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臺南市永康區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 38,630 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價臺南市永康區
推薦單價 16.8 萬/坪 平均 17.8 萬/坪
最低8萬/坪
最高34萬/坪
成交38,630筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.1 萬/坪透天30.5 萬/坪華廈21.6 萬/坪公寓16.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.5 萬/坪3–5年30.8 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年28.2 萬/坪20年以上20.7 萬/坪
一般樓層中位16.9 萬/坪37,174 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪2,071 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,442 筆 · 單價中位 29 萬/坪 · 多數落在 16–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市永康區永康街310巷25號 全F/2F 2026-01-27
25.8萬/坪 土地 38.7 萬/坪 總價 885 萬
透天 4房2廳2衛 34.34坪 屋齡39年
臺南市永康區中華路6之7號 全F/5F 2026-01-26
27.6萬/坪 土地 82.1 萬/坪 總價 2,218 萬
透天 7房2廳4衛 80.48坪 屋齡38年
臺南市永康區復華十街78號 全F/4F 2026-01-26
27.1萬/坪 土地 57.5 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 4房2廳3衛 57.56坪 屋齡19年
臺南市永康區大灣六街82巷9號 全F/4F 2026-01-25
31.4萬/坪 土地 85.2 萬/坪 總價 2,338 萬
透天 5房2廳4衛 74.58坪 屋齡1年
臺南市永康區復國一路44巷11號 全F/2F 2026-01-24
25.9萬/坪 土地 39.6 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 5房2廳2衛 52.5坪 屋齡39年
臺南市永康區勝利街42巷16號 全F/5F 2026-01-24
28.1萬/坪 土地 83.2 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 5房2廳3衛 69.52坪 屋齡22年
臺南市永康區王行路1018巷49弄2號 全F/2F 2026-01-24
27.0萬/坪 土地 33.6 萬/坪 總價 900 萬
透天 5房2廳3衛 33.34坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +48 萬
臺南市永康區復國二路87巷27號 全F/2F 2026-01-23
29.1萬/坪 土地 35.3 萬/坪 總價 790 萬
透天 5房2廳3衛 27.13坪
臺南市永康區公園路63巷39號 全F/4F 2026-01-21
31.3萬/坪 土地 63.8 萬/坪 總價 2,180 萬
透天 8房3廳10衛 69.67坪 屋齡33年
臺南市永康區大灣路240巷5弄7號 全F/4F 2026-01-20
25.3萬/坪 土地 58 萬/坪 總價 1,810 萬
透天 5房2廳4衛 71.53坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +572 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +346 萬
臺南市永康區大灣一街28號 全F/4F 2026-01-20
25.5萬/坪 土地 67.1 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 8房1廳5衛 78.48坪 屋齡22年
臺南市永康區大灣一街26號 全F/4F 2026-01-20
25.5萬/坪 土地 56 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 8房1廳5衛 78.44坪 屋齡22年
臺南市永康區東橋七路392號 5F/14F 2026-01-18
35.4萬/坪 總價 3,100 萬（扣車位 3,100 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 87.65坪 屋齡9年 含車位
臺南市永康區東橋八街28巷22號 全F/4F 2026-01-17
35.6萬/坪 土地 75.4 萬/坪 總價 2,318 萬
透天 5房2廳4衛 65.1坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +738 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +432 萬
臺南市永康區永勝街81巷36號 全F/4F 2026-01-17
37.1萬/坪 土地 96.1 萬/坪 總價 1,930 萬
透天 4房2廳4衛 52.02坪 屋齡1年
臺南市永康區永安一街73巷12號 全F/4F 2026-01-16
35.3萬/坪 土地 100.1 萬/坪 總價 2,635 萬
透天 5房2廳6衛 74.55坪 屋齡7年
臺南市永康區中正路635巷17之5號 全F/2F 2026-01-14
27.2萬/坪 土地 37 萬/坪 總價 900 萬
透天 5房0廳5衛 33.07坪 屋齡40年
臺南市永康區二王路59號 全F/4F 2026-01-14
26.5萬/坪 土地 67.5 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 6房2廳6衛 67.85坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +19 萬
臺南市永康區龍埔街139巷10弄24號 全F/4F 2026-01-14
19.0萬/坪 土地 49.1 萬/坪 總價 1,090 萬
透天 5房2廳3衛 57.33坪 屋齡31年
臺南市永康區龍橋街186巷57號 全F/4F 2026-01-11
27.5萬/坪 土地 54.9 萬/坪 總價 1,655 萬
透天 5房2廳3衛 60.22坪 屋齡20年
臺南市永康區中山南路544巷92弄14號 全F/2F 2026-01-10
38.2萬/坪 土地 54.5 萬/坪 總價 1,208 萬
透天 5房2廳4衛 31.63坪 屋齡37年
臺南市永康區王行路866巷29弄100之6號 全F/4F 2026-01-10
24.6萬/坪 土地 51.2 萬/坪 總價 1,265 萬
透天 4房2廳3衛 51.49坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +10 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 −56 萬
臺南市永康區永安路105巷40弄54號 全F/4F 2026-01-10
24.9萬/坪 土地 50.4 萬/坪 總價 1,526 萬
透天 4房3廳3衛 61.35坪 屋齡30年
臺南市永康區復華五街55巷3號 全F/10F 2026-01-10
29.2萬/坪 土地 114.8 萬/坪 總價 1,780 萬（扣車位 1,780 萬）
透天 4房2廳3衛 60.9坪 屋齡11年 含車位
臺南市永康區復興路26巷13號 全F/4F 2026-01-09
22.6萬/坪 土地 18 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 17房0廳17衛 66.32坪 屋齡31年
臺南市永康區鹽和街274巷1號 全F/2F 2026-01-09
47.7萬/坪 土地 28.9 萬/坪 總價 3,500 萬
透天 4房2廳3衛 73.37坪 屋齡40年
臺南市永康區大武街66號 6F/16F 2026-01-08
16.9萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 40.36坪 屋齡32年
臺南市永康區復興路33巷72號 全F/4F 2026-01-08
29.1萬/坪 土地 61.6 萬/坪 總價 1,895 萬
透天 5房2廳5衛 65.11坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 −65 萬
臺南市永康區龍國街240巷3弄3號 全F/2F 2026-01-06
28.4萬/坪 土地 34.9 萬/坪 總價 680 萬
透天 5房2廳2衛 23.93坪 屋齡47年
臺南市永康區文賢街360巷6號 全F/4F 2026-01-01
28.5萬/坪 土地 75.1 萬/坪 總價 3,020 萬
透天 4房2廳5衛 105.83坪 屋齡2年
臺南市永康區勝利街1巷14號 全F/3F 2026-01-01
30.5萬/坪 土地 46 萬/坪 總價 1,288 萬
透天 7房3廳3衛 42.28坪 屋齡38年
臺南市永康區復國二路303巷17號 全F/4F 2026-01-01
31.5萬/坪 土地 70.9 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 5房2廳4衛 50.18坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +290 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 +148 萬
臺南市永康區永明街273巷22號 全F/4F 2025-12-31
28.2萬/坪 土地 57 萬/坪 總價 1,560 萬
透天 5房2廳3衛 55.25坪 屋齡19年
臺南市永康區中山東路218巷28弄7號 全F/3F 2025-12-31
13.8萬/坪 總價 750 萬
透天 9房0廳9衛 54.18坪 屋齡43年
臺南市永康區復華八街58巷14號 全F/5F 2025-12-30
25.1萬/坪 土地 56.2 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房2廳5衛 53.83坪 屋齡32年
臺南市永康區大灣路537巷15弄9號 全F/2F 2025-12-28
29.3萬/坪 土地 32.4 萬/坪 總價 920 萬
透天 4房2廳3衛 31.45坪 屋齡46年
臺南市永康區復華一街66巷34號 全F/5F 2025-12-28
16.5萬/坪 土地 49.1 萬/坪 總價 1,158 萬
透天 6房2廳4衛 70.29坪 屋齡30年
臺南市永康區四維街140巷24號 全F/2F 2025-12-28
23.4萬/坪 土地 27.8 萬/坪 總價 756 萬
透天 5房1廳2衛 32.36坪 屋齡44年
臺南市永康區中山路158巷15號 全F/2F 2025-12-27
27.3萬/坪 土地 34 萬/坪 總價 950 萬
透天 4房4廳3衛 34.84坪 屋齡37年
臺南市永康區龍埔街495巷19號 全F/4F 2025-12-26
29.9萬/坪 土地 71.9 萬/坪 總價 1,910 萬
透天 4房2廳4衛 63.77坪 屋齡1年
臺南市永康區富強路一段216巷31號 全F/2F 2025-12-26
19.6萬/坪 土地 26.2 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房1廳2衛 38.19坪 屋齡40年
臺南市永康區永榮二街25號 全F/5F 2025-12-26
36.4萬/坪 土地 95.5 萬/坪 總價 3,950 萬
透天 4房2廳6衛 108.51坪 屋齡2年
臺南市永康區仁愛街103巷90號 全F/4F 2025-12-25
20.2萬/坪 土地 55.4 萬/坪 總價 1,588 萬
透天 6房2廳4衛 78.68坪 屋齡30年
臺南市永康區龍埔街495巷8號 全F/4F 2025-12-25
34.5萬/坪 土地 81.9 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 4房2廳4衛 66.66坪 屋齡1年
臺南市永康區龍埔街495巷7號 全F/4F 2025-12-25
32.7萬/坪 土地 78 萬/坪 總價 2,910 萬
透天 5房2廳6衛 89.09坪 屋齡1年
臺南市永康區中華二路358巷10號 3F/20F 2025-12-24
15.5萬/坪 總價 701 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 45.26坪 屋齡33年
臺南市永康區中華西街63巷42之5號 全F/4F 2025-12-24
33.1萬/坪 土地 71.7 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 4房2廳5衛 57.32坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 −78 萬
臺南市永康區富強路一段98巷20弄33號 全F/4F 2025-12-24
18.8萬/坪 土地 48.6 萬/坪 總價 515 萬
透天 4房2廳3衛 27.4坪 屋齡28年
臺南市永康區仁愛街138巷36號 全F/2F 2025-12-24
29.6萬/坪 土地 37.1 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳3衛 43.99坪 屋齡38年
臺南市永康區南灣街87巷2弄7號 全F/4F 2025-12-23
25.0萬/坪 土地 59.7 萬/坪 總價 1,598 萬
透天 5房2廳5衛 63.95坪 屋齡20年

共 1,442 筆，依時間新→舊。第 101–150 筆（第 3／29 頁）。

臺南市永康區 房價常見問題

永康區房價現在多少？

臺南市永康區成屋實價登錄單價中位 16.8 萬/坪、平均 17.8 萬/坪，多數成交落在 8–34 萬/坪，共 38,630 筆，資料截至 2026 年第二季。

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