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高雄市楠梓區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 45,300 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價高雄市楠梓區
推薦單價 17.2 萬/坪 平均 19 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交45,300
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓30.3 萬/坪透天31 萬/坪華廈21.8 萬/坪公寓17 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年32.3 萬/坪3–5年30.4 萬/坪5–10年28.1 萬/坪10–20年27.7 萬/坪20年以上19.8 萬/坪
一般樓層中位17.1 萬/坪43,891 筆
一樓(含店面、騎樓)20.3 萬/坪2,044 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 19%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,667 筆 · 單價中位 29.2 萬/坪 · 多數落在 15–38 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

34.6萬/坪 總價 1,665 萬(扣車位 1,444 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.85 坪 屋齡1年 含車位 221萬
31.9萬/坪 總價 1,070 萬(扣車位 1,070 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.58 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +250 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +102 萬
23.7萬/坪 總價 710 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 29.97 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +403 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +265 萬
36.1萬/坪 總價 1,450 萬(扣車位 1,260 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.25 坪 屋齡0年 含車位 190萬
27.7萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 27.42 坪 屋齡8年
30.6萬/坪 總價 1,195 萬(扣車位 1,010 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.89 坪 屋齡0年 含車位 185萬
33.0萬/坪 總價 1,113 萬(扣車位 1,013 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.56 坪 屋齡0年 含車位 100萬
38.0萬/坪 總價 784 萬
住宅大樓 權狀 20.64 坪 屋齡0年
30.9萬/坪 總價 1,208 萬(扣車位 1,020 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.83 坪 屋齡0年 含車位 188萬
33.3萬/坪 總價 1,350 萬(扣車位 1,350 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.53 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +36 萬
34.5萬/坪 土地 99.8 萬/坪 總價 2,566 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 74.48 坪 屋齡13年
32.4萬/坪 總價 1,388 萬(扣車位 1,388 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.81 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +538 萬 · 持有 3.3 年 · 估賣家收益 +281 萬
35.3萬/坪 總價 1,220 萬(扣車位 1,080 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 37.51 坪 屋齡1年 含車位 140萬
16.3萬/坪 總價 660 萬(扣車位 540 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.49 坪 屋齡29年 含車位 120萬
11.1萬/坪 總價 320 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.8 坪 屋齡39年
32.0萬/坪 總價 1,277 萬(扣車位 1,056 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.83 坪 屋齡0年 含車位 221萬
37.8萬/坪 總價 2,100 萬(扣車位 1,925 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 57.8 坪 屋齡2年 含車位 175萬
15.4萬/坪 總價 340 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 22.01 坪 屋齡43年
35.0萬/坪 總價 1,088 萬(扣車位 1,088 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 31.09 坪 屋齡5年 含車位
17.5萬/坪 總價 490 萬
公寓 4房1廳2衛 權狀 27.98 坪 屋齡43年
9.6萬/坪 總價 220 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 22.98 坪 屋齡41年
36.4萬/坪 總價 1,720 萬(扣車位 1,512 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.31 坪 屋齡1年 含車位 208萬
19.5萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.68 坪 屋齡27年
31.7萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 20.84 坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +211 萬
33.1萬/坪 總價 1,280 萬(扣車位 1,092 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.83 坪 屋齡0年 含車位 188萬
36.2萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 19.36 坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +210 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +105 萬
25.8萬/坪 總價 1,158 萬(扣車位 1,158 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.88 坪 屋齡11年 含車位
25.1萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.92 坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +360 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +229 萬
18.4萬/坪 總價 550 萬
華廈 4房1廳4衛 權狀 29.83 坪 屋齡29年
36.1萬/坪 總價 1,698 萬(扣車位 1,500 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.31 坪 屋齡1年 含車位 198萬
32.0萬/坪 總價 1,181 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.91 坪 屋齡3年
29.1萬/坪 總價 1,276 萬(扣車位 1,083 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.37 坪 含車位 193萬
37.5萬/坪 總價 1,551 萬(扣車位 1,351 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.18 坪 屋齡1年 含車位 200萬
35.1萬/坪 土地 77.6 萬/坪 總價 2,360 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 67.21 坪 屋齡10年
較上次成交 ↑ +1,254 萬 · 持有 9.1 年 · 估賣家收益 +984 萬
30.6萬/坪 總價 1,080 萬(扣車位 1,080 萬)
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 35.34 坪 屋齡2年 含車位
37.7萬/坪 總價 900 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 23.87 坪 屋齡0年
37.0萬/坪 總價 1,328 萬(扣車位 1,138 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.72 坪 屋齡0年 含車位 190萬
39.4萬/坪 土地 140 萬/坪 總價 3,600 萬
透天 5房3廳6衛 權狀 91.47 坪 屋齡0年
10.1萬/坪 土地 14.3 萬/坪 總價 238 萬
透天 3房1廳1衛 權狀 23.5 坪 屋齡53年
37.3萬/坪 總價 1,553 萬(扣車位 1,343 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.18 坪 屋齡1年 含車位 210萬
32.3萬/坪 總價 686 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.22 坪 屋齡7年
27.4萬/坪 總價 1,700 萬(扣車位 1,700 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.06 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +720 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +549 萬
35.6萬/坪 總價 2,022 萬(扣車位 1,600 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.21 坪 屋齡1年 含車位 422萬
35.1萬/坪 總價 1,800 萬(扣車位 1,579 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.08 坪 屋齡1年 含車位 221萬
22.7萬/坪 總價 900 萬(扣車位 900 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 39.72 坪 屋齡31年 含車位
38.0萬/坪 總價 1,738 萬(扣車位 1,548 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.88 坪 屋齡1年 含車位 190萬
35.9萬/坪 總價 1,132 萬(扣車位 987 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 29.83 坪 屋齡1年 含車位 145萬
38.5萬/坪 土地 141.6 萬/坪 總價 3,000 萬
透天 6房2廳7衛 權狀 77.95 坪 屋齡2年
26.4萬/坪 總價 1,620 萬(扣車位 1,620 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 61.39 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +570 萬 · 持有 6.9 年 · 估賣家收益 +344 萬
30.6萬/坪 總價 1,192 萬(扣車位 1,007 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.83 坪 屋齡0年 含車位 185萬

共 4,667 筆,依時間新→舊。第 1,951–2,000 筆(第 40/94 頁)。

高雄市楠梓區 房價常見問題

楠梓區房價現在多少?

高雄市楠梓區成屋實價登錄單價中位 17.2 萬/坪、平均 19 萬/坪,多數成交落在 9–34 萬/坪,共 45,300 筆,資料截至 2026 年第三季。

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