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高雄市林園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 5,723 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價高雄市林園區
推薦單價 12.9 萬/坪 平均 12.8 萬/坪
最低4萬/坪
最高23萬/坪
成交5,723筆
各屋型中位· 近 3 年
透天18.9 萬/坪華廈20.9 萬/坪公寓7.1 萬/坪住宅大樓11.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年22.2 萬/坪3–5年20.4 萬/坪5–10年20.2 萬/坪10–20年20.6 萬/坪20年以上11.4 萬/坪
一般樓層中位13.1 萬/坪5,601 筆
一樓（含店面、騎樓）9.4 萬/坪234 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,338 筆 · 單價中位 15.4 萬/坪 · 多數落在 6–24 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市林園區仁愛路15巷13號 全F/2F 2022-10-15
13.3萬/坪 土地 19.7 萬/坪 總價 280 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 21 坪 屋齡48年
現在能賣多少 377 萬 較當時 +97 萬（+35%）
高雄市林園區仁愛路15巷5號 全F/2F 2022-10-13
8.3萬/坪 土地 13.4 萬/坪 總價 170 萬
透天 3房2廳1衛 權狀 20.42 坪 屋齡48年
現在能賣多少 229 萬 較當時 +59 萬（+35%）
高雄市林園區工業二路320巷108號 全F/1F 2022-10-12
20.0萬/坪 土地 6.6 萬/坪 總價 2,790 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 139.76 坪 屋齡32年
現在能賣多少 3,760 萬 較當時 +970 萬（+35%）
高雄市林園區王公一路36巷85號 2F/5F 2022-10-12
22.0萬/坪 總價 405 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 18.43 坪 屋齡0年
現在能賣多少 546 萬 較當時 +141 萬（+35%）
高雄市林園區王公一路36巷85號 3F/5F 2022-10-08
22.5萬/坪 總價 415 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 18.43 坪 屋齡0年
現在能賣多少 559 萬 較當時 +144 萬（+35%）
高雄市林園區一心街22巷8之2號 3F/5F 2022-10-06
6.7萬/坪 總價 155 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.23 坪 屋齡41年
現在能賣多少 209 萬 較當時 +54 萬（+35%）
高雄市林園區沿海路四段284巷8弄3號 4F/5F 2022-10-02
13.5萬/坪 總價 410 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 30.46 坪 屋齡0年
現在能賣多少 553 萬 較當時 +143 萬（+35%）
高雄市林園區文賢南路147巷3之5號 3F/4F 2022-09-30
8.8萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 28.57 坪 屋齡39年
現在能賣多少 337 萬 較當時 +87 萬（+35%）
高雄市林園區西溪路86之2號 全F/3F 2022-09-30
9.3萬/坪 土地 19.3 萬/坪 總價 420 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 45.03 坪 屋齡29年
現在能賣多少 566 萬 較當時 +146 萬（+35%）
高雄市林園區田厝路100巷33號 全F/4F 2022-09-30
18.4萬/坪 土地 47.9 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 68 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,685 萬 較當時 +435 萬（+35%）
高雄市林園區石化三路233號 全F/3F 2022-09-30
5.5萬/坪 土地 13.2 萬/坪 總價 280 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 51.35 坪 屋齡29年
現在能賣多少 377 萬 較當時 +97 萬（+35%）
高雄市林園區溪州二路341巷3號 4F/5F 2022-09-28
15.2萬/坪 總價 325 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 21.43 坪 屋齡2年
現在能賣多少 438 萬 較當時 +113 萬（+35%）
高雄市林園區林園北路365巷32之1號 2F/5F 2022-09-26
10.7萬/坪 總價 210 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 19.6 坪 屋齡41年
現在能賣多少 283 萬 較當時 +73 萬（+35%）
高雄市林園區東林東路188巷72弄2號 全F/4F 2022-09-26
14.1萬/坪 土地 34.1 萬/坪 總價 952 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 67.54 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,283 萬 較當時 +331 萬（+35%）
高雄市林園區王公路29號 1F/7F 2022-09-25
10.4萬/坪 總價 370 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 35.66 坪 屋齡28年
現在能賣多少 499 萬 較當時 +129 萬（+35%）
高雄市林園區王公一路36巷85號 3F/5F 2022-09-23
22.5萬/坪 總價 415 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 18.43 坪 屋齡0年
現在能賣多少 559 萬 較當時 +144 萬（+35%）
高雄市林園區王公路296號 全F/4F 2022-09-22
10.6萬/坪 土地 29.3 萬/坪 總價 680 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 63.94 坪 屋齡28年
現在能賣多少 917 萬 較當時 +237 萬（+35%）
高雄市林園區文賢南路114巷34號 全F/4F 2022-09-22
8.9萬/坪 土地 24.2 萬/坪 總價 600 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 67.22 坪 屋齡29年
現在能賣多少 809 萬 較當時 +209 萬（+35%）
高雄市林園區溪州三路66巷17弄42號 全F/3F 2022-09-19
16.1萬/坪 土地 27.9 萬/坪 總價 777 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 48.31 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,047 萬 較當時 +270 萬（+35%）
高雄市林園區中門路145號 1F/10F 2022-09-14
3.5萬/坪 總價 145 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.69 坪 屋齡28年
現在能賣多少 195 萬 較當時 +50 萬（+34%）
高雄市林園區文聖街132號 全F/4F 2022-09-13
15.0萬/坪 土地 32.3 萬/坪 總價 860 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 57.2 坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,159 萬 較當時 +299 萬（+35%）
高雄市林園區忠孝東路57之1號 2F/8F 2022-09-08
6.0萬/坪 總價 200 萬（扣車位 200 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 33.07 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 270 萬 較當時 +70 萬（+35%）
高雄市林園區溪州二路155之2號 5F/5F 2022-09-06
17.2萬/坪 總價 490 萬（扣車位 490 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 28.44 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 660 萬 較當時 +170 萬（+35%）
高雄市林園區田厝路100巷31號 全F/4F 2022-09-02
20.0萬/坪 土地 31.8 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 69.1 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,860 萬 較當時 +480 萬（+35%）
高雄市林園區仁愛路67巷20號 5F/7F 2022-09-02
4.5萬/坪 總價 180 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.38 坪 屋齡27年
現在能賣多少 243 萬 較當時 +63 萬（+35%）
高雄市林園區椰樹27號 全F/2F 2022-09-02
6.3萬/坪 土地 9 萬/坪 總價 185 萬
透天 2房2廳1衛 權狀 29.4 坪 屋齡47年
現在能賣多少 249 萬 較當時 +64 萬（+35%）
高雄市林園區五福路165巷52號 全F/4F 2022-08-29
18.5萬/坪 土地 24 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 60.61 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,510 萬 較當時 +390 萬（+35%）
高雄市林園區東林東路188巷72弄21號 全F/4F 2022-08-29
16.0萬/坪 土地 40.8 萬/坪 總價 1,075 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 67.1 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 1,449 萬 較當時 +374 萬（+35%）
高雄市林園區王公一路36巷85號 4F/5F 2022-08-29
21.1萬/坪 總價 388 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 18.43 坪 屋齡0年
現在能賣多少 523 萬 較當時 +135 萬（+35%）
高雄市林園區溪州三路373巷39弄5號 全F/3F 2022-08-28
18.2萬/坪 土地 26.9 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 46.71 坪 屋齡4年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 −54 萬
現在能賣多少 1,146 萬 較當時 +296 萬（+35%）
高雄市林園區五福路82巷3之1號 2F/5F 2022-08-26
6.9萬/坪 總價 135 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 19.62 坪 屋齡41年
現在能賣多少 182 萬 較當時 +47 萬（+35%）
高雄市林園區王公一路36巷83號 4F/5F 2022-08-25
20.8萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.95 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 701 萬 較當時 +181 萬（+35%）
高雄市林園區沿海路四段284巷4弄5號 全F/3F 2022-08-23
13.5萬/坪 土地 27.5 萬/坪 總價 616 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 45.76 坪 屋齡30年
現在能賣多少 830 萬 較當時 +214 萬（+35%）
高雄市林園區東林西路513巷14之5號 4F/5F 2022-08-20
7.7萬/坪 總價 175 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 22.74 坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 236 萬 較當時 +61 萬（+35%）
高雄市林園區海墘路45巷28號 全F/3F 2022-08-19
8.3萬/坪 土地 19.5 萬/坪 總價 430 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 51.76 坪 屋齡41年
現在能賣多少 580 萬 較當時 +150 萬（+35%）
高雄市林園區一心街19號 1F/5F 2022-08-17
9.3萬/坪 總價 214 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 23.12 坪 屋齡41年
現在能賣多少 288 萬 較當時 +74 萬（+35%）
高雄市林園區溪州三路66巷11號 全F/4F 2022-08-13
17.0萬/坪 土地 33.7 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 58.94 坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,348 萬 較當時 +348 萬（+35%）
高雄市林園區王公路100巷14弄24號 13F/13F 2022-08-13
7.8萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.51 坪 屋齡27年
現在能賣多少 310 萬 較當時 +80 萬（+35%）
高雄市林園區溪州二路341巷3號 1F/5F 2022-08-13
16.9萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.24 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 755 萬 較當時 +195 萬（+35%）
高雄市林園區王公一路36巷83號 2F/5F 2022-08-09
21.6萬/坪 總價 540 萬（扣車位 540 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.95 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 728 萬 較當時 +188 萬（+35%）
高雄市林園區王公一路36巷83號 2F/5F 2022-08-09
22.2萬/坪 總價 410 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 18.43 坪 屋齡0年
現在能賣多少 553 萬 較當時 +143 萬（+35%）
高雄市林園區王公一路36巷83號 4F/5F 2022-08-09
21.9萬/坪 總價 403 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 18.43 坪 屋齡0年
現在能賣多少 543 萬 較當時 +140 萬（+35%）
高雄市林園區王公一路36巷83號 3F/5F 2022-08-08
22.0萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.95 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 741 萬 較當時 +191 萬（+35%）
高雄市林園區東林西路249巷34弄1號 7F/7F 2022-08-08
9.0萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.43 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 539 萬 較當時 +139 萬（+35%）
高雄市林園區沿海路一段26巷1弄15之3號 4F/5F 2022-08-08
5.0萬/坪 總價 100 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 20.09 坪 屋齡40年
現在能賣多少 135 萬 較當時 +35 萬（+35%）
高雄市林園區王公路29號 2F/7F 2022-08-07
11.0萬/坪 總價 430 萬（扣車位 430 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.08 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 580 萬 較當時 +150 萬（+35%）
高雄市林園區龔厝路250號 全F/3F 2022-08-05
18.2萬/坪 土地 35.7 萬/坪 總價 800 萬
透天 5房1廳3衛 權狀 43.87 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,078 萬 較當時 +278 萬（+35%）
高雄市林園區沿海路四段284巷4弄10號 全F/3F 2022-08-04
13.8萬/坪 土地 38.1 萬/坪 總價 750 萬
透天 6房1廳4衛 權狀 54.39 坪 屋齡24年
現在能賣多少 1,011 萬 較當時 +261 萬（+35%）
高雄市林園區信義路79號 9F/9F 2022-08-04
9.9萬/坪 總價 375 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 37.69 坪 屋齡28年
現在能賣多少 505 萬 較當時 +130 萬（+35%）
高雄市林園區沿海路四段390號 全F/3F 2022-08-04
25.2萬/坪 土地 33.7 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 62.72 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,130 萬 較當時 +550 萬（+35%）

共 1,338 筆，依時間新→舊。第 851–900 筆（第 18／27 頁）。

高雄市林園區 房價常見問題

林園區房價現在多少？

高雄市林園區成屋實價登錄單價中位 12.9 萬/坪、平均 12.8 萬/坪，多數成交落在 4–23 萬/坪，共 5,723 筆，資料截至 2026 年第三季。

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