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臺南市永康區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 39,802 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市永康區
推薦單價 17 萬/坪 平均 18.2 萬/坪
最低8萬/坪
最高35萬/坪
成交39,802筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓30.9 萬/坪透天30 萬/坪華廈21.8 萬/坪公寓16.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.4 萬/坪3–5年30.8 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年29.3 萬/坪20年以上20.7 萬/坪
一般樓層中位17.1 萬/坪38,334 筆
一樓（含店面、騎樓）14.9 萬/坪2,114 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 27,249 筆 · 單價中位 19.7 萬/坪 · 多數落在 10–37 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市永康區正南五街289巷55號 3F/7F 2016-11-02
8.6萬/坪 總價 120 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 13.97 坪 屋齡23年
臺南市永康區忠孝路76巷63弄1號 4F/5F 2016-11-02
7.6萬/坪 總價 180 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 23.78 坪 屋齡33年
臺南市永康區竹園二街8號 全F/4F 2016-11-02
20.3萬/坪 土地 44 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 61.52 坪 屋齡2年
臺南市永康區東橋二街71巷96號 全F/4F 2016-11-02
25.4萬/坪 土地 64.4 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 106.15 坪 屋齡5年
臺南市永康區復華三街90巷1號 全F/4F 2016-11-01
10.4萬/坪 土地 21.4 萬/坪 總價 636 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 61.1 坪 屋齡22年
臺南市永康區東橋三路132號 17F/20F 2016-11-01
17.3萬/坪 總價 843 萬（扣車位 843 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.78 坪 屋齡0年 含車位
臺南市永康區東橋三路132號 14F/20F 2016-11-01
17.1萬/坪 總價 833 萬（扣車位 833 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.78 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +13 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −29 萬
臺南市永康區東橋三路130號 6F/20F 2016-11-01
15.1萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.43 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↓ −38 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −75 萬
臺南市永康區東橋三路126號 16F/20F 2016-11-01
15.7萬/坪 總價 1,024 萬（扣車位 1,024 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.25 坪 屋齡0年 含車位
臺南市永康區東橋三路126號 8F/20F 2016-11-01
14.1萬/坪 總價 788 萬（扣車位 788 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.79 坪 屋齡0年 含車位
臺南市永康區國華街99巷14號 全F/4F 2016-11-01
12.4萬/坪 土地 28.2 萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
透天 3房2廳2衛 權狀 59.86 坪 屋齡23年 含車位
臺南市永康區中華路727巷15號 1F/14F 2016-11-01
14.6萬/坪 總價 330 萬
店面 0房1廳0衛 權狀 22.58 坪 屋齡17年
臺南市永康區東橋三路130號 16F/20F 2016-11-01
14.9萬/坪 總價 721 萬（扣車位 721 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.43 坪 屋齡0年 含車位
臺南市永康區東橋三路126號 15F/20F 2016-11-01
17.7萬/坪 總價 988 萬（扣車位 988 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.79 坪 屋齡0年 含車位
臺南市永康區東橋三路126號 15F/20F 2016-11-01
17.6萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.35 坪 屋齡0年 含車位
臺南市永康區東橋三路128號 17F/20F 2016-11-01
17.0萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.77 坪 屋齡0年 含車位
臺南市永康區中山南路118巷8弄17號 全F/5F 2016-11-01
20.2萬/坪 土地 60.5 萬/坪 總價 2,100 萬
透天 5房3廳7衛 權狀 103.97 坪 屋齡1年
臺南市永康區龍埔街85號 5F/12F 2016-11-01
10.3萬/坪 總價 388 萬（扣車位 388 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.52 坪 屋齡20年 含車位
臺南市永康區復國一路250巷26號 全F/2F 2016-11-01
25.6萬/坪 土地 28.1 萬/坪 總價 680 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 26.6 坪 屋齡36年
臺南市永康區中山南路118巷8弄10號 全F/5F 2016-11-01
22.6萬/坪 土地 75.8 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 4房3廳6衛 權狀 101.91 坪 屋齡1年
臺南市永康區富強路一段53號 全F/4F 2016-11-01
28.8萬/坪 土地 64.5 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 67.79 坪 屋齡1年
臺南市永康區文賢街136巷8號 10F/11F 2016-11-01
8.6萬/坪 總價 268 萬（扣車位 268 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 31.09 坪 屋齡21年 含車位
臺南市永康區東橋三路132號 11F/20F 2016-11-01
15.5萬/坪 總價 510 萬（扣車位 510 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.91 坪 屋齡0年 含車位
臺南市永康區東橋三路126號 16F/20F 2016-11-01
17.4萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 1,140 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.35 坪 屋齡0年 含車位
臺南市永康區中山東路160號 11F/11F 2016-11-01
17.4萬/坪 總價 250 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 14.36 坪 屋齡15年
臺南市永康區東橋七路377號 1F/15F 2016-10-31
19.6萬/坪 總價 1,368 萬
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 69.74 坪 屋齡0年
臺南市永康區東橋一路580號 3F/15F 2016-10-31
16.8萬/坪 總價 917 萬（扣車位 849 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.77 坪 屋齡0年 含車位 68萬
臺南市永康區東橋七路389號 1F/15F 2016-10-31
19.7萬/坪 總價 1,376 萬
住宅大樓 4房2廳5衛 權狀 69.74 坪 屋齡0年
臺南市永康區東橋一路582號 4F/15F 2016-10-31
15.1萬/坪 總價 695 萬（扣車位 627 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.74 坪 屋齡0年 含車位 68萬
臺南市永康區東橋五路500號 1F/15F 2016-10-31
21.1萬/坪 總價 1,488 萬
住宅大樓 4房2廳5衛 權狀 70.39 坪 屋齡0年
臺南市永康區東橋五路510號 1F/15F 2016-10-31
20.5萬/坪 總價 1,330 萬
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 64.93 坪 屋齡0年
臺南市永康區東橋一路586號 15F/15F 2016-10-31
17.4萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 882 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 68.85 坪 屋齡0年 含車位 156萬
臺南市永康區東橋一路580號 11F/15F 2016-10-31
16.7萬/坪 總價 757 萬（扣車位 689 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.48 坪 屋齡0年 含車位 68萬
臺南市永康區東橋一路606號 1F/15F 2016-10-31
21.2萬/坪 總價 1,151 萬
住宅大樓 5房2廳3衛 權狀 54.4 坪 屋齡0年
臺南市永康區東橋一路580號 13F/15F 2016-10-31
16.3萬/坪 總價 750 萬（扣車位 672 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.48 坪 屋齡0年 含車位 78萬
臺南市永康區東橋一路580號 13F/15F 2016-10-31
16.3萬/坪 總價 980 萬（扣車位 824 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 68.85 坪 屋齡0年 含車位 156萬
臺南市永康區東橋五路520號 1F/15F 2016-10-31
19.5萬/坪 總價 1,335 萬
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 68.4 坪 屋齡0年
臺南市永康區東橋七路381號 1F/15F 2016-10-31
20.1萬/坪 總價 1,399 萬
住宅大樓 4房2廳4衛 權狀 69.74 坪 屋齡0年
臺南市永康區東橋一路582號 11F/15F 2016-10-31
16.6萬/坪 總價 749 萬（扣車位 681 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.06 坪 屋齡0年 含車位 68萬
臺南市永康區東橋一路582號 14F/15F 2016-10-31
16.6萬/坪 總價 758 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.74 坪 屋齡0年 含車位 68萬
臺南市永康區東橋一路580號 6F/15F 2016-10-31
16.5萬/坪 總價 748 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.47 坪 屋齡0年 含車位 68萬
臺南市永康區東橋一路586號 1F/15F 2016-10-31
16.2萬/坪 總價 738 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.47 坪 屋齡0年 含車位 68萬
臺南市永康區東橋七路399號 1F/15F 2016-10-31
28.3萬/坪 總價 2,005 萬
住宅大樓 4房2廳5衛 權狀 70.86 坪 屋齡0年
臺南市永康區東橋一路582號 15F/15F 2016-10-31
16.5萬/坪 總價 755 萬（扣車位 687 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.74 坪 屋齡0年 含車位 68萬
臺南市永康區東橋一路580號 8F/15F 2016-10-31
16.9萬/坪 總價 766 萬（扣車位 698 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.47 坪 屋齡0年 含車位 68萬
臺南市永康區東橋一路580號 8F/15F 2016-10-31
16.1萬/坪 總價 883 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.7 坪 屋齡0年 含車位 68萬
臺南市永康區東橋一路580號 7F/15F 2016-10-31
16.1萬/坪 總價 733 萬（扣車位 665 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.47 坪 屋齡0年 含車位 68萬
臺南市永康區東橋一路582號 15F/15F 2016-10-31
16.5萬/坪 總價 762 萬（扣車位 684 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.64 坪 屋齡0年 含車位 78萬
臺南市永康區東橋一路582號 3F/15F 2016-10-31
15.8萬/坪 總價 713 萬（扣車位 645 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.06 坪 屋齡0年 含車位 68萬
臺南市永康區東橋一路580號 2F/15F 2016-10-31
16.9萬/坪 總價 933 萬（扣車位 855 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.77 坪 屋齡0年 含車位 78萬

共 27,249 筆，依時間新→舊。第 26,951–27,000 筆（第 540／545 頁）。

看完臺南市永康區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看永康區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺南市永康區 房價常見問題

永康區房價現在多少？

臺南市永康區成屋實價登錄單價中位 17 萬/坪、平均 18.2 萬/坪，多數成交落在 8–35 萬/坪，共 39,802 筆，資料截至 2026 年第三季。

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