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高雄市林園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 5,705 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價高雄市林園區
推薦單價 12.8 萬/坪 平均 12.8 萬/坪
最低4萬/坪
最高23萬/坪
成交5,705筆
各屋型中位· 近 3 年
透天18.6 萬/坪華廈20.9 萬/坪公寓7.1 萬/坪住宅大樓11.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年22 萬/坪3–5年20.4 萬/坪5–10年20.6 萬/坪10–20年20.6 萬/坪20年以上11.4 萬/坪
一般樓層中位13 萬/坪5,579 筆
一樓（含店面、騎樓）9.4 萬/坪234 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,361 筆 · 單價中位 16.5 萬/坪 · 多數落在 6–25 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市林園區溪州三路371之5號 3F/5F 2021-10-14
15.4萬/坪 總價 388 萬（扣車位 328 萬）
華廈 2房2廳1衛 25.25坪 含車位 60萬
現在能賣多少 512 萬 較當時 +124 萬（+32%）
高雄市林園區溪州三路373巷3之3號 2F/5F 2021-10-14
15.3萬/坪 總價 314 萬
華廈 2房2廳1衛 20.58坪
現在能賣多少 415 萬 較當時 +101 萬（+32%）
高雄市林園區溪州三路371之1號 3F/5F 2021-10-13
16.5萬/坪 總價 399 萬（扣車位 334 萬）
華廈 2房2廳1衛 24.25坪 含車位 65萬
現在能賣多少 527 萬 較當時 +128 萬（+32%）
高雄市林園區鳳林路一段42巷82弄16號 全F/3F 2021-10-12
10.9萬/坪 土地 21.7 萬/坪 總價 500 萬
透天 4房2廳3衛 45.85坪 屋齡29年
現在能賣多少 660 萬 較當時 +160 萬（+32%）
高雄市林園區溪州三路34巷16號 全F/3F 2021-10-12
14.4萬/坪 土地 31.4 萬/坪 總價 770 萬
透天 3房3廳3衛 53.58坪 屋齡4年
現在能賣多少 1,017 萬 較當時 +247 萬（+32%）
高雄市林園區康樂街34之11號 3F/5F 2021-10-12
6.9萬/坪 總價 130 萬
公寓 3房2廳2衛 18.8坪 屋齡40年
現在能賣多少 172 萬 較當時 +42 萬（+32%）
高雄市林園區溪州一路376巷41號 全F/4F 2021-10-12
9.1萬/坪 土地 27.2 萬/坪 總價 535 萬
透天 6房2廳4衛 58.89坪 屋齡28年
現在能賣多少 707 萬 較當時 +172 萬（+32%）
高雄市林園區後厝路210之4號 全F/4F 2021-10-11
8.7萬/坪 土地 27.3 萬/坪 總價 586 萬
透天 6房2廳4衛 67.43坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +151 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +63 萬
現在能賣多少 774 萬 較當時 +188 萬（+32%）
高雄市林園區溪州三路66巷17弄12號 全F/3F 2021-10-10
16.2萬/坪 土地 28.6 萬/坪 總價 788 萬
透天 5房2廳4衛 48.67坪
現在能賣多少 1,041 萬 較當時 +253 萬（+32%）
高雄市林園區港埔三路108號 全F/4F 2021-10-10
7.8萬/坪 土地 23.3 萬/坪 總價 500 萬
透天 4房2廳3衛 63.96坪 屋齡28年
現在能賣多少 660 萬 較當時 +160 萬（+32%）
高雄市林園區仁愛路362號 全F/4F 2021-10-09
11.9萬/坪 土地 35.8 萬/坪 總價 770 萬
透天 6房2廳5衛 64.82坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,017 萬 較當時 +247 萬（+32%）
高雄市林園區溪州二路341巷3號 1F/5F 2021-10-09
15.2萬/坪 總價 505 萬（扣車位 505 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.24坪 屋齡1年 含車位
現在能賣多少 667 萬 較當時 +162 萬（+32%）
高雄市林園區溪州三路373巷1之3號 5F/5F 2021-10-09
15.3萬/坪 總價 528 萬（扣車位 463 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.45坪 含車位 65萬
現在能賣多少 697 萬 較當時 +169 萬（+32%）
高雄市林園區溪州三路66巷17弄36號 全F/3F 2021-10-08
16.0萬/坪 土地 27.7 萬/坪 總價 772 萬
透天 5房2廳4衛 48.31坪
現在能賣多少 1,020 萬 較當時 +248 萬（+32%）
高雄市林園區沿海路四段218號 5F/5F 2021-10-08
15.6萬/坪 總價 435 萬（扣車位 355 萬）
華廈 2房2廳1衛 30.9坪 含車位 80萬
現在能賣多少 574 萬 較當時 +139 萬（+32%）
高雄市林園區溪州三路373巷5之2號 4F/5F 2021-10-08
15.4萬/坪 總價 497 萬（扣車位 432 萬）
華廈 3房2廳2衛 32.35坪 含車位 65萬
現在能賣多少 656 萬 較當時 +159 萬（+32%）
高雄市林園區溪州三路371之3號 4F/5F 2021-10-08
15.0萬/坪 總價 485 萬（扣車位 425 萬）
華廈 3房2廳2衛 32.33坪 含車位 60萬
現在能賣多少 640 萬 較當時 +155 萬（+32%）
高雄市林園區溪州三路373巷5之2號 2F/5F 2021-10-08
16.3萬/坪 總價 528 萬（扣車位 463 萬）
華廈 3房2廳2衛 32.35坪 含車位 65萬
現在能賣多少 697 萬 較當時 +169 萬（+32%）
高雄市林園區清水岩路14號 全F/1F 2021-10-07
18.3萬/坪 土地 10.3 萬/坪 總價 450 萬
透天 5房2廳2衛 24.53坪 屋齡48年
現在能賣多少 594 萬 較當時 +144 萬（+32%）
高雄市林園區清水岩路79號 全F/2F 2021-10-06
13.9萬/坪 土地 17.4 萬/坪 總價 610 萬
透天 3房2廳2衛 43.75坪 屋齡40年
現在能賣多少 806 萬 較當時 +196 萬（+32%）
高雄市林園區工業一路214號 全F/4F 2021-10-05
5.6萬/坪 土地 15.7 萬/坪 總價 380 萬
透天 5房2廳4衛 67.63坪 屋齡28年
現在能賣多少 502 萬 較當時 +122 萬（+32%）
高雄市林園區頂厝路130巷10號 8F/13F 2021-10-05
8.0萬/坪 總價 252 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 31.36坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +63 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +26 萬
現在能賣多少 333 萬 較當時 +81 萬（+32%）
高雄市林園區林內路248巷20號 全F/2F 2021-10-04
13.2萬/坪 土地 10.5 萬/坪 總價 468 萬
透天 3房2廳3衛 35.39坪 屋齡32年
現在能賣多少 618 萬 較當時 +150 萬（+32%）
高雄市林園區五福路252巷12之1號 5F/5F 2021-10-02
16.5萬/坪 總價 498 萬（扣車位 418 萬）
華廈 2房2廳2衛 29.44坪 含車位 80萬
現在能賣多少 658 萬 較當時 +160 萬（+32%）
高雄市林園區溪州三路369之3號 4F/5F 2021-10-02
14.9萬/坪 總價 342 萬
華廈 2房2廳2衛 22.91坪
現在能賣多少 452 萬 較當時 +110 萬（+32%）
高雄市林園區溪州三路369之2號 4F/5F 2021-10-02
15.2萬/坪 總價 385 萬
華廈 3房2廳1衛 25.29坪
現在能賣多少 508 萬 較當時 +123 萬（+32%）
高雄市林園區下溝32巷18號 全F/4F 2021-10-01
14.3萬/坪 土地 32.5 萬/坪 總價 956 萬
透天 4房2廳4衛 67.02坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,263 萬 較當時 +307 萬（+32%）
高雄市林園區溪州三路373巷1之3號 3F/5F 2021-10-01
15.4萬/坪 總價 532 萬（扣車位 467 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.45坪 含車位 65萬
現在能賣多少 703 萬 較當時 +171 萬（+32%）
高雄市林園區溪州三路66巷17弄32號 全F/3F 2021-09-30
15.8萬/坪 土地 27.4 萬/坪 總價 780 萬
透天 5房2廳4衛 49.49坪
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +250 萬（+32%）
高雄市林園區沿海路四段284巷8弄3之1號 1F/5F 2021-09-30
15.9萬/坪 總價 375 萬（扣車位 375 萬）
華廈 2房2廳2衛 23.56坪 含車位
現在能賣多少 495 萬 較當時 +120 萬（+32%）
高雄市林園區沿海路四段284巷8弄3號 1F/5F 2021-09-30
14.2萬/坪 總價 278 萬（扣車位 278 萬）
華廈 2房2廳1衛 19.59坪 含車位
現在能賣多少 367 萬 較當時 +89 萬（+32%）
高雄市林園區鳳林路三段25巷45號 全F/4F 2021-09-30
8.0萬/坪 土地 18.2 萬/坪 總價 390 萬
透天 4房2廳3衛 48.66坪 屋齡29年
現在能賣多少 515 萬 較當時 +125 萬（+32%）
高雄市林園區溪州二路301號 全F/4F 2021-09-29
7.5萬/坪 土地 20.1 萬/坪 總價 480 萬
透天 5房2廳3衛 63.97坪 屋齡29年
現在能賣多少 634 萬 較當時 +154 萬（+32%）
高雄市林園區和平路66巷35弄6號 全F/3F 2021-09-28
21.7萬/坪 土地 38 萬/坪 總價 1,438 萬
透天 6房2廳4衛 66.14坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,899 萬 較當時 +461 萬（+32%）
高雄市林園區溪州三路371之6號 4F/5F 2021-09-28
15.0萬/坪 總價 301 萬
華廈 2房2廳1衛 20.03坪
現在能賣多少 398 萬 較當時 +97 萬（+32%）
高雄市林園區和平路66巷35弄7號 全F/3F 2021-09-27
20.1萬/坪 土地 36.6 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 4房2廳4衛 60.77坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,611 萬 較當時 +391 萬（+32%）
高雄市林園區和平路66巷35弄2號 全F/3F 2021-09-27
21.4萬/坪 土地 37.7 萬/坪 總價 1,438 萬
透天 6房2廳4衛 67.23坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,899 萬 較當時 +461 萬（+32%）
高雄市林園區港埔三路112巷41號 全F/4F 2021-09-27
16.0萬/坪 土地 30.8 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 5房2廳4衛 81.28坪 屋齡3年
現在能賣多少 1,717 萬 較當時 +417 萬（+32%）
高雄市林園區港嘴二路135巷18弄4號 全F/2F 2021-09-27
5.1萬/坪 土地 5.5 萬/坪 總價 158 萬
透天 2房1廳2衛 30.89坪 屋齡41年
現在能賣多少 209 萬 較當時 +51 萬（+32%）
高雄市林園區北汕路42號 全F/1F 2021-09-27
14.5萬/坪 土地 4 萬/坪 總價 200 萬
透天 3房2廳2衛 13.77坪 屋齡55年
現在能賣多少 264 萬 較當時 +64 萬（+32%）
高雄市林園區沿海路四段342之5號 6F/8F 2021-09-27
5.2萬/坪 總價 225 萬（扣車位 225 萬）
華廈 3房2廳2衛 42.9坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 297 萬 較當時 +72 萬（+32%）
高雄市林園區溪州三路371之3號 2F/5F 2021-09-27
15.1萬/坪 總價 490 萬（扣車位 430 萬）
華廈 3房2廳2衛 32.42坪 含車位 60萬
現在能賣多少 647 萬 較當時 +157 萬（+32%）
高雄市林園區五福路252巷15號 全F/4F 2021-09-25
16.1萬/坪 土地 28.7 萬/坪 總價 860 萬
透天 5房2廳3衛 53.57坪
現在能賣多少 1,136 萬 較當時 +276 萬（+32%）
高雄市林園區溪州三路66巷39弄15號 全F/3F 2021-09-25
14.5萬/坪 土地 31.6 萬/坪 總價 718 萬
透天 5房2廳4衛 49.49坪
現在能賣多少 948 萬 較當時 +230 萬（+32%）
高雄市林園區下溝32巷10號 全F/4F 2021-09-25
14.3萬/坪 土地 32.6 萬/坪 總價 960 萬
透天 4房2廳4衛 67.02坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,268 萬 較當時 +308 萬（+32%）
高雄市林園區下溝32巷8號 全F/4F 2021-09-25
17.2萬/坪 土地 39.1 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房2廳4衛 67.02坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,519 萬 較當時 +369 萬（+32%）
高雄市林園區溪州三路66巷17弄18號 全F/3F 2021-09-24
16.1萬/坪 土地 28 萬/坪 總價 780 萬
透天 5房2廳4衛 48.31坪
現在能賣多少 1,030 萬 較當時 +250 萬（+32%）
高雄市林園區和平路66巷35弄10號 全F/3F 2021-09-23
20.8萬/坪 土地 36.4 萬/坪 總價 1,378 萬
透天 6房2廳4衛 66.14坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,820 萬 較當時 +442 萬（+32%）
高雄市林園區沿海路四段218號 2F/5F 2021-09-22
14.8萬/坪 總價 290 萬
華廈 2房1廳1衛 19.57坪
現在能賣多少 383 萬 較當時 +93 萬（+32%）
高雄市林園區下溝32巷20號 全F/4F 2021-09-22
14.3萬/坪 土地 32.4 萬/坪 總價 955 萬
透天 4房2廳4衛 67.02坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,261 萬 較當時 +306 萬（+32%）

共 2,361 筆，依時間新→舊。第 2,201–2,250 筆（第 45／48 頁）。

高雄市林園區 房價常見問題

林園區房價現在多少？

高雄市林園區成屋實價登錄單價中位 12.8 萬/坪、平均 12.8 萬/坪，多數成交落在 4–23 萬/坪，共 5,705 筆，資料截至 2026 年第二季。

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