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高雄市苓雅區 房價行情

內政部實價登錄 · 共 28,626 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第二季

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實價雷達預估單價高雄市苓雅區
推薦單價 21.5 萬/坪 平均 22.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高42萬/坪
成交28,626筆
各屋型中位· 近 3 年
住宅大樓32.2 萬/坪公寓18.3 萬/坪透天36.2 萬/坪華廈21.8 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年39.2 萬/坪3–5年36.7 萬/坪5–10年34.7 萬/坪10–20年31.8 萬/坪20年以上21.5 萬/坪
一般樓層中位21.3 萬/坪27,372 筆
一樓（含店面、騎樓）26.4 萬/坪1,803 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 24%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 1,171 筆 · 單價中位 27.4 萬/坪 · 多數落在 13–44 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

高雄市苓雅區英祥街10號 2F/15F 2023-12-13
32.5萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,110 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 36.15坪 屋齡0年 含車位 120萬
高雄市苓雅區凱旋三路811號 3F/15F 2023-12-13
33.7萬/坪 總價 1,320 萬（扣車位 1,180 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 37.02坪 屋齡0年 含車位 140萬
高雄市苓雅區英祥街8號 7F/15F 2023-12-13
35.3萬/坪 總價 1,315 萬（扣車位 1,175 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 35.29坪 屋齡0年 含車位 140萬
高雄市苓雅區正言路96巷4之2號 3F/5F 2023-12-13
30.3萬/坪 總價 530 萬
公寓 3房2廳2衛 17.51坪 屋齡44年
高雄市苓雅區新光路62巷9號 8F/35F 2023-12-13
13.7萬/坪 總價 570 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 41.63坪 屋齡26年
高雄市苓雅區武廟路259號 18F/19F 2023-12-12
39.0萬/坪 總價 1,454 萬（扣車位 1,294 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 36.14坪 屋齡0年 含車位 160萬
高雄市苓雅區英祥街8號 12F/15F 2023-12-12
38.4萬/坪 總價 1,475 萬（扣車位 1,255 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 37.92坪 屋齡0年 含車位 220萬
高雄市苓雅區民權一路16號 21F/28F 2023-12-11
40.4萬/坪 總價 2,299 萬（扣車位 2,099 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 57.55坪 屋齡0年 含車位 200萬
高雄市苓雅區新光路62巷19號 18F/35F 2023-12-11
17.3萬/坪 總價 740 萬（扣車位 740 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 42.76坪 屋齡26年 含車位
高雄市苓雅區澄清路185號 5F/17F 2023-12-10
22.1萬/坪 總價 888 萬（扣車位 888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 40.26坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +408 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +314 萬
高雄市苓雅區意誠路31之2號 3F/5F 2023-12-09
18.0萬/坪 總價 345 萬
公寓 3房2廳1衛 19.2坪 屋齡44年
高雄市苓雅區意誠路29之2號 3F/5F 2023-12-09
17.6萬/坪 總價 345 萬
公寓 3房2廳1衛 19.55坪 屋齡44年
高雄市苓雅區泰順街10號 21F/22F 2023-12-09
44.2萬/坪 總價 2,658 萬（扣車位 2,318 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 64.15坪 屋齡1年 含車位 340萬
高雄市苓雅區英祥街8號 7F/15F 2023-12-08
36.8萬/坪 總價 1,345 萬（扣車位 1,205 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 34.74坪 屋齡0年 含車位 140萬
高雄市苓雅區河南路3巷38號 4F/5F 2023-12-08
8.8萬/坪 總價 180 萬
公寓 3房2廳1衛 20.5坪 屋齡43年
高雄市苓雅區民權一路16號 8F/28F 2023-12-06
38.6萬/坪 總價 2,329 萬（扣車位 2,149 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 61.28坪 屋齡0年 含車位 180萬
高雄市苓雅區凱旋三路811號 11F/15F 2023-12-06
36.4萬/坪 總價 1,485 萬（扣車位 1,275 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 40.2坪 屋齡0年 含車位 210萬
高雄市苓雅區正大路26號 5F/5F 2023-12-06
15.2萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳2衛 32.92坪 屋齡37年
高雄市苓雅區新光路62巷9號 4F/35F 2023-12-06
13.4萬/坪 總價 610 萬（扣車位 610 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.46坪 屋齡26年 含車位
高雄市苓雅區福建街315號 8F/17F 2023-12-06
17.9萬/坪 總價 660 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 36.97坪 屋齡35年
高雄市苓雅區新光路62巷9號 14F/35F 2023-12-06
16.2萬/坪 總價 465 萬
住宅大樓 3房1廳1衛 28.65坪 屋齡26年
高雄市苓雅區德安街7巷5號 6F/16F 2023-12-06
15.6萬/坪 總價 750 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 48.12坪 屋齡26年
高雄市苓雅區英祥街8號 11F/15F 2023-12-05
38.1萬/坪 總價 1,465 萬（扣車位 1,245 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 37.92坪 屋齡0年 含車位 220萬
較上次成交 ↑ +55 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −22 萬
高雄市苓雅區英祥街8號 10F/15F 2023-12-05
37.8萬/坪 總價 1,455 萬（扣車位 1,235 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 37.92坪 屋齡0年 含車位 220萬
高雄市苓雅區英祥街10號 15F/15F 2023-12-05
39.6萬/坪 總價 2,600 萬（扣車位 2,180 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 65.48坪 屋齡0年 含車位 420萬
高雄市苓雅區正大路41巷3弄1號 1F/5F 2023-12-05
30.1萬/坪 總價 725 萬
公寓 3房2廳2衛 24.07坪 屋齡39年
高雄市苓雅區凱旋三路811號 5F/15F 2023-12-05
36.0萬/坪 總價 2,000 萬（扣車位 1,790 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 54.88坪 屋齡0年 含車位 210萬
高雄市苓雅區新光路62巷21號 6F/35F 2023-12-04
17.6萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 41.47坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +180 萬 · 持有 10.1 年 · 估賣家收益 +121 萬
高雄市苓雅區凱旋三路811號 8F/15F 2023-12-03
37.3萬/坪 總價 2,075 萬（扣車位 1,845 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 55.77坪 屋齡0年 含車位 230萬
高雄市苓雅區泰順街18號 2F/22F 2023-12-03
38.2萬/坪 總價 2,838 萬（扣車位 2,571 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 73.3坪 屋齡1年 含車位 267萬
高雄市苓雅區新光路62巷7號 14F/35F 2023-12-03
17.0萬/坪 總價 765 萬（扣車位 765 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 45.05坪 屋齡26年 含車位
高雄市苓雅區英祥街8號 9F/15F 2023-12-01
35.3萬/坪 總價 1,370 萬（扣車位 1,170 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 38.37坪 屋齡0年 含車位 200萬
高雄市苓雅區英祥街8號 5F/15F 2023-12-01
36.2萬/坪 總價 1,325 萬（扣車位 1,185 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 34.74坪 屋齡0年 含車位 140萬
高雄市苓雅區建國一路84巷8弄10號 全F/2F 2023-12-01
36.1萬/坪 土地 44.4 萬/坪 總價 810 萬
透天 3房2廳2衛 22.45坪 屋齡50年
高雄市苓雅區凱旋三路811號 7F/15F 2023-11-30
35.6萬/坪 總價 1,455 萬（扣車位 1,245 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 40.2坪 屋齡0年 含車位 210萬
較上次成交 ↑ +5 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −69 萬
高雄市苓雅區凱旋三路811號 9F/15F 2023-11-30
36.2萬/坪 總價 1,460 萬（扣車位 1,265 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 39.81坪 屋齡0年 含車位 195萬
高雄市苓雅區凱旋三路811號 3F/15F 2023-11-29
34.9萬/坪 總價 1,340 萬（扣車位 1,220 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 37.02坪 屋齡0年 含車位 120萬
高雄市苓雅區英祥街8號 5F/15F 2023-11-29
34.7萬/坪 總價 1,295 萬（扣車位 1,155 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 35.29坪 屋齡0年 含車位 140萬
高雄市苓雅區尚信街43號 6F/8F 2023-11-29
17.1萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 3房2廳2衛 87.72坪 屋齡30年 含車位
高雄市苓雅區苓雅一路195號 5F/7F 2023-11-29
13.6萬/坪 總價 739.2 萬
華廈 3房2廳2衛 54.28坪 屋齡34年
較上次成交 ↑ +67 萬 · 持有 10.4 年 · 估賣家收益 +21 萬
高雄市苓雅區英祥街8號 8F/15F 2023-11-28
33.9萬/坪 總價 1,205 萬（扣車位 1,105 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 34.62坪 屋齡0年 含車位 100萬
高雄市苓雅區光華一路206號 15F/25F 2023-11-28
17.1萬/坪 總價 1,150 萬（扣車位 1,150 萬）
住宅大樓 3房0廳0衛 67.23坪 屋齡31年 含車位
高雄市苓雅區海邊路96號 12F/12F 2023-11-28
20.1萬/坪 總價 930 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 46.35坪 屋齡36年
高雄市苓雅區英明路179號 3F/5F 2023-11-26
16.6萬/坪 總價 500 萬
公寓 3房2廳2衛 30.03坪 屋齡37年
高雄市苓雅區武廟路255號 4F/19F 2023-11-25
35.5萬/坪 總價 1,725 萬（扣車位 1,530 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 50.34坪 屋齡0年 含車位 195萬
高雄市苓雅區三多四路106之1號 3F/15F 2023-11-24
37.9萬/坪 總價 1,626 萬（扣車位 1,426 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 41.88坪 屋齡0年 含車位 200萬
高雄市苓雅區三多四路106之13號 3F/15F 2023-11-24
38.5萬/坪 總價 1,789 萬（扣車位 1,574 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 45.17坪 屋齡0年 含車位 215萬
高雄市苓雅區三多四路106之13號 2F/15F 2023-11-24
38.5萬/坪 總價 1,789 萬（扣車位 1,574 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 45.17坪 屋齡0年 含車位 215萬
高雄市苓雅區三多四路106之7號 3F/15F 2023-11-24
37.9萬/坪 總價 1,666 萬（扣車位 1,451 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 42.84坪 屋齡0年 含車位 215萬
高雄市苓雅區英祥街10號 15F/15F 2023-11-24
36.3萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,230 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 39.13坪 屋齡0年 含車位 220萬
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 −94 萬

共 1,171 筆，依時間新→舊。第 901–950 筆（第 19／24 頁）。

高雄市苓雅區 房價常見問題

苓雅區房價現在多少？

高雄市苓雅區成屋實價登錄單價中位 21.5 萬/坪、平均 22.5 萬/坪，多數成交落在 9–42 萬/坪，共 28,626 筆，資料截至 2026 年第二季。

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