臺中市北區育樂街56號20F/22F
2017-11-24 實價登錄成交明細
成交總價 848 萬 30.3 萬/坪 × 28.03 坪
權狀坪數28.03 坪
主建物17.66 坪
公設比31.5%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 28.03 坪
└ 主建物 17.66 坪
└ 公設等 10.37 坪
土地持分 3.59 坪
0 坪28.03 坪
土地坐落 錦村段 185 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.3 萬/坪
本筆成交 30.3
本棟中位 27.7
育樂街中位 30.2
北區 2017 年中位 16.9
比本棟中位 高 9%比育樂街中位 高 0%比北區 2017 年中位 高 79%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）678 萬
每月月付25,416 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層20F/22F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。