臺南市北區開元路485巷41弄10號13F/14F

2013-04-20 實價登錄成交明細

成交總價 288 萬 12.7 萬/坪 × 22.73 坪

權狀坪數22.73 坪

主建物16.82 坪

公設比21.2%

當時屋齡13 年

這筆買到什麼

建物 22.73 坪

└ 主建物 16.82 坪

└ 公設等 5.91 坪

土地持分 2.73 坪

0 坪22.73 坪

土地坐落 開元段 361-5 地號

成交當下的單價比較本筆 12.7 萬/坪

本筆成交 12.7

本棟中位 16.5

開元路中位 16

北區 2013 年中位 12

比本棟中位低 23%比開元路中位低 21%比北區 2013 年中位高 6%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）58 萬

貸款（8 成）230 萬

每月月付8,632 元

30 年總利息80 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局2房2廳1衛

樓層13F/14F

型態住宅大樓(11層含以上有電梯)

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土構造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。