首頁›臺南市›永康區

臺南市永康區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 38,735 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺南市永康區
推薦單價 16.8 萬/坪 平均 17.8 萬/坪
最低8萬/坪
最高34萬/坪
成交38,735筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.5 萬/坪透天30.5 萬/坪華廈21.7 萬/坪公寓16.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.4 萬/坪3–5年30.7 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年28.3 萬/坪20年以上20.7 萬/坪
一般樓層中位16.9 萬/坪37,279 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪2,076 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾

成交紀錄（近 3 年）

臺南市永康區永榮路55號 6F/13F 2023-11-13
33.5萬/坪 總價 839 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.08 坪
臺南市永康區龍橋街270巷20弄28號 5F/5F 2023-11-13
32.1萬/坪 總價 958 萬（扣車位 958 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 29.85 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +183 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +68 萬
臺南市永康區復華三街66號 15F/19F 2023-11-13
22.8萬/坪 總價 525 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.06 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +307 萬 · 持有 7.9 年 · 估賣家收益 +247 萬
臺南市永康區中華路1之66號 12F/24F 2023-11-13
23.2萬/坪 總價 1,130 萬
住宅大樓 2房1廳0衛 權狀 48.72 坪 屋齡33年
臺南市永康區龍潭街211號 3F/5F 2023-11-12
30.0萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 878 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.8 坪 含車位 160萬
臺南市永康區永安路105巷85弄65號 7F/7F 2023-11-12
34.8萬/坪 總價 980 萬（扣車位 815 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.35 坪 含車位 165萬
臺南市永康區東橋七路359號 12F/18F 2023-11-12
35.9萬/坪 總價 1,055 萬（扣車位 1,055 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.41 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +112 萬
臺南市永康區永二街190號 全F/4F 2023-11-12
14.3萬/坪 土地 57.8 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 90.59 坪 屋齡28年
臺南市永康區永平街56巷2號 4F/18F 2023-11-12
18.5萬/坪 總價 735 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.67 坪 屋齡23年
臺南市永康區大橋一街47之6號 9F/14F 2023-11-12
19.7萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.53 坪 屋齡24年 含車位
臺南市永康區龍埔街475號 全F/4F 2023-11-12
18.5萬/坪 土地 53.1 萬/坪 總價 1,318 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 71.21 坪 屋齡28年
臺南市永康區正義街89巷10號 全F/4F 2023-11-12
20.1萬/坪 土地 45.5 萬/坪 總價 1,158 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 57.74 坪 屋齡34年
臺南市永康區永大路二段1378號 全F/3F 2023-11-12
23.2萬/坪 土地 52.8 萬/坪 總價 1,470 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 63.35 坪 屋齡40年
臺南市永康區永埔街116巷23弄17號 全F/3F 2023-11-12
37.6萬/坪 土地 87.9 萬/坪 總價 1,856 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 49.31 坪 屋齡0年
臺南市永康區龍國街218巷9弄8號 全F/4F 2023-11-11
28.9萬/坪 土地 81.7 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 60.61 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +840 萬 · 持有 7.6 年 · 估賣家收益 +528 萬
臺南市永康區中正路874號 4F/8F 2023-11-11
15.2萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 32.81 坪 屋齡30年
臺南市永康區永安路105巷85弄65號 3F/7F 2023-11-11
33.8萬/坪 總價 936 萬（扣車位 791 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 31.64 坪 含車位 145萬
臺南市永康區正南五街337巷33號 7F/7F 2023-11-11
27.8萬/坪 總價 910 萬（扣車位 910 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.7 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +340 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +176 萬
臺南市永康區新行街388號 12F/14F 2023-11-10
39.0萬/坪 總價 1,778 萬（扣車位 1,511 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.66 坪 含車位 267萬
臺南市永康區復華五街6號 全F/2F 2023-11-10
35.0萬/坪 土地 27.9 萬/坪 總價 950 萬
透天 6房3廳3衛 權狀 27.13 坪
臺南市永康區三民街136巷100號 全F/3F 2023-11-10
35.4萬/坪 土地 62.6 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房1廳4衛 權狀 56.57 坪 屋齡2年
臺南市永康區中正路55巷6號 8F/8F 2023-11-10
16.6萬/坪 總價 705 萬（扣車位 705 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.59 坪 屋齡30年 含車位
臺南市永康區四維街37號 4F/7F 2023-11-10
17.5萬/坪 總價 580 萬（扣車位 580 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.16 坪 屋齡28年 含車位
臺南市永康區仁愛街53巷21號 7F/15F 2023-11-09
35.6萬/坪 總價 1,416 萬（扣車位 1,266 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.24 坪 含車位 150萬
臺南市永康區新行街133號 14F/15F 2023-11-09
18.7萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 12.31 坪 屋齡30年
臺南市永康區復華六街104號 全F/2F 2023-11-09
29.1萬/坪 土地 42.3 萬/坪 總價 890 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 30.54 坪 屋齡39年
臺南市永康區永安路105巷85弄65號 3F/7F 2023-11-09
33.4萬/坪 總價 1,278 萬（扣車位 1,113 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.28 坪 含車位 165萬
臺南市永康區永榮路55號 7F/13F 2023-11-09
34.6萬/坪 總價 1,140 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 42.24 坪 含車位 160萬
臺南市永康區永榮路55號 5F/13F 2023-11-09
34.5萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,295 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.38 坪 含車位 155萬
臺南市永康區三民街136巷98號 全F/3F 2023-11-09
35.4萬/坪 土地 62.6 萬/坪 總價 2,000 萬
透天 5房1廳4衛 權狀 56.57 坪 屋齡2年
臺南市永康區大橋一街61號 5F/13F 2023-11-09
20.3萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.42 坪 屋齡29年 含車位
臺南市永康區龍中街450巷6號 全F/4F 2023-11-09
33.2萬/坪 土地 78.5 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 58.68 坪 屋齡0年
臺南市永康區東橋一路552號 全F/3F 2023-11-08
46.4萬/坪 土地 103.3 萬/坪 總價 2,380 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 51.29 坪 屋齡13年
臺南市永康區六合路54巷8號 全F/2F 2023-11-08
33.0萬/坪 土地 45 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 22.71 坪 屋齡49年
臺南市永康區永安路292號 6F/15F 2023-11-07
40.9萬/坪 總價 1,683 萬（扣車位 1,528 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.98 坪 含車位 155萬
臺南市永康區永華路221號 2F/7F 2023-11-07
26.6萬/坪 總價 180 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 6.78 坪 屋齡31年
臺南市永康區自強路468巷22弄6號 全F/4F 2023-11-06
28.2萬/坪 土地 63.5 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 52.47 坪 屋齡12年
臺南市永康區東橋十二街59號 11F/15F 2023-11-06
35.0萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,980 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.52 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +830 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +523 萬
臺南市永康區復華三街62號 9F/19F 2023-11-06
17.3萬/坪 總價 360 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 20.8 坪 屋齡28年
臺南市永康區中山北路385巷28號 2F/4F 2023-11-06
19.2萬/坪 總價 438 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 22.81 坪 屋齡43年
臺南市永康區復國二路87巷41號 全F/2F 2023-11-06
45.0萬/坪 土地 36.2 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 27.13 坪
臺南市永康區中華路578巷17之10號 3F/17F 2023-11-06
27.1萬/坪 總價 290 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.71 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +13 萬
臺南市永康區永安路105巷85弄65號 4F/7F 2023-11-06
33.8萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,125 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.28 坪 含車位 155萬
臺南市永康區勝學路260巷12號 3F/12F 2023-11-06
31.0萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 24.16 坪 屋齡24年 含車位
臺南市永康區南工街232號 全F/5F 2023-11-06
16.9萬/坪 土地 64.3 萬/坪 總價 1,393 萬（扣車位 1,343 萬）
透天 4房3廳4衛 權狀 82.17 坪 屋齡28年 含車位 50萬
臺南市永康區東橋五路113號 21F/23F 2023-11-06
32.9萬/坪 總價 1,353 萬（扣車位 1,353 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 41.11 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +385 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +191 萬
臺南市永康區中華路154巷18弄10號 4F/10F 2023-11-05
22.3萬/坪 總價 515 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 23.12 坪 屋齡30年
臺南市永康區中正北路54號 10F/12F 2023-11-05
12.6萬/坪 總價 135 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.71 坪 屋齡29年
臺南市永康區永華路201巷32弄60號 全F/3F 2023-11-05
19.4萬/坪 土地 34 萬/坪 總價 813 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 41.83 坪 屋齡33年
臺南市永康區龍國街22號 12F/13F 2023-11-05
31.7萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.72 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +226 萬

共 5,054 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 4,351–4,400 筆（第 88／102 頁）。

臺南市永康區 房價常見問題

永康區房價現在多少？

臺南市永康區成屋實價登錄單價中位 16.8 萬/坪、平均 17.8 萬/坪，多數成交落在 8–34 萬/坪，共 38,735 筆，資料截至 2026 年第三季。

在永康區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在永康區要過戶?周邊 97 位登記代書（20 位 20 年+） —— 找這區代書

永康區過戶受理地政事務所:臺南市永康地政事務所(電話 (06) 2328-565, 06) 2328-471)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…