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高雄市林園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 5,705 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價高雄市林園區
推薦單價 12.8 萬/坪 平均 12.8 萬/坪
最低4萬/坪
最高23萬/坪
成交5,705筆
各屋型中位· 近 3 年
透天18.6 萬/坪華廈20.9 萬/坪公寓7.1 萬/坪住宅大樓11.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年22 萬/坪3–5年20.4 萬/坪5–10年20.6 萬/坪10–20年20.6 萬/坪20年以上11.4 萬/坪
一般樓層中位13 萬/坪5,579 筆
一樓（含店面、騎樓）9.4 萬/坪234 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,361 筆 · 單價中位 16.5 萬/坪 · 多數落在 6–25 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市林園區沿海路四段218號 4F/5F 2021-10-25
15.1萬/坪 總價 375 萬（扣車位 295 萬）
華廈 2房1廳1衛 28.69坪 含車位 80萬
現在能賣多少 495 萬 較當時 +120 萬（+32%）
高雄市林園區沿海路四段218號 4F/5F 2021-10-24
15.3萬/坪 總價 430 萬（扣車位 350 萬）
華廈 2房2廳1衛 30.9坪 含車位 80萬
現在能賣多少 568 萬 較當時 +138 萬（+32%）
高雄市林園區大安路22號 全F/3F 2021-10-24
16.5萬/坪 土地 20.5 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 5房2廳3衛 60.73坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,321 萬 較當時 +321 萬（+32%）
高雄市林園區溪州三路371之6號 1F/5F 2021-10-24
16.1萬/坪 總價 405 萬（扣車位 340 萬）
華廈 2房2廳1衛 25.15坪 含車位 65萬
現在能賣多少 535 萬 較當時 +130 萬（+32%）
高雄市林園區溪州三路371之2號 2F/5F 2021-10-24
14.6萬/坪 總價 355 萬（扣車位 290 萬）
華廈 2房2廳1衛 24.27坪 含車位 65萬
現在能賣多少 469 萬 較當時 +114 萬（+32%）
高雄市林園區溪州三路369之1號 2F/5F 2021-10-24
15.4萬/坪 總價 412 萬（扣車位 347 萬）
華廈 2房2廳2衛 26.73坪 含車位 65萬
現在能賣多少 544 萬 較當時 +132 萬（+32%）
高雄市林園區五福路252巷12號 3F/5F 2021-10-23
16.6萬/坪 總價 498 萬（扣車位 418 萬）
華廈 2房2廳2衛 29.33坪 含車位 80萬
現在能賣多少 658 萬 較當時 +160 萬（+32%）
高雄市林園區和平路66巷35弄8號 全F/3F 2021-10-23
21.7萬/坪 土地 38 萬/坪 總價 1,438 萬
透天 6房2廳4衛 66.14坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,899 萬 較當時 +461 萬（+32%）
高雄市林園區仁愛路268巷5之3號 4F/5F 2021-10-23
7.3萬/坪 總價 188 萬
公寓 3房2廳2衛 25.8坪 屋齡37年
現在能賣多少 248 萬 較當時 +60 萬（+32%）
高雄市林園區沿海路一段280巷2弄22號 全F/2F 2021-10-23
9.6萬/坪 土地 13 萬/坪 總價 247 萬
透天 3房2廳2衛 25.65坪 屋齡41年
現在能賣多少 326 萬 較當時 +79 萬（+32%）
高雄市林園區西溪路4號 3F/5F 2021-10-23
5.3萬/坪 總價 85 萬
華廈 1房1廳1衛 16.03坪 屋齡27年
現在能賣多少 112 萬 較當時 +27 萬（+32%）
高雄市林園區溪州三路369之3號 1F/5F 2021-10-22
16.2萬/坪 總價 469 萬（扣車位 409 萬）
華廈 3房2廳2衛 28.9坪 含車位 60萬
現在能賣多少 619 萬 較當時 +150 萬（+32%）
高雄市林園區溪州三路373巷5之3號 4F/5F 2021-10-22
15.6萬/坪 總價 374 萬（扣車位 309 萬）
華廈 2房2廳1衛 24.01坪 含車位 65萬
現在能賣多少 494 萬 較當時 +120 萬（+32%）
高雄市林園區溪州三路373巷1之1號 2F/5F 2021-10-22
16.0萬/坪 總價 490 萬
華廈 3房2廳2衛 30.71坪
現在能賣多少 647 萬 較當時 +157 萬（+32%）
高雄市林園區溪州三路373巷1之5號 3F/5F 2021-10-22
15.6萬/坪 總價 315 萬
華廈 2房2廳1衛 20.16坪
現在能賣多少 416 萬 較當時 +101 萬（+32%）
高雄市林園區溪州三路373巷1之3號 2F/5F 2021-10-22
16.0萬/坪 總價 552 萬（扣車位 487 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.45坪 含車位 65萬
現在能賣多少 729 萬 較當時 +177 萬（+32%）
高雄市林園區溪州三路373巷3之1號 1F/5F 2021-10-22
16.9萬/坪 總價 422 萬（扣車位 362 萬）
華廈 2房2廳1衛 24.96坪 含車位 60萬
現在能賣多少 557 萬 較當時 +135 萬（+32%）
高雄市林園區溪州三路373巷3之2號 1F/5F 2021-10-22
16.6萬/坪 總價 417 萬（扣車位 357 萬）
華廈 3房2廳2衛 25.1坪 含車位 60萬
現在能賣多少 551 萬 較當時 +134 萬（+32%）
高雄市林園區溪州二路255巷36號 全F/4F 2021-10-21
5.9萬/坪 土地 11.5 萬/坪 總價 390 萬
透天 4房2廳3衛 65.92坪 屋齡28年
現在能賣多少 515 萬 較當時 +125 萬（+32%）
高雄市林園區溪州三路373巷5之2號 3F/5F 2021-10-21
15.6萬/坪 總價 503 萬（扣車位 438 萬）
華廈 3房2廳2衛 32.35坪 含車位 65萬
現在能賣多少 664 萬 較當時 +161 萬（+32%）
高雄市林園區溪州三路373巷5之5號 2F/5F 2021-10-21
16.3萬/坪 總價 543 萬（扣車位 478 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.34坪 含車位 65萬
現在能賣多少 717 萬 較當時 +174 萬（+32%）
高雄市林園區港埔三路112巷16弄15號 全F/4F 2021-10-20
11.1萬/坪 土地 27.6 萬/坪 總價 610 萬
透天 5房2廳2衛 54.99坪 屋齡28年
現在能賣多少 806 萬 較當時 +196 萬（+32%）
高雄市林園區溪州三路373巷5之5號 5F/5F 2021-10-20
15.2萬/坪 總價 448 萬
華廈 3房2廳2衛 29.57坪
現在能賣多少 592 萬 較當時 +144 萬（+32%）
高雄市林園區港埔三路112巷46弄3號 全F/4F 2021-10-19
8.0萬/坪 土地 25.4 萬/坪 總價 500 萬
透天 5房2廳3衛 62.15坪 屋齡28年
現在能賣多少 660 萬 較當時 +160 萬（+32%）
高雄市林園區王公路100巷27號 10F/12F 2021-10-19
9.4萬/坪 總價 370 萬（扣車位 370 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 39.29坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 489 萬 較當時 +119 萬（+32%）
高雄市林園區文化街182號 全F/3F 2021-10-18
12.2萬/坪 土地 31.2 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 6房2廳3衛 82.08坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,321 萬 較當時 +321 萬（+32%）
高雄市林園區五福路252巷15弄28號 全F/2F 2021-10-18
8.8萬/坪 土地 15.5 萬/坪 總價 300 萬
透天 3房2廳3衛 34.13坪 屋齡33年
現在能賣多少 396 萬 較當時 +96 萬（+32%）
高雄市林園區溪州三路371之5號 4F/5F 2021-10-18
17.0萬/坪 總價 365 萬
華廈 2房2廳1衛 21.48坪
現在能賣多少 482 萬 較當時 +117 萬（+32%）
高雄市林園區溪州三路373巷3之5號 2F/5F 2021-10-18
15.2萬/坪 總價 313 萬
華廈 2房2廳1衛 20.58坪
現在能賣多少 413 萬 較當時 +100 萬（+32%）
高雄市林園區溪州三路66巷39弄19號 全F/3F 2021-10-17
14.7萬/坪 土地 32 萬/坪 總價 725 萬
透天 5房2廳4衛 49.49坪
現在能賣多少 957 萬 較當時 +232 萬（+32%）
高雄市林園區溪州三路66巷17弄40號 全F/3F 2021-10-17
16.1萬/坪 土地 28 萬/坪 總價 780 萬
透天 5房2廳4衛 48.31坪
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +250 萬（+32%）
高雄市林園區溪州一路380號 全F/4F 2021-10-17
6.0萬/坪 土地 18.8 萬/坪 總價 382 萬
透天 6房2廳4衛 63.3坪 屋齡28年
現在能賣多少 504 萬 較當時 +122 萬（+32%）
高雄市林園區王公路100巷14弄20號 10F/13F 2021-10-17
8.8萬/坪 總價 266 萬（扣車位 266 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 30.33坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 351 萬 較當時 +85 萬（+32%）
高雄市林園區半路16巷49號 全F/3F 2021-10-17
9.5萬/坪 土地 23.3 萬/坪 總價 445 萬
透天 4房2廳3衛 46.71坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +145 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +65 萬
現在能賣多少 588 萬 較當時 +143 萬（+32%）
高雄市林園區溪州三路373巷3之3號 4F/5F 2021-10-17
15.2萬/坪 總價 313 萬
華廈 2房2廳1衛 20.58坪
現在能賣多少 413 萬 較當時 +100 萬（+32%）
高雄市林園區溪州三路373巷1之5號 4F/5F 2021-10-17
15.4萬/坪 總價 310 萬
華廈 2房2廳1衛 20.16坪
現在能賣多少 409 萬 較當時 +99 萬（+32%）
高雄市林園區溪州三路373巷1之1號 4F/5F 2021-10-17
15.2萬/坪 總價 522 萬（扣車位 457 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.41坪 含車位 65萬
現在能賣多少 689 萬 較當時 +167 萬（+32%）
高雄市林園區溪州三路373巷5之5號 3F/5F 2021-10-17
15.4萬/坪 總價 509 萬（扣車位 452 萬）
華廈 3房2廳2衛 33坪 含車位 57萬
現在能賣多少 672 萬 較當時 +163 萬（+32%）
高雄市林園區溪州三路373巷1之1號 3F/5F 2021-10-17
15.4萬/坪 總價 530 萬（扣車位 465 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.41坪 含車位 65萬
現在能賣多少 700 萬 較當時 +170 萬（+32%）
高雄市林園區溪州三路371之6號 2F/5F 2021-10-17
15.4萬/坪 總價 309 萬
華廈 2房2廳1衛 20.1坪
現在能賣多少 408 萬 較當時 +99 萬（+32%）
高雄市林園區溪州三路373巷15弄23之17號 5F/5F 2021-10-16
14.6萬/坪 總價 393 萬
華廈 3房2廳2衛 26.84坪
現在能賣多少 519 萬 較當時 +126 萬（+32%）
高雄市林園區下溝36號 全F/3F 2021-10-16
16.7萬/坪 土地 41.5 萬/坪 總價 910 萬
透天 4房2廳3衛 54.39坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,202 萬 較當時 +292 萬（+32%）
高雄市林園區海墘路20巷20號 全F/3F 2021-10-16
8.1萬/坪 土地 19.2 萬/坪 總價 385 萬
透天 3房2廳3衛 47.35坪 屋齡29年
現在能賣多少 508 萬 較當時 +123 萬（+32%）
高雄市林園區和平路66巷35弄3號 全F/3F 2021-10-16
21.1萬/坪 土地 38.4 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 4房2廳4衛 60.71坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,690 萬 較當時 +410 萬（+32%）
高雄市林園區林內路220號 全F/3F 2021-10-16
14.0萬/坪 土地 29.6 萬/坪 總價 750 萬
透天 5房2廳3衛 53.6坪 屋齡31年
現在能賣多少 990 萬 較當時 +240 萬（+32%）
高雄市林園區溪州三路66巷39弄11號 全F/3F 2021-10-15
14.7萬/坪 土地 32.2 萬/坪 總價 712 萬
透天 5房2廳4衛 48.31坪
現在能賣多少 940 萬 較當時 +228 萬（+32%）
高雄市林園區溪州三路371之1號 4F/5F 2021-10-15
15.1萬/坪 總價 310 萬
華廈 2房2廳1衛 20.47坪
現在能賣多少 409 萬 較當時 +99 萬（+32%）
高雄市林園區五福路258巷66號 全F/4F 2021-10-14
16.9萬/坪 土地 26.3 萬/坪 總價 1,080 萬
透天 5房2廳3衛 63.75坪
現在能賣多少 1,426 萬 較當時 +346 萬（+32%）
高雄市林園區下溝32巷16號 全F/4F 2021-10-14
14.3萬/坪 土地 32.5 萬/坪 總價 957 萬
透天 4房2廳4衛 67.02坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,264 萬 較當時 +307 萬（+32%）
高雄市林園區溪州三路373巷15弄50號 全F/3F 2021-10-14
6.6萬/坪 土地 12.9 萬/坪 總價 336 萬
透天 4房2廳3衛 50.95坪 屋齡29年
現在能賣多少 444 萬 較當時 +108 萬（+32%）

共 2,361 筆，依時間新→舊。第 2,151–2,200 筆（第 44／48 頁）。

高雄市林園區 房價常見問題

林園區房價現在多少？

高雄市林園區成屋實價登錄單價中位 12.8 萬/坪、平均 12.8 萬/坪，多數成交落在 4–23 萬/坪，共 5,705 筆，資料截至 2026 年第二季。

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