臺南市北區開元路485巷41弄10號9F/14F
2017-08-31 實價登錄成交明細
成交總價 225 萬 15.8 萬/坪 × 14.25 坪
權狀坪數14.25 坪
主建物9.93 坪
公設比22.6%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 14.25 坪
└ 主建物 9.93 坪
└ 公設等 4.32 坪
土地持分 1.45 坪
0 坪14.25 坪
土地坐落 開元段 361-5 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 16.5
開元路中位 16
北區 2017 年中位 16.2
比本棟中位 低 4%比開元路中位 低 1%比北區 2017 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）45 萬
貸款（8 成）180 萬
每月月付6,744 元
30 年總利息63 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層9F/14F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（8 筆）
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。