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高雄市苓雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 28,626 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價高雄市苓雅區
推薦單價 21.5 萬/坪 平均 22.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交28,626筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.2 萬/坪公寓18.3 萬/坪透天36.2 萬/坪華廈21.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.2 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年31.8 萬/坪20年以上21.5 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪27,372 筆
一樓（含店面、騎樓）26.4 萬/坪1,803 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,171 筆 · 單價中位 27.4 萬/坪 · 多數落在 13–44 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市苓雅區凱旋三路811號 13F/15F 2024-01-02
39.1萬/坪 總價 2,160 萬（扣車位 1,940 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.88坪 屋齡1年 含車位 220萬
高雄市苓雅區大順三路282巷264號 2F/5F 2024-01-02
24.6萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳2衛 20.35坪 屋齡45年
高雄市苓雅區義勇路115巷31弄8號 4F/5F 2024-01-02
15.0萬/坪 總價 480 萬
公寓 3房2廳2衛 31.94坪 屋齡40年
高雄市苓雅區漢昌街84巷39號 全F/3F 2024-01-02
18.4萬/坪 土地 37.3 萬/坪 總價 734 萬
透天 3房2廳3衛 39.85坪 屋齡53年
高雄市苓雅區中東街76號 12F/15F 2023-12-31
36.0萬/坪 總價 2,080 萬（扣車位 2,080 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.74坪 屋齡2年 含車位
高雄市苓雅區民權一路12號 15F/28F 2023-12-30
37.9萬/坪 總價 2,054 萬（扣車位 1,884 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.34坪 屋齡0年 含車位 170萬
高雄市苓雅區泰順街6號 19F/22F 2023-12-30
42.6萬/坪 總價 2,897 萬（扣車位 2,490 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.49坪 屋齡1年 含車位 407萬
高雄市苓雅區泰順街18號 11F/22F 2023-12-30
41.6萬/坪 總價 3,230 萬（扣車位 2,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 79.3坪 屋齡1年 含車位 430萬
高雄市苓雅區民權一路16號 26F/28F 2023-12-30
42.6萬/坪 總價 2,413 萬（扣車位 2,213 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.55坪 屋齡0年 含車位 200萬
高雄市苓雅區英祥街8號 12F/15F 2023-12-29
36.0萬/坪 總價 1,375 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 37.8坪 屋齡0年 含車位 200萬
高雄市苓雅區正言路107巷3號 9F/14F 2023-12-29
19.6萬/坪 總價 1,270 萬（扣車位 1,270 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.78坪 屋齡34年 含車位
高雄市苓雅區自強三路52號 6F/9F 2023-12-29
14.0萬/坪 總價 415 萬
華廈 3房2廳1衛 29.68坪 屋齡46年
高雄市苓雅區輔仁路333號 2F/13F 2023-12-28
26.1萬/坪 總價 960 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.77坪 屋齡18年
較上次成交 ↑ +480 萬 · 持有 11.2 年 · 估賣家收益 +373 萬
高雄市苓雅區新光路62巷18號 6F/35F 2023-12-28
13.2萬/坪 總價 550 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.63坪 屋齡26年
較上次成交 ↑ +52 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +17 萬
高雄市苓雅區新光路62巷18號 10F/35F 2023-12-28
16.1萬/坪 總價 553 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.29坪 屋齡26年
高雄市苓雅區凱旋三路811號 11F/15F 2023-12-27
36.2萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,265 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 39.81坪 屋齡0年 含車位 195萬
較上次成交 ↓ −25 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −99 萬
高雄市苓雅區武廟路257號 12F/19F 2023-12-27
37.8萬/坪 總價 1,378 萬（扣車位 1,243 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.86坪 屋齡0年 含車位 135萬
高雄市苓雅區凱旋三路811號 10F/15F 2023-12-26
36.0萬/坪 總價 1,470 萬（扣車位 1,260 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 40.2坪 屋齡0年 含車位 210萬
高雄市苓雅區民權一路12號 8F/28F 2023-12-26
36.3萬/坪 總價 1,994 萬（扣車位 1,804 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.34坪 屋齡0年 含車位 190萬
高雄市苓雅區英祥街8號 13F/15F 2023-12-26
36.2萬/坪 總價 1,380 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 37.8坪 屋齡0年 含車位 200萬
高雄市苓雅區興中二路123號 10F/24F 2023-12-25
34.7萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 43.25坪 屋齡9年 含車位
較上次成交 ↑ +368 萬 · 持有 8.6 年 · 估賣家收益 +248 萬
高雄市苓雅區憲政路31號 5F/5F 2023-12-24
12.3萬/坪 總價 310 萬
公寓 3房2廳2衛 25.21坪 屋齡39年
高雄市苓雅區英義街378巷1之2號 3F/5F 2023-12-24
20.8萬/坪 總價 528 萬
公寓 3房2廳2衛 25.39坪 屋齡45年
高雄市苓雅區民權一路16號 14F/28F 2023-12-23
40.2萬/坪 總價 2,277 萬（扣車位 2,087 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.55坪 屋齡0年 含車位 190萬
高雄市苓雅區民權一路16號 26F/28F 2023-12-23
42.0萬/坪 總價 2,578 萬（扣車位 2,338 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.28坪 屋齡0年 含車位 240萬
高雄市苓雅區民權一路12號 18F/28F 2023-12-23
37.8萬/坪 總價 2,069 萬（扣車位 1,879 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.34坪 屋齡0年 含車位 190萬
高雄市苓雅區文橫二路6號 8F/12F 2023-12-23
16.8萬/坪 總價 438 萬
住宅大樓 3房0廳3衛 26.11坪 屋齡41年
較上次成交 ↑ +88 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +47 萬
高雄市苓雅區凱旋三路811號 4F/15F 2023-12-21
35.3萬/坪 總價 1,955 萬（扣車位 1,745 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.7坪 屋齡0年 含車位 210萬
高雄市苓雅區凱旋三路811號 14F/15F 2023-12-21
36.9萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,290 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 40.2坪 屋齡0年 含車位 210萬
高雄市苓雅區新光路62巷18號 7F/35F 2023-12-21
14.6萬/坪 總價 500 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 34.27坪 屋齡26年
高雄市苓雅區英祥街8號 4F/15F 2023-12-20
33.2萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.2坪 屋齡0年 含車位 120萬
高雄市苓雅區英祥街8號 14F/15F 2023-12-20
38.3萬/坪 總價 1,505 萬（扣車位 1,275 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 38.97坪 屋齡0年 含車位 230萬
高雄市苓雅區三多四路95巷1之5號 6F/7F 2023-12-20
14.6萬/坪 總價 410 萬
華廈 3房2廳2衛 28.1坪 屋齡46年
高雄市苓雅區泰順街6號 18F/22F 2023-12-19
42.0萬/坪 總價 2,872 萬（扣車位 2,457 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 70.2坪 屋齡1年 含車位 415萬
高雄市苓雅區廣東二街77巷14號 5F/5F 2023-12-19
20.3萬/坪 總價 510 萬
公寓 3房2廳2衛 25.17坪 屋齡43年
較上次成交 ↑ +330 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 +159 萬
高雄市苓雅區永樂街117號 3F/17F 2023-12-19
17.0萬/坪 總價 720 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 42.44坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +200 萬 · 持有 5.1 年 · 估賣家收益 +117 萬
高雄市苓雅區武廟路255號 17F/19F 2023-12-18
38.1萬/坪 總價 1,900 萬（扣車位 1,645 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.28坪 屋齡0年 含車位 255萬
高雄市苓雅區泰順街8號 18F/22F 2023-12-18
42.0萬/坪 總價 2,365 萬（扣車位 2,145 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.07坪 屋齡1年 含車位 220萬
高雄市苓雅區興中二路81號 3F/5F 2023-12-18
19.2萬/坪 總價 680 萬
華廈 3房2廳2衛 35.5坪 屋齡28年
高雄市苓雅區凱旋三路811號 9F/15F 2023-12-17
35.9萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,255 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 39.81坪 屋齡0年 含車位 195萬
高雄市苓雅區泰順街6號 5F/22F 2023-12-17
38.9萬/坪 總價 2,500 萬（扣車位 2,274 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.43坪 屋齡1年 含車位 226萬
高雄市苓雅區福德三路195之1號 2F/5F 2023-12-17
20.3萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房1廳2衛 22.18坪 屋齡42年
高雄市苓雅區民權一路16號 25F/28F 2023-12-17
40.8萬/坪 總價 2,318 萬（扣車位 2,118 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.55坪 屋齡0年 含車位 200萬
高雄市苓雅區英祥街8號 8F/15F 2023-12-16
35.1萬/坪 總價 1,305 萬（扣車位 1,165 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.2坪 屋齡0年 含車位 140萬
高雄市苓雅區輔仁路3號 11F/15F 2023-12-16
31.4萬/坪 總價 1,080 萬
住宅大樓 3房1廳2衛 34.37坪 屋齡1年
高雄市苓雅區英祥街8號 7F/15F 2023-12-15
33.9萬/坪 總價 1,245 萬（扣車位 1,105 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 34.62坪 屋齡0年 含車位 140萬
高雄市苓雅區英祥街8號 13F/15F 2023-12-15
38.7萬/坪 總價 1,485 萬（扣車位 1,265 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 37.92坪 屋齡0年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +45 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −31 萬
高雄市苓雅區英祥街8號 14F/15F 2023-12-15
39.0萬/坪 總價 1,485 萬（扣車位 1,275 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 37.92坪 屋齡0年 含車位 210萬
高雄市苓雅區身修路67號 10F/15F 2023-12-15
32.5萬/坪 總價 1,750 萬（扣車位 1,750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 53.82坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +260 萬 · 持有 2.8 年 · 估賣家收益 +100 萬
高雄市苓雅區英祥街8號 7F/15F 2023-12-14
35.0萬/坪 總價 1,300 萬（扣車位 1,160 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 35.2坪 屋齡0年 含車位 140萬

共 1,171 筆，依時間新→舊。第 851–900 筆（第 18／24 頁）。

高雄市苓雅區 房價常見問題

苓雅區房價現在多少？

高雄市苓雅區成屋實價登錄單價中位 21.5 萬/坪、平均 22.5 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 28,626 筆，資料截至 2026 年第二季。

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