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臺南市麻豆區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 4,245 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價臺南市麻豆區
推薦單價 16.1 萬/坪 平均 17.2 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交4,245筆
各屋型中位· 近 3 年
透天24.9 萬/坪華廈24.3 萬/坪住宅大樓26.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.5 萬/坪3–5年25.1 萬/坪5–10年24.3 萬/坪10–20年21.6 萬/坪20年以上15.3 萬/坪
一般樓層中位16.1 萬/坪4,190 筆
一樓（含店面、騎樓）16.4 萬/坪141 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 2%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,327 筆 · 單價中位 18.4 萬/坪 · 多數落在 8–29 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市麻豆區番子寮2之10號 全F/3F 2021-11-09
13.9萬/坪 土地 2.2 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 93.8 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,599 萬 較當時 +299 萬（+23%）
臺南市麻豆區成功街5號 10F/10F 2021-11-09
24.1萬/坪 總價 1,133 萬（扣車位 1,008 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.85 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,394 萬 較當時 +261 萬（+23%）
臺南市麻豆區油車127之5號 全F/4F 2021-11-06
23.6萬/坪 土地 68.1 萬/坪 總價 1,338 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 56.57 坪
現在能賣多少 1,646 萬 較當時 +308 萬（+23%）
臺南市麻豆區成功街7號 9F/10F 2021-11-06
23.6萬/坪 總價 1,313 萬（扣車位 1,063 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 63.24 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 1,615 萬 較當時 +302 萬（+23%）
臺南市麻豆區成功街7號 4F/10F 2021-11-06
21.0萬/坪 總價 1,063 萬（扣車位 948 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.18 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,307 萬 較當時 +244 萬（+23%）
臺南市麻豆區大山腳1之8號 全F/3F 2021-11-05
27.2萬/坪 土地 9 萬/坪 總價 1,982 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 72.86 坪 屋齡24年
現在能賣多少 2,438 萬 較當時 +456 萬（+23%）
臺南市麻豆區成功街5號 4F/10F 2021-11-05
21.0萬/坪 總價 1,119 萬（扣車位 879 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 59.91 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 1,376 萬 較當時 +257 萬（+23%）
臺南市麻豆區成功街7號 8F/10F 2021-11-05
23.1萬/坪 總價 1,155 萬（扣車位 1,040 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.18 坪 含車位 115萬
較上次成交 ↑ +59 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −2 萬
現在能賣多少 1,421 萬 較當時 +266 萬（+23%）
臺南市麻豆區埤頭77之20號 全F/3F 2021-11-03
20.5萬/坪 土地 29.4 萬/坪 總價 775 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 37.79 坪
現在能賣多少 953 萬 較當時 +178 萬（+23%）
臺南市麻豆區柚安路一段1352號 4F/6F 2021-11-03
14.3萬/坪 總價 501 萬（扣車位 411 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 36.34 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 616 萬 較當時 +115 萬（+23%）
臺南市麻豆區柚安路一段1352號 5F/6F 2021-11-03
14.1萬/坪 總價 465 萬（扣車位 375 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 34.1 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 572 萬 較當時 +107 萬（+23%）
臺南市麻豆區客子寮378號 全F/3F 2021-11-01
10.9萬/坪 土地 16.9 萬/坪 總價 1,031 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 94.45 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,268 萬 較當時 +237 萬（+23%）
臺南市麻豆區成功街7號 1F/10F 2021-11-01
19.9萬/坪 總價 1,168 萬（扣車位 928 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 63.78 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 1,437 萬 較當時 +269 萬（+23%）
臺南市麻豆區成功街5號 9F/10F 2021-10-31
23.6萬/坪 總價 1,334 萬（扣車位 1,084 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 64.01 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 1,641 萬 較當時 +307 萬（+23%）
臺南市麻豆區成功街5號 8F/10F 2021-10-31
23.1萬/坪 總價 1,276 萬（扣車位 1,026 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 62.57 坪 含車位 250萬
現在能賣多少 1,569 萬 較當時 +293 萬（+23%）
臺南市麻豆區成功街5號 8F/10F 2021-10-31
23.1萬/坪 總價 1,185 萬（扣車位 1,060 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.95 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,457 萬 較當時 +272 萬（+23%）
臺南市麻豆區謝厝寮30之61號 全F/4F 2021-10-29
22.5萬/坪 土地 46.1 萬/坪 總價 3,588 萬
透天 7房2廳8衛 權狀 159.41 坪
現在能賣多少 4,413 萬 較當時 +825 萬（+23%）
臺南市麻豆區謝厝寮30之36號 全F/3F 2021-10-28
19.6萬/坪 土地 36.9 萬/坪 總價 1,260 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 64.35 坪
現在能賣多少 1,550 萬 較當時 +290 萬（+23%）
臺南市麻豆區謝厝寮30之62號 全F/4F 2021-10-28
21.5萬/坪 土地 49.8 萬/坪 總價 1,613 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 75.14 坪
現在能賣多少 1,984 萬 較當時 +371 萬（+23%）
臺南市麻豆區謝厝寮30之63號 全F/4F 2021-10-28
21.1萬/坪 土地 50.6 萬/坪 總價 1,609 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 76.27 坪
現在能賣多少 1,979 萬 較當時 +370 萬（+23%）
臺南市麻豆區民權路91巷10之11號 全F/4F 2021-10-27
13.1萬/坪 土地 29.6 萬/坪 總價 920 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 70.15 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,132 萬 較當時 +212 萬（+23%）
臺南市麻豆區總爺庄40之6號 全F/3F 2021-10-25
18.5萬/坪 土地 25.7 萬/坪 總價 1,190 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 64.45 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,464 萬 較當時 +274 萬（+23%）
臺南市麻豆區客子寮55號 全F/4F 2021-10-25
7.7萬/坪 土地 14.5 萬/坪 總價 613 萬
透天 7房2廳4衛 權狀 79.93 坪 屋齡18年
現在能賣多少 754 萬 較當時 +141 萬（+23%）
臺南市麻豆區民生路17之7號 全F/3F 2021-10-25
14.3萬/坪 土地 29.9 萬/坪 總價 470 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 32.82 坪 屋齡40年
現在能賣多少 578 萬 較當時 +108 萬（+23%）
臺南市麻豆區總爺庄86之1號 5F/5F 2021-10-25
17.2萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.71 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +117 萬
現在能賣多少 861 萬 較當時 +161 萬（+23%）
臺南市麻豆區寮子80之1號 全F/3F 2021-10-24
19.6萬/坪 土地 26.4 萬/坪 總價 920 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 46.86 坪
現在能賣多少 1,132 萬 較當時 +212 萬（+23%）
臺南市麻豆區客子寮503號 全F/3F 2021-10-24
10.5萬/坪 土地 10.3 萬/坪 總價 982 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 93.81 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,208 萬 較當時 +226 萬（+23%）
臺南市麻豆區客子寮502號 全F/3F 2021-10-24
11.4萬/坪 土地 11 萬/坪 總價 1,068 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 93.81 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,314 萬 較當時 +246 萬（+23%）
臺南市麻豆區謝厝寮30之59號 全F/3F 2021-10-23
19.8萬/坪 土地 36.3 萬/坪 總價 1,273 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 64.35 坪
現在能賣多少 1,566 萬 較當時 +293 萬（+23%）
臺南市麻豆區寮子80之2號 全F/3F 2021-10-21
19.6萬/坪 土地 26 萬/坪 總價 920 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 46.86 坪
現在能賣多少 1,132 萬 較當時 +212 萬（+23%）
臺南市麻豆區客子寮119號 全F/3F 2021-10-21
8.4萬/坪 土地 14 萬/坪 總價 500 萬
透天 8房2廳3衛 權狀 59.65 坪 屋齡15年
現在能賣多少 615 萬 較當時 +115 萬（+23%）
臺南市麻豆區柚安路一段1352號 3F/6F 2021-10-20
14.2萬/坪 總價 496 萬（扣車位 406 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 36.02 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 610 萬 較當時 +114 萬（+23%）
臺南市麻豆區成功街7號 9F/10F 2021-10-18
22.1萬/坪 總價 864 萬（扣車位 749 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 42.92 坪 含車位 115萬
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −45 萬
現在能賣多少 1,063 萬 較當時 +199 萬（+23%）
臺南市麻豆區新生南路188巷12號 全F/4F 2021-10-17
23.1萬/坪 土地 51 萬/坪 總價 1,628 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 70.51 坪
現在能賣多少 2,002 萬 較當時 +374 萬（+23%）
臺南市麻豆區成功街5號 7F/10F 2021-10-17
22.6萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 943 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.85 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,301 萬 較當時 +243 萬（+23%）
臺南市麻豆區新生南路188巷22號 全F/4F 2021-10-16
23.1萬/坪 土地 51 萬/坪 總價 1,628 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 70.51 坪
現在能賣多少 2,002 萬 較當時 +374 萬（+23%）
臺南市麻豆區興中路251巷22號 全F/4F 2021-10-16
10.0萬/坪 土地 18.5 萬/坪 總價 750 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 75.11 坪 屋齡29年
現在能賣多少 922 萬 較當時 +172 萬（+23%）
臺南市麻豆區柚安路一段1352號 4F/6F 2021-10-16
13.8萬/坪 總價 394 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 28.53 坪
現在能賣多少 485 萬 較當時 +91 萬（+23%）
臺南市麻豆區麻學路一段632巷1號 全F/3F 2021-10-15
18.7萬/坪 土地 26.4 萬/坪 總價 880 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 47.13 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,082 萬 較當時 +202 萬（+23%）
臺南市麻豆區興中路250巷183號 全F/3F 2021-10-15
24.3萬/坪 土地 44.9 萬/坪 總價 1,585 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 65.26 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,949 萬 較當時 +364 萬（+23%）
臺南市麻豆區柚安路一段1352號 3F/6F 2021-10-15
14.3萬/坪 總價 412 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 28.84 坪
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −12 萬
現在能賣多少 507 萬 較當時 +95 萬（+23%）
臺南市麻豆區和平路26之2號 全F/2F 2021-10-11
20.8萬/坪 土地 28.7 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 33.65 坪 屋齡33年
現在能賣多少 861 萬 較當時 +161 萬（+23%）
臺南市麻豆區成功街5號 2F/10F 2021-10-10
19.7萬/坪 總價 1,007 萬（扣車位 892 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.36 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,239 萬 較當時 +232 萬（+23%）
臺南市麻豆區新生南路188巷6號 全F/4F 2021-10-09
23.6萬/坪 土地 49.4 萬/坪 總價 1,666 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 70.51 坪
現在能賣多少 2,049 萬 較當時 +383 萬（+23%）
臺南市麻豆區成功街5號 3F/10F 2021-10-09
19.5萬/坪 總價 982 萬（扣車位 867 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.51 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,208 萬 較當時 +226 萬（+23%）
臺南市麻豆區成功街7號 7F/10F 2021-10-09
21.5萬/坪 總價 1,201 萬（扣車位 971 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 63.24 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 1,477 萬 較當時 +276 萬（+23%）
臺南市麻豆區自強街1號 全F/4F 2021-10-08
17.1萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 1,048 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 61.1 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,289 萬 較當時 +241 萬（+23%）
臺南市麻豆區新生北路706號 全F/3F 2021-10-07
24.3萬/坪 土地 52.8 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 55.91 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,673 萬 較當時 +313 萬（+23%）
臺南市麻豆區信義路123巷14號 全F/3F 2021-10-07
18.1萬/坪 土地 27.2 萬/坪 總價 940 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 51.99 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,156 萬 較當時 +216 萬（+23%）
臺南市麻豆區成功街7號 9F/10F 2021-10-07
22.4萬/坪 總價 1,170 萬（扣車位 1,045 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.71 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,439 萬 較當時 +269 萬（+23%）

共 3,327 筆，依時間新→舊。第 1,651–1,700 筆（第 34／67 頁）。

看完臺南市麻豆區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看麻豆區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺南市麻豆區 房價常見問題

麻豆區房價現在多少？

臺南市麻豆區成屋實價登錄單價中位 16.1 萬/坪、平均 17.2 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 4,245 筆，資料截至 2026 年第四季。

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