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臺南市永康區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 39,780 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市永康區
推薦單價 17 萬/坪 平均 18.2 萬/坪
最低8萬/坪
最高35萬/坪
成交39,780筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31 萬/坪透天30 萬/坪華廈21.8 萬/坪公寓16.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.4 萬/坪3–5年30.8 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年29.3 萬/坪20年以上20.7 萬/坪
一般樓層中位17.1 萬/坪38,311 筆
一樓（含店面、騎樓）14.8 萬/坪2,112 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 9,693 筆 · 單價中位 25.6 萬/坪 · 多數落在 14–40 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市永康區勝利街197巷9弄5號 6F/6F 2021-11-06
14.3萬/坪 總價 790 萬（扣車位 790 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.14 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 1,009 萬 較當時 +219 萬（+28%）
臺南市永康區正北三路130巷12號 全F/1F 2021-11-06
31.8萬/坪 土地 25.9 萬/坪 總價 2,850 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 89.5 坪 屋齡33年
現在能賣多少 3,641 萬 較當時 +791 萬（+28%）
臺南市永康區新行街291巷22弄5號 3F/9F 2021-11-06
27.0萬/坪 總價 1,290 萬（扣車位 1,290 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.78 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +502 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +226 萬
現在能賣多少 1,648 萬 較當時 +358 萬（+28%）
臺南市永康區正強街245號 全F/4F 2021-11-06
32.1萬/坪 土地 90.3 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 6房2廳7衛 權狀 80.98 坪 屋齡7年
現在能賣多少 3,322 萬 較當時 +722 萬（+28%）
臺南市永康區永安路105巷46弄24號 6F/7F 2021-11-06
21.2萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.56 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 881 萬 較當時 +191 萬（+28%）
臺南市永康區東橋五路109號 22F/23F 2021-11-06
29.3萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.1 坪 屋齡5年 含車位 130萬
現在能賣多少 1,405 萬 較當時 +305 萬（+28%）
臺南市永康區中華路473號 5F/7F 2021-11-06
17.6萬/坪 總價 568 萬（扣車位 568 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.27 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +217 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +164 萬
現在能賣多少 726 萬 較當時 +158 萬（+28%）
臺南市永康區文化路36號 4F/13F 2021-11-06
14.7萬/坪 總價 368 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.05 坪 屋齡26年
現在能賣多少 470 萬 較當時 +102 萬（+28%）
臺南市永康區東橋七路201號 10F/16F 2021-11-06
28.6萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.26 坪 屋齡4年 含車位
現在能賣多少 1,214 萬 較當時 +264 萬（+28%）
臺南市永康區復國二路104巷5號 全F/2F 2021-11-06
42.2萬/坪 土地 43.4 萬/坪 總價 1,645 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 39.01 坪 屋齡24年
現在能賣多少 2,102 萬 較當時 +457 萬（+28%）
臺南市永康區富強路二段19巷47號 全F/4F 2021-11-06
21.3萬/坪 土地 43.5 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 60.05 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +582 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +453 萬
現在能賣多少 1,635 萬 較當時 +355 萬（+28%）
臺南市永康區中正路852號 2F/8F 2021-11-06
11.2萬/坪 總價 418 萬（扣車位 418 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 37.46 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 534 萬 較當時 +116 萬（+28%）
臺南市永康區永明街139號 11F/14F 2021-11-06
28.7萬/坪 總價 1,045 萬（扣車位 885 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.13 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 1,335 萬 較當時 +290 萬（+28%）
臺南市永康區東橋五路159號 20F/23F 2021-11-05
21.1萬/坪 總價 560 萬（扣車位 485 萬）
住宅大樓 — 權狀 26.11 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 715 萬 較當時 +155 萬（+28%）
臺南市永康區小東路477巷46弄1之38號 12F/14F 2021-11-05
12.7萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.69 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 −35 萬
現在能賣多少 869 萬 較當時 +189 萬（+28%）
臺南市永康區中華路327號 6F/16F 2021-11-05
17.6萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.46 坪 屋齡25年
現在能賣多少 460 萬 較當時 +100 萬（+28%）
臺南市永康區文化路323巷1號 7F/8F 2021-11-05
13.1萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.8 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 767 萬 較當時 +167 萬（+28%）
臺南市永康區永明街139號 12F/14F 2021-11-05
28.5萬/坪 總價 1,047 萬（扣車位 737 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.37 坪 含車位 310萬
現在能賣多少 1,338 萬 較當時 +291 萬（+28%）
臺南市永康區永明街139號 11F/14F 2021-11-05
28.2萬/坪 總價 885 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.12 坪 含車位 155萬
現在能賣多少 1,131 萬 較當時 +246 萬（+28%）
臺南市永康區復華五街80號 4F/14F 2021-11-04
21.5萬/坪 總價 835 萬（扣車位 835 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.92 坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,067 萬 較當時 +232 萬（+28%）
臺南市永康區新興街78號 3F/8F 2021-11-04
16.0萬/坪 總價 195 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 12.19 坪 屋齡30年
現在能賣多少 249 萬 較當時 +54 萬（+28%）
臺南市永康區中華路321號 4F/16F 2021-11-04
17.0萬/坪 總價 560 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.98 坪 屋齡25年
現在能賣多少 715 萬 較當時 +155 萬（+28%）
臺南市永康區新行街133號 4F/15F 2021-11-04
17.5萬/坪 總價 216 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.37 坪 屋齡28年
現在能賣多少 276 萬 較當時 +60 萬（+28%）
臺南市永康區永榮二街67號 全F/4F 2021-11-04
31.7萬/坪 土地 91 萬/坪 總價 2,750 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 86.82 坪 屋齡0年
現在能賣多少 3,513 萬 較當時 +763 萬（+28%）
臺南市永康區永康街55號 全F/4F 2021-11-03
21.8萬/坪 土地 60.3 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 71.27 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,980 萬 較當時 +430 萬（+28%）
臺南市永康區中山東路152號 10F/11F 2021-11-03
22.5萬/坪 總價 460 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 20.43 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 588 萬 較當時 +128 萬（+28%）
臺南市永康區中山南路471巷81弄16號 全F/4F 2021-11-03
16.2萬/坪 土地 34.3 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 54.38 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,124 萬 較當時 +244 萬（+28%）
臺南市永康區大橋一街73巷181號 全F/2F 2021-11-03
28.2萬/坪 土地 34.4 萬/坪 總價 760 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 26.94 坪 屋齡40年
現在能賣多少 971 萬 較當時 +211 萬（+28%）
臺南市永康區永勝街169巷2號 3F/9F 2021-11-03
17.1萬/坪 總價 658 萬（扣車位 658 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.45 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 841 萬 較當時 +183 萬（+28%）
臺南市永康區勝利街2巷48弄64號 3F/5F 2021-11-02
17.3萬/坪 總價 330 萬
公寓 2房2廳1衛 權狀 19.03 坪 屋齡39年
現在能賣多少 422 萬 較當時 +92 萬（+28%）
臺南市永康區國光七街38巷5號 全F/4F 2021-11-02
19.5萬/坪 土地 49.6 萬/坪 總價 1,275 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 65.3 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,629 萬 較當時 +354 萬（+28%）
臺南市永康區中山南路262巷2號 9F/15F 2021-11-02
17.5萬/坪 總價 330 萬（扣車位 330 萬）
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 18.82 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 422 萬 較當時 +92 萬（+28%）
臺南市永康區龍埔街438號 2F/12F 2021-11-01
30.2萬/坪 總價 1,158 萬（扣車位 1,008 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.19 坪 含車位 150萬
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −40 萬
現在能賣多少 1,479 萬 較當時 +321 萬（+28%）
臺南市永康區龍橋街270巷20弄28號 2F/5F 2021-11-01
26.2萬/坪 總價 653 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.89 坪
現在能賣多少 834 萬 較當時 +181 萬（+28%）
臺南市永康區永安路5號 2F/14F 2021-11-01
25.3萬/坪 總價 814 萬（扣車位 664 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 37.27 坪 含車位 150萬
現在能賣多少 1,040 萬 較當時 +226 萬（+28%）
臺南市永康區東橋五路99號 14F/23F 2021-11-01
27.8萬/坪 總價 1,398 萬（扣車位 1,398 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.24 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +544 萬 · 持有 4.9 年 · 估賣家收益 +279 萬
現在能賣多少 1,786 萬 較當時 +388 萬（+28%）
臺南市永康區復國一路85巷2號 全F/2F 2021-11-01
26.6萬/坪 土地 43.1 萬/坪 總價 968 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 36.45 坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +288 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +125 萬
現在能賣多少 1,237 萬 較當時 +269 萬（+28%）
臺南市永康區復華一街180號 1F/14F 2021-11-01
20.7萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.88 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +212 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +105 萬
現在能賣多少 894 萬 較當時 +194 萬（+28%）
臺南市永康區成功路258號 3F/7F 2021-11-01
10.6萬/坪 總價 156 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 14.69 坪 屋齡30年
現在能賣多少 199 萬 較當時 +43 萬（+28%）
臺南市永康區永華路558號 2F/14F 2021-11-01
30.7萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,390 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.59 坪 屋齡4年 含車位 110萬
較上次成交 ↑ +620 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +322 萬
現在能賣多少 1,916 萬 較當時 +416 萬（+28%）
臺南市永康區復國路68號 2F/14F 2021-11-01
16.9萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.26 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +461 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +252 萬
現在能賣多少 1,022 萬 較當時 +222 萬（+28%）
臺南市永康區中華二路330號 1F/17F 2021-11-01
23.3萬/坪 總價 2,400 萬（扣車位 2,400 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 103.22 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 3,066 萬 較當時 +666 萬（+28%）
臺南市永康區富強路一段194巷84號 全F/2F 2021-11-01
16.8萬/坪 土地 21.1 萬/坪 總價 510 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 30.33 坪 屋齡40年
現在能賣多少 652 萬 較當時 +142 萬（+28%）
臺南市永康區大勇路156號 全F/5F 2021-11-01
6.8萬/坪 總價 825 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 121.25 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,054 萬 較當時 +229 萬（+28%）
臺南市永康區中華二路206巷52弄5號 1F/5F 2021-11-01
14.6萬/坪 總價 340 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 23.35 坪 屋齡40年
現在能賣多少 434 萬 較當時 +94 萬（+28%）
臺南市永康區永二街411號 4F/16F 2021-10-31
10.6萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.63 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 511 萬 較當時 +111 萬（+28%）
臺南市永康區永大路三段555巷67號 全F/3F 2021-10-31
37.0萬/坪 土地 67.9 萬/坪 總價 2,380 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 64.28 坪
現在能賣多少 3,040 萬 較當時 +660 萬（+28%）
臺南市永康區南工街267巷66號 7F/11F 2021-10-31
14.4萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 24.96 坪 屋齡24年
現在能賣多少 460 萬 較當時 +100 萬（+28%）
臺南市永康區大仁街51巷5號 3F/6F 2021-10-31
19.6萬/坪 總價 420 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 21.47 坪 屋齡29年
現在能賣多少 537 萬 較當時 +117 萬（+28%）
臺南市永康區國華街102巷90號 8F/12F 2021-10-31
16.3萬/坪 總價 525 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.16 坪 屋齡27年
現在能賣多少 671 萬 較當時 +146 萬（+28%）

共 9,693 筆，依時間新→舊。第 9,551–9,600 筆（第 192／194 頁）。

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臺南市永康區 房價常見問題

永康區房價現在多少？

臺南市永康區成屋實價登錄單價中位 17 萬/坪、平均 18.2 萬/坪，多數成交落在 8–35 萬/坪，共 39,780 筆，資料截至 2026 年第三季。

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