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臺南市永康區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 39,802 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市永康區
推薦單價 17 萬/坪 平均 18.2 萬/坪
最低8萬/坪
最高35萬/坪
成交39,802筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓30.9 萬/坪透天30 萬/坪華廈21.8 萬/坪公寓16.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.4 萬/坪3–5年30.8 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年29.3 萬/坪20年以上20.7 萬/坪
一般樓層中位17.1 萬/坪38,334 筆
一樓（含店面、騎樓）14.9 萬/坪2,114 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 27,249 筆 · 單價中位 19.7 萬/坪 · 多數落在 10–37 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市永康區大灣路40巷46弄18號 全F/4F 2016-12-02
17.9萬/坪 土地 27.8 萬/坪 總價 980 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 54.84 坪 屋齡0年
臺南市永康區自強路255巷42弄12號 全F/3F 2016-12-02
10.6萬/坪 土地 21.6 萬/坪 總價 500 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 47.24 坪 屋齡24年
臺南市永康區東橋一路582號 14F/15F 2016-12-02
17.1萬/坪 總價 518 萬（扣車位 450 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.54 坪 屋齡0年 含車位 68萬
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −29 萬
臺南市永康區復華八街47巷34之1號 6F/10F 2016-12-02
10.8萬/坪 總價 230 萬（扣車位 230 萬）
華廈 3房2廳1衛 權狀 21.36 坪 屋齡20年 含車位
臺南市永康區中正路706號 全F/3F 2016-12-02
5.1萬/坪 土地 11 萬/坪 總價 531 萬
透天 13房0廳14衛 權狀 104.29 坪 屋齡11年
臺南市永康區東橋一路580號 12F/15F 2016-12-02
16.0萬/坪 總價 888 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.7 坪 屋齡0年 含車位 78萬
臺南市永康區東橋一路580號 10F/15F 2016-12-02
16.9萬/坪 總價 767 萬（扣車位 699 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.48 坪 屋齡0年 含車位 68萬
較上次成交 ↑ +19 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −22 萬
臺南市永康區東橋一路580號 3F/15F 2016-12-02
16.2萬/坪 總價 737 萬（扣車位 669 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.48 坪 屋齡0年 含車位 68萬
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −30 萬
臺南市永康區東橋一路580號 1F/15F 2016-12-02
18.5萬/坪 總價 935 萬（扣車位 867 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.03 坪 屋齡0年 含車位 68萬
臺南市永康區大武街18巷37號 全F/2F 2016-12-02
31.3萬/坪 土地 45.3 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 57.58 坪 屋齡27年
臺南市永康區中華路425號 9F/22F 2016-12-02
9.4萬/坪 總價 527.4 萬（扣車位 527 萬）
商辦 — 權狀 56.27 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +127 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +95 萬
臺南市永康區東橋三路128號 5F/20F 2016-12-01
18.2萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 54.96 坪 屋齡0年 含車位
臺南市永康區東橋三路130號 19F/20F 2016-12-01
19.1萬/坪 總價 932 萬（扣車位 932 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.78 坪 屋齡0年 含車位
臺南市永康區東橋三路128號 14F/20F 2016-12-01
19.1萬/坪 總價 1,052 萬（扣車位 1,052 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.04 坪 屋齡0年 含車位
臺南市永康區中正路256巷3號 9F/15F 2016-12-01
10.3萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.15 坪 屋齡23年
臺南市永康區新行街133號 13F/15F 2016-12-01
10.7萬/坪 總價 100 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.36 坪 屋齡23年
臺南市永康區龍安街17巷7號 全F/4F 2016-12-01
16.8萬/坪 土地 39.7 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 64.17 坪 屋齡6年
臺南市永康區永安路103巷6號 全F/4F 2016-12-01
21.5萬/坪 土地 52.4 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 31房0廳31衛 權狀 74.41 坪 屋齡5年
臺南市永康區復國路87巷21號 9F/9F 2016-11-30
18.1萬/坪 總價 698 萬（扣車位 478 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 42.04 坪 含車位 220萬
臺南市永康區復國路87巷23號 5F/9F 2016-11-30
17.9萬/坪 總價 836 萬（扣車位 746 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.96 坪 含車位 90萬
臺南市永康區文賢街136巷8號 3F/11F 2016-11-30
10.8萬/坪 總價 350 萬（扣車位 350 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 32.33 坪 屋齡21年 含車位
臺南市永康區大灣路942巷500弄7號 全F/2F 2016-11-30
15.9萬/坪 土地 24.8 萬/坪 總價 630 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 39.63 坪 屋齡27年
臺南市永康區四維街51巷5號 7F/7F 2016-11-30
11.7萬/坪 總價 250 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 21.43 坪 屋齡21年
臺南市永康區東橋一路270巷16號 全F/4F 2016-11-30
21.1萬/坪 土地 50.8 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 56.89 坪 屋齡5年
臺南市永康區龍埔街303巷32號 全F/4F 2016-11-30
19.0萬/坪 土地 31.9 萬/坪 總價 1,006 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 52.84 坪 屋齡0年
臺南市永康區埔園街176巷12號 全F/3F 2016-11-30
19.8萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 1,030 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 51.94 坪 屋齡0年
臺南市永康區埔園街176巷18號 全F/3F 2016-11-30
20.2萬/坪 土地 34 萬/坪 總價 1,051 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 51.94 坪 屋齡0年
臺南市永康區埔園街176巷15號 全F/4F 2016-11-30
24.5萬/坪 土地 41.4 萬/坪 總價 1,760 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 71.85 坪 屋齡0年
臺南市永康區埔園街176巷5號 全F/4F 2016-11-30
22.6萬/坪 土地 38 萬/坪 總價 1,430 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 63.17 坪 屋齡0年
臺南市永康區埔園街176巷8號 全F/4F 2016-11-30
19.5萬/坪 土地 31.9 萬/坪 總價 1,010 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 51.77 坪 屋齡0年
臺南市永康區埔園街176巷28號 全F/3F 2016-11-30
19.9萬/坪 土地 33.9 萬/坪 總價 1,088 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 54.65 坪 屋齡0年
臺南市永康區埔園街176巷20號 全F/3F 2016-11-30
19.9萬/坪 土地 33.4 萬/坪 總價 1,036 萬
透天 5房2廳2衛 權狀 51.94 坪 屋齡0年
臺南市永康區中正南路779巷10弄1號 2F/7F 2016-11-29
19.1萬/坪 總價 628 萬（扣車位 538 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 36.6 坪 含車位 90萬
臺南市永康區南臺街54巷39弄4號 全F/2F 2016-11-29
17.9萬/坪 土地 28.1 萬/坪 總價 681 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 38.13 坪 屋齡28年
臺南市永康區中華路703巷81號 全F/2F 2016-11-29
16.3萬/坪 土地 23.9 萬/坪 總價 550 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 33.68 坪 屋齡31年
臺南市永康區大灣路21號 1F/5F 2016-11-29
24.5萬/坪 總價 2,850 萬
店面 4房2廳6衛 權狀 116.34 坪 屋齡0年
臺南市永康區中華路23巷5號 全F/4F 2016-11-29
12.7萬/坪 土地 41.9 萬/坪 總價 950 萬
透天 5房4廳4衛 權狀 74.85 坪 屋齡26年
臺南市永康區永大二路108巷31號 全F/4F 2016-11-29
16.8萬/坪 土地 50.2 萬/坪 總價 1,170 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 69.48 坪 屋齡0年
臺南市永康區蔦松二街109巷9號 全F/4F 2016-11-29
18.3萬/坪 土地 35.6 萬/坪 總價 870 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 47.55 坪 屋齡0年
臺南市永康區東橋一路586號 13F/15F 2016-11-28
16.2萬/坪 總價 900 萬（扣車位 822 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.77 坪 屋齡0年 含車位 78萬
臺南市永康區復國路58號 8F/14F 2016-11-28
11.0萬/坪 總價 590 萬（扣車位 590 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.75 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↓ −30 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −61 萬
臺南市永康區永大路二段685號 全F/1F 2016-11-28
21.9萬/坪 土地 20.4 萬/坪 總價 892 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 40.7 坪 屋齡23年
臺南市永康區復華三街90巷14號 14F/17F 2016-11-28
9.9萬/坪 總價 365 萬（扣車位 365 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 36.69 坪 屋齡22年 含車位
臺南市永康區正義街89巷8號 全F/4F 2016-11-28
15.2萬/坪 土地 34.3 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 57.74 坪 屋齡27年
臺南市永康區大仁街51巷5號 6F/6F 2016-11-28
7.6萬/坪 總價 165 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 21.67 坪 屋齡24年
臺南市永康區忠孝路410巷108弄27號 全F/5F 2016-11-28
13.8萬/坪 土地 35.1 萬/坪 總價 890 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 64.44 坪 屋齡13年
臺南市永康區中華路578巷17之110號 16F/17F 2016-11-28
10.7萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.27 坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +69 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +44 萬
臺南市永康區大橋一街40號 4F/9F 2016-11-28
11.5萬/坪 總價 486 萬（扣車位 486 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.18 坪 屋齡23年 含車位
臺南市永康區東橋一路586號 7F/15F 2016-11-28
14.3萬/坪 總價 858 萬（扣車位 858 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.77 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −36 萬
臺南市永康區中山東路218巷23弄17號 4F/5F 2016-11-28
4.2萬/坪 總價 100 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 24.08 坪 屋齡35年

共 27,249 筆，依時間新→舊。第 26,701–26,750 筆（第 535／545 頁）。

看完臺南市永康區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看永康區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺南市永康區 房價常見問題

永康區房價現在多少？

臺南市永康區成屋實價登錄單價中位 17 萬/坪、平均 18.2 萬/坪，多數成交落在 8–35 萬/坪，共 39,802 筆，資料截至 2026 年第三季。

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