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高雄市林園區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 5,705 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價高雄市林園區
推薦單價 12.8 萬/坪 平均 12.8 萬/坪
最低4萬/坪
最高23萬/坪
成交5,705筆
各屋型中位· 近 3 年
透天18.6 萬/坪華廈20.9 萬/坪公寓7.1 萬/坪住宅大樓11.3 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年22 萬/坪3–5年20.4 萬/坪5–10年20.6 萬/坪10–20年20.6 萬/坪20年以上11.4 萬/坪
一般樓層中位13 萬/坪5,579 筆
一樓（含店面、騎樓）9.4 萬/坪234 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高，已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,880 筆 · 單價中位 13.3 萬/坪 · 多數落在 4–23 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市林園區一心街22巷8之2號 3F/5F 2022-10-06
6.7萬/坪 總價 155 萬
公寓 3房2廳2衛 23.23坪 屋齡41年
現在能賣多少 194 萬 較當時 +39 萬（+25%）
高雄市林園區沿海路四段284巷8弄3號 4F/5F 2022-10-02
13.5萬/坪 總價 410 萬
華廈 3房1廳2衛 30.46坪 屋齡0年
現在能賣多少 514 萬 較當時 +104 萬（+25%）
高雄市林園區文賢南路147巷3之5號 3F/4F 2022-09-30
8.8萬/坪 總價 250 萬
公寓 3房1廳2衛 28.57坪 屋齡39年
現在能賣多少 313 萬 較當時 +63 萬（+25%）
高雄市林園區西溪路86之2號 全F/3F 2022-09-30
9.3萬/坪 土地 19.3 萬/坪 總價 420 萬
透天 4房2廳3衛 45.03坪 屋齡29年
現在能賣多少 527 萬 較當時 +107 萬（+25%）
高雄市林園區田厝路100巷33號 全F/4F 2022-09-30
18.4萬/坪 土地 47.9 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 5房2廳5衛 68坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,567 萬 較當時 +317 萬（+25%）
高雄市林園區石化三路233號 全F/3F 2022-09-30
5.5萬/坪 土地 13.2 萬/坪 總價 280 萬
透天 2房2廳2衛 51.35坪 屋齡29年
現在能賣多少 351 萬 較當時 +71 萬（+25%）
高雄市林園區溪州二路341巷3號 4F/5F 2022-09-28
15.2萬/坪 總價 325 萬
華廈 3房2廳2衛 21.43坪 屋齡2年
現在能賣多少 407 萬 較當時 +82 萬（+25%）
高雄市林園區林園北路365巷32之1號 2F/5F 2022-09-26
10.7萬/坪 總價 210 萬
公寓 3房1廳1衛 19.6坪 屋齡41年
現在能賣多少 263 萬 較當時 +53 萬（+25%）
高雄市林園區東林東路188巷72弄2號 全F/4F 2022-09-26
14.1萬/坪 土地 34.1 萬/坪 總價 952 萬
透天 4房2廳4衛 67.54坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,193 萬 較當時 +241 萬（+25%）
高雄市林園區王公路29號 1F/7F 2022-09-25
10.4萬/坪 總價 370 萬
華廈 3房2廳1衛 35.66坪 屋齡28年
現在能賣多少 464 萬 較當時 +94 萬（+25%）
高雄市林園區王公一路36巷85號 3F/5F 2022-09-23
22.5萬/坪 總價 415 萬
華廈 2房1廳1衛 18.43坪 屋齡0年
現在能賣多少 520 萬 較當時 +105 萬（+25%）
高雄市林園區王公路296號 全F/4F 2022-09-22
10.6萬/坪 土地 29.3 萬/坪 總價 680 萬
透天 5房2廳5衛 63.94坪 屋齡28年
現在能賣多少 852 萬 較當時 +172 萬（+25%）
高雄市林園區文賢南路114巷34號 全F/4F 2022-09-22
8.9萬/坪 土地 24.2 萬/坪 總價 600 萬
透天 5房2廳4衛 67.22坪 屋齡29年
現在能賣多少 752 萬 較當時 +152 萬（+25%）
高雄市林園區溪州三路66巷17弄42號 全F/3F 2022-09-19
16.1萬/坪 土地 27.9 萬/坪 總價 777 萬
透天 5房2廳4衛 48.31坪 屋齡0年
現在能賣多少 974 萬 較當時 +197 萬（+25%）
高雄市林園區中門路145號 1F/10F 2022-09-14
3.5萬/坪 總價 145 萬
華廈 3房2廳2衛 41.69坪 屋齡28年
現在能賣多少 182 萬 較當時 +37 萬（+26%）
高雄市林園區文聖街132號 全F/4F 2022-09-13
15.0萬/坪 土地 32.3 萬/坪 總價 860 萬
透天 3房3廳3衛 57.2坪 屋齡23年
現在能賣多少 1,078 萬 較當時 +218 萬（+25%）
高雄市林園區忠孝東路57之1號 2F/8F 2022-09-08
6.0萬/坪 總價 200 萬（扣車位 200 萬）
華廈 3房1廳2衛 33.07坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 251 萬 較當時 +51 萬（+25%）
高雄市林園區溪州二路155之2號 5F/5F 2022-09-06
17.2萬/坪 總價 490 萬（扣車位 490 萬）
華廈 3房1廳2衛 28.44坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 614 萬 較當時 +124 萬（+25%）
高雄市林園區田厝路100巷31號 全F/4F 2022-09-02
20.0萬/坪 土地 31.8 萬/坪 總價 1,380 萬
透天 5房2廳5衛 69.1坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,730 萬 較當時 +350 萬（+25%）
高雄市林園區仁愛路67巷20號 5F/7F 2022-09-02
4.5萬/坪 總價 180 萬
華廈 3房2廳2衛 40.38坪 屋齡27年
現在能賣多少 226 萬 較當時 +46 萬（+26%）
高雄市林園區椰樹27號 全F/2F 2022-09-02
6.3萬/坪 土地 9 萬/坪 總價 185 萬
透天 2房2廳1衛 29.4坪 屋齡47年
現在能賣多少 232 萬 較當時 +47 萬（+25%）
高雄市林園區五福路165巷52號 全F/4F 2022-08-29
18.5萬/坪 土地 24 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 4房3廳3衛 60.61坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,404 萬 較當時 +284 萬（+25%）
高雄市林園區東林東路188巷72弄21號 全F/4F 2022-08-29
16.0萬/坪 土地 40.8 萬/坪 總價 1,075 萬
透天 4房2廳4衛 67.1坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +36 萬
現在能賣多少 1,348 萬 較當時 +273 萬（+25%）
高雄市林園區王公一路36巷85號 4F/5F 2022-08-29
21.1萬/坪 總價 388 萬
華廈 2房1廳1衛 18.43坪 屋齡0年
現在能賣多少 486 萬 較當時 +98 萬（+25%）
高雄市林園區溪州三路373巷39弄5號 全F/3F 2022-08-28
18.2萬/坪 土地 26.9 萬/坪 總價 850 萬
透天 4房2廳3衛 46.71坪 屋齡4年
較上次成交 ↓ −10 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 −54 萬
現在能賣多少 1,066 萬 較當時 +216 萬（+25%）
高雄市林園區五福路82巷3之1號 2F/5F 2022-08-26
6.9萬/坪 總價 135 萬
公寓 3房2廳1衛 19.62坪 屋齡41年
現在能賣多少 169 萬 較當時 +34 萬（+25%）
高雄市林園區王公一路36巷83號 4F/5F 2022-08-25
20.8萬/坪 總價 520 萬（扣車位 520 萬）
華廈 2房1廳1衛 24.95坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 652 萬 較當時 +132 萬（+25%）
高雄市林園區沿海路四段284巷4弄5號 全F/3F 2022-08-23
13.5萬/坪 土地 27.5 萬/坪 總價 616 萬
透天 4房2廳3衛 45.76坪 屋齡30年
現在能賣多少 772 萬 較當時 +156 萬（+25%）
高雄市林園區東林西路513巷14之5號 4F/5F 2022-08-20
7.7萬/坪 總價 175 萬
公寓 3房2廳2衛 22.74坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +70 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 +32 萬
現在能賣多少 219 萬 較當時 +44 萬（+25%）
高雄市林園區海墘路45巷28號 全F/3F 2022-08-19
8.3萬/坪 土地 19.5 萬/坪 總價 430 萬
透天 4房2廳3衛 51.76坪 屋齡41年
現在能賣多少 539 萬 較當時 +109 萬（+25%）
高雄市林園區一心街19號 1F/5F 2022-08-17
9.3萬/坪 總價 214 萬
公寓 3房2廳2衛 23.12坪 屋齡41年
現在能賣多少 268 萬 較當時 +54 萬（+25%）
高雄市林園區溪州三路66巷11號 全F/4F 2022-08-13
17.0萬/坪 土地 33.7 萬/坪 總價 1,000 萬
透天 5房2廳3衛 58.94坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,254 萬 較當時 +254 萬（+25%）
高雄市林園區王公路100巷14弄24號 13F/13F 2022-08-13
7.8萬/坪 總價 230 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 29.51坪 屋齡27年
現在能賣多少 288 萬 較當時 +58 萬（+25%）
高雄市林園區溪州二路341巷3號 1F/5F 2022-08-13
16.9萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
華廈 3房2廳2衛 33.24坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +13 萬
現在能賣多少 702 萬 較當時 +142 萬（+25%）
高雄市林園區王公一路36巷83號 2F/5F 2022-08-09
21.6萬/坪 總價 540 萬（扣車位 540 萬）
華廈 2房1廳1衛 24.95坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 677 萬 較當時 +137 萬（+25%）
高雄市林園區王公一路36巷83號 2F/5F 2022-08-09
22.2萬/坪 總價 410 萬
華廈 2房1廳1衛 18.43坪 屋齡0年
現在能賣多少 514 萬 較當時 +104 萬（+25%）
高雄市林園區王公一路36巷83號 4F/5F 2022-08-09
21.9萬/坪 總價 403 萬
華廈 2房1廳1衛 18.43坪 屋齡0年
現在能賣多少 505 萬 較當時 +102 萬（+25%）
高雄市林園區王公一路36巷83號 3F/5F 2022-08-08
22.0萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 2房1廳1衛 24.95坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 689 萬 較當時 +139 萬（+25%）
高雄市林園區東林西路249巷34弄1號 7F/7F 2022-08-08
9.0萬/坪 總價 400 萬（扣車位 400 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.43坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 501 萬 較當時 +101 萬（+25%）
高雄市林園區沿海路一段26巷1弄15之3號 4F/5F 2022-08-08
5.0萬/坪 總價 100 萬
公寓 3房2廳1衛 20.09坪 屋齡40年
現在能賣多少 125 萬 較當時 +25 萬（+25%）
高雄市林園區王公路29號 2F/7F 2022-08-07
11.0萬/坪 總價 430 萬（扣車位 430 萬）
華廈 3房2廳2衛 39.08坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 539 萬 較當時 +109 萬（+25%）
高雄市林園區龔厝路250號 全F/3F 2022-08-05
18.2萬/坪 土地 35.7 萬/坪 總價 800 萬
透天 5房1廳3衛 43.87坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,003 萬 較當時 +203 萬（+25%）
高雄市林園區沿海路四段284巷4弄10號 全F/3F 2022-08-04
13.8萬/坪 土地 38.1 萬/坪 總價 750 萬
透天 6房1廳4衛 54.39坪 屋齡24年
現在能賣多少 940 萬 較當時 +190 萬（+25%）
高雄市林園區信義路79號 9F/9F 2022-08-04
9.9萬/坪 總價 375 萬
華廈 3房1廳2衛 37.69坪 屋齡28年
現在能賣多少 470 萬 較當時 +95 萬（+25%）
高雄市林園區沿海路四段390號 全F/3F 2022-08-04
25.2萬/坪 土地 33.7 萬/坪 總價 1,580 萬
透天 3房2廳2衛 62.72坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,981 萬 較當時 +401 萬（+25%）
高雄市林園區田厝路100巷35號 全F/4F 2022-07-28
20.3萬/坪 土地 49.3 萬/坪 總價 1,390 萬
透天 5房2廳4衛 68.6坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,743 萬 較當時 +353 萬（+25%）
高雄市林園區林內路70巷2之2號 全F/4F 2022-07-28
10.4萬/坪 土地 27.2 萬/坪 總價 570 萬
透天 4房2廳3衛 54.83坪 屋齡27年
現在能賣多少 715 萬 較當時 +145 萬（+25%）
高雄市林園區沿海路四段71號 全F/3F 2022-07-26
22.1萬/坪 土地 55.6 萬/坪 總價 1,330 萬
透天 3房2廳3衛 60.09坪 屋齡1年
現在能賣多少 1,667 萬 較當時 +337 萬（+25%）
高雄市林園區中門路149號 10F/10F 2022-07-25
9.3萬/坪 總價 310 萬
華廈 3房2廳2衛 33.48坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +85 萬
現在能賣多少 389 萬 較當時 +79 萬（+25%）
高雄市林園區鳳林路二段765號 全F/3F 2022-07-25
13.0萬/坪 土地 21.8 萬/坪 總價 600 萬
透天 4房2廳3衛 46.19坪 屋齡35年
現在能賣多少 752 萬 較當時 +152 萬（+25%）

共 2,880 筆，依時間新→舊。第 851–900 筆（第 18／58 頁）。

高雄市林園區 房價常見問題

林園區房價現在多少？

高雄市林園區成屋實價登錄單價中位 12.8 萬/坪、平均 12.8 萬/坪，多數成交落在 4–23 萬/坪，共 5,705 筆，資料截至 2026 年第二季。

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