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高雄市楠梓區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 45,241 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價高雄市楠梓區
推薦單價 17.2 萬/坪 平均 19 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交45,241
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓30.3 萬/坪透天31 萬/坪華廈21.8 萬/坪公寓17 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年32.3 萬/坪3–5年30.4 萬/坪5–10年28.1 萬/坪10–20年27.7 萬/坪20年以上19.8 萬/坪
一般樓層中位17.1 萬/坪43,826 筆
一樓(含店面、騎樓)20.3 萬/坪2,042 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 19%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 3,788 筆 · 單價中位 30.2 萬/坪 · 多數落在 17–39 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

40.6萬/坪 總價 1,242 萬(扣車位 1,057 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 32.92 坪 含車位 185萬
36.9萬/坪 總價 1,521 萬(扣車位 1,341 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.86 坪 含車位 180萬
40.0萬/坪 總價 1,672 萬(扣車位 1,477 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.06 坪 含車位 195萬
35.7萬/坪 總價 1,545 萬(扣車位 1,342 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.77 坪 含車位 203萬
21.1萬/坪 總價 205 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.72 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +126 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 +83 萬
30.3萬/坪 總價 755 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.96 坪 屋齡10年
高雄市楠梓區德中路3號 10F/15F 2024-11-17
41.0萬/坪 總價 1,090 萬(扣車位 1,010 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.03 坪 含車位 80萬
27.9萬/坪 土地 72 萬/坪 總價 1,688 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 60.57 坪 屋齡23年
39.1萬/坪 土地 42.2 萬/坪 總價 805 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 20.59 坪 屋齡53年
28.0萬/坪 總價 1,570 萬
華廈 2房3廳3衛 權狀 56.09 坪 屋齡34年
35.7萬/坪 總價 855 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 23.97 坪
37.8萬/坪 總價 1,500 萬(扣車位 1,320 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.27 坪 含車位 180萬
40.4萬/坪 總價 1,770 萬(扣車位 1,550 萬)
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 44.91 坪 含車位 220萬
36.9萬/坪 總價 1,552 萬(扣車位 1,362 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.81 坪 含車位 190萬
23.6萬/坪 總價 525 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 22.28 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +265 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +206 萬
34.5萬/坪 總價 1,156 萬(扣車位 1,156 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.5 坪 屋齡3年 含車位
26.4萬/坪 總價 740 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.05 坪 屋齡6年
19.7萬/坪 總價 590 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 30 坪 屋齡44年
30.4萬/坪 土地 70.3 萬/坪 總價 2,400 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 78.89 坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +870 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +644 萬
23.1萬/坪 總價 170 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 7.36 坪 屋齡20年
較上次成交 ↓ −5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −14 萬
18.9萬/坪 總價 800 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 42.26 坪 屋齡43年
17.1萬/坪 總價 603 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 35.31 坪 屋齡43年
32.5萬/坪 土地 54.7 萬/坪 總價 960 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 29.54 坪 屋齡53年
37.5萬/坪 土地 80.8 萬/坪 總價 1,988 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 53 坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +738 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +448 萬
35.0萬/坪 土地 76.6 萬/坪 總價 1,530 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 43.74 坪 屋齡43年
17.0萬/坪 總價 150 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 8.83 坪 屋齡43年
15.2萬/坪 總價 566.8 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 37.22 坪 屋齡43年
35.6萬/坪 總價 1,250 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 35.07 坪 屋齡43年
21.8萬/坪 總價 830 萬(扣車位 830 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.06 坪 屋齡28年 含車位
29.9萬/坪 土地 48.8 萬/坪 總價 1,835 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 61.44 坪 屋齡18年
32.8萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 21.34 坪 屋齡50年
15.6萬/坪 總價 155 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 9.94 坪 屋齡23年
28.0萬/坪 總價 2,658.8 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 95.08 坪 屋齡43年
27.3萬/坪 總價 2,463.9 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 90.23 坪 屋齡43年
16.3萬/坪 總價 468 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 28.73 坪 屋齡43年
34.0萬/坪 總價 1,587 萬(扣車位 1,369 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.11 坪 屋齡0年 含車位 218萬
10.8萬/坪 土地 21.7 萬/坪 總價 315 萬
透天 0房3廳2衛 權狀 29.12 坪 屋齡48年
28.2萬/坪 總價 1,750 萬(扣車位 1,750 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 62.09 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +454 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +218 萬
34.8萬/坪 土地 52.2 萬/坪 總價 1,660 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 47.67 坪 屋齡20年
19.9萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.23 坪 屋齡27年
25.4萬/坪 土地 53.6 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 47.17 坪 屋齡44年
24.2萬/坪 總價 835 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 34.56 坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +399 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +249 萬
21.1萬/坪 總價 220 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 10.42 坪 屋齡53年
33.4萬/坪 總價 758 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 22.69 坪 屋齡0年
17.6萬/坪 土地 67.2 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 72.55 坪 屋齡31年
較上次成交 ↑ +650 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +420 萬
22.6萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 22.08 坪 屋齡45年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 +56 萬
27.1萬/坪 總價 1,400 萬(扣車位 1,400 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.7 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +525 萬 · 持有 7.5 年 · 估賣家收益 +319 萬
35.4萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 權狀 24.02 坪 屋齡0年
15.5萬/坪 總價 450 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 29.04 坪 屋齡43年
20.1萬/坪 總價 470 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 23.43 坪 屋齡46年

共 3,788 筆,依時間新→舊。第 801–850 筆(第 17/76 頁)。

高雄市楠梓區 房價常見問題

楠梓區房價現在多少?

高雄市楠梓區成屋實價登錄單價中位 17.2 萬/坪、平均 19 萬/坪,多數成交落在 9–34 萬/坪,共 45,241 筆,資料截至 2026 年第三季。

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