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宜蘭縣宜蘭市房價多少？

內政部實價登錄 · 共 16,615 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.3 萬/坪 平均 19.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交16,615筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈22.4 萬/坪透天26.1 萬/坪住宅大樓30.3 萬/坪公寓14.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30.1 萬/坪3–5年33.1 萬/坪5–10年28.2 萬/坪10–20年24.1 萬/坪20年以上19 萬/坪
一般樓層中位18.3 萬/坪15,780 筆
一樓（含店面、騎樓）19.6 萬/坪1,156 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 258 筆 · 單價中位 19.2 萬/坪 · 多數落在 13–26 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市建蘭北路27巷8號 4F/7F 2026-08-07
20.3萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 58.56 坪 屋齡15年 含車位
宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷2號 9F/9F 2026-08-07
21.1萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 58.18 坪 屋齡15年 含車位
宜蘭縣宜蘭市南橋三路7巷22號 全F/3F 2026-07-27
25.5萬/坪 土地 2.7 萬/坪 總價 2,138 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 83.91 坪 屋齡16年
宜蘭縣宜蘭市延平路41巷53弄22號 全F/3F 2026-07-17
25.4萬/坪 土地 55.1 萬/坪 總價 1,550 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 61.14 坪 屋齡11年
宜蘭縣宜蘭市民權新路260巷1弄5號 3F/7F 2026-07-06
16.9萬/坪 總價 870 萬（扣車位 870 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.62 坪 屋齡22年 含車位
宜蘭縣宜蘭市縣政一街19號 9F/9F 2026-06-28
19.5萬/坪 總價 1,070 萬（扣車位 1,070 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.76 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +506 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +269 萬
宜蘭縣宜蘭市成功路40巷23號 全F/4F 2026-06-20
24.6萬/坪 土地 47.1 萬/坪 總價 1,355 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 55.19 坪 屋齡15年
宜蘭縣宜蘭市縣政一街53號 4F/8F 2026-05-31
21.8萬/坪 總價 1,255 萬（扣車位 1,255 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 57.57 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +625 萬 · 持有 4.4 年 · 估賣家收益 +334 萬
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段206巷5號 全F/3F 2026-05-31
30.2萬/坪 土地 57 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 56.35 坪 屋齡14年
宜蘭縣宜蘭市中華路73號 2F/7F 2026-05-11
22.6萬/坪 總價 770 萬
華廈 3房1廳2衛 權狀 34.1 坪 屋齡27年
宜蘭縣宜蘭市縣政八街51巷43號 全F/3F 2026-05-05
27.2萬/坪 土地 29.1 萬/坪 總價 1,600 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 58.91 坪 屋齡20年
宜蘭縣宜蘭市民族路569巷20號 全F/4F 2026-05-04
18.3萬/坪 土地 54.1 萬/坪 總價 1,450 萬（扣車位 1,450 萬）
透天 3房2廳3衛 權狀 79.42 坪 屋齡18年 含車位
宜蘭縣宜蘭市中山路二段322號 5F/7F 2026-05-02
19.6萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.09 坪 屋齡30年 含車位
宜蘭縣宜蘭市宜中路218號 7F/7F 2026-04-27
19.6萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.31 坪 屋齡30年
宜蘭縣宜蘭市校舍二路31號 1F/12F 2026-04-18
18.5萬/坪 總價 1,100 萬（扣車位 1,100 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.46 坪 屋齡28年 含車位
宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷9號 2F/7F 2026-04-06
21.5萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,238 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 57.62 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +658 萬 · 持有 8.8 年 · 估賣家收益 +413 萬
宜蘭縣宜蘭市農權路三段79巷3號 3F/7F 2026-04-01
16.5萬/坪 總價 675 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 41 坪 屋齡29年
宜蘭縣宜蘭市民權新路283之1號 1F/12F 2026-03-24
25.2萬/坪 總價 780 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 30.98 坪 屋齡27年
較上次成交 ↑ +185 萬 · 持有 5.4 年 · 估賣家收益 +103 萬
宜蘭縣宜蘭市校舍二路27巷7號 4F/12F 2026-01-26
19.7萬/坪 總價 800 萬（扣車位 800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.64 坪 屋齡28年 含車位
宜蘭縣宜蘭市縣政一街45號 4F/8F 2026-01-17
22.4萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,200 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.66 坪 屋齡15年 含車位
較上次成交 ↑ +613 萬 · 持有 6.1 年 · 估賣家收益 +397 萬
宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷17號 5F/7F 2026-01-11
20.8萬/坪 總價 1,130 萬（扣車位 1,130 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.25 坪 屋齡15年 含車位
宜蘭縣宜蘭市民權新路279之1號 5F/14F 2025-12-30
20.0萬/坪 總價 836 萬（扣車位 836 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.88 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 874 萬 較當時 +38 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段469號 8F/8F 2025-12-24
22.4萬/坪 總價 1,000 萬（扣車位 1,000 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.62 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 1,046 萬 較當時 +46 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路一段57巷26號 6F/8F 2025-12-24
13.2萬/坪 總價 540 萬（扣車位 540 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.03 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 565 萬 較當時 +25 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路93號 7F/12F 2025-12-21
20.7萬/坪 總價 810 萬（扣車位 810 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 39.14 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 847 萬 較當時 +37 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市林森路116號 1F/7F 2025-12-17
16.5萬/坪 總價 555 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.64 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +85 萬 · 持有 9.8 年 · 估賣家收益 +37 萬
現在能賣多少 580 萬 較當時 +25 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市文化路141號 6F/7F 2025-12-11
18.4萬/坪 總價 690 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 37.4 坪 屋齡27年
現在能賣多少 722 萬 較當時 +32 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民權路二段71號 1F/5F 2025-12-10
20.6萬/坪 總價 700 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.05 坪 屋齡28年
現在能賣多少 732 萬 較當時 +32 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市自強路159號 7F/7F 2025-12-06
16.6萬/坪 總價 710 萬（扣車位 710 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.69 坪 屋齡30年 含車位
現在能賣多少 743 萬 較當時 +33 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市延平路38之33號 7F/7F 2025-11-29
29.1萬/坪 總價 750 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 25.78 坪 屋齡28年
現在能賣多少 784 萬 較當時 +34 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街53號 7F/8F 2025-11-26
22.8萬/坪 總價 1,230 萬（扣車位 1,230 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.89 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,286 萬 較當時 +56 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段88號 9F/9F 2025-11-16
23.0萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.99 坪 屋齡30年 含車位
較上次成交 ↑ +315 萬 · 持有 5.5 年 · 估賣家收益 +195 萬
現在能賣多少 889 萬 較當時 +39 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市國榮路155號 14F/14F 2025-11-08
17.5萬/坪 總價 950 萬（扣車位 950 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 54.32 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 994 萬 較當時 +44 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市新民路81號 5F/8F 2025-10-31
10.5萬/坪 總價 738 萬（扣車位 738 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 70.11 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 772 萬 較當時 +34 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民族路435號 7F/7F 2025-10-30
23.6萬/坪 總價 738 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 31.26 坪 屋齡29年
較上次成交 ↑ +218 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 +106 萬
現在能賣多少 772 萬 較當時 +34 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街21號 6F/9F 2025-10-29
21.5萬/坪 總價 1,180 萬（扣車位 1,180 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.79 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +615 萬 · 持有 9 年 · 估賣家收益 +385 萬
現在能賣多少 1,234 萬 較當時 +54 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市縣政西路93號 全F/2F 2025-10-21
44.4萬/坪 土地 49.8 萬/坪 總價 3,980 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 89.55 坪 屋齡11年
現在能賣多少 4,162 萬 較當時 +182 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路85巷5號 12F/14F 2025-10-16
18.3萬/坪 總價 970 萬（扣車位 970 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.97 坪 屋齡21年 含車位
較上次成交 ↑ +235 萬 · 持有 10 年 · 估賣家收益 +157 萬
現在能賣多少 1,014 萬 較當時 +44 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市建蘭北路27巷12號 6F/7F 2025-10-12
19.8萬/坪 總價 1,160 萬（扣車位 1,160 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 58.56 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,213 萬 較當時 +53 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷20號 3F/4F 2025-10-08
19.8萬/坪 總價 1,128 萬（扣車位 1,128 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 56.9 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +428 萬 · 持有 6.5 年 · 估賣家收益 +264 萬
現在能賣多少 1,180 萬 較當時 +52 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市建蘭北路27巷8號 1F/7F 2025-09-23
22.2萬/坪 總價 1,225 萬（扣車位 1,225 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.21 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +659 萬 · 持有 8.7 年 · 估賣家收益 +416 萬
現在能賣多少 1,281 萬 較當時 +56 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民族路515號 8F/8F 2025-09-18
20.1萬/坪 總價 815 萬（扣車位 815 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 40.58 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 852 萬 較當時 +37 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路一段57巷17號 5F/8F 2025-09-11
16.3萬/坪 總價 508 萬
華廈 3房2廳1衛 權狀 31.11 坪 屋齡30年
較上次成交 ↑ +83 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +40 萬
現在能賣多少 531 萬 較當時 +23 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市新生路13之18號 全F/1F 2025-09-01
54.8萬/坪 土地 2.4 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 3房4廳2衛 權狀 31.96 坪 屋齡27年
現在能賣多少 1,830 萬 較當時 +80 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段79巷15號 8F/14F 2025-08-25
23.0萬/坪 總價 1,363 萬（扣車位 1,363 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 59.2 坪 屋齡12年 含車位
較上次成交 ↑ +29 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 −42 萬
現在能賣多少 1,425 萬 較當時 +62 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市陽明三路40號 4F/7F 2025-08-22
18.4萬/坪 總價 670 萬
華廈 3房2廳3衛 權狀 36.42 坪 屋齡29年
現在能賣多少 701 萬 較當時 +31 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷12號 4F/8F 2025-08-16
21.8萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.41 坪 屋齡14年 含車位
現在能賣多少 1,242 萬 較當時 +54 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市校舍二路27巷10號 10F/12F 2025-08-09
21.0萬/坪 總價 853 萬（扣車位 853 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 40.62 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +153 萬 · 持有 2 年 · 估賣家收益 +55 萬
現在能賣多少 892 萬 較當時 +39 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷13號 6F/7F 2025-08-09
20.5萬/坪 總價 1,120 萬（扣車位 1,120 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.72 坪 屋齡14年 含車位
較上次成交 ↑ +556 萬 · 持有 13 年 · 估賣家收益 +432 萬
現在能賣多少 1,171 萬 較當時 +51 萬（+5%）
宜蘭縣宜蘭市民族路525巷42弄5號 5F/6F 2025-08-09
19.8萬/坪 總價 832 萬（扣車位 832 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 41.99 坪 屋齡26年 含車位
較上次成交 ↑ +122 萬 · 持有 2.4 年 · 估賣家收益 +47 萬
現在能賣多少 870 萬 較當時 +38 萬（+5%）

共 258 筆，依時間新→舊。第 1–50 筆（第 1／6 頁）。

看完宜蘭縣宜蘭市的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看宜蘭市租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.3 萬/坪、平均 19.5 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 16,615 筆，資料截至 2026 年第四季。

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