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臺南市永康區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 38,630 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺南市永康區
推薦單價 16.8 萬/坪 平均 17.8 萬/坪
最低8萬/坪
最高34萬/坪
成交38,630筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.1 萬/坪透天30.5 萬/坪華廈21.6 萬/坪公寓16.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.5 萬/坪3–5年30.8 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年28.2 萬/坪20年以上20.7 萬/坪
一般樓層中位16.9 萬/坪37,174 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪2,071 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,442 筆 · 單價中位 29 萬/坪 · 多數落在 16–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市永康區自強路925巷11弄32號 全F/4F 2023-09-13
25.0萬/坪 土地 63.4 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 5房2廳5衛 56.83坪 屋齡12年
臺南市永康區復國路78號 11F/14F 2023-09-13
23.1萬/坪 總價 1,430 萬（扣車位 1,430 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 61.76坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +630 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +340 萬
臺南市永康區自強路336號 全F/2F 2023-09-12
43.5萬/坪 土地 60 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房2廳5衛 33.35坪 屋齡43年
臺南市永康區八德街179號 全F/4F 2023-09-12
27.8萬/坪 土地 63.7 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 6房2廳3衛 64.14坪 屋齡18年
臺南市永康區聖龍街186巷32號 全F/4F 2023-09-11
26.1萬/坪 土地 63.4 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 6房2廳4衛 63.13坪 屋齡18年
臺南市永康區龍國街439巷8號 全F/3F 2023-09-11
40.1萬/坪 土地 80.8 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房2廳3衛 46.1坪 屋齡0年
臺南市永康區大灣三街57巷16之3號 全F/4F 2023-09-11
36.3萬/坪 土地 75 萬/坪 總價 1,970 萬
透天 4房2廳5衛 54.24坪 屋齡1年
臺南市永康區中華路154巷18弄19號 全F/2F 2023-09-10
33.5萬/坪 土地 49 萬/坪 總價 950 萬
透天 6房2廳3衛 28.37坪 屋齡37年
臺南市永康區富強路一段98巷27弄11號 全F/4F 2023-09-09
35.6萬/坪 土地 69.5 萬/坪 總價 1,820 萬
透天 4房2廳5衛 51.06坪 屋齡0年
臺南市永康區國華街102巷79號 1F/12F 2023-09-09
17.8萬/坪 總價 770 萬
住宅大樓 4房1廳2衛 43.23坪 屋齡29年
臺南市永康區永二街300號 全F/2F 2023-09-09
38.7萬/坪 土地 59.2 萬/坪 總價 1,365 萬
透天 4房2廳2衛 35.31坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +545 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +287 萬
臺南市永康區埔園街318巷11號 全F/4F 2023-09-09
32.6萬/坪 土地 63.9 萬/坪 總價 2,150 萬
透天 5房3廳4衛 65.86坪 屋齡9年
臺南市永康區竹南街35號 全F/4F 2023-09-09
32.7萬/坪 土地 62.8 萬/坪 總價 1,930 萬
透天 5房2廳3衛 59.09坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +1,050 萬 · 持有 9.5 年 · 估賣家收益 +826 萬
臺南市永康區富強路一段71號 全F/4F 2023-09-08
41.2萬/坪 土地 94.2 萬/坪 總價 2,850 萬
透天 4房4廳6衛 69.19坪 屋齡8年
臺南市永康區中華二路340巷15弄8號 4F/18F 2023-09-08
23.7萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 46.45坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +464 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +296 萬
臺南市永康區自強路330巷9弄13號 全F/2F 2023-09-08
26.4萬/坪 土地 35.8 萬/坪 總價 1,020 萬
透天 4房2廳2衛 38.66坪 屋齡38年
臺南市永康區勝利街1巷43號 9F/14F 2023-09-08
18.9萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 46.56坪 屋齡29年 含車位
臺南市永康區中華二路340巷10號 11F/17F 2023-09-06
18.7萬/坪 總價 865 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 46.22坪 屋齡31年
臺南市永康區大灣三街57巷27號 全F/4F 2023-09-04
41.3萬/坪 土地 90 萬/坪 總價 2,328 萬
透天 4房2廳3衛 56.38坪 屋齡0年
臺南市永康區大橋一街223巷3弄38號 全F/2F 2023-09-03
27.2萬/坪 土地 36.8 萬/坪 總價 1,425 萬
透天 9房2廳6衛 52.35坪 屋齡37年
臺南市永康區二王路135巷32號 全F/4F 2023-09-02
39.4萬/坪 土地 89.9 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 4房2廳4衛 55.9坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +1,432 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +1,148 萬
臺南市永康區永康市復華七街39巷14弄2號 全F/2F 2023-09-01
28.4萬/坪 土地 34.5 萬/坪 總價 858 萬
透天 5房2廳2衛 30.23坪 屋齡39年
臺南市永康區竹園二街83巷17號 全F/4F 2023-08-31
36.4萬/坪 土地 75.1 萬/坪 總價 1,977 萬
透天 4房2廳4衛 54.35坪
臺南市永康區龍國街439巷12號 全F/3F 2023-08-30
40.5萬/坪 土地 80.1 萬/坪 總價 1,866 萬
透天 4房2廳3衛 46.1坪 屋齡0年
臺南市永康區富強路一段279巷31弄5號 全F/4F 2023-08-30
23.4萬/坪 土地 49.9 萬/坪 總價 1,460 萬
透天 4房2廳4衛 62.26坪 屋齡18年
臺南市永康區永大一路62號 6F/12F 2023-08-29
13.2萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 49.41坪 屋齡30年
臺南市永康區中正北路177巷33號 全F/2F 2023-08-29
27.3萬/坪 土地 38.3 萬/坪 總價 858 萬
透天 5房2廳4衛 31.4坪 屋齡42年
臺南市永康區大灣三街57巷16之8號 全F/4F 2023-08-28
36.1萬/坪 土地 74.1 萬/坪 總價 1,958 萬
透天 4房2廳5衛 54.26坪 屋齡1年
臺南市永康區永福街21巷15號 8F/10F 2023-08-28
16.3萬/坪 總價 860 萬（扣車位 860 萬）
華廈 4房2廳2衛 52.87坪 屋齡25年 含車位
臺南市永康區中華路727巷96號 13F/14F 2023-08-28
19.9萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 47.75坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +225 萬
臺南市永康區公園路117巷2弄22號 全F/4F 2023-08-28
39.8萬/坪 土地 106.7 萬/坪 總價 3,550 萬
透天 5房2廳5衛 89.24坪 屋齡1年
臺南市永康區和平路221號 全F/3F 2023-08-28
17.3萬/坪 土地 30.8 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 6房3廳3衛 65.43坪 屋齡30年
臺南市永康區仁愛街53巷19號 5F/15F 2023-08-26
35.1萬/坪 總價 1,695 萬（扣車位 1,535 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 53.44坪 含車位 160萬
臺南市永康區大灣三街57巷16之7號 全F/4F 2023-08-26
37.0萬/坪 土地 70.8 萬/坪 總價 1,980 萬
透天 4房2廳5衛 53.44坪 屋齡1年
臺南市永康區國華街61號 10F/15F 2023-08-26
23.6萬/坪 總價 810 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 34.31坪 屋齡28年
臺南市永康區自強路925巷55弄7號 全F/4F 2023-08-26
24.9萬/坪 土地 55.2 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 4房2廳3衛 57.03坪 屋齡16年
較上次成交 ↑ +593 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +450 萬
臺南市永康區南工街212巷13弄30號 全F/2F 2023-08-26
32.3萬/坪 土地 83.1 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳2衛 30.93坪 屋齡38年
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +171 萬
臺南市永康區永平街298巷8之6號 4F/9F 2023-08-26
19.7萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 4房2廳2衛 43.21坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +442 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +345 萬
臺南市永康區小東路685巷8號 11F/20F 2023-08-25
21.0萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 77.59坪 屋齡31年 含車位
臺南市永康區龍國街439巷2號 全F/3F 2023-08-24
39.2萬/坪 土地 79.1 萬/坪 總價 1,818 萬
透天 4房2廳3衛 46.39坪 屋齡0年
臺南市永康區永康街186巷19號 全F/2F 2023-08-23
15.2萬/坪 土地 20.3 萬/坪 總價 450 萬
透天 4房1廳2衛 29.66坪 屋齡42年
臺南市永康區中華二路340巷16號 4F/16F 2023-08-23
21.6萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.58坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +550 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +291 萬
臺南市永康區中山東路218巷12弄12號 全F/2F 2023-08-22
32.0萬/坪 土地 213.3 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳3衛 28.12坪 屋齡41年
臺南市永康區永勝街265號 全F/4F 2023-08-22
29.7萬/坪 土地 66.5 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房2廳3衛 53.89坪 屋齡18年
臺南市永康區永華路159巷11弄17號 全F/4F 2023-08-22
26.0萬/坪 土地 55.1 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 5房2廳4衛 72.96坪 屋齡17年
臺南市永康區龍國街439巷32號 全F/3F 2023-08-21
40.8萬/坪 土地 75.9 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 4房2廳3衛 46.1坪 屋齡0年
臺南市永康區復國二路199號 全F/3F 2023-08-21
22.4萬/坪 土地 44.4 萬/坪 總價 1,058 萬
透天 4房2廳3衛 47.21坪 屋齡32年
臺南市永康區南工街139號 全F/2F 2023-08-20
36.7萬/坪 土地 39.8 萬/坪 總價 720 萬
透天 4房1廳2衛 19.6坪 屋齡43年
臺南市永康區八德街87巷19號 全F/4F 2023-08-19
27.3萬/坪 土地 57.6 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 5房2廳3衛 62.23坪 屋齡17年
臺南市永康區國民路205號 全F/4F 2023-08-19
27.8萬/坪 土地 58.4 萬/坪 總價 2,030 萬
透天 5房2廳3衛 73.03坪 屋齡19年

共 1,442 筆，依時間新→舊。第 1,351–1,400 筆（第 28／29 頁）。

臺南市永康區 房價常見問題

永康區房價現在多少？

臺南市永康區成屋實價登錄單價中位 16.8 萬/坪、平均 17.8 萬/坪，多數成交落在 8–34 萬/坪，共 38,630 筆，資料截至 2026 年第二季。

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