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臺南市永康區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 39,780 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市永康區
推薦單價 17 萬/坪 平均 18.2 萬/坪
最低8萬/坪
最高35萬/坪
成交39,780筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31 萬/坪透天30 萬/坪華廈21.8 萬/坪公寓16.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.4 萬/坪3–5年30.8 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年29.3 萬/坪20年以上20.7 萬/坪
一般樓層中位17.1 萬/坪38,311 筆
一樓（含店面、騎樓）14.8 萬/坪2,112 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 27,235 筆 · 單價中位 19.7 萬/坪 · 多數落在 10–37 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市永康區東橋一路582號 7F/15F 2016-10-31
15.4萬/坪 總價 710 萬（扣車位 642 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.74 坪 屋齡0年 含車位 68萬
臺南市永康區東橋一路582號 6F/15F 2016-10-31
15.5萬/坪 總價 710 萬（扣車位 642 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.64 坪 屋齡0年 含車位 68萬
臺南市永康區東橋一路582號 6F/15F 2016-10-31
15.2萬/坪 總價 700 萬（扣車位 632 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.74 坪 屋齡0年 含車位 68萬
臺南市永康區東橋一路586號 5F/15F 2016-10-31
15.3萬/坪 總價 710 萬（扣車位 632 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.47 坪 屋齡0年 含車位 78萬
較上次成交 ↓ −58 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −94 萬
臺南市永康區東橋一路580號 5F/15F 2016-10-31
15.5萬/坪 總價 710 萬（扣車位 642 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.47 坪 屋齡0年 含車位 68萬
較上次成交 ↓ −58 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −94 萬
臺南市永康區東橋一路586號 4F/15F 2016-10-31
16.0萬/坪 總價 728 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.47 坪 屋齡0年 含車位 68萬
臺南市永康區東橋一路582號 4F/15F 2016-10-31
15.9萬/坪 總價 720 萬（扣車位 652 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.06 坪 屋齡0年 含車位 68萬
臺南市永康區東橋一路580號 4F/15F 2016-10-31
16.6萬/坪 總價 916 萬（扣車位 838 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.77 坪 屋齡0年 含車位 78萬
臺南市永康區東橋一路580號 4F/15F 2016-10-31
16.0萬/坪 總價 875 萬（扣車位 807 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.7 坪 屋齡0年 含車位 68萬
臺南市永康區東橋一路580號 2F/15F 2016-10-31
19.4萬/坪 總價 870 萬（扣車位 802 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.47 坪 屋齡0年 含車位 68萬
臺南市永康區東橋五路502號 全F/15F 2016-10-31
20.2萬/坪 土地 46.8 萬/坪 總價 1,399 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 69.3 坪 屋齡0年
臺南市永康區東橋五路522號 全F/15F 2016-10-31
19.9萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 1,386 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 69.74 坪 屋齡0年
臺南市永康區東橋一路572號 全F/15F 2016-10-31
20.9萬/坪 土地 41.4 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 53.45 坪 屋齡0年
臺南市永康區東橋一路576號 全F/15F 2016-10-31
21.4萬/坪 土地 42.6 萬/坪 總價 1,177 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 55.05 坪 屋齡0年
臺南市永康區東橋一路602號 全F/15F 2016-10-31
21.2萬/坪 土地 41.1 萬/坪 總價 1,132 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 53.45 坪 屋齡0年
臺南市永康區東橋一路580號 3F/15F 2016-10-31
16.0萬/坪 總價 730 萬（扣車位 662 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.47 坪 屋齡0年 含車位 68萬
臺南市永康區東橋一路586號 2F/15F 2016-10-31
15.8萬/坪 總價 720 萬（扣車位 652 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.47 坪 屋齡0年 含車位 68萬
臺南市永康區東橋七路383號 全F/15F 2016-10-31
19.3萬/坪 土地 49 萬/坪 總價 1,343 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 69.74 坪 屋齡0年
臺南市永康區東橋一路580號 10F/15F 2016-10-31
16.7萬/坪 總價 913 萬（扣車位 845 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.7 坪 屋齡0年 含車位 68萬
臺南市永康區東橋一路586號 8F/15F 2016-10-31
16.2萬/坪 總價 900 萬（扣車位 822 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.77 坪 屋齡0年 含車位 78萬
臺南市永康區東橋一路586號 8F/15F 2016-10-31
17.5萬/坪 總價 1,020 萬（扣車位 884 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 68.85 坪 屋齡0年 含車位 136萬
臺南市永康區東橋一路580號 15F/15F 2016-10-31
17.9萬/坪 總價 975 萬（扣車位 907 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.77 坪 屋齡0年 含車位 68萬
臺南市永康區東橋一路580號 11F/15F 2016-10-31
17.0萬/坪 總價 935 萬（扣車位 857 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.7 坪 屋齡0年 含車位 78萬
臺南市永康區東橋一路582號 15F/15F 2016-10-31
16.7萬/坪 總價 750 萬（扣車位 682 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.06 坪 屋齡0年 含車位 68萬
臺南市永康區東橋一路582號 9F/15F 2016-10-31
16.6萬/坪 總價 506 萬（扣車位 438 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.54 坪 屋齡0年 含車位 68萬
臺南市永康區東橋一路586號 14F/15F 2016-10-31
16.3萬/坪 總價 750 萬（扣車位 672 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.48 坪 屋齡0年 含車位 78萬
臺南市永康區東橋一路586號 14F/15F 2016-10-31
16.9萬/坪 總價 765 萬（扣車位 697 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.48 坪 屋齡0年 含車位 68萬
臺南市永康區東橋一路582號 14F/15F 2016-10-31
16.7萬/坪 總價 760 萬（扣車位 682 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.06 坪 屋齡0年 含車位 78萬
臺南市永康區東橋一路582號 5F/15F 2016-10-31
15.1萬/坪 總價 695 萬（扣車位 627 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.64 坪 屋齡0年 含車位 68萬
臺南市永康區東橋五路518號 全F/15F 2016-10-31
19.6萬/坪 土地 47.4 萬/坪 總價 1,343 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 68.4 坪 屋齡0年
臺南市永康區東橋七路397號 全F/15F 2016-10-31
23.5萬/坪 土地 56.5 萬/坪 總價 1,637 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 69.74 坪 屋齡0年
臺南市永康區東橋一路582號 13F/15F 2016-10-31
16.3萬/坪 總價 743 萬（扣車位 675 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.64 坪 屋齡0年 含車位 68萬
臺南市永康區東橋一路586號 12F/15F 2016-10-31
16.2萬/坪 總價 738 萬（扣車位 670 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.48 坪 屋齡0年 含車位 68萬
臺南市永康區東橋一路582號 12F/15F 2016-10-31
16.2萬/坪 總價 740 萬（扣車位 672 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.64 坪 屋齡0年 含車位 68萬
臺南市永康區東橋一路580號 12F/15F 2016-10-31
16.9萬/坪 總價 765 萬（扣車位 697 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.48 坪 屋齡0年 含車位 68萬
臺南市永康區東橋一路586號 11F/15F 2016-10-31
16.4萬/坪 總價 908 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.77 坪 屋齡0年 含車位 78萬
臺南市永康區東橋一路582號 11F/15F 2016-10-31
16.3萬/坪 總價 498 萬（扣車位 430 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.54 坪 屋齡0年 含車位 68萬
臺南市永康區東橋一路582號 11F/15F 2016-10-31
15.9萬/坪 總價 728 萬（扣車位 660 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.74 坪 屋齡0年 含車位 68萬
臺南市永康區東橋一路586號 10F/15F 2016-10-31
15.8萬/坪 總價 723 萬（扣車位 655 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.48 坪 屋齡0年 含車位 68萬
臺南市永康區東橋一路582號 10F/15F 2016-10-31
15.0萬/坪 總價 682 萬（扣車位 614 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.06 坪 屋齡0年 含車位 68萬
臺南市永康區東橋一路582號 10F/15F 2016-10-31
16.5萬/坪 總價 513 萬（扣車位 435 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.54 坪 屋齡0年 含車位 78萬
臺南市永康區東橋七路395號 全F/15F 2016-10-31
24.3萬/坪 土地 59.6 萬/坪 總價 1,693 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 69.74 坪 屋齡0年
臺南市永康區東橋七路393號 全F/15F 2016-10-31
24.0萬/坪 土地 60.2 萬/坪 總價 1,675 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 69.74 坪 屋齡0年
臺南市永康區東橋七路387號 全F/15F 2016-10-31
19.6萬/坪 土地 48 萬/坪 總價 1,370 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 69.74 坪 屋齡0年
臺南市永康區東橋七路379號 全F/15F 2016-10-31
19.9萬/坪 土地 46.9 萬/坪 總價 1,390 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 69.74 坪 屋齡0年
臺南市永康區東橋一路580號 6F/15F 2016-10-31
16.4萬/坪 總價 898 萬（扣車位 830 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.77 坪 屋齡0年 含車位 68萬
臺南市永康區東橋一路582號 7F/15F 2016-10-31
17.0萬/坪 總價 830 萬（扣車位 694 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.22 坪 屋齡0年 含車位 136萬
臺南市永康區東橋一路580號 7F/15F 2016-10-31
16.7萬/坪 總價 920 萬（扣車位 842 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.7 坪 屋齡0年 含車位 78萬
臺南市永康區東橋一路582號 8F/15F 2016-10-31
16.4萬/坪 總價 500 萬（扣車位 432 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.54 坪 屋齡0年 含車位 68萬
臺南市永康區東橋一路586號 7F/15F 2016-10-31
16.1萬/坪 總價 733 萬（扣車位 665 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.47 坪 屋齡0年 含車位 68萬

共 27,235 筆，依時間新→舊。第 27,051–27,100 筆（第 542／545 頁）。

看完臺南市永康區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看永康區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺南市永康區 房價常見問題

永康區房價現在多少？

臺南市永康區成屋實價登錄單價中位 17 萬/坪、平均 18.2 萬/坪，多數成交落在 8–35 萬/坪，共 39,780 筆，資料截至 2026 年第三季。

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