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花蓮縣花蓮市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,707 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價花蓮縣花蓮市
推薦單價 16.1 萬/坪 平均 17.7 萬/坪
最低8萬/坪
最高30萬/坪
成交19,707筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈21.7 萬/坪透天24.4 萬/坪住宅大樓19.4 萬/坪公寓15.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年27.1 萬/坪3–5年28.3 萬/坪5–10年26.7 萬/坪10–20年25 萬/坪20年以上18.9 萬/坪
一般樓層中位16.2 萬/坪18,837 筆
一樓（含店面、騎樓）15.7 萬/坪1,265 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

花蓮縣花蓮市國盛一街202之9號 5F/5F 2023-12-23
11.4萬/坪 總價 335 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.42 坪 屋齡39年
現在能賣多少 347 萬 較當時 +12 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市南京街306巷13號 全F/4F 2023-12-23
27.2萬/坪 土地 68.3 萬/坪 總價 620 萬
透天 3房1廳4衛 權狀 22.81 坪 屋齡38年
現在能賣多少 643 萬 較當時 +23 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市富強路48之1號 1F/7F 2023-12-23
17.2萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.7 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 674 萬 較當時 +24 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市林森路244巷3號 全F/1F 2023-12-23
77.3萬/坪 土地 38.3 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 3房1廳3衛 權狀 14.23 坪
現在能賣多少 1,141 萬 較當時 +41 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市北昌五街52號 4F/7F 2023-12-23
23.7萬/坪 總價 255 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.78 坪 屋齡26年
現在能賣多少 264 萬 較當時 +9 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市國富十街64號 全F/2F 2023-12-22
24.9萬/坪 土地 39 萬/坪 總價 920 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 37 坪 屋齡38年
現在能賣多少 954 萬 較當時 +34 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市國風街77巷1弄7號 全F/3F 2023-12-22
26.0萬/坪 土地 52.8 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 51.96 坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,400 萬 較當時 +50 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市莊敬路85號 全F/4F 2023-12-22
19.6萬/坪 土地 45.1 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 68.85 坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,400 萬 較當時 +50 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市國聯四路83號 4F/9F 2023-12-22
16.7萬/坪 總價 285 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 17.1 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 8.3 年 · 估賣家收益 +35 萬
現在能賣多少 296 萬 較當時 +11 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市大同街75巷6號 全F/2F 2023-12-21
32.8萬/坪 土地 33.3 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 48.8 坪 屋齡36年
現在能賣多少 1,659 萬 較當時 +59 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市莊敬路77號 4F/4F 2023-12-21
14.6萬/坪 總價 400 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.32 坪 屋齡40年
現在能賣多少 415 萬 較當時 +15 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市國聯五路127號 3F/5F 2023-12-21
15.0萬/坪 總價 220 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 14.7 坪 屋齡37年
現在能賣多少 228 萬 較當時 +8 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市國民七街51號 7F/12F 2023-12-21
16.8萬/坪 總價 170 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.12 坪 屋齡29年
較上次成交 ↓ −48 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 −57 萬
現在能賣多少 176 萬 較當時 +6 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市建興街110巷3弄1號 全F/4F 2023-12-20
23.4萬/坪 土地 31.4 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 72.53 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,763 萬 較當時 +63 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市和平路287號 全F/4F 2023-12-20
23.9萬/坪 土地 63.9 萬/坪 總價 2,900 萬
透天 5房0廳6衛 權狀 121.56 坪 屋齡25年
現在能賣多少 3,007 萬 較當時 +107 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市東興二街33號 9F/11F 2023-12-19
15.6萬/坪 總價 788 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.63 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 817 萬 較當時 +29 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市府前路508號 10F/10F 2023-12-19
28.0萬/坪 總價 929 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 33.19 坪 屋齡11年
現在能賣多少 963 萬 較當時 +34 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市國盛四街116號 5F/6F 2023-12-19
16.6萬/坪 總價 180 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 10.82 坪 屋齡28年
現在能賣多少 187 萬 較當時 +7 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市中美路93巷2號 6F/7F 2023-12-19
18.2萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.82 坪 屋齡30年
現在能賣多少 601 萬 較當時 +21 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市國興一街95號 4F/8F 2023-12-19
15.0萬/坪 總價 450 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 29.94 坪 屋齡31年
現在能賣多少 467 萬 較當時 +17 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市國富二街105號 4F/8F 2023-12-19
29.1萬/坪 總價 1,300 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.6 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −27 萬
現在能賣多少 1,348 萬 較當時 +48 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市中和街191巷3號 5F/5F 2023-12-19
11.8萬/坪 總價 328 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 27.83 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 340 萬 較當時 +12 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市國興五街102號 全F/4F 2023-12-18
21.4萬/坪 土地 37.2 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 6房2廳5衛 權狀 74.79 坪 屋齡18年
現在能賣多少 1,659 萬 較當時 +59 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市德安六街73巷10號 全F/3F 2023-12-18
32.5萬/坪 土地 71.8 萬/坪 總價 1,238 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 38.14 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,284 萬 較當時 +46 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市莊敬路81號 1F/4F 2023-12-18
20.4萬/坪 總價 930 萬
公寓 — 權狀 45.49 坪 屋齡40年
現在能賣多少 964 萬 較當時 +34 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市民權路9巷2弄14號 4F/5F 2023-12-18
15.9萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30.1 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 498 萬 較當時 +18 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市中華路490之2號 全F/2F 2023-12-18
7.6萬/坪 土地 11.4 萬/坪 總價 228.6 萬
透天 2房1廳2衛 權狀 30.14 坪 屋齡37年
現在能賣多少 237 萬 較當時 +8 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市國盛四街106號 2F/7F 2023-12-17
15.3萬/坪 總價 462 萬
華廈 3房0廳3衛 權狀 30.1 坪 屋齡29年
現在能賣多少 479 萬 較當時 +17 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市建林街177巷16弄1號 3F/5F 2023-12-16
33.1萬/坪 總價 1,070 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.29 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,110 萬 較當時 +40 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市國盛四街116號 4F/6F 2023-12-16
19.0萬/坪 總價 482 萬（扣車位 482 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 25.34 坪 屋齡28年 含車位
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +14 萬
現在能賣多少 500 萬 較當時 +18 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市大同街38號 全F/4F 2023-12-16
23.5萬/坪 土地 58 萬/坪 總價 2,070 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 88.11 坪 屋齡38年
現在能賣多少 2,147 萬 較當時 +77 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市中和街214巷18弄9號 全F/2F 2023-12-15
26.4萬/坪 土地 31.5 萬/坪 總價 600 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 22.74 坪 屋齡44年
現在能賣多少 622 萬 較當時 +22 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市國盛一街194之9號 5F/5F 2023-12-15
8.8萬/坪 總價 260 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 29.42 坪 屋齡39年
現在能賣多少 270 萬 較當時 +10 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市中和街191巷3號 1F/5F 2023-12-15
14.9萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 40.31 坪 屋齡37年
現在能賣多少 622 萬 較當時 +22 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市國盛四街51號 2F/8F 2023-12-15
16.9萬/坪 總價 255 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 15.06 坪 屋齡29年
現在能賣多少 264 萬 較當時 +9 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市北昌五街52號 7F/7F 2023-12-15
16.6萬/坪 總價 170 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 10.26 坪 屋齡26年
現在能賣多少 176 萬 較當時 +6 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市民德一街203之2號 3F/4F 2023-12-14
16.7萬/坪 總價 550 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 32.97 坪 屋齡47年
現在能賣多少 570 萬 較當時 +20 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市公正街37號 4F/12F 2023-12-14
13.3萬/坪 總價 820 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 61.53 坪 屋齡29年
現在能賣多少 850 萬 較當時 +30 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市國聯五路202號 8F/11F 2023-12-13
31.7萬/坪 總價 1,390 萬（扣車位 1,200 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.38 坪 含車位 190萬
現在能賣多少 1,441 萬 較當時 +51 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市國盛五街68號 5F/6F 2023-12-13
18.6萬/坪 總價 568 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 30.57 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +48 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +8 萬
現在能賣多少 589 萬 較當時 +21 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市東興路319號 全F/4F 2023-12-12
16.0萬/坪 土地 40.9 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 75.18 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +275 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +149 萬
現在能賣多少 1,244 萬 較當時 +44 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市國聯二路71號 8F/12F 2023-12-12
14.3萬/坪 總價 150 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.49 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 156 萬 較當時 +6 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市北濱街2號 5F/5F 2023-12-12
11.6萬/坪 總價 133 萬
公寓 1房1廳1衛 權狀 11.46 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +19 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 138 萬 較當時 +5 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市17之10號 3F/5F 2023-12-11
27.5萬/坪 總價 885 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.16 坪
現在能賣多少 918 萬 較當時 +33 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市國興五街63號 6F/7F 2023-12-11
21.6萬/坪 總價 395 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.31 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +28 萬
現在能賣多少 410 萬 較當時 +15 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市榮正街25巷3弄6號 全F/2F 2023-12-11
25.5萬/坪 土地 28.4 萬/坪 總價 550 萬
透天 4房2廳1衛 權狀 21.58 坪 屋齡52年
現在能賣多少 570 萬 較當時 +20 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市129之9號 全F/4F 2023-12-11
17.4萬/坪 土地 41.1 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 76.3 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,379 萬 較當時 +49 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市129之8號 全F/4F 2023-12-11
18.9萬/坪 土地 41.8 萬/坪 總價 1,465 萬
透天 6房2廳6衛 權狀 77.33 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,519 萬 較當時 +54 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市榮正街125巷1之12號 4F/7F 2023-12-11
17.2萬/坪 總價 660 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.4 坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +233 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +103 萬
現在能賣多少 684 萬 較當時 +24 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市17之9號 3F/5F 2023-12-10
26.3萬/坪 總價 916 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.88 坪
現在能賣多少 950 萬 較當時 +34 萬（+4%）

共 2,598 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 2,001–2,050 筆（第 41／52 頁）。

花蓮縣花蓮市 房價常見問題

花蓮市房價現在多少？

花蓮縣花蓮市成屋實價登錄單價中位 16.1 萬/坪、平均 17.7 萬/坪，多數成交落在 8–30 萬/坪，共 19,707 筆，資料截至 2026 年第三季。

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