍街191號 全F/4F 2021-08-23
27.3萬/坪 土地 69.7 萬/坪 總價 1,920 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 70.32 坪
現在能賣多少 2,428 萬 較當時 +508 萬（+26%）
臺南市永康區新中街281巷6號 全F/4F 2021-08-23
22.9萬/坪 土地 58.5 萬/坪 總價 3,100 萬
透天 20房0廳20衛 權狀 135.27 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +485 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +284 萬
現在能賣多少 3,920 萬 較當時 +820 萬（+26%）
臺南市永康區新行街291巷22弄3號 1F/9F 2021-08-23
23.7萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.35 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +213 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +81 萬
現在能賣多少 1,391 萬 較當時 +291 萬（+26%）
臺南市永康區復國一路475巷50號 全F/4F 2021-08-23
19.9萬/坪 土地 46.4 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 55.22 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,391 萬 較當時 +291 萬（+26%）
臺南市永康區中山北路164巷120之3號 2F/5F 2021-08-23
16.1萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.19 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 695 萬 較當時 +145 萬（+26%）
臺南市永康區中華路598之35號 3F/7F 2021-08-23
13.0萬/坪 總價 150 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 11.57 坪 屋齡31年
現在能賣多少 190 萬 較當時 +40 萬（+27%）
臺南市永康區東橋七路201號 15F/16F 2021-08-23
21.9萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.97 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,302 萬 較當時 +272 萬（+26%）
臺南市永康區永明街137號 9F/14F 2021-08-23
26.6萬/坪 總價 1,169 萬（扣車位 1,014 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.38 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,478 萬 較當時 +309 萬（+26%）
臺南市永康區永明街139號 4F/14F 2021-08-23
25.6萬/坪 總價 946 萬（扣車位 791 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.13 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,196 萬 較當時 +250 萬（+26%）
臺南市永康區龍埔街438號 5F/12F 2021-08-22
27.7萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 915 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.84 坪 含車位 155萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −50 萬
現在能賣多少 1,353 萬 較當時 +283 萬（+26%）
臺南市永康區龍埔街438號 11F/12F 2021-08-22
29.5萬/坪 總價 1,138 萬（扣車位 983 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.19 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,439 萬 較當時 +301 萬（+26%）
臺南市永康區龍埔街438號 10F/12F 2021-08-22
28.7萬/坪 總價 1,102 萬（扣車位 947 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.84 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,393 萬 較當時 +291 萬（+26%）
臺南市永康區自強路460巷5號 全F/2F 2021-08-22
25.6萬/坪 土地 32.1 萬/坪 總價 800 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 31.31 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,012 萬 較當時 +212 萬（+26%）

共 9,626 筆，依時間新→舊。第 9,401–9,450 筆（第 189／193 頁）。

臺南市永康區 房價常見問題

永康區房價現在多少？

臺南市永康區成屋實價登錄單價中位 16.8 萬/坪、平均 17.8 萬/坪，多數成交落在 8–34 萬/坪，共 38,735 筆，資料截至 2026 年第三季。

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