每日一區 · 2026-10-27
臺南市中西區 房價快報
今日中西區天氣：晴時多雲、降雨機率 20%、氣溫 23–30 度。一週預報 ›
行情中位17.4 萬/坪
累計成交12,242 筆
今年 vs 去年中位+5.8%
平均屋齡25 年
今日聚焦臺南市中西區。依內政部實價登錄，本區累計 12,242 筆正常交易，
單價中位數 17.4 萬/坪（區間 6.3～38 萬）。
今年至今的中位單價相較去年上漲5.8%（24.1 → 25.5 萬/坪，樣本 304 筆）。
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最新成交（實價登錄）
| 地址 | 型態 | 總價 | 單價 | 坪數 | 成交日 |
|---|---|---|---|---|---|
| 臺南市中西區中華西路二段８３３號十二樓之２ | 住宅大樓(11層含以上有電梯) | 1,298 萬 | 37.44 萬/坪 | 34.7 | 2026-09-18 |
| 臺南市中西區開山路１２７巷７１之１號 | 透天厝 | 880 萬 | 39.63 萬/坪 | 22.2 | 2026-09-15 |
| 臺南市中西區康樂街１５６號八樓之１９ | 住宅大樓(11層含以上有電梯) | 258 萬 | 21.63 萬/坪 | 11.9 | 2026-09-09 |
| 臺南市中西區忠義路二段１８５號一樓之１０ | 華廈(10層含以下有電梯) | 220 萬 | 27.82 萬/坪 | 7.9 | 2026-09-08 |
| 臺南市中西區民族路二段５７巷３８號五樓之７ | 華廈(10層含以下有電梯) | 88 萬 | 16.53 萬/坪 | 5.3 | 2026-09-03 |
| 臺南市中西區和平街８４號二樓 | 公寓(5樓含以下無電梯) | 434 萬 | 17.93 萬/坪 | 24.2 | 2026-09-03 |
| 臺南市中西區民族路二段５７巷１２號 | 華廈(10層含以下有電梯) | 195 萬 | 31.07 萬/坪 | 6.3 | 2026-09-03 |
| 臺南市中西區大同路一段４６巷７８號二樓之４ | 華廈(10層含以下有電梯) | 130 萬 | 12.99 萬/坪 | 10.0 | 2026-08-22 |
本區熱門路段
| 路段 | 成交筆數 | 平均單價 |
|---|---|---|
| 中華西路二段 | 1,025 | 22.7 萬/坪 |
| 民生路二段 | 484 | 23.8 萬/坪 |
| 金華路三段 | 448 | 16.6 萬/坪 |
| 民權路四段 | 427 | 19.8 萬/坪 |
| 健康路一段 | 342 | 13.5 萬/坪 |
| 永華路一段 | 327 | 24.5 萬/坪 |
資料來源：內政部不動產成交案件實際資訊（實價登錄），統計採正常交易並排除異常值；本頁為每日自動輪播之區域行情摘要，投資決策請以完整資料為準。← 每日一區
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交易「特殊」＝親友/員工/共有人/解約等非一般市場交易，價格易失真，預設已排除。