臺南市北區開元路485巷41弄10號13F/14F

2013-10-19 實價登錄成交明細

成交總價 120 萬 12 萬/坪 × 10.02 坪

權狀坪數10.02 坪

主建物6.61 坪

公設比22.5%

當時屋齡13 年

這筆買到什麼

建物 10.02 坪

└ 主建物 6.61 坪

└ 公設等 3.41 坪

土地持分 0.96 坪

0 坪10.02 坪

土地坐落 開元段 361-5 地號

成交當下的單價比較本筆 12 萬/坪

本筆成交 12

本棟中位 16.5

開元路中位 16

北區 2013 年中位 12

比本棟中位低 27%比開元路中位低 25%比北區 2013 年中位高 0%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）24 萬

貸款（8 成）96 萬

每月月付3,597 元

30 年總利息33 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房1廳1衛

樓層13F/14F

型態套房(1房1廳1衛)

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土構造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。