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高雄市楠梓區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 45,300 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價高雄市楠梓區
推薦單價 17.2 萬/坪 平均 19 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交45,300
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓30.3 萬/坪透天31 萬/坪華廈21.8 萬/坪公寓17 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年32.3 萬/坪3–5年30.4 萬/坪5–10年28.1 萬/坪10–20年27.7 萬/坪20年以上19.8 萬/坪
一般樓層中位17.1 萬/坪43,891 筆
一樓(含店面、騎樓)20.3 萬/坪2,044 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 19%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,667 筆 · 單價中位 29.2 萬/坪 · 多數落在 15–38 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

24.7萬/坪 總價 622 萬(扣車位 622 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 25.17 坪 屋齡24年 含車位
21.4萬/坪 土地 51.6 萬/坪 總價 1,325 萬
透天 5房2廳3衛 權狀 61.86 坪 屋齡19年
較上次成交 ↑ +245 萬 · 持有 2.5 年 · 估賣家收益 +107 萬
26.0萬/坪 總價 1,182 萬(扣車位 1,182 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.53 坪 屋齡16年 含車位
17.8萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 39.42 坪 屋齡31年
30.6萬/坪 總價 735 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 23.99 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +337 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +218 萬
20.0萬/坪 總價 730 萬(扣車位 730 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.45 坪 屋齡31年 含車位
較上次成交 ↑ +385 萬 · 持有 11.5 年 · 估賣家收益 +302 萬
31.5萬/坪 總價 938 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.74 坪 屋齡8年
23.3萬/坪 總價 750 萬(扣車位 750 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 32.18 坪 屋齡25年 含車位
47.5萬/坪 土地 103.9 萬/坪 總價 3,320 萬
透天 權狀 69.82 坪 屋齡3年
30.7萬/坪 總價 730 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.78 坪 屋齡6年
35.8萬/坪 總價 1,520 萬(扣車位 1,320 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 47.52 坪 屋齡0年 含車位 200萬
21.5萬/坪 總價 830 萬(扣車位 830 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.66 坪 屋齡30年 含車位
24.8萬/坪 土地 58.9 萬/坪 總價 1,680 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 67.65 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +42 萬 · 持有 5.2 年 · 估賣家收益 −47 萬
35.0萬/坪 總價 1,188 萬(扣車位 1,188 萬)
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 33.99 坪 屋齡4年 含車位
31.8萬/坪 總價 1,546 萬(扣車位 1,320 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.43 坪 屋齡0年 含車位 226萬
34.6萬/坪 總價 1,658 萬(扣車位 1,658 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 47.87 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +673 萬 · 持有 3.2 年 · 估賣家收益 +354 萬
16.2萬/坪 總價 650 萬(扣車位 650 萬)
住宅大樓 6房1廳2衛 權狀 40.13 坪 屋齡28年 含車位
28.2萬/坪 總價 1,700 萬(扣車位 1,700 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 60.21 坪 屋齡8年 含車位
39.8萬/坪 土地 117.5 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 80.33 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +1,240 萬 · 持有 3.7 年 · 估賣家收益 +645 萬
27.5萬/坪 總價 1,000 萬(扣車位 1,000 萬)
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 36.32 坪 屋齡5年 含車位
較上次成交 ↑ +127 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +39 萬
25.6萬/坪 總價 945 萬(扣車位 945 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.9 坪 屋齡28年 含車位
22.3萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.84 坪 屋齡25年
31.2萬/坪 總價 344 萬(扣車位 344 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 11.02 坪 屋齡2年 含車位
19.1萬/坪 總價 995 萬
住宅大樓 權狀 52 坪 屋齡31年
17.8萬/坪 總價 570 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 32.11 坪 屋齡32年
36.7萬/坪 土地 91.2 萬/坪 總價 2,398 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 65.39 坪 屋齡1年
30.2萬/坪 總價 1,065 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 35.29 坪 屋齡7年
26.8萬/坪 總價 1,000 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.37 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +440 萬 · 持有 7.7 年 · 估賣家收益 +273 萬
30.6萬/坪 總價 915 萬(扣車位 735 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 33.58 坪 屋齡0年 含車位 180萬
16.0萬/坪 總價 155 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.71 坪 屋齡23年
13.7萬/坪 總價 680 萬(扣車位 680 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.61 坪 屋齡30年 含車位
29.3萬/坪 總價 1,410 萬(扣車位 1,410 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 48.1 坪 屋齡4年 含車位
27.1萬/坪 總價 1,120 萬(扣車位 1,120 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.27 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +192 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 +70 萬
32.8萬/坪 總價 1,060 萬(扣車位 1,060 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 32.28 坪 屋齡0年 含車位
14.9萬/坪 總價 600 萬(扣車位 600 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.17 坪 屋齡31年 含車位
17.3萬/坪 總價 750 萬(扣車位 750 萬)
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.42 坪 屋齡31年 含車位
38.0萬/坪 總價 936 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 24.65 坪 屋齡1年
37.5萬/坪 總價 1,835 萬(扣車位 1,627 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 50.07 坪 屋齡1年 含車位 208萬
32.8萬/坪 總價 968 萬(扣車位 968 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 29.56 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +198 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +89 萬
26.6萬/坪 總價 950 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 35.71 坪 屋齡28年
較上次成交 ↑ +220 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +88 萬
22.8萬/坪 總價 1,100 萬(扣車位 1,100 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 48.25 坪 屋齡29年 含車位
較上次成交 ↑ +450 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +238 萬
26.8萬/坪 總價 1,120 萬(扣車位 1,120 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.85 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +599 萬 · 持有 5.7 年 · 估賣家收益 +392 萬
22.1萬/坪 總價 1,000 萬(扣車位 1,000 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.28 坪 屋齡18年 含車位
28.8萬/坪 總價 820 萬(扣車位 820 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.45 坪 屋齡16年 含車位
37.9萬/坪 總價 870 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 22.98 坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +353 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +222 萬
32.6萬/坪 總價 1,630 萬(扣車位 1,630 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.95 坪 屋齡4年 含車位
18.7萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 權狀 42.8 坪 屋齡35年
23.5萬/坪 土地 48.6 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 76.72 坪 屋齡14年
27.9萬/坪 總價 1,170 萬(扣車位 1,170 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.85 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +532 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 +281 萬
12.8萬/坪 總價 235 萬
公寓 2房1廳1衛 權狀 18.3 坪 屋齡42年

共 4,667 筆,依時間新→舊。第 1,501–1,550 筆(第 31/94 頁)。

高雄市楠梓區 房價常見問題

楠梓區房價現在多少?

高雄市楠梓區成屋實價登錄單價中位 17.2 萬/坪、平均 19 萬/坪,多數成交落在 9–34 萬/坪,共 45,300 筆,資料截至 2026 年第三季。

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