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高雄市苓雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 28,626 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價高雄市苓雅區
推薦單價 21.5 萬/坪 平均 22.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交28,626筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.3 萬/坪公寓18.2 萬/坪透天36.2 萬/坪華廈21.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.2 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年31.8 萬/坪20年以上21.5 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪27,372 筆
一樓（含店面、騎樓）26.4 萬/坪1,803 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 2,661 筆 · 單價中位 28.7 萬/坪 · 多數落在 14–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市苓雅區武廟路255號 2F/19F 2024-03-10
34.9萬/坪 總價 1,700 萬（扣車位 1,505 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.34坪 屋齡1年 含車位 195萬
高雄市苓雅區光華一路299號 9F/15F 2024-03-10
43.6萬/坪 總價 2,450 萬（扣車位 2,305 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 55.08坪 屋齡0年 含車位 145萬
高雄市苓雅區新田路366號 34F/41F 2024-03-10
42.0萬/坪 總價 5,100 萬（扣車位 5,100 萬）
住宅大樓 3房2廳4衛 121.28坪 屋齡11年 含車位
高雄市苓雅區武廟路257號 14F/19F 2024-03-10
38.1萬/坪 總價 1,388 萬（扣車位 1,253 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.86坪 屋齡1年 含車位 135萬
高雄市苓雅區泰順街8號 12F/22F 2024-03-09
42.4萬/坪 總價 2,370 萬（扣車位 2,165 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 56.78坪 屋齡2年 含車位 205萬
高雄市苓雅區光華一路303號 10F/15F 2024-03-09
43.1萬/坪 總價 2,235 萬（扣車位 2,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.94坪 屋齡0年 含車位 135萬
高雄市苓雅區泰順街6號 21F/22F 2024-03-09
43.9萬/坪 總價 2,998 萬（扣車位 2,568 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.2坪 屋齡2年 含車位 430萬
高雄市苓雅區光華一路297號 7F/15F 2024-03-09
43.1萬/坪 總價 2,776 萬（扣車位 2,521 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.63坪 屋齡0年 含車位 255萬
高雄市苓雅區七賢一路121號 23F/29F 2024-03-09
31.0萬/坪 總價 680 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 21.92坪 屋齡6年
高雄市苓雅區建國一路2巷6弄13號 2F/5F 2024-03-09
25.6萬/坪 總價 575 萬
公寓 3房2廳2衛 22.48坪 屋齡39年
高雄市苓雅區三多四路63號 13F/19F 2024-03-09
17.0萬/坪 總價 213 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 12.54坪 屋齡34年
高雄市苓雅區凱旋三路811號 3F/15F 2024-03-08
35.7萬/坪 總價 1,985 萬（扣車位 1,775 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.88坪 屋齡1年 含車位 210萬
高雄市苓雅區泰順街6號 3F/22F 2024-03-08
39.5萬/坪 總價 2,526 萬（扣車位 2,305 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.14坪 屋齡2年 含車位 221萬
高雄市苓雅區光華一路303號 9F/15F 2024-03-08
42.4萬/坪 總價 2,212 萬（扣車位 2,067 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.94坪 屋齡0年 含車位 145萬
高雄市苓雅區光華一路301號 6F/15F 2024-03-08
41.3萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 49.45坪 屋齡0年 含車位 130萬
高雄市苓雅區廈門街89號 1F/5F 2024-03-08
34.4萬/坪 總價 1,200 萬
公寓 1房2廳2衛 34.88坪 屋齡44年
高雄市苓雅區光華一路301號 10F/15F 2024-03-08
42.1萬/坪 總價 2,119 萬（扣車位 1,989 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 49.45坪 屋齡0年 含車位 130萬
高雄市苓雅區新光路62巷18號 28F/35F 2024-03-08
14.8萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.9坪 屋齡27年
高雄市苓雅區四維四路5號 10F/12F 2024-03-08
22.5萬/坪 總價 249 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 11.07坪 屋齡43年
高雄市苓雅區凱旋三路811號 3F/15F 2024-03-07
35.5萬/坪 總價 1,965 萬（扣車位 1,755 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.7坪 屋齡1年 含車位 210萬
高雄市苓雅區凱旋三路811號 11F/15F 2024-03-07
39.7萬/坪 總價 2,180 萬（扣車位 1,970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.88坪 屋齡1年 含車位 210萬
高雄市苓雅區光華一路329號 2F/15F 2024-03-07
30.8萬/坪 總價 2,660 萬（扣車位 2,500 萬）
住宅大樓 — 90.75坪 屋齡2年 含車位 160萬
高雄市苓雅區光華一路301號 11F/15F 2024-03-07
43.3萬/坪 總價 2,176 萬（扣車位 2,046 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 49.45坪 屋齡0年 含車位 130萬
高雄市苓雅區正義路17號 6F/8F 2024-03-06
23.5萬/坪 總價 1,080 萬
華廈 4房2廳4衛 45.95坪 屋齡31年
高雄市苓雅區中正一路226之1號 15F/29F 2024-03-05
24.5萬/坪 總價 3,980 萬（扣車位 3,980 萬）
住宅大樓 5房2廳4衛 162.59坪 屋齡12年 含車位
高雄市苓雅區凱旋三路811號 4F/15F 2024-03-05
34.2萬/坪 總價 1,335 萬（扣車位 1,195 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 37.02坪 屋齡1年 含車位 140萬
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −82 萬
高雄市苓雅區建國一路91號 13F/15F 2024-03-05
31.5萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 34.97坪 屋齡2年 含車位
高雄市苓雅區新田路378號 4F/41F 2024-03-05
42.4萬/坪 總價 11,188.9 萬（扣車位 10,226 萬）
住宅大樓 5房2廳6衛 264.27坪 屋齡11年 含車位 963萬
高雄市苓雅區自強三路5號 24F/85F 2024-03-05
20.1萬/坪 總價 320 萬
住宅大樓 1房0廳1衛 15.91坪 屋齡25年
高雄市苓雅區英祥街8號 15F/15F 2024-03-05
43.4萬/坪 總價 2,476 萬（扣車位 2,056 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.79坪 屋齡1年 含車位 420萬
高雄市苓雅區三多四路77巷2號 1F/7F 2024-03-05
23.4萬/坪 總價 400 萬
華廈 — 17.12坪 屋齡47年
高雄市苓雅區廣州一街150號 3F/12F 2024-03-04
26.8萬/坪 總價 1,400 萬
住宅大樓 4房2廳3衛 52.24坪 屋齡38年
高雄市苓雅區英祥街8號 2F/15F 2024-03-04
36.1萬/坪 總價 805 萬
住宅大樓 — 22.27坪 屋齡1年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −22 萬
高雄市苓雅區光華一路297號 14F/15F 2024-03-03
43.6萬/坪 總價 2,820 萬（扣車位 2,550 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.63坪 屋齡0年 含車位 270萬
高雄市苓雅區光華一路297號 5F/15F 2024-03-03
42.3萬/坪 總價 2,720 萬（扣車位 2,475 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.63坪 屋齡0年 含車位 245萬
高雄市苓雅區大順三路218號 4F/8F 2024-03-02
21.4萬/坪 總價 955 萬
華廈 5房1廳5衛 44.67坪 屋齡45年
高雄市苓雅區泰順街2號 21F/22F 2024-03-02
43.3萬/坪 總價 2,998 萬（扣車位 2,526 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.08坪 屋齡2年 含車位 472萬
高雄市苓雅區武廟路273號 19F/19F 2024-03-02
38.6萬/坪 總價 1,465 萬（扣車位 1,305 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.77坪 屋齡1年 含車位 160萬
高雄市苓雅區自強三路5號 28F/85F 2024-03-02
16.8萬/坪 總價 223 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 13.29坪 屋齡25年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +4 萬
高雄市苓雅區英明路138巷12弄2之3號 4F/5F 2024-03-02
17.4萬/坪 總價 520 萬
公寓 3房2廳2衛 29.88坪 屋齡45年
高雄市苓雅區新光路62巷3號 34F/35F 2024-03-02
16.8萬/坪 總價 1,190 萬（扣車位 1,190 萬）
住宅大樓 4房3廳2衛 71.01坪 屋齡27年 含車位
高雄市苓雅區尚義街165號 7F/7F 2024-03-02
15.3萬/坪 總價 210 萬
華廈 — 13.76坪 屋齡31年
高雄市苓雅區建華街259巷18弄2號 全F/5F 2024-03-01
29.7萬/坪 土地 125.2 萬/坪 總價 2,780 萬
透天 4房2廳5衛 93.69坪 屋齡1年
高雄市苓雅區凱旋三路811號 15F/15F 2024-03-01
43.8萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,440 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.13坪 屋齡1年 含車位 440萬
高雄市苓雅區新光路62巷9號 24F/35F 2024-03-01
22.5萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳1衛 33.28坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +162 萬 · 持有 0.8 年 · 估賣家收益 +64 萬
高雄市苓雅區正義路273號 8F/8F 2024-03-01
24.5萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
華廈 4房2廳2衛 47.37坪 屋齡31年 含車位
高雄市苓雅區新光路62巷15號 10F/35F 2024-03-01
16.2萬/坪 總價 465 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 28.65坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 5 年 · 估賣家收益 +68 萬
高雄市苓雅區中正一路320號 4F/13F 2024-03-01
26.9萬/坪 總價 868 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 32.21坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +288 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +128 萬
高雄市苓雅區仁義街25號 2F/14F 2024-02-28
27.9萬/坪 總價 700 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 25.11坪 屋齡20年
高雄市苓雅區武仁街152巷18之1號 2F/4F 2024-02-28
20.0萬/坪 總價 488 萬
公寓 3房2廳2衛 24.44坪 屋齡47年

共 2,661 筆，依時間新→舊。第 1,701–1,750 筆（第 35／54 頁）。

高雄市苓雅區 房價常見問題

苓雅區房價現在多少？

高雄市苓雅區成屋實價登錄單價中位 21.5 萬/坪、平均 22.5 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 28,626 筆，資料截至 2026 年第二季。

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