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高雄市大寮區房價多少？

內政部實價登錄 · 共 12,747 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價高雄市大寮區
推薦單價 14.9 萬/坪 平均 15.3 萬/坪
最低5萬/坪
最高27萬/坪
成交12,747筆
各屋型中位· 近 3 年
透天23.5 萬/坪華廈24.3 萬/坪住宅大樓17.9 萬/坪公寓13.5 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年25.8 萬/坪3–5年24.6 萬/坪5–10年24.7 萬/坪10–20年23.5 萬/坪20年以上15.7 萬/坪
一般樓層中位15.1 萬/坪12,478 筆
一樓（含店面、騎樓）10.4 萬/坪501 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 8,990 筆 · 單價中位 17.1 萬/坪 · 多數落在 7–28 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市大寮區民族路290巷9號 全F/2F 2022-10-22
21.1萬/坪 土地 30 萬/坪 總價 512 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 24.29 坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +174 萬 · 持有 1.5 年 · 估賣家收益 +77 萬
現在能賣多少 617 萬 較當時 +105 萬（+21%）
高雄市大寮區濃二街65號 4F/5F 2022-10-22
23.1萬/坪 總價 690 萬（扣車位 560 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 28.94 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 831 萬 較當時 +141 萬（+20%）
高雄市大寮區濃二街65號 4F/5F 2022-10-22
22.9萬/坪 總價 868 萬（扣車位 738 萬）
華廈 4房1廳2衛 權狀 36.93 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 1,045 萬 較當時 +177 萬（+20%）
高雄市大寮區民族路479號 全F/5F 2022-10-21
15.5萬/坪 土地 54.2 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 6房3廳4衛 權狀 76 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,421 萬 較當時 +241 萬（+20%）
高雄市大寮區濃一街70號 全F/4F 2022-10-20
21.6萬/坪 土地 63.5 萬/坪 總價 1,382 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 63.84 坪
現在能賣多少 1,664 萬 較當時 +282 萬（+20%）
高雄市大寮區鳳林一路34巷10之29號 全F/4F 2022-10-20
14.6萬/坪 土地 32.6 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房1廳3衛 權狀 51.24 坪 屋齡19年
現在能賣多少 903 萬 較當時 +153 萬（+20%）
高雄市大寮區六和路26巷21號 全F/2F 2022-10-20
27.4萬/坪 土地 28 萬/坪 總價 780 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 28.44 坪 屋齡47年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +84 萬
現在能賣多少 939 萬 較當時 +159 萬（+20%）
高雄市大寮區中正路88巷128弄88號 14F/15F 2022-10-20
27.8萬/坪 總價 828 萬（扣車位 668 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.47 坪 含車位 160萬
現在能賣多少 997 萬 較當時 +169 萬（+20%）
高雄市大寮區崇聖路41號 5F/5F 2022-10-20
22.9萬/坪 總價 638 萬（扣車位 518 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 28.09 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 768 萬 較當時 +130 萬（+20%）
高雄市大寮區鳳屏二路377之3號 全F/1F 2022-10-19
19.8萬/坪 土地 11 萬/坪 總價 1,510 萬
透天 — 權狀 76.23 坪 屋齡28年
現在能賣多少 1,818 萬 較當時 +308 萬（+20%）
高雄市大寮區江山路39巷10號 全F/3F 2022-10-19
23.8萬/坪 土地 22.2 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 48.37 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,385 萬 較當時 +235 萬（+20%）
高雄市大寮區民揚路101巷1號 全F/4F 2022-10-19
22.8萬/坪 土地 63.9 萬/坪 總價 1,370 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 59.98 坪 屋齡17年
現在能賣多少 1,650 萬 較當時 +280 萬（+20%）
高雄市大寮區義和路151之23號 全F/2F 2022-10-19
8.1萬/坪 土地 9.8 萬/坪 總價 200 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 24.77 坪 屋齡42年
現在能賣多少 241 萬 較當時 +41 萬（+21%）
高雄市大寮區濃二街65號 4F/5F 2022-10-18
22.9萬/坪 總價 686 萬（扣車位 556 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 28.94 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 826 萬 較當時 +140 萬（+20%）
高雄市大寮區鳳林三路105巷24弄59號 5F/7F 2022-10-17
14.5萬/坪 總價 500 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.55 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +33 萬
現在能賣多少 602 萬 較當時 +102 萬（+20%）
高雄市大寮區濃二街65號 2F/5F 2022-10-17
23.9萬/坪 總價 710 萬（扣車位 580 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 28.94 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 855 萬 較當時 +145 萬（+20%）
高雄市大寮區大智街187號 2F/7F 2022-10-16
22.1萬/坪 總價 816 萬（扣車位 671 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.79 坪 含車位 145萬
較上次成交 ↑ +1 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −41 萬
現在能賣多少 983 萬 較當時 +167 萬（+20%）
高雄市大寮區濃公路90巷21號 全F/1F 2022-10-16
30.6萬/坪 土地 6.4 萬/坪 總價 4,366 萬
透天 8房3廳4衛 權狀 142.46 坪 屋齡26年
現在能賣多少 5,258 萬 較當時 +892 萬（+20%）
高雄市大寮區琉球路165號 2F/6F 2022-10-16
21.4萬/坪 總價 760 萬（扣車位 760 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 35.47 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 1.8 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 915 萬 較當時 +155 萬（+20%）
高雄市大寮區仁和路16巷23號 全F/4F 2022-10-16
23.0萬/坪 土地 52 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 49.11 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,361 萬 較當時 +231 萬（+20%）
高雄市大寮區拷潭路81之13號 全F/4F 2022-10-16
12.9萬/坪 土地 40.4 萬/坪 總價 760 萬
透天 7房2廳4衛 權狀 58.85 坪 屋齡26年
現在能賣多少 915 萬 較當時 +155 萬（+20%）
高雄市大寮區民義街67之7號 全F/4F 2022-10-16
18.9萬/坪 土地 49.8 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 62.56 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,421 萬 較當時 +241 萬（+20%）
高雄市大寮區仁德路10之1號 17F/19F 2022-10-16
13.7萬/坪 總價 380 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 27.69 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +80 萬 · 持有 1 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 458 萬 較當時 +78 萬（+21%）
高雄市大寮區內坑路75號 全F/3F 2022-10-16
13.1萬/坪 土地 17.1 萬/坪 總價 632 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 48.36 坪 屋齡29年
現在能賣多少 761 萬 較當時 +129 萬（+20%）
高雄市大寮區拷潭路172之53號 全F/3F 2022-10-15
34.6萬/坪 土地 53.8 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 63.62 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,649 萬 較當時 +449 萬（+20%）
高雄市大寮區大寮路686巷75號 3F/7F 2022-10-15
8.5萬/坪 總價 250 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.33 坪 屋齡28年
現在能賣多少 301 萬 較當時 +51 萬（+20%）
高雄市大寮區濃二街65號 5F/5F 2022-10-15
23.5萬/坪 總價 700 萬（扣車位 570 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 28.94 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 843 萬 較當時 +143 萬（+20%）
高雄市大寮區仁德路16巷16號 4F/16F 2022-10-14
10.9萬/坪 總價 322 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 29.59 坪 屋齡29年
現在能賣多少 388 萬 較當時 +66 萬（+20%）
高雄市大寮區崇仁街185號 10F/13F 2022-10-14
16.3萬/坪 總價 520 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.91 坪 屋齡28年
現在能賣多少 626 萬 較當時 +106 萬（+20%）
高雄市大寮區內厝路297號 12F/15F 2022-10-14
14.6萬/坪 總價 415 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 28.4 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +130 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +57 萬
現在能賣多少 500 萬 較當時 +85 萬（+20%）
高雄市大寮區永芳路82之34號 全F/4F 2022-10-14
9.6萬/坪 土地 26.1 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 78.53 坪 屋齡30年
現在能賣多少 903 萬 較當時 +153 萬（+20%）
高雄市大寮區濃二街65號 3F/5F 2022-10-14
23.5萬/坪 總價 699 萬（扣車位 569 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 28.94 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 842 萬 較當時 +143 萬（+20%）
高雄市大寮區中正路14號 全F/3F 2022-10-13
39.7萬/坪 土地 67.9 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 13房1廳14衛 權狀 46.55 坪 屋齡44年
現在能賣多少 2,228 萬 較當時 +378 萬（+20%）
高雄市大寮區鳳林一路15號 全F/4F 2022-10-13
12.8萬/坪 土地 15.7 萬/坪 總價 860 萬
透天 13房0廳13衛 權狀 66.97 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,036 萬 較當時 +176 萬（+20%）
高雄市大寮區義和路208之9號 全F/4F 2022-10-13
19.2萬/坪 土地 39.7 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 54.76 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,265 萬 較當時 +215 萬（+20%）
高雄市大寮區崇聖路20號 3F/6F 2022-10-13
20.5萬/坪 總價 100 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 4.88 坪 屋齡14年
較上次成交 ↑ +15 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +5 萬
現在能賣多少 120 萬 較當時 +20 萬（+20%）
高雄市大寮區濃二街65號 2F/5F 2022-10-13
23.9萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 24.22 坪
現在能賣多少 698 萬 較當時 +118 萬（+20%）
高雄市大寮區鳳林三路315之19號 11F/14F 2022-10-12
12.8萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.09 坪 屋齡21年
較上次成交 ↑ +240 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +190 萬
現在能賣多少 602 萬 較當時 +102 萬（+20%）
高雄市大寮區濃二街65號 5F/5F 2022-10-12
23.2萬/坪 總價 690 萬（扣車位 560 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 28.89 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 831 萬 較當時 +141 萬（+20%）
高雄市大寮區濃二街65號 5F/5F 2022-10-12
23.1萬/坪 總價 690 萬（扣車位 560 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 28.94 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 831 萬 較當時 +141 萬（+20%）
高雄市大寮區濃二街65號 5F/5F 2022-10-12
22.9萬/坪 總價 685 萬（扣車位 555 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 28.94 坪 含車位 130萬
現在能賣多少 825 萬 較當時 +140 萬（+20%）
高雄市大寮區九和路3之1號 全F/4F 2022-10-11
13.4萬/坪 土地 34.8 萬/坪 總價 770 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 57.32 坪 屋齡34年
現在能賣多少 927 萬 較當時 +157 萬（+20%）
高雄市大寮區濃二街65號 2F/5F 2022-10-11
23.9萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 24.22 坪
現在能賣多少 698 萬 較當時 +118 萬（+20%）
高雄市大寮區濃二街65號 4F/5F 2022-10-11
24.4萬/坪 總價 592 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 24.22 坪
現在能賣多少 713 萬 較當時 +121 萬（+20%）
高雄市大寮區鳳林路四段175號 全F/4F 2022-10-10
12.8萬/坪 土地 35.8 萬/坪 總價 790 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 61.82 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +395 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +185 萬
現在能賣多少 951 萬 較當時 +161 萬（+20%）
高雄市大寮區正氣路46之13號 全F/3F 2022-10-09
23.8萬/坪 土地 42.7 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 70.65 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +257 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +140 萬
現在能賣多少 2,023 萬 較當時 +343 萬（+20%）
高雄市大寮區濃一街60巷16號 全F/4F 2022-10-08
20.3萬/坪 土地 38 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 58.11 坪
現在能賣多少 1,421 萬 較當時 +241 萬（+20%）
高雄市大寮區拷潭路172之52號 全F/3F 2022-10-08
36.6萬/坪 土地 61.2 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 62.77 坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,770 萬 較當時 +470 萬（+20%）
高雄市大寮區鳳屏一路718巷20號 全F/3F 2022-10-08
15.6萬/坪 土地 27.5 萬/坪 總價 598 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 38.24 坪 屋齡41年
現在能賣多少 720 萬 較當時 +122 萬（+20%）
高雄市大寮區鳳屏一路237巷3號 全F/2F 2022-10-07
36.5萬/坪 土地 25.9 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房1廳2衛 權狀 21.93 坪 屋齡46年
現在能賣多少 963 萬 較當時 +163 萬（+20%）

共 8,990 筆，依時間新→舊。第 3,201–3,250 筆（第 65／180 頁）。

看完高雄市大寮區的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看大寮區租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

高雄市大寮區 房價常見問題

大寮區房價現在多少？

高雄市大寮區成屋實價登錄單價中位 14.9 萬/坪、平均 15.3 萬/坪，多數成交落在 5–27 萬/坪，共 12,747 筆，資料截至 2026 年第四季。

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