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高雄市楠梓區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 45,241 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價高雄市楠梓區
推薦單價 17.2 萬/坪 平均 19 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交45,241
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓30.3 萬/坪透天31 萬/坪華廈21.8 萬/坪公寓17 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年32.3 萬/坪3–5年30.4 萬/坪5–10年28.1 萬/坪10–20年27.7 萬/坪20年以上19.8 萬/坪
一般樓層中位17.1 萬/坪43,826 筆
一樓(含店面、騎樓)20.3 萬/坪2,042 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 19%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,073 筆 · 單價中位 31 萬/坪 · 多數落在 25–38 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

31.6萬/坪 總價 1,692 萬(扣車位 1,692 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 53.53坪 屋齡3年 含車位
33.4萬/坪 總價 816 萬(扣車位 816 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 24.41坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +268 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +135 萬
30.2萬/坪 總價 1,180 萬(扣車位 1,180 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 39.04坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +44 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −18 萬
34.6萬/坪 總價 845 萬(扣車位 845 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 24.41坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +178 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +80 萬
31.7萬/坪 總價 755 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.84坪 屋齡6年
37.4萬/坪 總價 1,750 萬(扣車位 1,750 萬)
住宅大樓 46.85坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +408 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +187 萬
16.8萬/坪 總價 736 萬(扣車位 736 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 43.75坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 −19 萬
16.9萬/坪 總價 741 萬(扣車位 741 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 43.75坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 −20 萬
35.9萬/坪 總價 1,295 萬(扣車位 1,115 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 41.65坪 屋齡1年 含車位 180萬
35.1萬/坪 總價 1,750 萬(扣車位 1,560 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 53.99坪 屋齡1年 含車位 190萬
37.9萬/坪 總價 1,660 萬(扣車位 1,535 萬)
住宅大樓 2房1廳2衛 49.82坪 屋齡1年 含車位 125萬
32.3萬/坪 總價 748 萬(扣車位 748 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 23.16坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +356 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +229 萬
37.8萬/坪 總價 1,649 萬(扣車位 1,529 萬)
住宅大樓 2房1廳2衛 49.76坪 屋齡1年 含車位 120萬
29.7萬/坪 總價 840 萬(扣車位 840 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 28.32坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +472 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +300 萬
33.5萬/坪 總價 738 萬(扣車位 738 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 22.03坪 屋齡6年 含車位
29.6萬/坪 總價 870 萬(扣車位 740 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 27.5坪 屋齡1年 含車位 130萬
較上次成交 ↑ +205 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +95 萬
14.9萬/坪 總價 500 萬(扣車位 440 萬)
住宅大樓 3房1廳2衛 33.54坪 屋齡5年 含車位 60萬
31.9萬/坪 總價 1,280 萬(扣車位 1,280 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 40.06坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +436 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +222 萬
38.1萬/坪 總價 1,670 萬(扣車位 1,545 萬)
住宅大樓 2房1廳2衛 49.82坪 屋齡1年 含車位 125萬
32.0萬/坪 總價 1,240 萬(扣車位 1,240 萬)
住宅大樓 2房1廳2衛 38.69坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +720 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +465 萬
33.0萬/坪 總價 1,020 萬(扣車位 1,020 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 30.94坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +538 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +347 萬
34.7萬/坪 總價 698 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.13坪 屋齡7年
34.8萬/坪 總價 920 萬(扣車位 920 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 26.45坪 屋齡3年 含車位
39.3萬/坪 土地 141 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 6房2廳7衛 81.47坪 屋齡3年
30.5萬/坪 總價 1,512 萬(扣車位 1,512 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 49.57坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +655 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +345 萬
27.2萬/坪 總價 1,310 萬(扣車位 1,310 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.1坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +525 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +273 萬
33.5萬/坪 總價 1,055 萬(扣車位 1,055 萬)
住宅大樓 1房1廳1衛 31.46坪 屋齡3年 含車位
29.8萬/坪 總價 968 萬(扣車位 968 萬)
住宅大樓 2房1廳2衛 32.47坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +118 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +34 萬
30.2萬/坪 總價 765 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 25.36坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +288 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +174 萬
30.4萬/坪 總價 745 萬(扣車位 745 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 24.51坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +288 萬 · 持有 8.1 年 · 估賣家收益 +174 萬
35.0萬/坪 總價 890 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 25.45坪 屋齡4年
31.7萬/坪 總價 870 萬(扣車位 740 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 27.25坪 屋齡1年 含車位 130萬
31.7萬/坪 總價 810 萬
華廈 2房2廳1衛 25.54坪 屋齡1年
31.6萬/坪 總價 683 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.62坪 屋齡1年
31.0萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 21.28坪 屋齡8年
34.6萬/坪 總價 1,285 萬(扣車位 1,285 萬)
住宅大樓 3房1廳2衛 37.11坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +667 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +438 萬
35.4萬/坪 總價 1,120 萬(扣車位 1,120 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 31.67坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +470 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +250 萬
22.1萬/坪 總價 760 萬(扣車位 760 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 34.36坪 屋齡1年 含車位
31.1萬/坪 總價 742 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 23.84坪 屋齡6年
較上次成交 ↑ +269 萬 · 持有 6.4 年 · 估賣家收益 +165 萬
30.9萬/坪 總價 1,335 萬(扣車位 1,335 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 43.27坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +125 萬 · 持有 1.2 年 · 估賣家收益 +29 萬
27.2萬/坪 總價 1,280 萬(扣車位 1,280 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 47.04坪 屋齡3年 含車位
36.9萬/坪 總價 1,650 萬(扣車位 1,415 萬)
住宅大樓 2房1廳2衛 56.2坪 屋齡1年 含車位 235萬
28.3萬/坪 總價 1,240 萬(扣車位 1,240 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 43.76坪 屋齡2年 含車位
33.9萬/坪 總價 610 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.99坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +230 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +139 萬
26.2萬/坪 總價 750 萬(扣車位 750 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 28.65坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +261 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +131 萬
35.9萬/坪 總價 1,698 萬(扣車位 1,485 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 48.11坪 屋齡2年 含車位 213萬
30.6萬/坪 總價 815 萬(扣車位 715 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 27.27坪 屋齡1年 含車位 100萬
32.3萬/坪 總價 1,880 萬(扣車位 1,700 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 61.33坪 屋齡4年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +942 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +611 萬
34.5萬/坪 總價 1,385 萬(扣車位 1,215 萬)
住宅大樓 3房1廳2衛 40.7坪 屋齡2年 含車位 170萬
26.9萬/坪 總價 1,860 萬(扣車位 1,860 萬)
住宅大樓 3房2廳3衛 69.05坪 屋齡7年 含車位

共 3,073 筆,依時間新→舊。第 551–600 筆(第 12/62 頁)。

高雄市楠梓區 房價常見問題

楠梓區房價現在多少?

高雄市楠梓區成屋實價登錄單價中位 17.2 萬/坪、平均 19 萬/坪,多數成交落在 9–34 萬/坪,共 45,241 筆,資料截至 2026 年第三季。

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