首頁›高雄市›林園區

高雄市林園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 5,723 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價高雄市林園區
推薦單價 12.9 萬/坪 平均 12.8 萬/坪
最低4萬/坪
最高23萬/坪
成交5,723筆
各屋型中位· 近 3 年
透天18.9 萬/坪華廈20.9 萬/坪公寓7.1 萬/坪住宅大樓11.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年22.2 萬/坪3–5年20.4 萬/坪5–10年20.2 萬/坪10–20年20.6 萬/坪20年以上11.4 萬/坪
一般樓層中位13.1 萬/坪5,601 筆
一樓（含店面、騎樓）9.4 萬/坪234 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 2,485 筆 · 單價中位 16.5 萬/坪 · 多數落在 6–25 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市林園區溪州三路371之1號 5F/5F 2021-11-05
15.6萬/坪 總價 377 萬（扣車位 312 萬）
華廈 2房2廳1衛 24.25坪 含車位 65萬
現在能賣多少 535 萬 較當時 +158 萬（+42%）
高雄市林園區溪州三路369之1號 3F/5F 2021-11-05
15.5萬/坪 總價 414 萬（扣車位 349 萬）
華廈 2房2廳2衛 26.73坪 含車位 65萬
現在能賣多少 588 萬 較當時 +174 萬（+42%）
高雄市林園區溪州三路369之2號 2F/5F 2021-11-05
15.9萬/坪 總價 403 萬
華廈 3房2廳2衛 25.29坪
現在能賣多少 572 萬 較當時 +169 萬（+42%）
高雄市林園區前厝路313號 全F/4F 2021-11-04
14.2萬/坪 土地 32.7 萬/坪 總價 930 萬
透天 4房2廳3衛 65.41坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,320 萬 較當時 +390 萬（+42%）
高雄市林園區東林西路249巷159號 全F/5F 2021-11-03
19.7萬/坪 土地 42.6 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 6房2廳6衛 80.29坪
現在能賣多少 2,243 萬 較當時 +663 萬（+42%）
高雄市林園區東林西路249巷28號 全F/3F 2021-11-03
14.2萬/坪 土地 15.5 萬/坪 總價 1,347 萬
透天 11房3廳11衛 94.75坪 屋齡34年
現在能賣多少 1,913 萬 較當時 +566 萬（+42%）
高雄市林園區溪州三路369之2號 3F/5F 2021-11-03
15.5萬/坪 總價 446 萬（扣車位 391 萬）
華廈 3房2廳1衛 28.72坪 含車位 55萬
現在能賣多少 633 萬 較當時 +187 萬（+42%）
高雄市林園區溪州三路369之5號 2F/5F 2021-11-03
15.9萬/坪 總價 404 萬
華廈 3房2廳1衛 25.37坪
現在能賣多少 574 萬 較當時 +170 萬（+42%）
高雄市林園區前厝路311號 全F/4F 2021-11-02
16.8萬/坪 土地 36.9 萬/坪 總價 1,100 萬
透天 4房2廳3衛 65.41坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,562 萬 較當時 +462 萬（+42%）
高雄市林園區忠義一街35號 全F/4F 2021-11-01
8.0萬/坪 土地 20 萬/坪 總價 550 萬
透天 5房2廳3衛 68.94坪 屋齡29年
現在能賣多少 781 萬 較當時 +231 萬（+42%）
高雄市林園區和平路66巷35弄1號 全F/3F 2021-11-01
20.9萬/坪 土地 37.3 萬/坪 總價 1,290 萬
透天 4房2廳4衛 61.72坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,832 萬 較當時 +542 萬（+42%）
高雄市林園區溪州三路373巷5之3號 5F/5F 2021-11-01
15.4萬/坪 總價 365 萬（扣車位 310 萬）
華廈 2房2廳1衛 23.67坪 含車位 55萬
現在能賣多少 518 萬 較當時 +153 萬（+42%）
高雄市林園區溪州三路373巷3之5號 5F/5F 2021-11-01
15.1萬/坪 總價 362 萬（扣車位 307 萬）
華廈 2房2廳1衛 24.01坪 含車位 55萬
現在能賣多少 514 萬 較當時 +152 萬（+42%）
高雄市林園區溪州三路373巷3之3號 5F/5F 2021-11-01
15.4萬/坪 總價 369 萬（扣車位 314 萬）
華廈 2房2廳1衛 24.01坪 含車位 55萬
現在能賣多少 524 萬 較當時 +155 萬（+42%）
高雄市林園區溪州三路373巷1之5號 5F/5F 2021-11-01
15.5萬/坪 總價 366 萬（扣車位 311 萬）
華廈 2房2廳1衛 23.6坪 含車位 55萬
現在能賣多少 520 萬 較當時 +154 萬（+42%）
高雄市林園區溪州三路373巷5之3號 3F/5F 2021-11-01
15.6萬/坪 總價 368 萬（扣車位 313 萬）
華廈 2房2廳1衛 23.67坪 含車位 55萬
現在能賣多少 523 萬 較當時 +155 萬（+42%）
高雄市林園區溪州三路373巷3之5號 3F/5F 2021-11-01
15.4萬/坪 總價 371 萬（扣車位 316 萬）
華廈 2房2廳1衛 24.01坪 含車位 55萬
現在能賣多少 527 萬 較當時 +156 萬（+42%）
高雄市林園區溪州三路373巷3之3號 3F/5F 2021-11-01
15.4萬/坪 總價 371 萬（扣車位 316 萬）
華廈 2房2廳1衛 24.01坪 含車位 55萬
現在能賣多少 527 萬 較當時 +156 萬（+42%）
高雄市林園區溪州三路373巷1之2號 1F/5F 2021-11-01
16.7萬/坪 總價 409 萬（扣車位 354 萬）
華廈 2房2廳1衛 24.47坪 含車位 55萬
現在能賣多少 581 萬 較當時 +172 萬（+42%）
高雄市林園區王公二路30號 全F/3F 2021-10-31
18.5萬/坪 土地 42.2 萬/坪 總價 1,760 萬
透天 3房2廳4衛 95.01坪 屋齡32年
現在能賣多少 2,499 萬 較當時 +739 萬（+42%）
高雄市林園區和平路66巷35弄5號 全F/3F 2021-10-31
21.1萬/坪 土地 38.4 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 4房2廳4衛 60.77坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,817 萬 較當時 +537 萬（+42%）
高雄市林園區沿海路四段218號 2F/5F 2021-10-30
15.3萬/坪 總價 428 萬（扣車位 348 萬）
華廈 2房2廳1衛 30.9坪 含車位 80萬
現在能賣多少 608 萬 較當時 +180 萬（+42%）
高雄市林園區溪州三路369之5號 4F/5F 2021-10-30
15.2萬/坪 總價 385 萬
華廈 3房2廳1衛 25.37坪
現在能賣多少 547 萬 較當時 +162 萬（+42%）
高雄市林園區溪州三路373巷5之3號 2F/5F 2021-10-29
15.3萬/坪 總價 309 萬
華廈 2房2廳1衛 20.24坪
現在能賣多少 439 萬 較當時 +130 萬（+42%）
高雄市林園區溪州三路369之5號 5F/5F 2021-10-28
15.3萬/坪 總價 389 萬
華廈 3房2廳1衛 25.37坪
現在能賣多少 552 萬 較當時 +163 萬（+42%）
高雄市林園區溪州三路373巷5之1號 3F/5F 2021-10-28
15.3萬/坪 總價 314 萬
華廈 2房2廳1衛 20.53坪
現在能賣多少 446 萬 較當時 +132 萬（+42%）
高雄市林園區西溪路133之71號 全F/3F 2021-10-27
9.6萬/坪 土地 19.4 萬/坪 總價 488 萬
透天 5房2廳3衛 50.76坪 屋齡33年
現在能賣多少 693 萬 較當時 +205 萬（+42%）
高雄市林園區鳳芸二路49之2號 全F/2F 2021-10-27
11.2萬/坪 土地 19 萬/坪 總價 350 萬
透天 2房2廳3衛 31.14坪 屋齡32年
現在能賣多少 497 萬 較當時 +147 萬（+42%）
高雄市林園區北汕路218巷28之15號 全F/2F 2021-10-27
3.6萬/坪 土地 3.4 萬/坪 總價 120 萬
透天 1房0廳1衛 32.84坪 屋齡41年
現在能賣多少 170 萬 較當時 +50 萬（+42%）
高雄市林園區頂厝路130巷10號 8F/13F 2021-10-26
5.4萬/坪 總價 175 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 32.16坪 屋齡27年
現在能賣多少 248 萬 較當時 +73 萬（+42%）
高雄市林園區沿海路四段218號 4F/5F 2021-10-25
15.1萬/坪 總價 375 萬（扣車位 295 萬）
華廈 2房1廳1衛 28.69坪 含車位 80萬
現在能賣多少 532 萬 較當時 +157 萬（+42%）
高雄市林園區沿海路四段218號 4F/5F 2021-10-24
15.3萬/坪 總價 430 萬（扣車位 350 萬）
華廈 2房2廳1衛 30.9坪 含車位 80萬
現在能賣多少 611 萬 較當時 +181 萬（+42%）
高雄市林園區大安路22號 全F/3F 2021-10-24
16.5萬/坪 土地 20.5 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 5房2廳3衛 60.73坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,420 萬 較當時 +420 萬（+42%）
高雄市林園區溪州三路371之6號 1F/5F 2021-10-24
16.1萬/坪 總價 405 萬（扣車位 340 萬）
華廈 2房2廳1衛 25.15坪 含車位 65萬
現在能賣多少 575 萬 較當時 +170 萬（+42%）
高雄市林園區溪州三路371之2號 2F/5F 2021-10-24
14.6萬/坪 總價 355 萬（扣車位 290 萬）
華廈 2房2廳1衛 24.27坪 含車位 65萬
現在能賣多少 504 萬 較當時 +149 萬（+42%）
高雄市林園區溪州三路369之1號 2F/5F 2021-10-24
15.4萬/坪 總價 412 萬（扣車位 347 萬）
華廈 2房2廳2衛 26.73坪 含車位 65萬
現在能賣多少 585 萬 較當時 +173 萬（+42%）
高雄市林園區五福路252巷12號 3F/5F 2021-10-23
16.6萬/坪 總價 498 萬（扣車位 418 萬）
華廈 2房2廳2衛 29.33坪 含車位 80萬
現在能賣多少 707 萬 較當時 +209 萬（+42%）
高雄市林園區和平路66巷35弄8號 全F/3F 2021-10-23
21.7萬/坪 土地 38 萬/坪 總價 1,438 萬
透天 6房2廳4衛 66.14坪 屋齡0年
現在能賣多少 2,042 萬 較當時 +604 萬（+42%）
高雄市林園區仁愛路268巷5之3號 4F/5F 2021-10-23
7.3萬/坪 總價 188 萬
公寓 3房2廳2衛 25.8坪 屋齡37年
現在能賣多少 267 萬 較當時 +79 萬（+42%）
高雄市林園區沿海路一段280巷2弄22號 全F/2F 2021-10-23
9.6萬/坪 土地 13 萬/坪 總價 247 萬
透天 3房2廳2衛 25.65坪 屋齡41年
現在能賣多少 351 萬 較當時 +104 萬（+42%）
高雄市林園區西溪路4號 3F/5F 2021-10-23
5.3萬/坪 總價 85 萬
華廈 1房1廳1衛 16.03坪 屋齡27年
現在能賣多少 121 萬 較當時 +36 萬（+42%）
高雄市林園區溪州三路369之3號 1F/5F 2021-10-22
16.2萬/坪 總價 469 萬（扣車位 409 萬）
華廈 3房2廳2衛 28.9坪 含車位 60萬
現在能賣多少 666 萬 較當時 +197 萬（+42%）
高雄市林園區溪州三路373巷5之3號 4F/5F 2021-10-22
15.6萬/坪 總價 374 萬（扣車位 309 萬）
華廈 2房2廳1衛 24.01坪 含車位 65萬
現在能賣多少 531 萬 較當時 +157 萬（+42%）
高雄市林園區溪州三路373巷1之1號 2F/5F 2021-10-22
16.0萬/坪 總價 490 萬
華廈 3房2廳2衛 30.71坪
現在能賣多少 696 萬 較當時 +206 萬（+42%）
高雄市林園區溪州三路373巷1之5號 3F/5F 2021-10-22
15.6萬/坪 總價 315 萬
華廈 2房2廳1衛 20.16坪
現在能賣多少 447 萬 較當時 +132 萬（+42%）
高雄市林園區溪州三路373巷1之3號 2F/5F 2021-10-22
16.0萬/坪 總價 552 萬（扣車位 487 萬）
華廈 3房2廳2衛 34.45坪 含車位 65萬
現在能賣多少 784 萬 較當時 +232 萬（+42%）
高雄市林園區溪州三路373巷3之1號 1F/5F 2021-10-22
16.9萬/坪 總價 422 萬（扣車位 362 萬）
華廈 2房2廳1衛 24.96坪 含車位 60萬
現在能賣多少 599 萬 較當時 +177 萬（+42%）
高雄市林園區溪州三路373巷3之2號 1F/5F 2021-10-22
16.6萬/坪 總價 417 萬（扣車位 357 萬）
華廈 3房2廳2衛 25.1坪 含車位 60萬
現在能賣多少 592 萬 較當時 +175 萬（+42%）
高雄市林園區溪州二路255巷36號 全F/4F 2021-10-21
5.9萬/坪 土地 11.5 萬/坪 總價 390 萬
透天 4房2廳3衛 65.92坪 屋齡28年
現在能賣多少 554 萬 較當時 +164 萬（+42%）
高雄市林園區溪州三路373巷5之2號 3F/5F 2021-10-21
15.6萬/坪 總價 503 萬（扣車位 438 萬）
華廈 3房2廳2衛 32.35坪 含車位 65萬
現在能賣多少 714 萬 較當時 +211 萬（+42%）

共 2,485 筆，依時間新→舊。第 2,251–2,300 筆（第 46／50 頁）。

高雄市林園區 房價常見問題

林園區房價現在多少？

高雄市林園區成屋實價登錄單價中位 12.9 萬/坪、平均 12.8 萬/坪，多數成交落在 4–23 萬/坪，共 5,723 筆，資料截至 2026 年第三季。

在林園區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在林園區要過戶?周邊 15 位登記代書（1 位 20 年+） —— 找這區代書

林園區過戶受理地政事務所:高雄市大寮地政事務所(電話 (07)7881801)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…