首頁›臺南市›麻豆區

臺南市麻豆區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 4,245 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺南市麻豆區
推薦單價 16.1 萬/坪 平均 17.2 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交4,245筆
各屋型中位· 近 3 年
透天24.9 萬/坪華廈24.3 萬/坪住宅大樓26.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.5 萬/坪3–5年25.1 萬/坪5–10年24.3 萬/坪10–20年21.6 萬/坪20年以上15.3 萬/坪
一般樓層中位16.1 萬/坪4,190 筆
一樓（含店面、騎樓）16.4 萬/坪141 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 2%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 3,327 筆 · 單價中位 18.4 萬/坪 · 多數落在 8–29 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市麻豆區南勢24之68號 全F/4F 2021-02-06
17.5萬/坪 土地 37.7 萬/坪 總價 1,440 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 82.36 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,771 萬 較當時 +331 萬（+23%）
臺南市麻豆區客子寮216號 全F/3F 2021-02-06
20.6萬/坪 土地 26.2 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 72.84 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,845 萬 較當時 +345 萬（+23%）
臺南市麻豆區復興街3之11號 全F/4F 2021-02-06
21.4萬/坪 土地 40.3 萬/坪 總價 1,088 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 50.94 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,338 萬 較當時 +250 萬（+23%）
臺南市麻豆區新生南路617巷21號 3F/5F 2021-02-05
14.8萬/坪 總價 365 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.73 坪
現在能賣多少 449 萬 較當時 +84 萬（+23%）
臺南市麻豆區成功街7號 2F/10F 2021-02-05
18.5萬/坪 總價 740 萬（扣車位 625 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 42.92 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 910 萬 較當時 +170 萬（+23%）
臺南市麻豆區文昌路37之1號 4F/5F 2021-02-03
16.1萬/坪 總價 655 萬（扣車位 565 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.42 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 806 萬 較當時 +151 萬（+23%）
臺南市麻豆區新生南路159巷40號 全F/4F 2021-02-03
20.5萬/坪 土地 51.9 萬/坪 總價 1,359 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 66.25 坪
現在能賣多少 1,671 萬 較當時 +312 萬（+23%）
臺南市麻豆區新生南路165號 4F/4F 2021-02-03
21.8萬/坪 總價 400 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 18.37 坪
現在能賣多少 492 萬 較當時 +92 萬（+23%）
臺南市麻豆區新生南路165號 3F/4F 2021-02-03
21.0萬/坪 總價 400 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 19.09 坪
現在能賣多少 492 萬 較當時 +92 萬（+23%）
臺南市麻豆區新生南路165號 3F/4F 2021-02-03
24.7萬/坪 總價 450 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 18.23 坪
現在能賣多少 553 萬 較當時 +103 萬（+23%）
臺南市麻豆區新生南路165號 4F/4F 2021-02-03
21.0萬/坪 總價 400 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 19.09 坪
現在能賣多少 492 萬 較當時 +92 萬（+23%）
臺南市麻豆區新生南路165號 3F/4F 2021-02-03
15.5萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 16.16 坪
現在能賣多少 307 萬 較當時 +57 萬（+23%）
臺南市麻豆區新生南路165號 3F/4F 2021-02-03
21.8萬/坪 總價 400 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 18.37 坪
現在能賣多少 492 萬 較當時 +92 萬（+23%）
臺南市麻豆區新生南路165號 4F/4F 2021-02-03
15.5萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 16.16 坪
現在能賣多少 307 萬 較當時 +57 萬（+23%）
臺南市麻豆區新生南路165號 4F/4F 2021-02-03
24.7萬/坪 總價 450 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 18.23 坪
現在能賣多少 553 萬 較當時 +103 萬（+23%）
臺南市麻豆區新生南路165號 2F/4F 2021-02-03
21.0萬/坪 總價 400 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 19.09 坪
現在能賣多少 492 萬 較當時 +92 萬（+23%）
臺南市麻豆區新生南路165號 2F/4F 2021-02-03
15.5萬/坪 總價 250 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 16.16 坪
現在能賣多少 307 萬 較當時 +57 萬（+23%）
臺南市麻豆區新生南路165號 2F/4F 2021-02-03
24.7萬/坪 總價 450 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 18.23 坪
現在能賣多少 553 萬 較當時 +103 萬（+23%）
臺南市麻豆區新生南路165號 2F/4F 2021-02-03
21.8萬/坪 總價 400 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 18.37 坪
現在能賣多少 492 萬 較當時 +92 萬（+23%）
臺南市麻豆區中山路61號 全F/2F 2021-02-02
24.9萬/坪 土地 32.7 萬/坪 總價 920 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 36.91 坪
現在能賣多少 1,132 萬 較當時 +212 萬（+23%）
臺南市麻豆區新生南路33巷18號 6F/7F 2021-01-31
15.8萬/坪 總價 440 萬（扣車位 360 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 26.41 坪 含車位 80萬
較上次成交 ↓ −21 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −43 萬
現在能賣多少 541 萬 較當時 +101 萬（+23%）
臺南市麻豆區文昌路37之1號 4F/5F 2021-01-31
15.8萬/坪 總價 660 萬（扣車位 570 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.43 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 812 萬 較當時 +152 萬（+23%）
臺南市麻豆區新生南路159巷46號 全F/4F 2021-01-31
20.3萬/坪 土地 51.3 萬/坪 總價 1,376 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 67.93 坪
現在能賣多少 1,692 萬 較當時 +316 萬（+23%）
臺南市麻豆區成功街7號 8F/10F 2021-01-31
21.1萬/坪 總價 1,216 萬（扣車位 986 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 64.77 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 1,496 萬 較當時 +280 萬（+23%）
臺南市麻豆區國中街121巷8號 全F/3F 2021-01-30
22.7萬/坪 土地 47.8 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 51.88 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,451 萬 較當時 +271 萬（+23%）
臺南市麻豆區油車里新生北路308巷10號 全F/4F 2021-01-30
13.6萬/坪 土地 24.7 萬/坪 總價 760 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 55.98 坪 屋齡12年
現在能賣多少 935 萬 較當時 +175 萬（+23%）
臺南市麻豆區復興街3之8號 全F/4F 2021-01-30
20.5萬/坪 土地 36.4 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 53.72 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,353 萬 較當時 +253 萬（+23%）
臺南市麻豆區南勢24之55號 全F/4F 2021-01-30
17.5萬/坪 土地 34.7 萬/坪 總價 1,190 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 68.12 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,464 萬 較當時 +274 萬（+23%）
臺南市麻豆區成功街7號 3F/10F 2021-01-30
19.0萬/坪 總價 758 萬（扣車位 643 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 42.92 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 932 萬 較當時 +174 萬（+23%）
臺南市麻豆區成功街7號 3F/10F 2021-01-30
18.8萬/坪 總價 991 萬（扣車位 876 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.71 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,219 萬 較當時 +228 萬（+23%）
臺南市麻豆區中興里三民路43之11號 全F/2F 2021-01-29
22.5萬/坪 土地 22 萬/坪 總價 1,460 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 64.98 坪 屋齡26年
現在能賣多少 1,796 萬 較當時 +336 萬（+23%）
臺南市麻豆區安西里東溪洲1之10號 全F/3F 2021-01-29
5.7萬/坪 土地 10.3 萬/坪 總價 270 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 47.03 坪 屋齡27年
現在能賣多少 332 萬 較當時 +62 萬（+23%）
臺南市麻豆區民生路19之5號 4F/5F 2021-01-28
14.8萬/坪 總價 690 萬（扣車位 605 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 50.78 坪 屋齡0年 含車位 85萬
現在能賣多少 849 萬 較當時 +159 萬（+23%）
臺南市麻豆區文昌路37之3號 4F/5F 2021-01-27
15.9萬/坪 總價 670 萬（扣車位 580 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.8 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 824 萬 較當時 +154 萬（+23%）
臺南市麻豆區新生南路617巷21號 2F/5F 2021-01-27
14.2萬/坪 總價 330 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 23.25 坪
現在能賣多少 406 萬 較當時 +76 萬（+23%）
臺南市麻豆區新生南路617巷21號 5F/5F 2021-01-27
15.3萬/坪 總價 378 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.73 坪
現在能賣多少 465 萬 較當時 +87 萬（+23%）
臺南市麻豆區民權路29之2號 全F/3F 2021-01-27
33.0萬/坪 土地 26.4 萬/坪 總價 2,115 萬
透天 6房3廳3衛 權狀 64.06 坪 屋齡46年
現在能賣多少 2,601 萬 較當時 +486 萬（+23%）
臺南市麻豆區民生路17之11號 全F/3F 2021-01-27
13.5萬/坪 土地 24.6 萬/坪 總價 437 萬
透天 7房2廳3衛 權狀 32.42 坪 屋齡40年
較上次成交 ↑ +39 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 537 萬 較當時 +100 萬（+23%）
臺南市麻豆區寮里寮子9之120號 全F/3F 2021-01-27
7.4萬/坪 土地 10.2 萬/坪 總價 272 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 36.62 坪 屋齡25年
現在能賣多少 335 萬 較當時 +63 萬（+23%）
臺南市麻豆區新生南路33巷18號 2F/7F 2021-01-26
17.5萬/坪 總價 398 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 22.72 坪
現在能賣多少 490 萬 較當時 +92 萬（+23%）
臺南市麻豆區寮子2之78號 全F/4F 2021-01-26
15.4萬/坪 土地 40 萬/坪 總價 810 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 52.67 坪 屋齡2年
現在能賣多少 996 萬 較當時 +186 萬（+23%）
臺南市麻豆區中興里興國路56之8號 4F/11F 2021-01-26
10.4萬/坪 總價 340 萬（扣車位 340 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.73 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 418 萬 較當時 +78 萬（+23%）
臺南市麻豆區成功街7號 5F/10F 2021-01-26
20.1萬/坪 總價 795 萬（扣車位 680 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 42.92 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 978 萬 較當時 +183 萬（+23%）
臺南市麻豆區成功街7號 8F/10F 2021-01-25
21.6萬/坪 總價 846 萬（扣車位 731 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 42.92 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,041 萬 較當時 +195 萬（+23%）
臺南市麻豆區新生南路617巷21號 4F/5F 2021-01-24
13.8萬/坪 總價 320 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 23.25 坪
現在能賣多少 394 萬 較當時 +74 萬（+23%）
臺南市麻豆區新生南路617巷21號 4F/5F 2021-01-24
14.5萬/坪 總價 358 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.73 坪
現在能賣多少 440 萬 較當時 +82 萬（+23%）
臺南市麻豆區成功街7號 4F/10F 2021-01-23
19.5萬/坪 總價 890 萬（扣車位 660 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 51.98 坪 含車位 230萬
現在能賣多少 1,095 萬 較當時 +205 萬（+23%）
臺南市麻豆區成功街7號 6F/10F 2021-01-23
20.4萬/坪 總價 805 萬（扣車位 690 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 42.92 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 990 萬 較當時 +185 萬（+23%）
臺南市麻豆區新生南路617巷21號 5F/5F 2021-01-22
15.5萬/坪 總價 388 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 25.04 坪
現在能賣多少 477 萬 較當時 +89 萬（+23%）
臺南市麻豆區新生南路33巷20號 2F/7F 2021-01-21
16.2萬/坪 總價 368 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 22.72 坪
現在能賣多少 453 萬 較當時 +85 萬（+23%）

共 3,327 筆，依時間新→舊。第 2,051–2,100 筆（第 42／67 頁）。

看完臺南市麻豆區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看麻豆區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺南市麻豆區 房價常見問題

麻豆區房價現在多少？

臺南市麻豆區成屋實價登錄單價中位 16.1 萬/坪、平均 17.2 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 4,245 筆，資料截至 2026 年第四季。

在麻豆區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在麻豆區要過戶?周邊 22 位登記代書（3 位 20 年+） —— 找這區代書

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…投資房產投資報酬率怎麼算?毛報酬、淨報酬與持有成本一次懂「這間收租投報率有 3%」聽起來不錯,但那通常是沒扣成本的毛報酬。真正決定你賺不賺錢的是「淨報酬…投資隔套收租划算嗎?報酬、風險與合法性一次評估把一間大坪數隔成多間套房收租,單位租金報酬看起來誘人,是不少人心中的收租夢。但隔套牽涉建管、消防…災害風險土壤液化怎麼查?液化區能不能買、對房價與貸款的影響買房前查一下土壤液化潛勢，是很多人會漏掉、卻攸關身家安全的一步。本文教你用官方地質雲與實價雷達的…災害風險淹水潛勢與活動斷層:買房避開地雷區的自保查詢法除了地震會不會倒，房子會不會淹、離斷層近不近，同樣攸關你未來幾十年的居住品質與資產安全。本文教你…