首頁›臺南市›麻豆區

臺南市麻豆區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 4,245 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

圖卡分享
實價雷達預估單價臺南市麻豆區
推薦單價 16.1 萬/坪 平均 17.2 萬/坪
最低7萬/坪
最高29萬/坪
成交4,245筆
各屋型中位· 近 3 年
透天24.9 萬/坪華廈24.3 萬/坪住宅大樓26.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.5 萬/坪3–5年25.1 萬/坪5–10年24.3 萬/坪10–20年21.6 萬/坪20年以上15.3 萬/坪
一般樓層中位16.1 萬/坪4,190 筆
一樓（含店面、騎樓）16.4 萬/坪141 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 2%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 3,327 筆 · 單價中位 18.4 萬/坪 · 多數落在 8–29 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

臺南市麻豆區新生南路159巷16號 全F/4F 2021-01-21
20.7萬/坪 土地 50.4 萬/坪 總價 1,370 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 66.25 坪
現在能賣多少 1,685 萬 較當時 +315 萬（+23%）
臺南市麻豆區南勢24之51號 全F/4F 2021-01-21
20.1萬/坪 土地 39.9 萬/坪 總價 1,370 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 68.12 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,685 萬 較當時 +315 萬（+23%）
臺南市麻豆區寮子2之77號 全F/4F 2021-01-21
13.7萬/坪 土地 36.5 萬/坪 總價 740 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 53.94 坪 屋齡2年
現在能賣多少 910 萬 較當時 +170 萬（+23%）
臺南市麻豆區中華街10號 7F/7F 2021-01-20
17.5萬/坪 總價 572 萬（扣車位 497 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.56 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 704 萬 較當時 +132 萬（+23%）
臺南市麻豆區中華街10號 3F/7F 2021-01-20
17.0萬/坪 總價 290 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 17.06 坪
現在能賣多少 357 萬 較當時 +67 萬（+23%）
臺南市麻豆區新生南路159巷23號 全F/4F 2021-01-20
21.0萬/坪 土地 48.8 萬/坪 總價 1,382 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 65.9 坪
現在能賣多少 1,700 萬 較當時 +318 萬（+23%）
臺南市麻豆區興國路31巷5之13號 全F/4F 2021-01-20
20.9萬/坪 土地 33 萬/坪 總價 1,295 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 62.09 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,593 萬 較當時 +298 萬（+23%）
臺南市麻豆區寮子166之35號 全F/1F 2021-01-19
29.0萬/坪 土地 12.3 萬/坪 總價 1,460 萬
透天 — 權狀 50.29 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,796 萬 較當時 +336 萬（+23%）
臺南市麻豆區中興里興國路56之13號 3F/11F 2021-01-18
10.8萬/坪 總價 480 萬（扣車位 480 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 44.58 坪 屋齡23年 含車位
現在能賣多少 590 萬 較當時 +110 萬（+23%）
臺南市麻豆區大埕17之5號 全F/3F 2021-01-17
21.5萬/坪 土地 39.8 萬/坪 總價 1,315 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 61.19 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,617 萬 較當時 +302 萬（+23%）
臺南市麻豆區新生南路33巷20號 4F/7F 2021-01-16
17.6萬/坪 總價 496 萬（扣車位 401 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.71 坪 含車位 95萬
較上次成交 ↑ +71 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +24 萬
現在能賣多少 610 萬 較當時 +114 萬（+23%）
臺南市麻豆區文昌路37之2號 3F/5F 2021-01-16
16.4萬/坪 總價 755 萬（扣車位 665 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.83 坪 含車位 90萬
現在能賣多少 929 萬 較當時 +174 萬（+23%）
臺南市麻豆區大山71之5號 全F/3F 2021-01-16
14.4萬/坪 土地 21.2 萬/坪 總價 690 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 48.02 坪 屋齡1年
現在能賣多少 849 萬 較當時 +159 萬（+23%）
臺南市麻豆區興國路31巷5之15號 全F/4F 2021-01-15
21.1萬/坪 土地 32.9 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 62.52 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,624 萬 較當時 +304 萬（+23%）
臺南市麻豆區苓子林8之38號 全F/1F 2021-01-13
35.0萬/坪 土地 13.4 萬/坪 總價 1,688 萬
透天 — 權狀 48.19 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,076 萬 較當時 +388 萬（+23%）
臺南市麻豆區新生南路33巷20號 2F/7F 2021-01-12
15.4萬/坪 總價 429 萬（扣車位 349 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.59 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 528 萬 較當時 +99 萬（+23%）
臺南市麻豆區晉江里民權路18巷1之6號 全F/2F 2021-01-12
15.9萬/坪 土地 17.6 萬/坪 總價 490 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 30.84 坪 屋齡39年
現在能賣多少 603 萬 較當時 +113 萬（+23%）
臺南市麻豆區客子寮210號 全F/3F 2021-01-11
20.4萬/坪 土地 26.2 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 73.34 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,845 萬 較當時 +345 萬（+23%）
臺南市麻豆區小埤里小埤頭55之3號 全F/1F 2021-01-11
16.5萬/坪 土地 5.2 萬/坪 總價 1,520 萬
透天 — 權狀 92.31 坪 屋齡30年
現在能賣多少 1,870 萬 較當時 +350 萬（+23%）
臺南市麻豆區中華街10號 2F/7F 2021-01-10
17.2萬/坪 總價 720 萬（扣車位 645 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.61 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 886 萬 較當時 +166 萬（+23%）
臺南市麻豆區麻豆口31之33號 全F/3F 2021-01-10
16.2萬/坪 土地 32.9 萬/坪 總價 797 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 49.19 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +139 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +50 萬
現在能賣多少 980 萬 較當時 +183 萬（+23%）
臺南市麻豆區新生南路33巷18號 7F/7F 2021-01-09
15.8萬/坪 總價 360 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 22.72 坪
現在能賣多少 443 萬 較當時 +83 萬（+23%）
臺南市麻豆區新生南路159巷8號 全F/4F 2021-01-09
20.5萬/坪 土地 50 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 66.25 坪
現在能賣多少 1,673 萬 較當時 +313 萬（+23%）
臺南市麻豆區新生南路159巷12號 全F/4F 2021-01-09
20.7萬/坪 土地 50.4 萬/坪 總價 1,370 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 66.25 坪
現在能賣多少 1,685 萬 較當時 +315 萬（+23%）
臺南市麻豆區中華街10號 5F/7F 2021-01-08
16.5萬/坪 總價 545 萬（扣車位 470 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.66 坪 含車位 75萬
現在能賣多少 670 萬 較當時 +125 萬（+23%）
臺南市麻豆區埤頭40之16號 全F/3F 2021-01-08
15.8萬/坪 土地 20.4 萬/坪 總價 745 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 47.23 坪
現在能賣多少 916 萬 較當時 +171 萬（+23%）
臺南市麻豆區新生南路159巷17號 全F/4F 2021-01-08
20.8萬/坪 土地 48.8 萬/坪 總價 1,377 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 66.34 坪
現在能賣多少 1,694 萬 較當時 +317 萬（+23%）
臺南市麻豆區新生南路159巷19號 全F/4F 2021-01-08
20.8萬/坪 土地 48.8 萬/坪 總價 1,377 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 66.34 坪
現在能賣多少 1,694 萬 較當時 +317 萬（+23%）
臺南市麻豆區新生南路159巷21號 全F/4F 2021-01-08
20.9萬/坪 土地 48.7 萬/坪 總價 1,377 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 65.9 坪
現在能賣多少 1,694 萬 較當時 +317 萬（+23%）
臺南市麻豆區新生南路159巷15號 全F/4F 2021-01-08
20.8萬/坪 土地 48.9 萬/坪 總價 1,377 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 66.34 坪
現在能賣多少 1,694 萬 較當時 +317 萬（+23%）
臺南市麻豆區新生南路159巷27號 全F/4F 2021-01-08
20.2萬/坪 土地 50.8 萬/坪 總價 1,381 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 68.3 坪
現在能賣多少 1,699 萬 較當時 +318 萬（+23%）
臺南市麻豆區苓子林8之29號 全F/1F 2021-01-07
31.1萬/坪 土地 18.3 萬/坪 總價 1,490 萬
透天 — 權狀 47.97 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,833 萬 較當時 +343 萬（+23%）
臺南市麻豆區中華街10號 7F/7F 2021-01-06
16.5萬/坪 總價 593 萬（扣車位 528 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.15 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 729 萬 較當時 +136 萬（+23%）
臺南市麻豆區寮子2之72號 全F/4F 2021-01-06
13.9萬/坪 土地 37 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 53.94 坪 屋齡2年
現在能賣多少 922 萬 較當時 +172 萬（+23%）
臺南市麻豆區新生南路159巷31號 全F/4F 2021-01-05
20.4萬/坪 土地 50.7 萬/坪 總價 1,355 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 66.34 坪
現在能賣多少 1,667 萬 較當時 +312 萬（+23%）
臺南市麻豆區新生南路159巷29號 全F/4F 2021-01-05
20.5萬/坪 土地 50.5 萬/坪 總價 1,360 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 66.34 坪
現在能賣多少 1,673 萬 較當時 +313 萬（+23%）
臺南市麻豆區中華街10號 7F/7F 2021-01-04
15.7萬/坪 總價 495 萬（扣車位 430 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 29.6 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 609 萬 較當時 +114 萬（+23%）
臺南市麻豆區新生南路159巷5號 全F/4F 2021-01-04
20.9萬/坪 土地 50.1 萬/坪 總價 1,385 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 66.34 坪
現在能賣多少 1,703 萬 較當時 +318 萬（+23%）
臺南市麻豆區客子寮217號 全F/3F 2021-01-04
20.4萬/坪 土地 26.4 萬/坪 總價 1,500 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 73.34 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,845 萬 較當時 +345 萬（+23%）
臺南市麻豆區大山71之8號 全F/3F 2021-01-04
14.1萬/坪 土地 22.3 萬/坪 總價 690 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 48.94 坪 屋齡1年
現在能賣多少 849 萬 較當時 +159 萬（+23%）
臺南市麻豆區大山71之13號 全F/3F 2021-01-04
14.3萬/坪 土地 22.5 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 48.94 坪 屋齡1年
現在能賣多少 861 萬 較當時 +161 萬（+23%）
臺南市麻豆區國中街121巷2號 全F/3F 2021-01-03
22.5萬/坪 土地 46.6 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 52.43 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,451 萬 較當時 +271 萬（+23%）
臺南市麻豆區興國路31巷5之16號 全F/4F 2021-01-02
21.1萬/坪 土地 31.7 萬/坪 總價 1,340 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 63.61 坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,648 萬 較當時 +308 萬（+23%）
臺南市麻豆區新生南路33巷20號 6F/7F 2021-01-01
15.9萬/坪 總價 440 萬（扣車位 360 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.59 坪 含車位 80萬
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 541 萬 較當時 +101 萬（+23%）
臺南市麻豆區新生南路159巷1號 全F/4F 2020-12-30
20.4萬/坪 土地 48.9 萬/坪 總價 1,377 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 67.33 坪
現在能賣多少 1,992 萬 較當時 +615 萬（+45%）
臺南市麻豆區新生南路159巷6號 全F/4F 2020-12-29
20.6萬/坪 土地 50.2 萬/坪 總價 1,366 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 66.25 坪
現在能賣多少 1,976 萬 較當時 +610 萬（+45%）
臺南市麻豆區巷口里新生南路659號 全F/5F 2020-12-29
21.8萬/坪 土地 45.6 萬/坪 總價 2,315 萬
透天 6房2廳8衛 權狀 106.13 坪 屋齡5年
現在能賣多少 3,349 萬 較當時 +1,034 萬（+45%）
臺南市麻豆區埤頭里埤頭33之106號 全F/4F 2020-12-29
6.9萬/坪 土地 14.5 萬/坪 總價 550 萬
透天 5房1廳2衛 權狀 79.28 坪 屋齡28年
現在能賣多少 796 萬 較當時 +246 萬（+45%）
臺南市麻豆區中華街10號 6F/7F 2020-12-28
16.5萬/坪 總價 535 萬（扣車位 470 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.66 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 774 萬 較當時 +239 萬（+45%）
臺南市麻豆區中華街10號 6F/7F 2020-12-28
16.5萬/坪 總價 593 萬（扣車位 528 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.15 坪 含車位 65萬
現在能賣多少 858 萬 較當時 +265 萬（+45%）

共 3,327 筆，依時間新→舊。第 2,101–2,150 筆（第 43／67 頁）。

看完臺南市麻豆區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看麻豆區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

臺南市麻豆區 房價常見問題

麻豆區房價現在多少？

臺南市麻豆區成屋實價登錄單價中位 16.1 萬/坪、平均 17.2 萬/坪，多數成交落在 7–29 萬/坪，共 4,245 筆，資料截至 2026 年第四季。

在麻豆區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在麻豆區要過戶?周邊 22 位登記代書（3 位 20 年+） —— 找這區代書

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…投資房產投資報酬率怎麼算?毛報酬、淨報酬與持有成本一次懂「這間收租投報率有 3%」聽起來不錯,但那通常是沒扣成本的毛報酬。真正決定你賺不賺錢的是「淨報酬…投資隔套收租划算嗎?報酬、風險與合法性一次評估把一間大坪數隔成多間套房收租,單位租金報酬看起來誘人,是不少人心中的收租夢。但隔套牽涉建管、消防…災害風險土壤液化怎麼查?液化區能不能買、對房價與貸款的影響買房前查一下土壤液化潛勢，是很多人會漏掉、卻攸關身家安全的一步。本文教你用官方地質雲與實價雷達的…災害風險淹水潛勢與活動斷層:買房避開地雷區的自保查詢法除了地震會不會倒，房子會不會淹、離斷層近不近，同樣攸關你未來幾十年的居住品質與資產安全。本文教你…