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花蓮縣花蓮市 房價行情

內政部實價登錄 · 共 19,707 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價花蓮縣花蓮市
推薦單價 16.1 萬/坪 平均 17.7 萬/坪
最低8萬/坪
最高30萬/坪
成交19,707筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈21.7 萬/坪透天24.4 萬/坪住宅大樓19.4 萬/坪公寓15.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年27.1 萬/坪3–5年28.3 萬/坪5–10年26.7 萬/坪10–20年25 萬/坪20年以上18.9 萬/坪
一般樓層中位16.2 萬/坪18,837 筆
一樓（含店面、騎樓）15.7 萬/坪1,265 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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成交紀錄（近 3 年）

花蓮縣花蓮市國民七街51號 12F/12F 2023-12-10
24.4萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 8.61 坪 屋齡29年
現在能賣多少 218 萬 較當時 +8 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市民樂三街2之1號 8F/14F 2023-12-10
25.8萬/坪 總價 580 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 22.51 坪 屋齡25年
現在能賣多少 601 萬 較當時 +21 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市南京街71號 3F/5F 2023-12-10
25.0萬/坪 總價 710 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 28.37 坪 屋齡3年
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 736 萬 較當時 +26 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市國盛三街38號 4F/6F 2023-12-10
15.8萬/坪 總價 620 萬（扣車位 620 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.12 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 +0 萬
現在能賣多少 643 萬 較當時 +23 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市球崙一路287號 全F/3F 2023-12-10
27.4萬/坪 土地 59.8 萬/坪 總價 1,320 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 48.18 坪 屋齡20年
較上次成交 ↑ +430 萬 · 持有 9.7 年 · 估賣家收益 +311 萬
現在能賣多少 1,369 萬 較當時 +49 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市富陽路38號 7F/11F 2023-12-10
30.1萬/坪 總價 838 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.81 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +132 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 869 萬 較當時 +31 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市中美五街140巷3號 4F/4F 2023-12-09
11.8萬/坪 總價 340 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 28.93 坪 屋齡40年
現在能賣多少 353 萬 較當時 +13 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市建國路75巷16弄6號 全F/2F 2023-12-09
28.4萬/坪 土地 36.7 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 49.23 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,452 萬 較當時 +52 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市中美十二街82巷8號 全F/2F 2023-12-09
34.4萬/坪 土地 39.6 萬/坪 總價 1,570 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 45.6 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +482 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +284 萬
現在能賣多少 1,628 萬 較當時 +58 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市公正街31巷2號 全F/4F 2023-12-08
11.8萬/坪 土地 42.9 萬/坪 總價 405 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 34.42 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 6.2 年 · 估賣家收益 +97 萬
現在能賣多少 420 萬 較當時 +15 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市中華路325之20號 4F/5F 2023-12-08
22.5萬/坪 總價 623.8 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.73 坪 屋齡39年
現在能賣多少 647 萬 較當時 +23 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市長春街49號 全F/2F 2023-12-08
28.8萬/坪 土地 30.3 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 38.16 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,141 萬 較當時 +41 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市北昌五街1巷4號 全F/2F 2023-12-08
21.6萬/坪 土地 26.3 萬/坪 總價 757 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 35.04 坪 屋齡45年
現在能賣多少 785 萬 較當時 +28 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市莊敬路158之1號 7F/7F 2023-12-08
16.1萬/坪 總價 210 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.03 坪 屋齡30年
現在能賣多少 218 萬 較當時 +8 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市國盛一街190號 4F/6F 2023-12-08
17.7萬/坪 總價 292 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 16.5 坪 屋齡35年
較上次成交 ↑ +197 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +158 萬
現在能賣多少 303 萬 較當時 +11 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市中美五街65巷10號 全F/2F 2023-12-07
31.2萬/坪 土地 39.2 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 36.89 坪 屋齡38年
現在能賣多少 1,193 萬 較當時 +43 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市國盛一街192號 1F/5F 2023-12-07
17.1萬/坪 總價 800 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 46.74 坪 屋齡39年
現在能賣多少 830 萬 較當時 +30 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市中美一街20號 7F/7F 2023-12-07
13.9萬/坪 總價 530 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 37.98 坪 屋齡30年
現在能賣多少 550 萬 較當時 +20 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市富裕三街48號 5F/10F 2023-12-07
24.1萬/坪 總價 938 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.86 坪 屋齡1年
現在能賣多少 973 萬 較當時 +35 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市公正街37號 9F/12F 2023-12-07
24.0萬/坪 總價 260 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 10.82 坪 屋齡29年
現在能賣多少 270 萬 較當時 +10 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市中山路535巷25之1號 3F/5F 2023-12-07
15.1萬/坪 總價 277 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 18.38 坪 屋齡29年
現在能賣多少 287 萬 較當時 +10 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市南京街203號 5F/12F 2023-12-06
30.7萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 24.41 坪 屋齡5年
現在能賣多少 778 萬 較當時 +28 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市東興三街6號 全F/4F 2023-12-06
24.4萬/坪 土地 56.4 萬/坪 總價 1,860 萬
透天 5房1廳5衛 權狀 76.15 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +532 萬 · 持有 10.9 年 · 估賣家收益 +373 萬
現在能賣多少 1,929 萬 較當時 +69 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市德安二街110號 全F/2F 2023-12-06
34.3萬/坪 土地 20.9 萬/坪 總價 1,266 萬
透天 4房1廳1衛 權狀 36.88 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,313 萬 較當時 +47 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市林森路243巷53號 全F/2F 2023-12-05
29.4萬/坪 土地 10.8 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 39.11 坪
現在能賣多少 1,193 萬 較當時 +43 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市國興二街125號 6F/6F 2023-12-05
19.6萬/坪 總價 168 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 8.58 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 174 萬 較當時 +6 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市中山路724巷7號 全F/2F 2023-12-04
29.4萬/坪 土地 38.4 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 9房0廳9衛 權狀 39.08 坪 屋齡44年
現在能賣多少 1,193 萬 較當時 +43 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市國聯五路156號 全F/4F 2023-12-04
29.6萬/坪 土地 65.1 萬/坪 總價 2,600 萬
透天 6房3廳5衛 權狀 87.79 坪 屋齡16年
現在能賣多少 2,696 萬 較當時 +96 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市中央路四段288巷5弄8號 全F/2F 2023-12-03
22.3萬/坪 土地 28.8 萬/坪 總價 320 萬
透天 2房1廳1衛 權狀 14.35 坪 屋齡36年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 332 萬 較當時 +12 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市中華路318號 2F/8F 2023-12-02
24.4萬/坪 總價 1,183.2 萬（扣車位 1,103 萬）
華廈 3房2廳3衛 權狀 47.53 坪 含車位 80萬
現在能賣多少 1,227 萬 較當時 +44 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市自立路34巷8號 6F/6F 2023-12-02
15.0萬/坪 總價 570 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 38.11 坪 屋齡26年
現在能賣多少 591 萬 較當時 +21 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市國民八街67號 5F/6F 2023-12-02
16.7萬/坪 總價 320 萬
華廈 1房2廳1衛 權狀 19.18 坪 屋齡34年
現在能賣多少 332 萬 較當時 +12 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市國興二街75號 全F/5F 2023-12-02
12.6萬/坪 土地 53.7 萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
透天 5房2廳4衛 權狀 79.33 坪 屋齡33年 含車位
現在能賣多少 1,037 萬 較當時 +37 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市榮正街52號 4F/5F 2023-12-02
14.0萬/坪 總價 190 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.58 坪 屋齡29年
現在能賣多少 197 萬 較當時 +7 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市華廈街93號 5F/5F 2023-12-01
23.2萬/坪 總價 750 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.29 坪 屋齡0年
現在能賣多少 778 萬 較當時 +28 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市榮正街78巷3之26號 1F/5F 2023-12-01
17.9萬/坪 總價 600 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 33.57 坪 屋齡37年
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +189 萬
現在能賣多少 622 萬 較當時 +22 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市華廈街93號 4F/5F 2023-12-01
23.5萬/坪 總價 1,058 萬（扣車位 908 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.86 坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,097 萬 較當時 +39 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市華廈街93號 3F/5F 2023-12-01
23.7萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 880 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.25 坪 屋齡0年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,099 萬 較當時 +39 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市華廈街93號 2F/5F 2023-12-01
22.3萬/坪 總價 720 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.29 坪 屋齡0年
現在能賣多少 747 萬 較當時 +27 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市華廈街93號 4F/5F 2023-12-01
21.7萬/坪 總價 699.6 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.29 坪 屋齡0年
現在能賣多少 726 萬 較當時 +26 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市華廈街93號 4F/5F 2023-12-01
23.7萬/坪 總價 880 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.1 坪 屋齡0年
現在能賣多少 913 萬 較當時 +33 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市華廈街93號 5F/5F 2023-12-01
24.3萬/坪 總價 1,060 萬（扣車位 900 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.99 坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,099 萬 較當時 +39 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市華廈街93號 3F/5F 2023-12-01
23.5萬/坪 總價 760 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.29 坪 屋齡0年
現在能賣多少 788 萬 較當時 +28 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市華廈街93號 2F/5F 2023-12-01
23.9萬/坪 總價 1,175 萬（扣車位 925 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.43 坪 屋齡0年 含車位 250萬
現在能賣多少 1,219 萬 較當時 +44 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市華廈街93號 5F/5F 2023-12-01
25.6萬/坪 總價 990 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.71 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,027 萬 較當時 +37 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市國聯二路83號 11F/12F 2023-12-01
16.4萬/坪 總價 160 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.73 坪 屋齡29年
現在能賣多少 166 萬 較當時 +6 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市國聯二路83號 11F/12F 2023-12-01
16.6萬/坪 總價 160 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 9.65 坪 屋齡29年
現在能賣多少 166 萬 較當時 +6 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市長安街27號 10F/16F 2023-11-30
16.4萬/坪 總價 210 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 權狀 12.81 坪 屋齡27年
現在能賣多少 218 萬 較當時 +8 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市府前路156號 3F/7F 2023-11-30
26.4萬/坪 總價 320 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 12.13 坪 屋齡0年
較上次成交 ↓ −1 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −17 萬
現在能賣多少 332 萬 較當時 +12 萬（+4%）
花蓮縣花蓮市德安六街105巷7號 8F/10F 2023-11-30
17.7萬/坪 總價 660 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.29 坪 屋齡25年
現在能賣多少 684 萬 較當時 +24 萬（+4%）

共 2,599 筆（近 3 年；要看更早可把時間改「全部時間」），依時間新→舊。第 2,051–2,100 筆（第 42／52 頁）。

花蓮縣花蓮市 房價常見問題

花蓮市房價現在多少？

花蓮縣花蓮市成屋實價登錄單價中位 16.1 萬/坪、平均 17.7 萬/坪，多數成交落在 8–30 萬/坪，共 19,707 筆，資料截至 2026 年第三季。

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