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高雄市苓雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 28,626 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價高雄市苓雅區
推薦單價 21.5 萬/坪 平均 22.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交28,626筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.3 萬/坪公寓18.2 萬/坪透天36.2 萬/坪華廈21.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.2 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年31.8 萬/坪20年以上21.5 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪27,372 筆
一樓（含店面、騎樓）26.4 萬/坪1,803 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 5,248 筆 · 單價中位 25.8 萬/坪 · 多數落在 13–44 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市苓雅區新光路62巷6號 35F/35F 2021-09-24
12.8萬/坪 總價 365 萬
住宅大樓 2房1廳1衛 28.41坪 屋齡24年
現在能賣多少 439 萬 較當時 +74 萬（+20%）
高雄市苓雅區憲政路173號 3F/15F 2021-09-24
26.6萬/坪 總價 1,365 萬（扣車位 1,205 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.87坪 屋齡0年 含車位 160萬
現在能賣多少 1,640 萬 較當時 +275 萬（+20%）
高雄市苓雅區憲政路167號 10F/15F 2021-09-24
30.4萬/坪 總價 1,708 萬（扣車位 1,503 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.86坪 屋齡0年 含車位 205萬
現在能賣多少 2,052 萬 較當時 +344 萬（+20%）
高雄市苓雅區四維四路170號 4F/15F 2021-09-24
22.7萬/坪 總價 1,128 萬（扣車位 978 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 45.5坪 屋齡0年 含車位 150萬
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +227 萬（+20%）
高雄市苓雅區武營路607號 5F/5F 2021-09-24
12.0萬/坪 總價 385 萬
公寓 4房0廳4衛 32坪 屋齡38年
現在能賣多少 463 萬 較當時 +78 萬（+20%）
高雄市苓雅區仁義街25號 3F/14F 2021-09-24
21.4萬/坪 總價 650 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 30.36坪 屋齡17年
現在能賣多少 781 萬 較當時 +131 萬（+20%）
高雄市苓雅區允文街120號 5F/12F 2021-09-24
28.1萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 820 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.77坪 屋齡1年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,202 萬 較當時 +202 萬（+20%）
高雄市苓雅區仁德街68號 全F/3F 2021-09-24
25.2萬/坪 土地 68.2 萬/坪 總價 1,340 萬
透天 4房2廳3衛 53.26坪 屋齡51年
較上次成交 ↑ +90 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 +10 萬
現在能賣多少 1,610 萬 較當時 +270 萬（+20%）
高雄市苓雅區七賢一路121號 27F/29F 2021-09-24
22.3萬/坪 總價 690 萬（扣車位 690 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 30.89坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 829 萬 較當時 +139 萬（+20%）
高雄市苓雅區中正一路226之1號 26F/29F 2021-09-23
20.0萬/坪 總價 3,695 萬（扣車位 3,050 萬）
住宅大樓 — 167.37坪 屋齡9年 含車位 645萬
現在能賣多少 4,440 萬 較當時 +745 萬（+20%）
高雄市苓雅區中東街70號 5F/15F 2021-09-23
26.3萬/坪 總價 1,980 萬（扣車位 1,740 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 80.17坪 屋齡0年 含車位 240萬
現在能賣多少 2,379 萬 較當時 +399 萬（+20%）
高雄市苓雅區三多二路9號 9F/22F 2021-09-23
20.8萬/坪 總價 700 萬（扣車位 560 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 32.62坪 屋齡0年 含車位 140萬
現在能賣多少 841 萬 較當時 +141 萬（+20%）
高雄市苓雅區憲政路177號 10F/15F 2021-09-23
28.4萬/坪 總價 1,866 萬（扣車位 1,676 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.48坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 2,242 萬 較當時 +376 萬（+20%）
高雄市苓雅區憲政路165號 7F/15F 2021-09-23
29.7萬/坪 總價 1,685 萬（扣車位 1,475 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.16坪 屋齡0年 含車位 210萬
現在能賣多少 2,025 萬 較當時 +340 萬（+20%）
高雄市苓雅區身修路49號 14F/15F 2021-09-23
26.6萬/坪 總價 1,343 萬（扣車位 1,168 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 52.81坪 屋齡2年 含車位 175萬
現在能賣多少 1,614 萬 較當時 +271 萬（+20%）
高雄市苓雅區中正二路186號 9F/15F 2021-09-23
27.7萬/坪 總價 475 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 17.12坪 屋齡0年
現在能賣多少 571 萬 較當時 +96 萬（+20%）
高雄市苓雅區河南路226號 9F/16F 2021-09-22
19.3萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,245 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 64.6坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,496 萬 較當時 +251 萬（+20%）
高雄市苓雅區漢昌街86號 全F/3F 2021-09-22
20.3萬/坪 土地 33.3 萬/坪 總價 1,250 萬
透天 3房2廳2衛 61.5坪 屋齡50年
現在能賣多少 1,502 萬 較當時 +252 萬（+20%）
高雄市苓雅區允文街120號 2F/12F 2021-09-22
34.6萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,008 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 35.77坪 屋齡1年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,428 萬 較當時 +240 萬（+20%）
高雄市苓雅區憲政路175號 1F/15F 2021-09-22
41.9萬/坪 總價 1,858 萬（扣車位 1,478 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.25坪 屋齡0年 含車位 380萬
現在能賣多少 2,233 萬 較當時 +375 萬（+20%）
高雄市苓雅區復興二路3號 7F/12F 2021-09-22
18.2萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.53坪 屋齡38年 含車位
現在能賣多少 841 萬 較當時 +141 萬（+20%）
高雄市苓雅區憲政路2號 6F/7F 2021-09-22
14.9萬/坪 總價 280 萬
華廈 3房1廳1衛 18.78坪 屋齡27年
現在能賣多少 336 萬 較當時 +56 萬（+20%）
高雄市苓雅區明德街181號 15F/15F 2021-09-20
31.3萬/坪 總價 970 萬
住宅大樓 2房2廳2衛 31坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,166 萬 較當時 +196 萬（+20%）
高雄市苓雅區憲政路173號 6F/15F 2021-09-20
27.0萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,225 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.87坪 屋齡0年 含車位 155萬
現在能賣多少 1,658 萬 較當時 +278 萬（+20%）
高雄市苓雅區憲政路175號 8F/15F 2021-09-20
30.0萬/坪 總價 1,545 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.88坪 屋齡0年 含車位 185萬
現在能賣多少 1,857 萬 較當時 +312 萬（+20%）
高雄市苓雅區光華一路41號 4F/15F 2021-09-20
27.0萬/坪 總價 620 萬
住宅大樓 2房2廳1衛 22.94坪 屋齡5年
較上次成交 ↑ +150 萬 · 持有 3.4 年 · 估賣家收益 +70 萬
現在能賣多少 745 萬 較當時 +125 萬（+20%）
高雄市苓雅區建國一路120巷3弄4號 5F/5F 2021-09-20
11.3萬/坪 總價 200 萬
公寓 3房2廳1衛 17.78坪 屋齡42年
現在能賣多少 240 萬 較當時 +40 萬（+20%）
高雄市苓雅區光明街89號 6F/15F 2021-09-20
26.2萬/坪 總價 720 萬（扣車位 720 萬）
住宅大樓 3房1廳1衛 27.5坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +75 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +20 萬
現在能賣多少 865 萬 較當時 +145 萬（+20%）
高雄市苓雅區中正一路352號 5F/18F 2021-09-19
28.6萬/坪 總價 683 萬
住宅大樓 1房1廳2衛 23.87坪
較上次成交 ↑ +31 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −5 萬
現在能賣多少 821 萬 較當時 +138 萬（+20%）
高雄市苓雅區憲政路175號 10F/15F 2021-09-19
29.3萬/坪 總價 1,520 萬（扣車位 1,330 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.88坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,827 萬 較當時 +307 萬（+20%）
高雄市苓雅區青年一路7號 18F/29F 2021-09-19
26.8萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,320 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.05坪 屋齡1年 含車位 180萬
現在能賣多少 1,803 萬 較當時 +303 萬（+20%）
高雄市苓雅區憲政路167號 7F/15F 2021-09-19
27.5萬/坪 總價 1,550 萬（扣車位 1,360 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.86坪 屋齡0年 含車位 190萬
現在能賣多少 1,863 萬 較當時 +313 萬（+20%）
高雄市苓雅區憲政路169號 12F/15F 2021-09-19
28.5萬/坪 總價 2,437 萬（扣車位 2,042 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 82.61坪 屋齡0年 含車位 395萬
現在能賣多少 2,928 萬 較當時 +491 萬（+20%）
高雄市苓雅區憲政路169號 13F/15F 2021-09-19
28.7萬/坪 總價 2,471 萬（扣車位 2,056 萬）
住宅大樓 3房2廳3衛 82.61坪 屋齡0年 含車位 415萬
現在能賣多少 2,969 萬 較當時 +498 萬（+20%）
高雄市苓雅區明德街181號 9F/15F 2021-09-18
25.4萬/坪 總價 968 萬（扣車位 788 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.62坪 屋齡0年 含車位 180萬
較上次成交 ↑ +7 萬 · 持有 0.9 年 · 估賣家收益 −43 萬
現在能賣多少 1,163 萬 較當時 +195 萬（+20%）
高雄市苓雅區明德街181號 2F/15F 2021-09-18
23.9萬/坪 總價 900 萬（扣車位 900 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 37.62坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 1,082 萬 較當時 +182 萬（+20%）
高雄市苓雅區明德街181號 14F/15F 2021-09-18
26.0萬/坪 總價 1,445 萬（扣車位 1,445 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.62坪 屋齡0年 含車位
較上次成交 ↑ +65 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −10 萬
現在能賣多少 1,736 萬 較當時 +291 萬（+20%）
高雄市苓雅區和平一路300號 16F/29F 2021-09-18
39.8萬/坪 總價 2,580 萬（扣車位 2,405 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 68.24坪 屋齡2年 含車位 175萬
現在能賣多少 3,100 萬 較當時 +520 萬（+20%）
高雄市苓雅區中東街68號 2F/15F 2021-09-18
24.9萬/坪 總價 1,920 萬（扣車位 1,720 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 81.95坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,307 萬 較當時 +387 萬（+20%）
高雄市苓雅區永康街117之1號 3F/5F 2021-09-18
20.7萬/坪 總價 382 萬
公寓 2房0廳2衛 18.44坪 屋齡41年
現在能賣多少 459 萬 較當時 +77 萬（+20%）
高雄市苓雅區憲昌路41號 4F/7F 2021-09-18
17.2萬/坪 總價 225 萬
華廈 1房1廳1衛 13.11坪 屋齡28年
現在能賣多少 270 萬 較當時 +45 萬（+20%）
高雄市苓雅區五福三路113號 14F/15F 2021-09-18
28.4萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 63.45坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 2,163 萬 較當時 +363 萬（+20%）
高雄市苓雅區自強三路5號 21F/85F 2021-09-18
19.8萬/坪 總價 300 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 15.18坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +18 萬
現在能賣多少 361 萬 較當時 +61 萬（+20%）
高雄市苓雅區武廟路88巷14號 5F/5F 2021-09-18
9.0萬/坪 總價 334 萬
公寓 4房2廳2衛 37.29坪 屋齡38年
現在能賣多少 401 萬 較當時 +67 萬（+20%）
高雄市苓雅區新光路62巷20號 26F/35F 2021-09-18
12.5萬/坪 總價 515 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.29坪 屋齡24年
較上次成交 ↓ −15 萬 · 持有 8 年 · 估賣家收益 −42 萬
現在能賣多少 619 萬 較當時 +104 萬（+20%）
高雄市苓雅區中東街66號 4F/15F 2021-09-17
25.6萬/坪 總價 1,988 萬（扣車位 1,788 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 82.66坪 屋齡0年 含車位 200萬
現在能賣多少 2,389 萬 較當時 +401 萬（+20%）
高雄市苓雅區英祥街36號 11F/15F 2021-09-17
22.4萬/坪 總價 1,050 萬（扣車位 1,050 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 46.91坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,262 萬 較當時 +212 萬（+20%）
高雄市苓雅區青年一路31號 22F/28F 2021-09-17
15.1萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 4房1廳4衛 116.04坪 屋齡24年 含車位
現在能賣多少 2,103 萬 較當時 +353 萬（+20%）
高雄市苓雅區永平路64號 2F/5F 2021-09-17
12.6萬/坪 總價 450 萬
公寓 4房2廳2衛 35.85坪 屋齡33年
現在能賣多少 541 萬 較當時 +91 萬（+20%）
高雄市苓雅區新光路62巷24號 5F/35F 2021-09-17
11.9萬/坪 總價 530 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 44.51坪 屋齡24年
較上次成交 ↑ +20 萬 · 持有 6.8 年 · 估賣家收益 −9 萬
現在能賣多少 637 萬 較當時 +107 萬（+20%）

共 5,248 筆，依時間新→舊。第 4,951–5,000 筆（第 100／105 頁）。

高雄市苓雅區 房價常見問題

苓雅區房價現在多少？

高雄市苓雅區成屋實價登錄單價中位 21.5 萬/坪、平均 22.5 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 28,626 筆，資料截至 2026 年第二季。

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