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臺南市永康區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 39,780 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市永康區
推薦單價 17 萬/坪 平均 18.2 萬/坪
最低8萬/坪
最高35萬/坪
成交39,780筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓31 萬/坪透天30 萬/坪華廈21.8 萬/坪公寓16.4 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.4 萬/坪3–5年30.8 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年29.3 萬/坪20年以上20.7 萬/坪
一般樓層中位17.1 萬/坪38,311 筆
一樓（含店面、騎樓）14.8 萬/坪2,112 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 27,235 筆 · 單價中位 19.7 萬/坪 · 多數落在 10–37 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市永康區仁愛街136巷3號 全F/2F 2016-10-31
14.0萬/坪 土地 20 萬/坪 總價 620 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 44.3 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +110 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +71 萬
臺南市永康區中山南路195巷88號 全F/2F 2016-10-31
24.3萬/坪 土地 31.1 萬/坪 總價 930 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 38.24 坪 屋齡35年
臺南市永康區大橋一街53號 14F/14F 2016-10-31
11.0萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.44 坪 屋齡17年 含車位
臺南市永康區勝學路260巷6號 10F/12F 2016-10-31
15.1萬/坪 總價 430 萬（扣車位 430 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 28.42 坪 屋齡17年 含車位
臺南市永康區中華二路266巷28號 6F/7F 2016-10-31
17.9萬/坪 總價 170 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.51 坪 屋齡18年
臺南市永康區正南一街107巷47號 1F/1F 2016-10-31
16.1萬/坪 總價 2,600 萬
廠辦倉庫 10房2廳6衛 權狀 161.58 坪 屋齡30年
臺南市永康區中華路321號 11F/16F 2016-10-31
11.4萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 28.04 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +40 萬
臺南市永康區東橋三路126號 8F/20F 2016-10-31
16.8萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.39 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −32 萬
臺南市永康區南臺街99號 7F/7F 2016-10-31
6.9萬/坪 總價 75 萬
套房 1房1廳1衛 權狀 10.82 坪 屋齡21年
臺南市永康區東橋一路582號 13F/15F 2016-10-31
14.3萬/坪 總價 508 萬（扣車位 430 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.54 坪 屋齡0年 含車位 78萬
臺南市永康區東橋一路580號 13F/15F 2016-10-31
15.3萬/坪 總價 775 萬（扣車位 707 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.48 坪 屋齡0年 含車位 68萬
臺南市永康區東橋一路580號 12F/15F 2016-10-31
15.2萬/坪 總價 768 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.48 坪 屋齡0年 含車位 68萬
臺南市永康區東橋一路586號 10F/15F 2016-10-31
14.9萬/坪 總價 888 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.7 坪 屋齡0年 含車位 68萬
臺南市永康區東橋一路586號 5F/15F 2016-10-31
14.1萬/坪 總價 838 萬（扣車位 682 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.62 坪 屋齡0年 含車位 156萬
臺南市永康區東橋一路582號 5F/15F 2016-10-31
15.1萬/坪 總價 398 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.38 坪 屋齡0年
臺南市永康區東橋一路580號 5F/15F 2016-10-31
14.9萬/坪 總價 888 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.7 坪 屋齡0年 含車位 78萬
臺南市永康區東橋一路586號 4F/15F 2016-10-31
14.9萬/坪 總價 888 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.7 坪 屋齡0年 含車位 78萬
臺南市永康區東橋五路526號 全F/15F 2016-10-31
19.6萬/坪 土地 48 萬/坪 總價 1,370 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 69.74 坪 屋齡0年
臺南市永康區東橋一路562號 全F/15F 2016-10-31
21.4萬/坪 土地 41.8 萬/坪 總價 1,160 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 54.3 坪 屋齡0年
臺南市永康區東橋一路586號 6F/15F 2016-10-31
15.2萬/坪 總價 910 萬（扣車位 832 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.7 坪 屋齡0年 含車位 78萬
臺南市永康區東橋五路528號 全F/15F 2016-10-31
24.2萬/坪 土地 59.9 萬/坪 總價 1,685 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 69.74 坪 屋齡0年
臺南市永康區東橋一路580號 3F/15F 2016-10-31
14.9萬/坪 總價 888 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.7 坪 屋齡0年 含車位 78萬
臺南市永康區東橋一路586號 14F/15F 2016-10-31
15.6萬/坪 總價 930 萬（扣車位 852 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.77 坪 屋齡0年 含車位 78萬
臺南市永康區東橋一路586號 12F/15F 2016-10-31
15.2萬/坪 總價 910 萬（扣車位 832 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.77 坪 屋齡0年 含車位 78萬
臺南市永康區東橋一路586號 12F/15F 2016-10-31
15.4萬/坪 總價 920 萬（扣車位 842 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.7 坪 屋齡0年 含車位 78萬
臺南市永康區東橋一路582號 12F/15F 2016-10-31
14.3萬/坪 總價 510 萬（扣車位 442 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.54 坪 屋齡0年 含車位 68萬
臺南市永康區東橋一路586號 9F/15F 2016-10-31
14.7萬/坪 總價 1,015 萬（扣車位 879 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 68.85 坪 屋齡0年 含車位 136萬
臺南市永康區東橋一路586號 7F/15F 2016-10-31
14.2萬/坪 總價 850 萬（扣車位 782 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.77 坪 屋齡0年 含車位 68萬
臺南市永康區東橋一路586號 6F/15F 2016-10-31
14.0萬/坪 總價 839 萬（扣車位 771 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 59.77 坪 屋齡0年 含車位 68萬
臺南市永康區復華六街67巷28號 2F/5F 2016-10-30
16.6萬/坪 總價 425 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 25.56 坪 屋齡0年
臺南市永康區忠孝路76巷63弄25號 2F/5F 2016-10-30
6.4萬/坪 總價 180 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.29 坪 屋齡33年
臺南市永康區四維街51巷5號 2F/7F 2016-10-30
7.5萬/坪 總價 270 萬（扣車位 270 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 36.01 坪 屋齡21年 含車位
臺南市永康區復國二路169巷12號 全F/2F 2016-10-30
11.3萬/坪 土地 12.9 萬/坪 總價 300 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 26.63 坪 屋齡36年
臺南市永康區大灣路40巷40號 全F/4F 2016-10-29
18.4萬/坪 土地 29.7 萬/坪 總價 920 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.92 坪 屋齡0年
臺南市永康區新行街79巷3弄13號 全F/4F 2016-10-29
15.4萬/坪 土地 40.2 萬/坪 總價 1,210 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 78.41 坪 屋齡15年
臺南市永康區中華路661巷16號 1F/6F 2016-10-29
7.8萬/坪 總價 630 萬
店面 1房2廳2衛 權狀 81.14 坪 屋齡22年
臺南市永康區中正路874號 7F/8F 2016-10-29
9.8萬/坪 總價 538 萬（扣車位 538 萬）
華廈 5房1廳2衛 權狀 54.79 坪 屋齡23年 含車位
臺南市永康區鹽行路146巷20弄15之3號 2F/11F 2016-10-29
9.6萬/坪 總價 255 萬（扣車位 255 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 26.56 坪 屋齡21年 含車位
臺南市永康區中山北路164巷78弄3號 全F/4F 2016-10-28
17.7萬/坪 土地 34.1 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 56.41 坪 屋齡10年
臺南市永康區民族路481巷13號 全F/4F 2016-10-28
12.1萬/坪 土地 32.4 萬/坪 總價 760 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 62.8 坪 屋齡23年
臺南市永康區永大一路38號 全F/5F 2016-10-28
20.6萬/坪 土地 73.2 萬/坪 總價 2,260 萬
透天 5房2廳7衛 權狀 109.53 坪 屋齡0年
臺南市永康區復華八街47巷38號 1F/10F 2016-10-28
12.0萬/坪 總價 360 萬
華廈 4房3廳2衛 權狀 30.1 坪 屋齡20年
臺南市永康區國華街162巷3號 全F/4F 2016-10-28
13.3萬/坪 土地 29.8 萬/坪 總價 670 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 50.47 坪 屋齡23年
臺南市永康區東橋三路130號 15F/20F 2016-10-28
15.9萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.43 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +53 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +6 萬
臺南市永康區中華路598之55號 4F/7F 2016-10-27
8.6萬/坪 總價 100 萬
套房 1房0廳1衛 權狀 11.57 坪 屋齡26年
臺南市永康區勝利街197巷9弄5號 6F/6F 2016-10-27
9.3萬/坪 總價 510 萬（扣車位 510 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 55.14 坪 屋齡26年 含車位
臺南市永康區中華路703巷69號 全F/2F 2016-10-27
18.9萬/坪 土地 27.8 萬/坪 總價 690 萬
透天 6房2廳2衛 權狀 36.47 坪 屋齡31年
臺南市永康區勝學路260巷20號 2F/12F 2016-10-27
13.5萬/坪 總價 378 萬（扣車位 378 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 28.09 坪 屋齡17年 含車位
臺南市永康區中華路7巷10號 10F/19F 2016-10-27
20.9萬/坪 總價 1,135 萬（扣車位 1,135 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.28 坪 屋齡4年 含車位
臺南市永康區文賢街360巷5號 全F/3F 2016-10-27
11.4萬/坪 土地 22.5 萬/坪 總價 360 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 31.53 坪 屋齡5年

共 27,235 筆，依時間新→舊。第 27,151–27,200 筆（第 544／545 頁）。

看完臺南市永康區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看永康區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺南市永康區 房價常見問題

永康區房價現在多少？

臺南市永康區成屋實價登錄單價中位 17 萬/坪、平均 18.2 萬/坪，多數成交落在 8–35 萬/坪，共 39,780 筆，資料截至 2026 年第三季。

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