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臺南市永康區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 38,735 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價臺南市永康區
推薦單價 16.8 萬/坪 平均 17.8 萬/坪
最低8萬/坪
最高34萬/坪
成交38,735筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓29.1 萬/坪透天30.5 萬/坪華廈21.6 萬/坪公寓16.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年34.5 萬/坪3–5年30.8 萬/坪5–10年32.9 萬/坪10–20年28.3 萬/坪20年以上20.7 萬/坪
一般樓層中位16.9 萬/坪37,279 筆
一樓（含店面、騎樓）14.7 萬/坪2,076 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

臺南市永康區中華路154巷29號 全F/2F 2023-10-26
26.2萬/坪 土地 30.2 萬/坪 總價 480 萬
透天 2房1廳1衛 18.33坪 屋齡48年
臺南市永康區勝學路243號 4F/13F 2023-10-26
18.9萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 42.21坪 屋齡24年 含車位
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 9.9 年 · 估賣家收益 +276 萬
臺南市永康區龍安街253號 6F/8F 2023-10-26
18.4萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.12坪 屋齡27年 含車位
臺南市永康區中華二路266巷17號 4F/16F 2023-10-26
25.7萬/坪 總價 540 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21坪 屋齡27年
臺南市永康區忠孝路429巷15弄4號 全F/2F 2023-10-26
33.6萬/坪 土地 34.6 萬/坪 總價 2,503 萬
透天 4房2廳3衛 74.47坪 屋齡33年
臺南市永康區忠孝路429巷15弄3號 全F/2F 2023-10-26
33.3萬/坪 土地 34.7 萬/坪 總價 2,478 萬
透天 4房2廳3衛 74.47坪 屋齡33年
臺南市永康區永安路105巷85弄65號 6F/7F 2023-10-25
34.6萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,150 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.21坪 含車位 150萬
臺南市永康區中正路256巷1號 7F/14F 2023-10-25
18.4萬/坪 總價 798 萬（扣車位 798 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.47坪 屋齡30年 含車位
臺南市永康區大灣五街93巷79之1號 全F/4F 2023-10-25
31.3萬/坪 土地 97.6 萬/坪 總價 2,058 萬
透天 4房2廳5衛 65.73坪 屋齡0年
臺南市永康區復國一路150巷21號 全F/4F 2023-10-25
36.0萬/坪 土地 86.7 萬/坪 總價 2,688 萬
透天 5房2廳5衛 74.56坪 屋齡9年
臺南市永康區大灣一街37巷7弄12號 4F/7F 2023-10-25
16.5萬/坪 總價 470 萬
華廈 3房2廳2衛 28.46坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +12 萬
臺南市永康區鹽洲二街153巷28號 全F/3F 2023-10-24
17.5萬/坪 土地 33.1 萬/坪 總價 900 萬
透天 5房3廳2衛 51.38坪 屋齡31年
臺南市永康區大同街380巷8號 4F/9F 2023-10-24
11.2萬/坪 總價 470 萬（扣車位 470 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.05坪 屋齡28年 含車位
臺南市永康區大灣路942巷439號 4F/5F 2023-10-24
30.8萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
華廈 3房2廳4衛 50.26坪 屋齡0年 含車位
臺南市永康區南工街323巷32弄1號 5F/8F 2023-10-24
17.7萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.49坪 屋齡29年 含車位
臺南市永康區大橋五街72號 4F/6F 2023-10-24
25.3萬/坪 總價 628 萬
華廈 2房2廳2衛 24.83坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +263 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +139 萬
臺南市永康區東橋五路210號 3F/15F 2023-10-24
28.3萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.29坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +107 萬
臺南市永康區洲一街11巷9號 全F/2F 2023-10-24
24.1萬/坪 土地 31.2 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 5房2廳2衛 41.43坪 屋齡35年
臺南市永康區國光八街7號 4F/7F 2023-10-24
13.3萬/坪 總價 480 萬
華廈 3房2廳2衛 36.1坪 屋齡31年
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −44 萬
臺南市永康區復國路68號 4F/14F 2023-10-23
12.2萬/坪 總價 586 萬（扣車位 586 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 48.1坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +241 萬 · 持有 7.8 年 · 估賣家收益 +185 萬
臺南市永康區南工街247巷64弄7號 7F/7F 2023-10-23
18.3萬/坪 總價 770 萬（扣車位 770 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.18坪 屋齡29年 含車位
臺南市永康區永興路65號 4F/10F 2023-10-23
17.0萬/坪 總價 350 萬
華廈 1房1廳1衛 20.55坪 屋齡31年
臺南市永康區民族路273巷18號 全F/4F 2023-10-23
39.7萬/坪 土地 91.7 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 11房1廳6衛 73.09坪 屋齡17年
臺南市永康區富強路一段2巷31弄13號 7F/7F 2023-10-23
14.2萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 3房2廳2衛 35.16坪 屋齡30年 含車位
臺南市永康區永安路290號 12F/15F 2023-10-22
41.5萬/坪 總價 1,752 萬（扣車位 1,587 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.87坪 含車位 165萬
臺南市永康區永安路292號 12F/15F 2023-10-22
41.6萬/坪 總價 1,721 萬（扣車位 1,541 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.72坪 含車位 180萬
臺南市永康區埔東街12號 6F/8F 2023-10-22
27.5萬/坪 總價 930 萬（扣車位 930 萬）
華廈 4房2廳2衛 33.77坪 屋齡29年 含車位
臺南市永康區大橋一街47之1號 3F/14F 2023-10-22
20.2萬/坪 總價 650 萬（扣車位 550 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.2坪 屋齡24年 含車位 100萬
臺南市永康區中正北路54號 7F/12F 2023-10-22
20.5萬/坪 總價 235 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 11.48坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +100 萬
臺南市永康區中華路578巷2之3號 4F/8F 2023-10-22
26.2萬/坪 總價 182 萬
華廈 1房0廳1衛 6.95坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +12 萬
臺南市永康區忠孝一路138號 11F/14F 2023-10-22
38.9萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.82坪 含車位 150萬
臺南市永康區永善路132號 9F/15F 2023-10-21
36.3萬/坪 總價 1,600 萬（扣車位 1,442 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.53坪 含車位 158萬
臺南市永康區永安路292號 9F/15F 2023-10-21
40.0萬/坪 總價 1,683 萬（扣車位 1,518 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.56坪 含車位 165萬
臺南市永康區南灣街21號 6F/13F 2023-10-21
31.3萬/坪 總價 738 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 23.6坪
臺南市永康區永榮二街102號 7F/14F 2023-10-21
37.2萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,395 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.08坪 含車位 165萬
臺南市永康區大民街51號 全F/4F 2023-10-21
25.0萬/坪 土地 65.2 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 5房2廳4衛 76.12坪 屋齡9年
臺南市永康區富強路一段98巷27弄2號 全F/4F 2023-10-21
37.2萬/坪 土地 68.6 萬/坪 總價 1,900 萬
透天 4房2廳5衛 51.03坪 屋齡0年
臺南市永康區中山東路158號 6F/11F 2023-10-21
31.3萬/坪 總價 450 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 14.36坪 屋齡22年
臺南市永康區中山東路156號 11F/11F 2023-10-21
31.5萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 15.86坪 屋齡22年
臺南市永康區永華路580號 10F/13F 2023-10-21
17.9萬/坪 總價 685 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 38.25坪 屋齡29年
臺南市永康區復華三街62號 8F/19F 2023-10-21
17.9萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 21.28坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +43 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +12 萬
臺南市永康區大灣三街57巷16之9號 全F/4F 2023-10-21
38.7萬/坪 土地 82.2 萬/坪 總價 2,098 萬
透天 4房2廳5衛 54.26坪 屋齡1年
臺南市永康區永埔街33巷7號 4F/5F 2023-10-21
32.7萬/坪 總價 1,233 萬（扣車位 1,083 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.33坪 含車位 150萬
臺南市永康區永埔街33巷7號 3F/5F 2023-10-21
32.6萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,080 萬）
華廈 3房2廳2衛 37.33坪 含車位 150萬
臺南市永康區忠孝一路138號 6F/14F 2023-10-21
37.9萬/坪 總價 1,606 萬（扣車位 1,441 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.06坪 含車位 165萬
臺南市永康區忠孝一路138號 4F/14F 2023-10-21
36.8萬/坪 總價 1,985 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 65.17坪 含車位 235萬
臺南市永康區復國一路339之2號 5F/16F 2023-10-21
26.6萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 56.29坪 屋齡5年 含車位
臺南市永康區南灣街21號 12F/13F 2023-10-20
34.6萬/坪 總價 972 萬（扣車位 817 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 28.59坪 含車位 155萬
臺南市永康區南灣街21號 12F/13F 2023-10-20
34.6萬/坪 總價 1,189 萬（扣車位 1,034 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 34.87坪 含車位 155萬
臺南市永康區龍潭街211號 3F/5F 2023-10-20
29.5萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 928 萬）
華廈 3房2廳2衛 36.02坪 含車位 160萬

共 5,068 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 4,501–4,550 筆（第 91／102 頁）。

臺南市永康區 房價常見問題

永康區房價現在多少？

臺南市永康區成屋實價登錄單價中位 16.8 萬/坪、平均 17.8 萬/坪，多數成交落在 8–34 萬/坪，共 38,735 筆，資料截至 2026 年第三季。

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