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臺南市永康區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 39,780 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市永康區
推薦單價 17 萬/坪 平均 18.2 萬/坪
最低8萬/坪
最高35萬/坪
成交39,780筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31 萬/坪透天30 萬/坪華廈21.8 萬/坪公寓16.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.4 萬/坪3–5年30.8 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年29.3 萬/坪20年以上20.7 萬/坪
一般樓層中位17.1 萬/坪38,311 筆
一樓（含店面、騎樓）14.8 萬/坪2,112 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 27,235 筆 · 單價中位 19.7 萬/坪 · 多數落在 10–37 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市永康區東橋一路586號 7F/15F 2016-10-31
16.8萬/坪 總價 915 萬（扣車位 847 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.7 坪 屋齡0年 含車位 68萬
臺南市永康區東橋一路582號 7F/15F 2016-10-31
14.9萬/坪 總價 678 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.06 坪 屋齡0年 含車位 68萬
臺南市永康區東橋一路586號 8F/15F 2016-10-31
15.8萬/坪 總價 723 萬（扣車位 655 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.47 坪 屋齡0年 含車位 68萬
臺南市永康區東橋一路582號 8F/15F 2016-10-31
15.3萬/坪 總價 712 萬（扣車位 634 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.64 坪 屋齡0年 含車位 78萬
臺南市永康區東橋一路582號 13F/15F 2016-10-31
16.4萬/坪 總價 750 萬（扣車位 672 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.06 坪 屋齡0年 含車位 78萬
臺南市永康區東橋一路580號 13F/15F 2016-10-31
17.6萬/坪 總價 960 萬（扣車位 892 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.77 坪 屋齡0年 含車位 68萬
臺南市永康區東橋一路582號 12F/15F 2016-10-31
16.7萬/坪 總價 750 萬（扣車位 682 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.06 坪 屋齡0年 含車位 68萬
臺南市永康區東橋一路582號 12F/15F 2016-10-31
16.0萬/坪 總價 735 萬（扣車位 667 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.74 坪 屋齡0年 含車位 68萬
臺南市永康區東橋一路582號 11F/15F 2016-10-31
15.9萬/坪 總價 729 萬（扣車位 661 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.64 坪 屋齡0年 含車位 68萬
臺南市永康區東橋一路580號 11F/15F 2016-10-31
17.4萬/坪 總價 950 萬（扣車位 882 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.77 坪 屋齡0年 含車位 68萬
臺南市永康區東橋一路586號 10F/15F 2016-10-31
16.3萬/坪 總價 740 萬（扣車位 672 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.48 坪 屋齡0年 含車位 68萬
臺南市永康區東橋一路582號 10F/15F 2016-10-31
15.9萬/坪 總價 1,236 萬（扣車位 1,080 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 86.18 坪 屋齡0年 含車位 156萬
臺南市永康區東橋一路582號 10F/15F 2016-10-31
16.3萬/坪 總價 735 萬（扣車位 667 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.06 坪 屋齡0年 含車位 68萬
臺南市永康區東橋一路580號 10F/15F 2016-10-31
18.3萬/坪 總價 1,080 萬（扣車位 924 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 68.92 坪 屋齡0年 含車位 156萬
臺南市永康區東橋一路580號 10F/15F 2016-10-31
16.5萬/坪 總價 748 萬（扣車位 680 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.47 坪 屋齡0年 含車位 68萬
臺南市永康區東橋一路586號 9F/15F 2016-10-31
16.8萬/坪 總價 1,005 萬（扣車位 849 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 68.92 坪 屋齡0年 含車位 156萬
臺南市永康區東橋一路586號 15F/15F 2016-10-31
17.2萬/坪 總價 780 萬（扣車位 712 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.48 坪 屋齡0年 含車位 68萬
臺南市永康區東橋一路582號 15F/15F 2016-10-31
17.2萬/坪 總價 772 萬（扣車位 704 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.06 坪 屋齡0年 含車位 68萬
臺南市永康區東橋一路582號 15F/15F 2016-10-31
16.2萬/坪 總價 427 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.38 坪 屋齡0年
臺南市永康區東橋一路586號 14F/15F 2016-10-31
17.3萬/坪 總價 950 萬（扣車位 872 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.7 坪 屋齡0年 含車位 78萬
臺南市永康區東橋一路580號 6F/15F 2016-10-31
16.7萬/坪 總價 910 萬（扣車位 842 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.7 坪 屋齡0年 含車位 68萬
臺南市永康區東橋一路586號 5F/15F 2016-10-31
16.0萬/坪 總價 885 萬（扣車位 807 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.7 坪 屋齡0年 含車位 78萬
臺南市永康區東橋一路582號 5F/15F 2016-10-31
14.4萬/坪 總價 668 萬（扣車位 590 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.06 坪 屋齡0年 含車位 78萬
較上次成交 ↓ −58 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −94 萬
臺南市永康區東橋一路582號 5F/15F 2016-10-31
15.7萬/坪 總價 712 萬（扣車位 644 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.06 坪 屋齡0年 含車位 68萬
較上次成交 ↓ −58 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −94 萬
臺南市永康區東橋一路582號 5F/15F 2016-10-31
15.4萬/坪 總價 708 萬（扣車位 640 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.74 坪 屋齡0年 含車位 68萬
臺南市永康區東橋一路580號 5F/15F 2016-10-31
17.1萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 864 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 68.92 坪 屋齡0年 含車位 136萬
臺南市永康區東橋一路582號 4F/15F 2016-10-31
15.3萬/坪 總價 702 萬（扣車位 634 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.64 坪 屋齡0年 含車位 68萬
臺南市永康區東橋一路582號 4F/15F 2016-10-31
14.6萬/坪 總價 385 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.38 坪 屋齡0年
臺南市永康區東橋一路582號 4F/15F 2016-10-31
15.9萬/坪 總價 488 萬（扣車位 420 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.54 坪 屋齡0年 含車位 68萬
臺南市永康區東橋一路580號 4F/15F 2016-10-31
15.9萬/坪 總價 725 萬（扣車位 657 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.47 坪 屋齡0年 含車位 68萬
臺南市永康區東橋一路586號 3F/15F 2016-10-31
15.4萬/坪 總價 705 萬（扣車位 637 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.47 坪 屋齡0年 含車位 68萬
臺南市永康區東橋一路586號 3F/15F 2016-10-31
16.1萬/坪 總價 733 萬（扣車位 665 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.47 坪 屋齡0年 含車位 68萬
臺南市永康區東橋一路582號 3F/15F 2016-10-31
14.9萬/坪 總價 392 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.38 坪 屋齡0年
臺南市永康區東橋一路582號 3F/15F 2016-10-31
14.9萬/坪 總價 764 萬（扣車位 608 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.22 坪 屋齡0年 含車位 156萬
臺南市永康區東橋一路582號 3F/15F 2016-10-31
15.0萬/坪 總價 396 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.38 坪 屋齡0年
臺南市永康區東橋一路582號 3F/15F 2016-10-31
15.5萬/坪 總價 712 萬（扣車位 644 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.74 坪 屋齡0年 含車位 68萬
臺南市永康區東橋一路582號 2F/15F 2016-10-31
16.3萬/坪 總價 742 萬（扣車位 674 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.61 坪 屋齡0年 含車位 68萬
臺南市永康區東橋一路582號 2F/15F 2016-10-31
14.6萬/坪 總價 385 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.46 坪 屋齡0年
臺南市永康區東橋一路582號 2F/15F 2016-10-31
15.9萬/坪 總價 728 萬（扣車位 650 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.94 坪 屋齡0年 含車位 78萬
臺南市永康區東橋一路590號 全F/15F 2016-10-31
26.6萬/坪 土地 51.8 萬/坪 總價 1,420 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 53.45 坪 屋齡0年
臺南市永康區東橋一路586號 11F/15F 2016-10-31
16.1萬/坪 總價 883 萬（扣車位 815 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.7 坪 屋齡0年 含車位 68萬
臺南市永康區東橋一路586號 11F/15F 2016-10-31
16.1萬/坪 總價 735 萬（扣車位 667 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.48 坪 屋齡0年 含車位 68萬
臺南市永康區東橋一路586號 6F/15F 2016-10-31
15.4萬/坪 總價 705 萬（扣車位 637 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.47 坪 屋齡0年 含車位 68萬
臺南市永康區東橋一路582號 6F/15F 2016-10-31
14.4萬/坪 總價 668 萬（扣車位 590 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.06 坪 屋齡0年 含車位 78萬
臺南市永康區東橋一路582號 6F/15F 2016-10-31
16.2萬/坪 總價 730 萬（扣車位 662 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.06 坪 屋齡0年 含車位 68萬
臺南市永康區東橋一路582號 6F/15F 2016-10-31
15.1萬/坪 總價 399 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.38 坪 屋齡0年
臺南市永康區東橋一路582號 9F/15F 2016-10-31
14.8萬/坪 總價 685 萬（扣車位 607 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.06 坪 屋齡0年 含車位 78萬
臺南市永康區東橋一路580號 9F/15F 2016-10-31
16.8萬/坪 總價 760 萬（扣車位 692 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.47 坪 屋齡0年 含車位 68萬
臺南市永康區東橋一路580號 9F/15F 2016-10-31
16.1萬/坪 總價 879 萬（扣車位 811 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.7 坪 屋齡0年 含車位 68萬
臺南市永康區東橋一路586號 8F/15F 2016-10-31
15.7萬/坪 總價 715 萬（扣車位 647 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.47 坪 屋齡0年 含車位 68萬

共 27,235 筆，依時間新→舊。第 27,101–27,150 筆（第 543／545 頁）。

看完臺南市永康區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看永康區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺南市永康區 房價常見問題

永康區房價現在多少？

臺南市永康區成屋實價登錄單價中位 17 萬/坪、平均 18.2 萬/坪，多數成交落在 8–35 萬/坪，共 39,780 筆，資料截至 2026 年第三季。

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