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高雄市楠梓區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 45,300 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

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實價雷達預估單價高雄市楠梓區
推薦單價 17.2 萬/坪 平均 19 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交45,300
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓30.3 萬/坪透天31 萬/坪華廈21.8 萬/坪公寓17 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年32.3 萬/坪3–5年30.4 萬/坪5–10年28.1 萬/坪10–20年27.7 萬/坪20年以上19.8 萬/坪
一般樓層中位17.1 萬/坪43,891 筆
一樓(含店面、騎樓)20.3 萬/坪2,044 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 19%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 4,667 筆 · 單價中位 29.2 萬/坪 · 多數落在 15–38 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

25.7萬/坪 總價 980 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.18 坪 屋齡7年
較上次成交 ↑ +451 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +285 萬
39.0萬/坪 總價 1,905 萬(扣車位 1,710 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.99 坪 屋齡1年 含車位 195萬
36.6萬/坪 總價 968 萬(扣車位 968 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.45 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +512 萬 · 持有 3.8 年 · 估賣家收益 +277 萬
31.4萬/坪 總價 1,220 萬(扣車位 1,220 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 38.87 坪 屋齡8年 含車位
33.2萬/坪 總價 792 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 23.87 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +31 萬
33.1萬/坪 總價 1,129 萬(扣車位 1,019 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.6 坪 屋齡0年 含車位 110萬
29.5萬/坪 土地 74.6 萬/坪 總價 3,228 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 109.51 坪 屋齡2年
31.6萬/坪 總價 1,605 萬(扣車位 1,405 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.96 坪 屋齡0年 含車位 200萬
32.1萬/坪 總價 1,660 萬(扣車位 1,660 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.66 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +750 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +402 萬
31.9萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.42 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +100 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 +31 萬
37.5萬/坪 總價 1,045 萬(扣車位 935 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.76 坪 屋齡1年 含車位 110萬
38.1萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 權狀 27.52 坪 屋齡1年
32.4萬/坪 總價 1,095 萬(扣車位 995 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.56 坪 屋齡0年 含車位 100萬
31.9萬/坪 總價 1,266 萬(扣車位 1,266 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 39.75 坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +595 萬 · 持有 6.6 年 · 估賣家收益 +378 萬
33.9萬/坪 總價 1,605 萬(扣車位 1,415 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 49.44 坪 屋齡0年 含車位 190萬
34.0萬/坪 總價 1,190 萬(扣車位 1,190 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.96 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +144 萬
36.5萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 28.81 坪 屋齡1年
18.6萬/坪 總價 550 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 29.51 坪 屋齡34年
32.5萬/坪 總價 770 萬
公寓 2房2廳2衛 權狀 23.69 坪 屋齡42年
26.5萬/坪 總價 1,400 萬(扣車位 1,400 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 52.8 坪 屋齡16年 含車位
較上次成交 ↑ +773 萬 · 持有 10.2 年 · 估賣家收益 +609 萬
39.2萬/坪 總價 870 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 22.21 坪 屋齡1年
19.4萬/坪 總價 510 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.27 坪 屋齡43年
33.3萬/坪 總價 790 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 23.69 坪 屋齡0年
36.4萬/坪 總價 2,076 萬(扣車位 1,634 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.21 坪 屋齡1年 含車位 442萬
34.3萬/坪 總價 1,408 萬(扣車位 1,268 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 44.87 坪 屋齡1年 含車位 140萬
31.3萬/坪 總價 880 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.11 坪 屋齡10年
16.8萬/坪 總價 440 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 26.19 坪 屋齡33年
22.6萬/坪 總價 970 萬(扣車位 970 萬)
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 43.02 坪 屋齡32年 含車位
31.8萬/坪 總價 1,408 萬(扣車位 1,228 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.5 坪 屋齡0年 含車位 180萬
32.0萬/坪 總價 1,083 萬(扣車位 983 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.6 坪 屋齡0年 含車位 100萬
27.6萬/坪 總價 1,058 萬(扣車位 1,058 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38.38 坪 屋齡6年 含車位
34.3萬/坪 總價 1,128 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 32.9 坪 屋齡1年
31.4萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.22 坪 屋齡7年
20.0萬/坪 總價 727 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.29 坪 屋齡30年
31.9萬/坪 總價 755 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 23.69 坪 屋齡0年
32.1萬/坪 總價 1,458 萬(扣車位 1,458 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.47 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +523 萬 · 持有 3 年 · 估賣家收益 +271 萬
28.7萬/坪 總價 698 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 24.32 坪 屋齡8年
34.2萬/坪 總價 1,115 萬(扣車位 985 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 31.11 坪 屋齡1年 含車位 130萬
29.4萬/坪 總價 731 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.9 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +120 萬
32.1萬/坪 總價 800 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.9 坪 屋齡0年
31.3萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 24.9 坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +120 萬
30.3萬/坪 總價 1,220 萬(扣車位 1,220 萬)
住宅大樓 3房2廳1衛 權狀 40.29 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +526 萬 · 持有 8.2 年 · 估賣家收益 +324 萬
35.9萬/坪 總價 857 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 23.87 坪 屋齡0年
32.3萬/坪 總價 1,100 萬(扣車位 1,100 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 34.1 坪 屋齡8年 含車位
34.0萬/坪 總價 1,270 萬(扣車位 1,270 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 37.32 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +461 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 +205 萬
29.1萬/坪 總價 1,322 萬(扣車位 1,322 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.47 坪 屋齡12年 含車位
26.5萬/坪 總價 1,593 萬(扣車位 1,593 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 60.13 坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +593 萬 · 持有 2.7 年 · 估賣家收益 +309 萬
36.3萬/坪 土地 60.3 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 31.7 坪 屋齡35年
20.8萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.49 坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +255 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +120 萬
33.5萬/坪 總價 880 萬(扣車位 880 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 26.27 坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +219 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +105 萬

共 4,667 筆,依時間新→舊。第 2,001–2,050 筆(第 41/94 頁)。

高雄市楠梓區 房價常見問題

楠梓區房價現在多少?

高雄市楠梓區成屋實價登錄單價中位 17.2 萬/坪、平均 19 萬/坪,多數成交落在 9–34 萬/坪,共 45,300 筆,資料截至 2026 年第三季。

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