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臺南市永康區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 38,630 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺南市永康區
推薦單價 16.8 萬/坪 平均 17.8 萬/坪
最低8萬/坪
最高34萬/坪
成交38,630筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.1 萬/坪透天30.5 萬/坪華廈21.6 萬/坪公寓16.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.5 萬/坪3–5年30.8 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年28.2 萬/坪20年以上20.7 萬/坪
一般樓層中位16.9 萬/坪37,174 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪2,071 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,442 筆 · 單價中位 29 萬/坪 · 多數落在 16–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市永康區中華西街63巷48之3號 4F/5F 2023-08-18
12.4萬/坪 總價 600 萬
公寓 4房2廳2衛 48.2坪 屋齡40年
臺南市永康區永安二街42號 全F/4F 2023-08-18
22.4萬/坪 土地 82.6 萬/坪 總價 1,838 萬
透天 6房2廳3衛 82.07坪 屋齡24年
臺南市永康區永華路493之2號 全F/4F 2023-08-17
31.2萬/坪 土地 65.7 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 5房0廳6衛 47.48坪 屋齡2年
臺南市永康區中華二路357號 4F/14F 2023-08-17
24.9萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 60.12坪 屋齡15年 含車位
臺南市永康區永大路三段622巷92弄8號 全F/4F 2023-08-16
14.2萬/坪 土地 33.2 萬/坪 總價 850 萬
透天 5房2廳4衛 59.86坪 屋齡29年
臺南市永康區鹽行路146巷20弄4號 全F/2F 2023-08-15
32.6萬/坪 土地 48.3 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 4房2廳3衛 33.14坪 屋齡38年
臺南市永康區大灣三街57巷16之6號 全F/4F 2023-08-15
37.4萬/坪 土地 69.3 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 4房2廳5衛 53.55坪 屋齡1年
臺南市永康區永埔街116巷23弄15號 全F/3F 2023-08-14
36.2萬/坪 土地 78 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 5房2廳3衛 51.1坪 屋齡0年
臺南市永康區小東路449巷20號 全F/4F 2023-08-12
20.6萬/坪 土地 67.5 萬/坪 總價 1,610 萬
透天 7房2廳4衛 78.19坪 屋齡33年
臺南市永康區永平街298巷6之7號 4F/9F 2023-08-12
21.6萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
華廈 4房2廳2衛 42.53坪 屋齡27年 含車位
臺南市永康區永安一街73巷23號 全F/4F 2023-08-11
35.2萬/坪 土地 100.9 萬/坪 總價 2,625 萬
透天 6房2廳6衛 74.55坪 屋齡4年
臺南市永康區大灣三街57巷23號 全F/3F 2023-08-11
39.8萬/坪 土地 91.3 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 4房2廳3衛 48.94坪 屋齡0年
臺南市永康區富強路二段56巷29弄7號 全F/3F 2023-08-11
36.0萬/坪 土地 81.8 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 4房2廳4衛 46.61坪 屋齡1年
臺南市永康區永埔街116巷23弄25號 全F/3F 2023-08-10
30.5萬/坪 土地 67 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 6房2廳3衛 51.87坪 屋齡0年
臺南市永康區甲頂路156號 全F/2F 2023-08-10
38.6萬/坪 土地 52.9 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房2廳2衛 29.82坪 屋齡40年
臺南市永康區永二街123巷22號 2F/5F 2023-08-10
23.0萬/坪 總價 1,411 萬（扣車位 1,411 萬）
華廈 4房2廳4衛 61.36坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +176 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +52 萬
臺南市永康區龍埔街502號 全F/4F 2023-08-08
34.1萬/坪 土地 68 萬/坪 總價 3,400 萬
透天 5房1廳6衛 99.66坪 屋齡1年
臺南市永康區永大路二段952巷22號 全F/4F 2023-08-08
41.1萬/坪 土地 90.1 萬/坪 總價 2,888 萬
透天 5房2廳6衛 70.18坪 屋齡1年
臺南市永康區永安一街73巷19號 全F/4F 2023-08-08
34.9萬/坪 土地 99.9 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 6房2廳6衛 74.55坪 屋齡4年
臺南市永康區中華二路358巷10號 19F/20F 2023-08-07
15.7萬/坪 總價 2,250 萬（扣車位 2,250 萬）
住宅大樓 8房2廳4衛 143.32坪 屋齡31年 含車位
臺南市永康區永明街59號 全F/4F 2023-08-07
27.2萬/坪 土地 75.5 萬/坪 總價 2,080 萬
透天 5房2廳4衛 76.39坪 屋齡20年
臺南市永康區東橋一路282巷12號 全F/4F 2023-08-07
37.5萬/坪 土地 90.3 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 4房2廳4衛 58.65坪 屋齡12年
臺南市永康區大橋三街199巷78號 全F/2F 2023-08-06
20.3萬/坪 土地 27.5 萬/坪 總價 600 萬
透天 5房2廳2衛 29.57坪 屋齡38年
臺南市永康區永安二街25巷3號 全F/4F 2023-08-04
14.5萬/坪 土地 47.3 萬/坪 總價 930 萬
透天 5房2廳3衛 64.16坪 屋齡28年
臺南市永康區富強路一段168巷128弄19號 全F/4F 2023-08-04
29.5萬/坪 土地 57.6 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 5房2廳3衛 60.32坪 屋齡11年
臺南市永康區永安一街73巷5號 全F/4F 2023-08-03
35.9萬/坪 土地 102.9 萬/坪 總價 2,678 萬
透天 6房2廳6衛 74.55坪 屋齡4年
臺南市永康區南工街214巷30弄16號 全F/2F 2023-08-03
23.7萬/坪 土地 30.1 萬/坪 總價 710 萬
透天 4房2廳2衛 29.95坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −26 萬
臺南市永康區竹園二街83巷21號 全F/4F 2023-08-02
33.1萬/坪 土地 70.4 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 5房2廳4衛 56.77坪
臺南市永康區文賢街281號 全F/2F 2023-08-02
30.9萬/坪 土地 41.2 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 5房2廳4衛 32.34坪 屋齡36年
臺南市永康區龍中街71號 全F/4F 2023-08-01
19.6萬/坪 土地 47 萬/坪 總價 1,378 萬
透天 7房2廳4衛 70.44坪 屋齡28年
臺南市永康區大灣路942巷245號 全F/2F 2023-08-01
28.4萬/坪 土地 30.4 萬/坪 總價 838 萬
透天 4房2廳2衛 29.5坪 屋齡43年
臺南市永康區竹園二街83巷25號 全F/4F 2023-07-31
33.5萬/坪 土地 71.6 萬/坪 總價 1,882 萬
透天 5房2廳4衛 56.19坪
臺南市永康區復華八街51巷6號 全F/4F 2023-07-30
24.9萬/坪 土地 62.9 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 5房2廳3衛 71.38坪 屋齡17年
臺南市永康區大灣三街57巷25號 全F/4F 2023-07-29
40.0萬/坪 土地 88.3 萬/坪 總價 2,318 萬
透天 4房1廳3衛 57.91坪 屋齡0年
臺南市永康區中華西街85巷12弄16號 全F/2F 2023-07-28
26.0萬/坪 土地 41.6 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 5房2廳3衛 43.08坪 屋齡34年
臺南市永康區永安一街73巷20號 全F/4F 2023-07-27
35.5萬/坪 土地 100.7 萬/坪 總價 2,650 萬
透天 6房2廳6衛 74.55坪 屋齡4年
臺南市永康區龍中街487巷17號 全F/3F 2023-07-26
30.4萬/坪 土地 53.1 萬/坪 總價 2,260 萬
透天 6房2廳5衛 74.41坪 屋齡12年
臺南市永康區小東路685巷8號 13F/20F 2023-07-26
16.5萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,280 萬）
住宅大樓 5房2廳3衛 77.59坪 屋齡31年 含車位
臺南市永康區公園路117巷2弄20號 全F/4F 2023-07-26
39.1萬/坪 土地 104.7 萬/坪 總價 3,580 萬
透天 5房2廳5衛 91.65坪 屋齡1年
臺南市永康區自強路210號 全F/2F 2023-07-25
30.0萬/坪 土地 47.7 萬/坪 總價 1,125 萬
透天 4房2廳3衛 37.53坪 屋齡35年
臺南市永康區永埔街116巷23弄36號 全F/4F 2023-07-25
38.9萬/坪 土地 84.6 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房2廳3衛 47.52坪 屋齡0年
臺南市永康區忠孝一路138號 10F/14F 2023-07-24
38.8萬/坪 總價 1,995 萬（扣車位 1,845 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 58.53坪 含車位 150萬

共 1,442 筆，依時間新→舊。第 1,401–1,442 筆（第 29／29 頁）。

臺南市永康區 房價常見問題

永康區房價現在多少？

臺南市永康區成屋實價登錄單價中位 16.8 萬/坪、平均 17.8 萬/坪，多數成交落在 8–34 萬/坪，共 38,630 筆，資料截至 2026 年第二季。

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