首頁高雄市楠梓區

高雄市楠梓區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 45,241 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第三季

圖卡分享
實價雷達預估單價高雄市楠梓區
推薦單價 17.2 萬/坪 平均 19 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交45,241
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓30.3 萬/坪透天31 萬/坪華廈21.8 萬/坪公寓17 萬/坪
各屋齡級距中位(新屋與老屋差很大)· 近 3 年
0–3年32.3 萬/坪3–5年30.4 萬/坪5–10年28.1 萬/坪10–20年27.7 萬/坪20年以上19.8 萬/坪
一般樓層中位17.1 萬/坪43,826 筆
一樓(含店面、騎樓)20.3 萬/坪2,042 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高(約高 19%),已單獨拉出,看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區?找我們買賣
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易
符合條件 7,395 筆 · 單價中位 30 萬/坪 · 多數落在 16–38 萬/坪

成交紀錄(已篩選)

31.9萬/坪 總價 688 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 21.57 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +138 萬 · 持有 2.3 年 · 估賣家收益 +61 萬
22.8萬/坪 土地 58.9 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 6房2廳3衛 權狀 56.94 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 −47 萬
29.6萬/坪 土地 42 萬/坪 總價 750 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 25.31 坪 屋齡54年
13.3萬/坪 總價 365 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 27.54 坪 屋齡42年
32.9萬/坪 總價 145 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 4.4 坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +25 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +9 萬
38.1萬/坪 總價 1,188 萬(扣車位 1,083 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 37.67 坪 屋齡1年 含車位 105萬
14.0萬/坪 總價 100 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 7.16 坪 屋齡29年
30.0萬/坪 總價 915 萬(扣車位 915 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 30.54 坪 屋齡6年 含車位
28.0萬/坪 總價 960 萬(扣車位 960 萬)
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 34.26 坪 屋齡13年 含車位
較上次成交 ↑ +515 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +337 萬
24.8萬/坪 總價 640 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 25.76 坪 屋齡20年
21.8萬/坪 總價 658 萬(扣車位 658 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.16 坪 屋齡33年 含車位
27.6萬/坪 總價 1,060 萬(扣車位 970 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.16 坪 屋齡20年 含車位 90萬
27.7萬/坪 土地 39.4 萬/坪 總價 560 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 20.19 坪 屋齡53年
6.6萬/坪 總價 262 萬(扣車位 162 萬)
華廈 3房1廳2衛 權狀 39.72 坪 屋齡32年 含車位 100萬
26.6萬/坪 總價 750 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.14 坪 屋齡40年
27.9萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 14.32 坪 屋齡29年
31.6萬/坪 總價 1,692 萬(扣車位 1,692 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.53 坪 屋齡3年 含車位
18.0萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳1衛 權狀 24.96 坪 屋齡47年
15.2萬/坪 總價 388 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.49 坪 屋齡44年
較上次成交 ↑ +177 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +113 萬
33.4萬/坪 總價 816 萬(扣車位 816 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.41 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +268 萬 · 持有 3.6 年 · 估賣家收益 +135 萬
30.2萬/坪 總價 1,180 萬(扣車位 1,180 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 39.04 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +44 萬 · 持有 2.2 年 · 估賣家收益 −18 萬
38.9萬/坪 總價 2,130 萬(扣車位 1,910 萬)
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 55.58 坪 屋齡0年 含車位 220萬
34.6萬/坪 總價 845 萬(扣車位 845 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 24.41 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +178 萬 · 持有 3.5 年 · 估賣家收益 +80 萬
31.7萬/坪 總價 755 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.84 坪 屋齡6年
37.4萬/坪 總價 1,750 萬(扣車位 1,750 萬)
住宅大樓 權狀 46.85 坪 屋齡1年 含車位
較上次成交 ↑ +408 萬 · 持有 4.1 年 · 估賣家收益 +187 萬
25.6萬/坪 總價 908 萬(扣車位 908 萬)
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 35.4 坪 屋齡11年 含車位
16.8萬/坪 總價 736 萬(扣車位 736 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.75 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 −19 萬
16.9萬/坪 總價 741 萬(扣車位 741 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.75 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 −20 萬
25.7萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.2 坪 屋齡32年
較上次成交 ↑ +300 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +136 萬
12.6萬/坪 總價 312 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.68 坪 屋齡44年
19.8萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 25.22 坪 屋齡44年
29.6萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 23.62 坪 屋齡13年
較上次成交 ↑ +225 萬 · 持有 4 年 · 估賣家收益 +112 萬
35.9萬/坪 總價 1,295 萬(扣車位 1,115 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 41.65 坪 屋齡1年 含車位 180萬
18.4萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.74 坪 屋齡33年
較上次成交 ↑ +425 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 +271 萬
28.5萬/坪 總價 1,180 萬(扣車位 1,180 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.44 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +538 萬 · 持有 9.4 年 · 估賣家收益 +413 萬
35.1萬/坪 總價 1,750 萬(扣車位 1,560 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.99 坪 屋齡1年 含車位 190萬
25.9萬/坪 總價 908 萬(扣車位 908 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 35.05 坪 屋齡11年 含車位
29.5萬/坪 總價 852 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 28.84 坪 屋齡12年
較上次成交 ↑ +112 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +35 萬
39.3萬/坪 總價 1,845 萬(扣車位 1,615 萬)
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 47.56 坪 屋齡0年 含車位 230萬
37.9萬/坪 總價 1,660 萬(扣車位 1,535 萬)
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 49.82 坪 屋齡1年 含車位 125萬
14.2萬/坪 總價 350 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 24.68 坪 屋齡44年
32.3萬/坪 總價 748 萬(扣車位 748 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 23.16 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +356 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +229 萬
37.8萬/坪 總價 1,649 萬(扣車位 1,529 萬)
住宅大樓 2房1廳2衛 權狀 49.76 坪 屋齡1年 含車位 120萬
27.2萬/坪 總價 1,100 萬(扣車位 1,100 萬)
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.44 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +488 萬 · 持有 5.9 年 · 估賣家收益 +311 萬
17.9萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 36.29 坪 屋齡31年
29.7萬/坪 總價 840 萬(扣車位 840 萬)
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 28.32 坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +472 萬 · 持有 8.4 年 · 估賣家收益 +300 萬
15.2萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 31.5 坪 屋齡44年
23.5萬/坪 總價 460 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 19.6 坪 屋齡44年
27.5萬/坪 土地 35.2 萬/坪 總價 628 萬
透天 3房1廳2衛 權狀 22.85 坪 屋齡47年
9.3萬/坪 總價 400 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 42.95 坪 屋齡28年

共 7,395 筆,依時間新→舊。第 1,101–1,150 筆(第 23/148 頁)。

高雄市楠梓區 房價常見問題

楠梓區房價現在多少?

高雄市楠梓區成屋實價登錄單價中位 17.2 萬/坪、平均 19 萬/坪,多數成交落在 9–34 萬/坪,共 45,241 筆,資料截至 2026 年第三季。

在楠梓區想買房或賣房?我們幫你查證、議價、媒合 → 在楠梓區要過戶?周邊 73 位登記代書(41 位 20 年+) —— 找這區代書

楠梓區過戶受理地政事務所:高雄市楠梓地政事務所(電話 (07)3521212)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →