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高雄市楠梓區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 45,300 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價高雄市楠梓區
推薦單價 17.2 萬/坪 平均 19 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交45,300
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓30.3 萬/坪透天31 萬/坪華廈21.8 萬/坪公寓17 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年32.3 萬/坪3–5年30.4 萬/坪5–10年28.1 萬/坪10–20年27.7 萬/坪20年以上19.8 萬/坪
一般樓層中位17.1 萬/坪43,891 筆
一樓(含店面、騎樓)20.3 萬/坪2,044 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 19%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,711 筆 · 單價中位 30.4 萬/坪 · 多數落在 22–38 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

32.2萬/坪 總價 1,703 萬(扣車位 1,513 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 52.38 坪 屋齡0年 含車位 190萬
28.4萬/坪 總價 682 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.02 坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +58 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +13 萬
27.6萬/坪 總價 723 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 26.15 坪 屋齡0年
31.0萬/坪 總價 1,260 萬(扣車位 1,260 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.6 坪 屋齡1年 含車位
33.3萬/坪 總價 1,425 萬(扣車位 1,235 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.65 坪 屋齡0年 含車位 190萬
29.2萬/坪 總價 1,560 萬(扣車位 1,370 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 52.38 坪 屋齡0年 含車位 190萬
35.4萬/坪 總價 970 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 27.42 坪 屋齡0年
29.4萬/坪 總價 1,000 萬(扣車位 1,000 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.02 坪 屋齡8年 含車位
34.5萬/坪 總價 1,938 萬(扣車位 1,753 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 58.43 坪 屋齡2年 含車位 185萬
29.6萬/坪 總價 1,300 萬(扣車位 1,300 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.9 坪 屋齡1年 含車位
19.3萬/坪 總價 695 萬(扣車位 695 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 35.99 坪 屋齡29年 含車位
34.5萬/坪 總價 863 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.05 坪 屋齡1年
23.1萬/坪 總價 900 萬(扣車位 900 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.93 坪 屋齡3年 含車位
29.8萬/坪 總價 935 萬(扣車位 935 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 31.38 坪 屋齡1年 含車位
29.8萬/坪 總價 1,588 萬(扣車位 1,398 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 52.38 坪 屋齡0年 含車位 190萬
30.4萬/坪 總價 870 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.63 坪 屋齡10年
32.1萬/坪 總價 1,698 萬(扣車位 1,508 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 52.38 坪 屋齡0年 含車位 190萬
30.7萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.77 坪 屋齡7年
29.3萬/坪 總價 1,500 萬(扣車位 1,500 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 51.26 坪 屋齡6年 含車位
36.3萬/坪 總價 1,305 萬(扣車位 1,115 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.72 坪 屋齡0年 含車位 190萬
32.2萬/坪 總價 830 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 25.79 坪
35.5萬/坪 總價 995 萬(扣車位 885 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.76 坪 屋齡1年 含車位 110萬
39.3萬/坪 總價 1,267 萬(扣車位 1,077 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.78 坪 屋齡0年 含車位 190萬
35.9萬/坪 總價 1,225 萬(扣車位 1,025 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.73 坪 屋齡1年 含車位 200萬
29.7萬/坪 總價 790 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.62 坪 屋齡9年
較上次成交 ↑ +295 萬 · 持有 3.9 年 · 估賣家收益 +152 萬
31.3萬/坪 總價 728 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.26 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +228 萬 · 持有 6.3 年 · 估賣家收益 +136 萬
25.7萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 27.26 坪 屋齡11年
較上次成交 ↑ +274 萬 · 持有 10.7 年 · 估賣家收益 +205 萬
34.6萬/坪 總價 826 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 23.87 坪 屋齡0年
25.0萬/坪 總價 720 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 28.75 坪 屋齡44年
35.9萬/坪 總價 1,520 萬(扣車位 1,330 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.65 坪 屋齡0年 含車位 190萬
34.4萬/坪 總價 968 萬(扣車位 858 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.76 坪 屋齡1年 含車位 110萬
35.8萬/坪 總價 1,240 萬(扣車位 1,029 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.84 坪 屋齡1年 含車位 211萬
35.8萬/坪 總價 1,370 萬(扣車位 1,165 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 40.88 坪 屋齡0年 含車位 205萬
35.1萬/坪 總價 1,978 萬(扣車位 1,788 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 58.43 坪 屋齡2年 含車位 190萬
30.4萬/坪 總價 1,205 萬(扣車位 1,205 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.65 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +649 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +351 萬
30.6萬/坪 總價 1,628 萬(扣車位 1,438 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 52.38 坪 屋齡0年 含車位 190萬
31.2萬/坪 總價 950 萬(扣車位 950 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.47 坪 屋齡6年 含車位
26.2萬/坪 總價 960 萬(扣車位 960 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 36.65 坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +442 萬 · 持有 5.3 年 · 估賣家收益 +285 萬
24.0萬/坪 總價 1,010 萬
住宅大樓 2房2廳3衛 權狀 42.06 坪 屋齡29年
32.0萬/坪 總價 1,365 萬(扣車位 1,185 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 46.65 坪 屋齡0年 含車位 180萬
34.2萬/坪 總價 985 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.79 坪 屋齡6年
30.8萬/坪 總價 1,638 萬(扣車位 1,448 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 52.38 坪 屋齡0年 含車位 190萬
36.9萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 23.87 坪 屋齡0年
28.3萬/坪 總價 845 萬(扣車位 740 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 28.27 坪 屋齡0年 含車位 105萬
34.6萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 27.42 坪 屋齡0年
34.2萬/坪 總價 1,170 萬(扣車位 981 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.52 坪 屋齡1年 含車位 189萬
22.7萬/坪 總價 600 萬(扣車位 600 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.4 坪 屋齡26年 含車位
27.0萬/坪 總價 1,030 萬(扣車位 1,030 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.17 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +404 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +255 萬
35.1萬/坪 總價 1,208 萬(扣車位 1,008 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.84 坪 屋齡1年 含車位 200萬
32.0萬/坪 總價 1,255 萬(扣車位 1,075 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 43.18 坪 屋齡0年 含車位 180萬

共 1,711 筆,依時間新→舊。第 851–900 筆(第 18/35 頁)。

高雄市楠梓區 房價常見問題

楠梓區房價現在多少?

高雄市楠梓區成屋實價登錄單價中位 17.2 萬/坪、平均 19 萬/坪,多數成交落在 9–34 萬/坪,共 45,300 筆,資料截至 2026 年第三季。

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