首頁›高雄市›苓雅區

高雄市苓雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 28,626 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

圖卡分享
實價雷達預估單價高雄市苓雅區
推薦單價 21.5 萬/坪 平均 22.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交28,626筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.2 萬/坪公寓18.3 萬/坪透天36.2 萬/坪華廈21.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.2 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年31.8 萬/坪20年以上21.5 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪27,372 筆
一樓（含店面、騎樓）26.4 萬/坪1,803 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

想買或想賣這區？找我們買賣 →
篩選 ✕ 清除
更多篩選 · 房數 / 總價 / 屋況 / 交易 ▾
符合條件 9,480 筆 · 單價中位 26 萬/坪 · 多數落在 13–45 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市苓雅區福德一路77之1號 2F/5F 2021-08-04
17.4萬/坪 總價 446 萬
公寓 3房2廳2衛 25.61坪 屋齡42年
現在能賣多少 536 萬 較當時 +90 萬（+20%）
高雄市苓雅區永富街45號 5F/5F 2021-08-04
11.4萬/坪 總價 355 萬
公寓 3房2廳2衛 31.14坪 屋齡40年
現在能賣多少 427 萬 較當時 +72 萬（+20%）
高雄市苓雅區新光路62巷6號 15F/35F 2021-08-04
14.8萬/坪 總價 420 萬
住宅大樓 3房2廳1衛 28.45坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +120 萬 · 持有 2.6 年 · 估賣家收益 +60 萬
現在能賣多少 505 萬 較當時 +85 萬（+20%）
高雄市苓雅區正言路39號 9F/10F 2021-08-04
15.1萬/坪 總價 339 萬
華廈 2房0廳2衛 22.48坪 屋齡28年
現在能賣多少 407 萬 較當時 +68 萬（+20%）
高雄市苓雅區三多四路106之7號 9F/15F 2021-08-04
27.8萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 42.53坪 含車位
現在能賣多少 1,418 萬 較當時 +238 萬（+20%）
高雄市苓雅區建國一路93號 7F/15F 2021-08-03
22.7萬/坪 總價 1,073 萬（扣車位 1,073 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 47.24坪 含車位
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 −26 萬
現在能賣多少 1,289 萬 較當時 +216 萬（+20%）
高雄市苓雅區凱旋一路57號 2F/22F 2021-08-03
23.8萬/坪 總價 1,612 萬（扣車位 1,432 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 66.21坪 屋齡2年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,937 萬 較當時 +325 萬（+20%）
高雄市苓雅區凱旋一路47號 14F/22F 2021-08-03
26.1萬/坪 總價 2,405 萬（扣車位 2,030 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 89.88坪 屋齡2年 含車位 375萬
現在能賣多少 2,890 萬 較當時 +485 萬（+20%）
高雄市苓雅區輔仁路181號 全F/5F 2021-08-03
24.1萬/坪 土地 88.6 萬/坪 總價 2,118 萬
透天 — 87.86坪 屋齡35年
現在能賣多少 2,545 萬 較當時 +427 萬（+20%）
高雄市苓雅區林德街10巷11號 6F/6F 2021-08-03
12.0萬/坪 總價 365 萬
公寓 3房2廳2衛 30.39坪 屋齡38年
現在能賣多少 439 萬 較當時 +74 萬（+20%）
高雄市苓雅區武漢街122號 全F/3F 2021-08-03
29.4萬/坪 土地 62.1 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 7房5廳4衛 41.5坪 屋齡47年
現在能賣多少 1,466 萬 較當時 +246 萬（+20%）
高雄市苓雅區建國一路91號 9F/15F 2021-08-02
22.2萬/坪 總價 1,007 萬（扣車位 1,007 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.32坪 含車位
較上次成交 ↑ +32 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −20 萬
現在能賣多少 1,210 萬 較當時 +203 萬（+20%）
高雄市苓雅區中正二路169號 13F/15F 2021-08-02
26.7萬/坪 總價 1,988 萬（扣車位 1,758 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 75.59坪 屋齡0年 含車位 230萬
現在能賣多少 2,389 萬 較當時 +401 萬（+20%）
高雄市苓雅區四維四路170號 6F/15F 2021-08-02
23.3萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,005 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.5坪 屋齡0年 含車位 125萬
現在能賣多少 1,358 萬 較當時 +228 萬（+20%）
高雄市苓雅區中正二路61號 全F/3F 2021-08-02
55.9萬/坪 土地 140.2 萬/坪 總價 2,800 萬
透天 4房2廳3衛 50.06坪 屋齡48年
現在能賣多少 3,365 萬 較當時 +565 萬（+20%）
高雄市苓雅區青年一路13號 6F/14F 2021-08-02
33.9萬/坪 總價 2,880 萬（扣車位 2,880 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 85.01坪 屋齡5年 含車位
現在能賣多少 3,461 萬 較當時 +581 萬（+20%）
高雄市苓雅區和平二路377號 6F/7F 2021-08-02
15.6萬/坪 總價 475 萬
華廈 3房2廳2衛 30.43坪 屋齡39年
較上次成交 ↑ +40 萬 · 持有 7 年 · 估賣家收益 +12 萬
現在能賣多少 571 萬 較當時 +96 萬（+20%）
高雄市苓雅區七賢一路25號 8F/12F 2021-08-02
17.3萬/坪 總價 350 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 20.24坪 屋齡39年
現在能賣多少 421 萬 較當時 +71 萬（+20%）
高雄市苓雅區四維三路5號 3F/24F 2021-08-02
27.1萬/坪 總價 4,000 萬（扣車位 4,000 萬）
住宅大樓 — 147.51坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 4,807 萬 較當時 +807 萬（+20%）
高雄市苓雅區福建街9巷34之2號 3F/5F 2021-08-02
22.3萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房2廳2衛 19.25坪 屋齡43年
現在能賣多少 517 萬 較當時 +87 萬（+20%）
高雄市苓雅區輔仁路177巷14號 5F/5F 2021-08-02
7.8萬/坪 總價 155 萬
公寓 2房2廳1衛 19.97坪 屋齡40年
現在能賣多少 186 萬 較當時 +31 萬（+20%）
高雄市苓雅區三多三路144號 1F/4F 2021-08-02
5.1萬/坪 總價 300 萬
公寓 4房1廳2衛 58.59坪 屋齡50年
現在能賣多少 361 萬 較當時 +61 萬（+20%）
高雄市苓雅區武廟路255號 6F/19F 2021-08-01
25.8萬/坪 總價 1,322 萬（扣車位 1,112 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.34坪 含車位 210萬
現在能賣多少 1,589 萬 較當時 +267 萬（+20%）
高雄市苓雅區中正一路352號 13F/18F 2021-08-01
25.7萬/坪 總價 1,118 萬（扣車位 938 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 49.13坪 含車位 180萬
現在能賣多少 1,343 萬 較當時 +225 萬（+20%）
高雄市苓雅區明德街181號 5F/15F 2021-08-01
25.3萬/坪 總價 785 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 31坪 屋齡0年
現在能賣多少 943 萬 較當時 +158 萬（+20%）
高雄市苓雅區和平一路298號 14F/29F 2021-08-01
34.8萬/坪 總價 2,350 萬（扣車位 2,155 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 69.77坪 屋齡2年 含車位 195萬
現在能賣多少 2,824 萬 較當時 +474 萬（+20%）
高雄市苓雅區光明街89號 13F/15F 2021-08-01
24.0萬/坪 總價 728 萬（扣車位 728 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.35坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +218 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +156 萬
現在能賣多少 875 萬 較當時 +147 萬（+20%）
高雄市苓雅區渤海街25號 12F/15F 2021-08-01
26.9萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 44.16坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↓ −145 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −206 萬
現在能賣多少 1,428 萬 較當時 +240 萬（+20%）
高雄市苓雅區建國一路91號 11F/15F 2021-07-31
21.1萬/坪 總價 765 萬（扣車位 765 萬）
住宅大樓 2房1廳2衛 36.31坪 含車位
現在能賣多少 919 萬 較當時 +154 萬（+20%）
高雄市苓雅區林泉街43號 2F/7F 2021-07-31
22.0萬/坪 總價 980 萬（扣車位 980 萬）
華廈 3房2廳2衛 44.62坪 屋齡37年 含車位
現在能賣多少 1,178 萬 較當時 +198 萬（+20%）
高雄市苓雅區五福三路115號 5F/15F 2021-07-31
25.2萬/坪 總價 1,580 萬（扣車位 1,580 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 62.6坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,899 萬 較當時 +319 萬（+20%）
高雄市苓雅區中正一路226之5號 23F/29F 2021-07-31
25.4萬/坪 總價 1,968 萬（扣車位 1,968 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 77.51坪 屋齡9年 含車位
現在能賣多少 2,365 萬 較當時 +397 萬（+20%）
高雄市苓雅區正義路161巷39號 5F/8F 2021-07-31
15.0萬/坪 總價 650 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 43.34坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 781 萬 較當時 +131 萬（+20%）
高雄市苓雅區建國一路109號 14F/15F 2021-07-31
11.8萬/坪 總價 3,000 萬
住宅大樓 — 253.44坪 屋齡29年
現在能賣多少 3,605 萬 較當時 +605 萬（+20%）
高雄市苓雅區英義街112巷8之3號 4F/5F 2021-07-31
13.9萬/坪 總價 330 萬
公寓 3房2廳1衛 23.66坪 屋齡42年
現在能賣多少 397 萬 較當時 +67 萬（+20%）
高雄市苓雅區七賢一路121號 19F/29F 2021-07-31
26.8萬/坪 總價 510 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 19.04坪 屋齡3年
現在能賣多少 613 萬 較當時 +103 萬（+20%）
高雄市苓雅區憲政路65巷2弄2之2號 3F/5F 2021-07-31
18.8萬/坪 總價 430 萬
公寓 3房2廳2衛 22.93坪 屋齡42年
較上次成交 ↑ +140 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +63 萬
現在能賣多少 517 萬 較當時 +87 萬（+20%）
高雄市苓雅區四維三路21號 13F/24F 2021-07-30
28.0萬/坪 總價 2,480 萬（扣車位 2,480 萬）
住宅大樓 — 88.49坪 屋齡12年 含車位
現在能賣多少 2,980 萬 較當時 +500 萬（+20%）
高雄市苓雅區仁智街106巷2號 6F/7F 2021-07-30
18.1萬/坪 總價 720 萬
華廈 3房2廳2衛 39.83坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +123 萬 · 持有 0.6 年 · 估賣家收益 +45 萬
現在能賣多少 865 萬 較當時 +145 萬（+20%）
高雄市苓雅區同慶路92號 1F/12F 2021-07-30
33.6萬/坪 總價 3,480 萬（扣車位 3,480 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 103.66坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 4,182 萬 較當時 +702 萬（+20%）
高雄市苓雅區中正一路372號 5F/12F 2021-07-30
14.9萬/坪 總價 1,650 萬（扣車位 1,650 萬）
住宅大樓 4房1廳1衛 110.66坪 屋齡31年 含車位
現在能賣多少 1,983 萬 較當時 +333 萬（+20%）
高雄市苓雅區武仁街53巷1號 全F/3F 2021-07-30
41.8萬/坪 土地 47.5 萬/坪 總價 1,150 萬
透天 5房1廳3衛 27.49坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,382 萬 較當時 +232 萬（+20%）
高雄市苓雅區苓雅一路268號 全F/3F 2021-07-30
54.8萬/坪 土地 94.8 萬/坪 總價 2,380 萬
透天 3房2廳2衛 43.47坪 屋齡56年
現在能賣多少 2,860 萬 較當時 +480 萬（+20%）
高雄市苓雅區仁義街162號 全F/3F 2021-07-30
38.2萬/坪 土地 89.3 萬/坪 總價 2,700 萬
透天 3房3廳3衛 70.62坪 屋齡48年
現在能賣多少 3,245 萬 較當時 +545 萬（+20%）
高雄市苓雅區英義街118之4號 5F/5F 2021-07-30
6.0萬/坪 總價 128 萬
公寓 3房2廳1衛 21.31坪 屋齡43年
現在能賣多少 154 萬 較當時 +26 萬（+20%）
高雄市苓雅區安樂路56巷2之1號 2F/5F 2021-07-30
18.0萬/坪 總價 365 萬
公寓 3房2廳2衛 20.27坪 屋齡42年
現在能賣多少 439 萬 較當時 +74 萬（+20%）
高雄市苓雅區三多四路106之7號 2F/15F 2021-07-30
26.4萬/坪 總價 788 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 29.9坪
現在能賣多少 947 萬 較當時 +159 萬（+20%）
高雄市苓雅區三多四路106之7號 3F/15F 2021-07-30
26.4萬/坪 總價 788 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 29.9坪
現在能賣多少 947 萬 較當時 +159 萬（+20%）
高雄市苓雅區三多四路106之7號 12F/15F 2021-07-30
27.6萬/坪 總價 826 萬
住宅大樓 2房1廳2衛 29.9坪
現在能賣多少 993 萬 較當時 +167 萬（+20%）
高雄市苓雅區明德街181號 9F/15F 2021-07-29
24.6萬/坪 總價 1,208 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 49坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,452 萬 較當時 +244 萬（+20%）

共 9,480 筆，依時間新→舊。第 9,401–9,450 筆（第 189／190 頁）。

高雄市苓雅區 房價常見問題

苓雅區房價現在多少？

高雄市苓雅區成屋實價登錄單價中位 21.5 萬/坪、平均 22.5 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 28,626 筆，資料截至 2026 年第二季。

在苓雅區想買房或賣房？我們幫你查證、議價、媒合 → 在苓雅區要過戶?周邊 112 位登記代書（67 位 20 年+） —— 找這區代書

苓雅區過戶受理地政事務所:高雄市新興地政事務所(電話 (07)2384323, (07)2385026)

買房必讀・房產知識庫

看全部 100+ 篇 →
實價登錄實價登錄怎麼看才準?拆車位、中位數、特殊交易一次懂實價登錄是公開的成交價，但直接看平均會被少數高低價拉歪。掌握拆車位、看中位數、剔特例、篩時間幾個…看屋房子會不會保值?從地段、生活機能到增值潛力的評估方法一樣的錢，有的房子越住越值錢，有的越住越難賣。這篇教你在買之前就判斷保值力:看地段的不可取代性、…買房第一次買房全攻略：首購族從預算到交屋第一次買房，從哪一步開始最容易卡關？這篇把首購族的完整路徑攤開：先算負擔得起的預算，再找物件、看…看屋看屋檢查清單:20 個一定要看的細節看屋別只看裝潢漂不漂亮。漏水、管線、座向、鄰居、產權——這些看不到的才會讓你後悔。…房貸房貸怎麼貸?成數、利率、年限與月付一次搞懂房貸是買房最大的長期成本。掌握成數、利率、年限三個變數，算出可負擔的月付，別讓房貸壓垮生活。…稅費買房有哪些稅?房屋稅、地價稅、契稅一次搞懂買房不是付完房價就沒事了。從交易當下的契稅、印花稅、登記規費，到每年都要繳的房屋稅、地價稅，賣房…