首頁高雄市楠梓區

高雄市楠梓區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 45,300 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價高雄市楠梓區
推薦單價 17.2 萬/坪 平均 19 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交45,300
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓30.3 萬/坪透天31 萬/坪華廈21.9 萬/坪公寓17 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年32.3 萬/坪3–5年30.4 萬/坪5–10年28.2 萬/坪10–20年27.7 萬/坪20年以上19.8 萬/坪
一般樓層中位17.1 萬/坪43,891 筆
一樓(含店面、騎樓)20.3 萬/坪2,044 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 19%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區?找我們買賣
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易
符合條件 928 筆 · 單價中位 25.2 萬/坪 · 多數落在 15–33 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

26.3萬/坪 土地 49.6 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 63.85 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,831 萬 較當時 +151 萬(+9%)
15.6萬/坪 總價 700 萬(扣車位 700 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 44.92 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +280 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +210 萬
現在能賣多少 763 萬 較當時 +63 萬(+9%)
15.2萬/坪 總價 138 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.08 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +8 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +1 萬
現在能賣多少 150 萬 較當時 +12 萬(+9%)
26.7萬/坪 總價 760 萬(扣車位 760 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.44 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 828 萬 較當時 +68 萬(+9%)
14.4萬/坪 總價 780 萬(扣車位 780 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 54.07 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 850 萬 較當時 +70 萬(+9%)
12.4萬/坪 總價 525 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.45 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +175 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +128 萬
現在能賣多少 572 萬 較當時 +47 萬(+9%)
23.3萬/坪 總價 170 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 7.31 坪 屋齡17年
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 185 萬 較當時 +15 萬(+9%)
17.1萬/坪 總價 506 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 29.53 坪 屋齡30年
現在能賣多少 551 萬 較當時 +45 萬(+9%)
14.7萬/坪 總價 870 萬(扣車位 870 萬)
華廈 4房2廳2衛 權狀 59.14 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 948 萬 較當時 +78 萬(+9%)
27.2萬/坪 總價 240 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 8.83 坪 屋齡17年
現在能賣多少 262 萬 較當時 +22 萬(+9%)
18.4萬/坪 總價 750 萬(扣車位 750 萬)
華廈 3房1廳2衛 權狀 40.76 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 817 萬 較當時 +67 萬(+9%)
35.5萬/坪 土地 103.5 萬/坪 總價 2,380 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 66.96 坪 屋齡18年
現在能賣多少 2,594 萬 較當時 +214 萬(+9%)
17.3萬/坪 總價 800 萬(扣車位 800 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.25 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 872 萬 較當時 +72 萬(+9%)
15.3萬/坪 總價 140 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.14 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +54 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +29 萬
現在能賣多少 153 萬 較當時 +13 萬(+9%)
17.6萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.02 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +115 萬
現在能賣多少 654 萬 較當時 +54 萬(+9%)
26.9萬/坪 總價 930 萬(扣車位 930 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.55 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +380 萬 · 持有 10.6 年 · 估賣家收益 +287 萬
現在能賣多少 1,014 萬 較當時 +84 萬(+9%)
27.4萬/坪 總價 126 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 4.6 坪 屋齡16年
較上次成交 ↓ −31 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −37 萬
現在能賣多少 137 萬 較當時 +11 萬(+9%)
18.9萬/坪 總價 636 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.66 坪 屋齡30年
現在能賣多少 693 萬 較當時 +57 萬(+9%)
18.9萬/坪 總價 485 萬(扣車位 485 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.59 坪 屋齡20年 含車位
現在能賣多少 529 萬 較當時 +44 萬(+9%)
17.0萬/坪 總價 1,200 萬
住宅大樓 2房3廳3衛 權狀 70.54 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,308 萬 較當時 +108 萬(+9%)
13.3萬/坪 總價 515 萬
住宅大樓 5房3廳2衛 權狀 38.59 坪 屋齡29年
現在能賣多少 561 萬 較當時 +46 萬(+9%)
22.4萬/坪 總價 880 萬(扣車位 880 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.3 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 959 萬 較當時 +79 萬(+9%)
26.3萬/坪 總價 1,230 萬(扣車位 1,230 萬)
華廈 4房1廳2衛 權狀 46.79 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 1,341 萬 較當時 +111 萬(+9%)
11.1萬/坪 土地 25.1 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 63.27 坪 屋齡16年
現在能賣多少 763 萬 較當時 +63 萬(+9%)
17.6萬/坪 總價 528 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.03 坪 屋齡29年
現在能賣多少 575 萬 較當時 +47 萬(+9%)
18.4萬/坪 總價 930 萬(扣車位 930 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.62 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,014 萬 較當時 +84 萬(+9%)
24.0萬/坪 總價 588 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.54 坪 屋齡17年
現在能賣多少 641 萬 較當時 +53 萬(+9%)
13.2萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 56.71 坪 屋齡29年
現在能賣多少 817 萬 較當時 +67 萬(+9%)
25.0萬/坪 總價 1,020 萬(扣車位 1,020 萬)
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 40.74 坪 屋齡15年 含車位
現在能賣多少 1,112 萬 較當時 +92 萬(+9%)
24.6萬/坪 總價 3,860 萬
住宅大樓 1房2廳2衛 權狀 156.78 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +1,160 萬 · 持有 8.9 年 · 估賣家收益 +825 萬
現在能賣多少 4,207 萬 較當時 +347 萬(+9%)
20.0萬/坪 總價 823 萬(扣車位 823 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.07 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +73 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +15 萬
現在能賣多少 897 萬 較當時 +74 萬(+9%)
12.8萬/坪 總價 124 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.68 坪 屋齡22年
現在能賣多少 135 萬 較當時 +11 萬(+9%)
16.0萬/坪 總價 643 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 40.12 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +93 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 +31 萬
現在能賣多少 701 萬 較當時 +58 萬(+9%)
28.6萬/坪 土地 60.8 萬/坪 總價 1,950 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 68.26 坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +1,072 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +843 萬
現在能賣多少 2,125 萬 較當時 +175 萬(+9%)
17.7萬/坪 總價 600 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 33.84 坪 屋齡27年
現在能賣多少 654 萬 較當時 +54 萬(+9%)
18.4萬/坪 總價 860 萬(扣車位 860 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.61 坪 屋齡23年 含車位
較上次成交 ↑ +390 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +245 萬
現在能賣多少 937 萬 較當時 +77 萬(+9%)
20.6萬/坪 總價 280 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 13.56 坪 屋齡27年
現在能賣多少 305 萬 較當時 +25 萬(+9%)
20.1萬/坪 總價 633 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.47 坪 屋齡28年
現在能賣多少 690 萬 較當時 +57 萬(+9%)
17.1萬/坪 總價 630 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.91 坪 屋齡29年
現在能賣多少 687 萬 較當時 +57 萬(+9%)
20.8萬/坪 總價 2,000 萬(扣車位 2,000 萬)
華廈 5房2廳2衛 權狀 96.3 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 2,180 萬 較當時 +180 萬(+9%)
25.1萬/坪 總價 1,530 萬(扣車位 1,530 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.09 坪 屋齡11年 含車位
較上次成交 ↑ +580 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +432 萬
現在能賣多少 1,667 萬 較當時 +137 萬(+9%)
17.8萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.29 坪 屋齡29年
現在能賣多少 763 萬 較當時 +63 萬(+9%)
18.3萬/坪 總價 615 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 33.67 坪 屋齡27年
現在能賣多少 670 萬 較當時 +55 萬(+9%)
16.0萬/坪 總價 630 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.29 坪 屋齡29年
現在能賣多少 687 萬 較當時 +57 萬(+9%)
25.6萬/坪 總價 1,118 萬(扣車位 1,118 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.63 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,218 萬 較當時 +100 萬(+9%)
6.0萬/坪 總價 234.8 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 38.8 坪 屋齡27年
現在能賣多少 256 萬 較當時 +21 萬(+9%)
16.5萬/坪 總價 750 萬(扣車位 750 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.55 坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 817 萬 較當時 +67 萬(+9%)
31.6萬/坪 土地 56.8 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 33.18 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,144 萬 較當時 +94 萬(+9%)
14.6萬/坪 總價 105 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 7.22 坪 屋齡17年
較上次成交 ↓ −24 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 −29 萬
現在能賣多少 114 萬 較當時 +9 萬(+9%)
19.8萬/坪 土地 45.2 萬/坪 總價 990 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 50.11 坪 屋齡29年
現在能賣多少 1,079 萬 較當時 +89 萬(+9%)

共 928 筆,依時間新→舊。第 751–800 筆(第 16/19 頁)。

高雄市楠梓區 房價常見問題

楠梓區房價現在多少?

高雄市楠梓區成屋實價登錄單價中位 17.2 萬/坪、平均 19 萬/坪,多數成交落在 9–34 萬/坪,共 45,300 筆,資料截至 2026 年第三季。

在楠梓區想買房或賣房?我們幫你查證、議價、媒合 → 在楠梓區要過戶?周邊 73 位登記代書(41 位 20 年+) —— 找這區代書

楠梓區過戶受理地政事務所:高雄市楠梓地政事務所(電話 (07)3521212)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →