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臺南市永康區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 38,735 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市永康區
推薦單價 16.8 萬/坪 平均 17.8 萬/坪
最低8萬/坪
最高34萬/坪
成交38,735筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.5 萬/坪透天30.5 萬/坪華廈21.6 萬/坪公寓16.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.4 萬/坪3–5年30.8 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年28.3 萬/坪20年以上20.7 萬/坪
一般樓層中位16.9 萬/坪37,279 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪2,076 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,453 筆 · 單價中位 29 萬/坪 · 多數落在 16–41 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市永康區永大路二段1126巷25號 全F/4F 2025-09-26
36.9萬/坪 土地 89.6 萬/坪 總價 3,850 萬
透天 4房2廳6衛 104.45坪 屋齡0年
臺南市永康區大灣六街86號 全F/4F 2025-09-24
24.2萬/坪 土地 30.9 萬/坪 總價 1,780 萬
透天 5房4廳2衛 73.47坪 屋齡35年
臺南市永康區東橋一路282巷22號 全F/4F 2025-09-23
38.9萬/坪 土地 93.6 萬/坪 總價 2,280 萬
透天 4房2廳4衛 58.65坪 屋齡14年
臺南市永康區永大路二段1310巷16弄2號 全F 2025-09-23
22.7萬/坪 土地 27.1 萬/坪 總價 870 萬
透天 5房2廳3衛 38.38坪
臺南市永康區永勝街81巷28號 全F/4F 2025-09-18
34.9萬/坪 土地 92.7 萬/坪 總價 1,860 萬
透天 4房2廳4衛 53.28坪 屋齡0年
臺南市永康區東橋五路97號 5F/23F 2025-09-15
29.8萬/坪 總價 1,630 萬（扣車位 1,630 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.78坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +685 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +416 萬
臺南市永康區仁愛街53巷19號 12F/15F 2025-09-15
30.9萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 53.44坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +196 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +63 萬
臺南市永康區永華路32巷9號 全F/4F 2025-09-14
22.9萬/坪 土地 53.4 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 5房2廳5衛 69.96坪 屋齡20年
臺南市永康區永勝街81巷22號 全F/4F 2025-09-13
35.5萬/坪 土地 91.5 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 4房2廳4衛 52.04坪 屋齡0年
臺南市永康區永大一路217號 全F/4F 2025-09-12
26.4萬/坪 土地 59 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 5房4廳5衛 56.76坪 屋齡30年
臺南市永康區四維街149巷6號 全F/2F 2025-09-11
41.7萬/坪 土地 50.3 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房2廳4衛 27.59坪 屋齡45年
臺南市永康區富強路一段98巷73號 全F/4F 2025-09-11
30.0萬/坪 土地 54.1 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 6房2廳3衛 61.69坪 屋齡10年
臺南市永康區中華路134巷97號 全F/4F 2025-09-10
47.2萬/坪 土地 87.4 萬/坪 總價 2,630 萬
透天 5房3廳6衛 55.75坪 屋齡2年
臺南市永康區四維街149巷18弄1號 全F/2F 2025-09-09
19.1萬/坪 土地 22.5 萬/坪 總價 730 萬
透天 4房2廳2衛 38.12坪 屋齡45年
臺南市永康區中正南路743巷8之11號 全F/4F 2025-09-08
22.3萬/坪 土地 51.5 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 8房0廳8衛 56.04坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +7 萬
臺南市永康區忠孝路239巷28弄26號 全F/2F 2025-09-05
45.9萬/坪 土地 48.9 萬/坪 總價 2,680 萬
透天 4房2廳3衛 58.34坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +91 萬
臺南市永康區復國路75巷5號 全F/4F 2025-09-04
38.5萬/坪 土地 103.7 萬/坪 總價 3,250 萬
透天 5房2廳6衛 84.42坪 屋齡7年
臺南市永康區中華二路127巷2弄21號 全F/3F 2025-09-03
23.8萬/坪 土地 37.1 萬/坪 總價 830 萬
透天 6房0廳6衛 34.9坪 屋齡44年
臺南市永康區洲二街175巷129號 全F/4F 2025-09-02
22.6萬/坪 總價 2,450 萬
透天 4房2廳5衛 108.46坪 屋齡0年
臺南市永康區洲二街175巷131號 全F/4F 2025-09-02
22.5萬/坪 總價 2,450 萬
透天 4房2廳5衛 108.8坪 屋齡0年
臺南市永康區竹南街56巷3弄11號 全F/4F 2025-08-31
27.1萬/坪 土地 58.3 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 5房2廳4衛 57.24坪 屋齡18年
臺南市永康區龍中街651巷22弄13之21號 全F/3F 2025-08-30
35.6萬/坪 土地 78.1 萬/坪 總價 2,500 萬
透天 4房2廳5衛 70.29坪 屋齡0年
臺南市永康區八德街233號 全F/3F 2025-08-30
24.1萬/坪 土地 50.1 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房1廳2衛 53.84坪 屋齡32年
臺南市永康區東橋五路97號 6F/23F 2025-08-27
33.9萬/坪 總價 1,859 萬（扣車位 1,859 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 54.78坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +893 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +555 萬
臺南市永康區中山南路490巷2弄31號 全F/2F 2025-08-27
23.3萬/坪 土地 33.9 萬/坪 總價 900 萬
透天 5房2廳3衛 38.66坪 屋齡40年
臺南市永康區中山北路164巷138弄16號 全F/4F 2025-08-27
23.3萬/坪 土地 60.6 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 4房2廳3衛 56.76坪 屋齡21年
臺南市永康區南興路112巷40弄18號 全F/2F 2025-08-26
28.2萬/坪 土地 38.2 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 5房3廳2衛 38.33坪 屋齡37年
臺南市永康區勝華街81號 全F/2F 2025-08-26
23.7萬/坪 土地 34.3 萬/坪 總價 720 萬
透天 4房1廳2衛 30.4坪 屋齡41年
臺南市永康區富強路一段46號 全F/5F 2025-08-24
19.8萬/坪 土地 55.1 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 7房2廳5衛 86.02坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +3 萬
臺南市永康區中正北路19巷29號 全F/4F 2025-08-24
23.5萬/坪 土地 53.5 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 6房2廳6衛 63.87坪 屋齡19年
臺南市永康區小東路647巷12之1號 全F/4F 2025-08-22
17.9萬/坪 土地 64.6 萬/坪 總價 1,720 萬
透天 4房2廳4衛 96.22坪 屋齡36年
臺南市永康區埔聖街13巷8號 全F/2F 2025-08-21
34.1萬/坪 土地 44.7 萬/坪 總價 1,132 萬
透天 4房2廳2衛 33.21坪 屋齡37年
臺南市永康區五福街21號 7F/7F 2025-08-19
13.4萬/坪 總價 1,350 萬
華廈 8房2廳8衛 100.95坪 屋齡34年
臺南市永康區東橋八街25巷1弄1號 全F/4F 2025-08-17
34.5萬/坪 土地 83.3 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 5房2廳3衛 66.63坪 屋齡16年
臺南市永康區中華路862號 1F/8F 2025-08-15
30.4萬/坪 總價 3,500 萬
華廈 7房1廳3衛 115坪 屋齡28年
臺南市永康區中正路986號 3F/7F 2025-08-15
14.0萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
華廈 5房3廳3衛 78.73坪 屋齡33年 含車位
臺南市永康區中華路429號 全F/4F 2025-08-14
18.9萬/坪 總價 1,120 萬
透天 6房2廳4衛 59.36坪 屋齡44年
臺南市永康區大橋一街139巷44弄58之1號 全F/3F 2025-08-12
24.3萬/坪 土地 51.4 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 5房3廳3衛 47.28坪 屋齡39年
臺南市永康區西勢路199巷49弄27號 全F/4F 2025-08-10
19.1萬/坪 土地 48.6 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 6房2廳3衛 60.13坪 屋齡34年
臺南市永康區中山南路490巷38號 全F/2F 2025-08-10
24.9萬/坪 土地 36.2 萬/坪 總價 800 萬
透天 5房2廳3衛 32.2坪 屋齡42年
臺南市永康區復國二路215巷20號 1F/11F 2025-08-09
20.5萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 34.15坪 屋齡30年
臺南市永康區永福街21巷13號 1F/10F 2025-08-06
13.1萬/坪 總價 950 萬
華廈 4房2廳4衛 72.49坪 屋齡27年
臺南市永康區大武街68號 14F/16F 2025-08-05
18.3萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 34.38坪 屋齡31年
臺南市永康區南工街247巷2弄9號 全F/4F 2025-08-04
23.8萬/坪 土地 52.2 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 4房2廳4衛 54.55坪 屋齡32年
臺南市永康區聖龍街165巷31號 全F/5F 2025-08-03
22.5萬/坪 土地 59 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 5房2廳3衛 51.12坪 屋齡32年
臺南市永康區立興街178巷7之5號 全F/3F 2025-08-02
22.7萬/坪 土地 47.3 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 4房3廳5衛 56.48坪 屋齡4年
臺南市永康區八德街181巷42號 全F/4F 2025-08-01
12.3萬/坪 土地 28 萬/坪 總價 770 萬
透天 4房2廳3衛 62.36坪 屋齡18年
臺南市永康區龍潭街144巷3號 全F/3F 2025-07-30
39.4萬/坪 土地 79.7 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 5房2廳3衛 58.32坪 屋齡0年
臺南市永康區南工街323巷19號 全F/3F 2025-07-28
20.4萬/坪 土地 37.4 萬/坪 總價 880 萬
透天 5房2廳4衛 43.21坪 屋齡45年
臺南市永康區大勇路62巷31號 全F/2F 2025-07-27
27.5萬/坪 土地 38.8 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 7房3廳2衛 46.49坪 屋齡36年

共 1,453 筆，依時間新→舊。第 251–300 筆（第 6／30 頁）。

臺南市永康區 房價常見問題

永康區房價現在多少？

臺南市永康區成屋實價登錄單價中位 16.8 萬/坪、平均 17.8 萬/坪，多數成交落在 8–34 萬/坪，共 38,735 筆，資料截至 2026 年第三季。

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