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高雄市苓雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 28,626 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價高雄市苓雅區
推薦單價 21.5 萬/坪 平均 22.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交28,626筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.3 萬/坪公寓18.2 萬/坪透天36.2 萬/坪華廈21.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.2 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年31.8 萬/坪20年以上21.5 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪27,372 筆
一樓（含店面、騎樓）26.4 萬/坪1,803 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,071 筆 · 單價中位 38.6 萬/坪 · 多數落在 30–46 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市苓雅區憲政路163號 4F/15F 2025-09-22
32.3萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 77.3坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 3.1 年 · 估賣家收益 −100 萬
現在能賣多少 2,572 萬 較當時 +72 萬（+3%）
高雄市苓雅區光華一路53號 14F/15F 2025-09-21
36.1萬/坪 總價 790 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 21.86坪 屋齡9年
現在能賣多少 813 萬 較當時 +23 萬（+3%）
高雄市苓雅區泰順街18號 20F/22F 2025-09-21
47.9萬/坪 總價 3,689 萬（扣車位 3,223 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 79.3坪 屋齡3年 含車位 466萬
現在能賣多少 3,795 萬 較當時 +106 萬（+3%）
高雄市苓雅區憲政路100號 10F/24F 2025-09-18
29.5萬/坪 總價 691 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 23.4坪 屋齡0年
較上次成交 ↑ +216 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +106 萬
現在能賣多少 711 萬 較當時 +20 萬（+3%）
高雄市苓雅區泰順街18號 21F/22F 2025-09-16
47.0萬/坪 總價 3,636 萬（扣車位 3,165 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 79.3坪 屋齡3年 含車位 471萬
現在能賣多少 3,741 萬 較當時 +105 萬（+3%）
高雄市苓雅區建華街259巷18弄8號 全F/5F 2025-09-16
32.3萬/坪 土地 124.9 萬/坪 總價 2,300 萬
透天 4房2廳4衛 71.32坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,366 萬 較當時 +66 萬（+3%）
高雄市苓雅區建國一路93號 10F/15F 2025-09-14
34.4萬/坪 總價 1,618 萬（扣車位 1,618 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.05坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↓ −2 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 −85 萬
現在能賣多少 1,665 萬 較當時 +47 萬（+3%）
高雄市苓雅區三多二路9號 12F/22F 2025-09-04
31.7萬/坪 總價 760 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.97坪 屋齡4年
現在能賣多少 782 萬 較當時 +22 萬（+3%）
高雄市苓雅區青年二路123號 2F/15F 2025-09-03
34.6萬/坪 總價 1,350 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 39坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +496 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +309 萬
現在能賣多少 1,389 萬 較當時 +39 萬（+3%）
高雄市苓雅區憲政路98號 17F/24F 2025-09-02
25.4萬/坪 總價 758 萬（扣車位 758 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 29.83坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 780 萬 較當時 +22 萬（+3%）
高雄市苓雅區復興二路142號 2F/15F 2025-08-31
37.2萬/坪 總價 1,528 萬（扣車位 1,528 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 41.07坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 1,572 萬 較當時 +44 萬（+3%）
高雄市苓雅區青年一路109之1號 10F/15F 2025-08-28
41.2萬/坪 總價 2,800 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 67.97坪 屋齡8年 含車位
較上次成交 ↑ +1,085 萬 · 持有 7.2 年 · 估賣家收益 +664 萬
現在能賣多少 2,881 萬 較當時 +81 萬（+3%）
高雄市苓雅區建國一路93號 9F/15F 2025-08-22
33.0萬/坪 總價 1,560 萬（扣車位 1,560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.22坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +155 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +42 萬
現在能賣多少 1,605 萬 較當時 +45 萬（+3%）
高雄市苓雅區成功一路226號 3F/15F 2025-08-18
47.2萬/坪 總價 823 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.45坪 屋齡3年
現在能賣多少 847 萬 較當時 +24 萬（+3%）
高雄市苓雅區泰順街20號 16F/22F 2025-08-17
49.1萬/坪 總價 3,800 萬（扣車位 3,304 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 79.34坪 屋齡3年 含車位 496萬
現在能賣多少 3,909 萬 較當時 +109 萬（+3%）
高雄市苓雅區七賢一路121號 18F/29F 2025-08-12
36.7萬/坪 總價 698 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 19.04坪 屋齡7年
現在能賣多少 718 萬 較當時 +20 萬（+3%）
高雄市苓雅區七賢一路121號 8F/29F 2025-08-11
34.5萬/坪 總價 670 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 19.45坪 屋齡7年
現在能賣多少 689 萬 較當時 +19 萬（+3%）
高雄市苓雅區大順三路206號 5F/23F 2025-08-09
41.2萬/坪 總價 1,075 萬（扣車位 940 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 27.05坪 屋齡1年 含車位 135萬
現在能賣多少 1,106 萬 較當時 +31 萬（+3%）
高雄市苓雅區憲政路98號 21F/24F 2025-08-09
37.9萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 25.84坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,008 萬 較當時 +28 萬（+3%）
高雄市苓雅區憲政路100號 10F/24F 2025-08-08
20.9萬/坪 總價 489 萬
住宅大樓 2房0廳1衛 23.4坪 屋齡0年
現在能賣多少 503 萬 較當時 +14 萬（+3%）
高雄市苓雅區光華一路215號 24F/29F 2025-07-22
43.4萬/坪 總價 2,140 萬（扣車位 2,140 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 49.37坪 屋齡7年 含車位
較上次成交 ↑ +795 萬 · 持有 7.3 年 · 估賣家收益 +483 萬
現在能賣多少 2,202 萬 較當時 +62 萬（+3%）
高雄市苓雅區成功一路226號 2F/15F 2025-07-19
44.0萬/坪 總價 768 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 17.45坪 屋齡3年
現在能賣多少 790 萬 較當時 +22 萬（+3%）
高雄市苓雅區四維二路325號 8F/12F 2025-07-19
46.2萬/坪 總價 1,100 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 23.83坪 屋齡2年
現在能賣多少 1,132 萬 較當時 +32 萬（+3%）
高雄市苓雅區光華一路49號 9F/15F 2025-07-16
36.0萬/坪 總價 875 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 24.29坪 屋齡9年
現在能賣多少 900 萬 較當時 +25 萬（+3%）
高雄市苓雅區和平一路302號 4F/29F 2025-07-14
28.7萬/坪 總價 2,685 萬
住宅大樓 3房2廳4衛 93.48坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,762 萬 較當時 +77 萬（+3%）
高雄市苓雅區武廟路259號 14F/19F 2025-07-14
42.9萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.14坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +157 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +38 萬
現在能賣多少 1,595 萬 較當時 +45 萬（+3%）
高雄市苓雅區中華四路183號 14F/15F 2025-07-10
45.2萬/坪 總價 1,197 萬（扣車位 967 萬）
住宅大樓 — 37.66坪 屋齡2年 含車位 230萬
現在能賣多少 1,231 萬 較當時 +34 萬（+3%）
高雄市苓雅區和平一路302號 3F/29F 2025-07-05
27.5萬/坪 總價 2,520 萬
住宅大樓 3房2廳3衛 91.55坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,593 萬 較當時 +73 萬（+3%）
高雄市苓雅區大順三路206號 12F/23F 2025-07-05
45.4萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,035 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 27.05坪 屋齡1年 含車位 125萬
現在能賣多少 1,193 萬 較當時 +33 萬（+3%）
高雄市苓雅區大順三路206號 21F/23F 2025-07-05
45.7萬/坪 總價 1,435 萬（扣車位 1,215 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 33.4坪 屋齡1年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,476 萬 較當時 +41 萬（+3%）
高雄市苓雅區青年一路15號 1F/14F 2025-07-04
36.5萬/坪 總價 6,930 萬（扣車位 6,930 萬）
住宅大樓 — 189.9坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 7,129 萬 較當時 +199 萬（+3%）
高雄市苓雅區身修路55號 5F/15F 2025-06-30
34.4萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 27.65坪 屋齡6年
現在能賣多少 977 萬 較當時 +27 萬（+3%）
高雄市苓雅區民權一路12號 24F/28F 2025-06-28
47.2萬/坪 總價 2,135 萬（扣車位 1,935 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.66坪 屋齡2年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,196 萬 較當時 +61 萬（+3%）
高雄市苓雅區泰順街18號 19F/22F 2025-06-28
47.8萬/坪 總價 3,680 萬（扣車位 3,213 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 79.3坪 屋齡3年 含車位 467萬
現在能賣多少 3,786 萬 較當時 +106 萬（+3%）
高雄市苓雅區中華四路181號 4F/15F 2025-06-27
41.1萬/坪 總價 850 萬
住宅大樓 1房2廳1衛 20.65坪 屋齡2年
現在能賣多少 874 萬 較當時 +24 萬（+3%）
高雄市苓雅區身修路59號 12F/15F 2025-06-19
36.6萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 36.08坪 屋齡6年 含車位
現在能賣多少 1,358 萬 較當時 +38 萬（+3%）
高雄市苓雅區大順三路206號 8F/23F 2025-06-16
41.2萬/坪 總價 1,710 萬（扣車位 1,480 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 42.74坪 屋齡1年 含車位 230萬
現在能賣多少 1,759 萬 較當時 +49 萬（+3%）
高雄市苓雅區中華四路183號 11F/15F 2025-06-15
43.4萬/坪 總價 950 萬
住宅大樓 — 21.9坪 屋齡2年
現在能賣多少 977 萬 較當時 +27 萬（+3%）
高雄市苓雅區成功一路237巷39號 全F/5F 2025-05-30
34.7萬/坪 土地 154.1 萬/坪 總價 2,750 萬
透天 4房2廳4衛 79.25坪 屋齡1年
現在能賣多少 2,829 萬 較當時 +79 萬（+3%）
高雄市苓雅區中華四路181號 13F/15F 2025-05-30
44.8萬/坪 總價 1,178 萬（扣車位 958 萬）
住宅大樓 — 37.62坪 屋齡2年 含車位 220萬
現在能賣多少 1,212 萬 較當時 +34 萬（+3%）
高雄市苓雅區民權一路12號 25F/28F 2025-05-29
47.0萬/坪 總價 2,090 萬（扣車位 1,930 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.66坪 屋齡2年 含車位 160萬
現在能賣多少 2,150 萬 較當時 +60 萬（+3%）
高雄市苓雅區民權一路12號 22F/28F 2025-05-28
46.9萬/坪 總價 2,085 萬（扣車位 1,925 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.66坪 屋齡2年 含車位 160萬
現在能賣多少 2,145 萬 較當時 +60 萬（+3%）
高雄市苓雅區大順三路206號 13F/23F 2025-05-24
43.0萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,725 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 46.9坪 屋齡1年 含車位 225萬
現在能賣多少 2,006 萬 較當時 +56 萬（+3%）
高雄市苓雅區建國一路91號 7F/15F 2025-05-23
32.0萬/坪 總價 917 萬（扣車位 917 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 28.64坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 943 萬 較當時 +26 萬（+3%）
高雄市苓雅區大順三路206號 2F/23F 2025-05-22
43.4萬/坪 總價 1,115 萬（扣車位 990 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 27.05坪 屋齡1年 含車位 125萬
現在能賣多少 1,147 萬 較當時 +32 萬（+3%）
高雄市苓雅區六合路186號 7F/35F 2025-05-20
33.4萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 2,000 萬）
住宅大樓 — 59.83坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 2,058 萬 較當時 +58 萬（+3%）
高雄市苓雅區身修路47號 7F/15F 2025-05-19
37.2萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.45坪 屋齡6年 含車位
較上次成交 ↑ +725 萬 · 持有 5.6 年 · 估賣家收益 +450 萬
現在能賣多少 2,006 萬 較當時 +56 萬（+3%）
高雄市苓雅區泰順街18號 17F/22F 2025-05-18
47.0萬/坪 總價 3,648 萬（扣車位 3,163 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 79.01坪 屋齡3年 含車位 485萬
現在能賣多少 3,753 萬 較當時 +105 萬（+3%）
高雄市苓雅區中華四路183號 8F/15F 2025-05-18
32.4萬/坪 總價 958 萬（扣車位 958 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 29.59坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 986 萬 較當時 +28 萬（+3%）
高雄市苓雅區大順三路206號 13F/23F 2025-05-12
45.6萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,040 萬）
住宅大樓 1房2廳2衛 27.05坪 屋齡1年 含車位 140萬
現在能賣多少 1,214 萬 較當時 +34 萬（+3%）

共 1,071 筆，依時間新→舊。第 151–200 筆（第 4／22 頁）。

高雄市苓雅區 房價常見問題

苓雅區房價現在多少？

高雄市苓雅區成屋實價登錄單價中位 21.5 萬/坪、平均 22.5 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 28,626 筆，資料截至 2026 年第二季。

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