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宜蘭縣宜蘭市房價多少？

內政部實價登錄 · 共 16,628 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.3 萬/坪 平均 19.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交16,628筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈22.4 萬/坪透天26.1 萬/坪住宅大樓30.3 萬/坪公寓14.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30 萬/坪3–5年33.1 萬/坪5–10年28.3 萬/坪10–20年24.1 萬/坪20年以上19.1 萬/坪
一般樓層中位18.3 萬/坪15,799 筆
一樓（含店面、騎樓）19.6 萬/坪1,156 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,723 筆 · 單價中位 20.7 萬/坪 · 多數落在 11–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市大坡路一段116巷5弄20號 4F/6F 2021-10-17
11.0萬/坪 總價 330 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 29.88 坪 屋齡26年
現在能賣多少 392 萬 較當時 +62 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市延平路41之13號 全F/3F 2021-10-17
15.1萬/坪 土地 22.1 萬/坪 總價 798 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 53.02 坪 屋齡42年
現在能賣多少 949 萬 較當時 +151 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市陽明三路80巷7號 5F/6F 2021-10-17
20.0萬/坪 總價 1,030 萬（扣車位 1,030 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 51.55 坪 屋齡13年 含車位
現在能賣多少 1,224 萬 較當時 +194 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市縣政七街31號 全F/3F 2021-10-17
24.6萬/坪 土地 56.8 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 69.05 坪 屋齡4年
較上次成交 ↓ −300 萬 · 持有 4.2 年 · 估賣家收益 −387 萬
現在能賣多少 2,021 萬 較當時 +321 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市河濱北路776巷6號 3F/4F 2021-10-16
21.4萬/坪 總價 620 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 28.91 坪 屋齡0年
現在能賣多少 737 萬 較當時 +117 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市河濱北路776巷6號 1F/4F 2021-10-16
21.3萬/坪 總價 585 萬（扣車位 585 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 27.45 坪 屋齡0年 含車位
現在能賣多少 695 萬 較當時 +110 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段11號 2F/10F 2021-10-16
19.2萬/坪 總價 818 萬（扣車位 718 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.97 坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 972 萬 較當時 +154 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市津梅路230巷6號 全F/3F 2021-10-16
16.0萬/坪 土地 26.8 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 69.95 坪 屋齡16年
現在能賣多少 1,331 萬 較當時 +211 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市建蘭北路27巷9號 1F/7F 2021-10-16
13.7萬/坪 總價 755 萬（扣車位 755 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.03 坪 屋齡10年 含車位
較上次成交 ↑ +189 萬 · 持有 5.8 年 · 估賣家收益 +133 萬
現在能賣多少 897 萬 較當時 +142 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市民族路539號 全F/3F 2021-10-16
32.3萬/坪 土地 86.2 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 69.72 坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,675 萬 較當時 +425 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市國榮路155號 11F/14F 2021-10-16
14.2萬/坪 總價 750 萬（扣車位 750 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 53.01 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 892 萬 較當時 +142 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市樹人路56號 3F/12F 2021-10-16
23.9萬/坪 總價 1,050 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.91 坪 屋齡4年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +67 萬
現在能賣多少 1,248 萬 較當時 +198 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段46巷21弄18號 全F/3F 2021-10-15
19.3萬/坪 土地 38.2 萬/坪 總價 940 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 48.79 坪
現在能賣多少 1,117 萬 較當時 +177 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段287巷138號 全F/2F 2021-10-15
29.9萬/坪 土地 5.7 萬/坪 總價 2,580 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 86.32 坪 屋齡14年
現在能賣多少 3,067 萬 較當時 +487 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市吉祥路88巷1號 14F/14F 2021-10-15
19.6萬/坪 總價 1,875 萬（扣車位 1,875 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 95.45 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↓ −165 萬 · 持有 4.3 年 · 估賣家收益 −261 萬
現在能賣多少 2,229 萬 較當時 +354 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市東後街65號 3F/9F 2021-10-15
10.8萬/坪 總價 400 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.87 坪 屋齡23年
現在能賣多少 475 萬 較當時 +75 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市吉祥路88巷1號 3F/14F 2021-10-15
20.8萬/坪 總價 1,262 萬（扣車位 1,172 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 65.71 坪 屋齡3年 含車位 90萬
現在能賣多少 1,500 萬 較當時 +238 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市慈航二路133號 2F/4F 2021-10-14
22.4萬/坪 總價 816 萬（扣車位 746 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.9 坪 含車位 70萬
較上次成交 ↑ +36 萬 · 持有 0.4 年 · 估賣家收益 −7 萬
現在能賣多少 970 萬 較當時 +154 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市和睦路1之30號 全F/3F 2021-10-14
28.9萬/坪 土地 51.3 萬/坪 總價 2,250 萬
透天 0房0廳3衛 權狀 77.95 坪 屋齡21年
現在能賣多少 2,675 萬 較當時 +425 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市延平路56巷8之1號 7F/7F 2021-10-14
14.3萬/坪 總價 490 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 34.26 坪 屋齡27年
現在能賣多少 582 萬 較當時 +92 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段46巷21弄42號 全F/3F 2021-10-13
20.5萬/坪 土地 41 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 51.23 坪
現在能賣多少 1,248 萬 較當時 +198 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市吉祥路93號 全F/2F 2021-10-13
63.6萬/坪 土地 55 萬/坪 總價 4,180 萬
透天 — 權狀 65.72 坪 屋齡51年
現在能賣多少 4,969 萬 較當時 +789 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市梅洲一路23巷9弄15號 全F/4F 2021-10-13
16.4萬/坪 土地 38.7 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 54.95 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,070 萬 較當時 +170 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市東港路二段160巷8弄9號 全F/4F 2021-10-13
17.2萬/坪 土地 41.8 萬/坪 總價 1,188 萬（扣車位 1,188 萬）
透天 4房1廳4衛 權狀 68.92 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,412 萬 較當時 +224 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市梅洲一路23巷9弄11號 全F/4F 2021-10-13
16.4萬/坪 土地 38.7 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 54.95 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,070 萬 較當時 +170 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市梅洲一路23巷9弄13號 全F/4F 2021-10-13
16.4萬/坪 土地 38.7 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 54.95 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,070 萬 較當時 +170 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市津梅路62號 2F/7F 2021-10-13
12.9萬/坪 總價 490 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 38 坪 屋齡26年
現在能賣多少 582 萬 較當時 +92 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市西門路29號 全F/4F 2021-10-13
21.1萬/坪 土地 50.6 萬/坪 總價 1,490 萬
透天 5房4廳3衛 權狀 70.56 坪 屋齡13年
現在能賣多少 1,771 萬 較當時 +281 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市同慶街112號 8F/9F 2021-10-12
26.0萬/坪 總價 1,638 萬（扣車位 1,518 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 68.45 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,947 萬 較當時 +309 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路329巷25弄15號 全F/5F 2021-10-12
10.8萬/坪 土地 28.9 萬/坪 總價 700 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 64.73 坪 屋齡25年
現在能賣多少 832 萬 較當時 +132 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市農權路154巷5之4號 5F/5F 2021-10-12
10.4萬/坪 總價 458 萬
公寓 5房0廳5衛 權狀 44.04 坪 屋齡29年
現在能賣多少 544 萬 較當時 +86 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段226巷11號 全F 2021-10-12
21.7萬/坪 土地 51.6 萬/坪 總價 1,860 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 85.63 坪
現在能賣多少 2,211 萬 較當時 +351 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段327號 4F/6F 2021-10-12
17.3萬/坪 總價 159 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.21 坪 屋齡16年
現在能賣多少 189 萬 較當時 +30 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市東港路二段267巷15號 全F/2F 2021-10-11
24.3萬/坪 土地 41.1 萬/坪 總價 536.4 萬
透天 2房2廳2衛 權狀 22.11 坪 屋齡47年
現在能賣多少 638 萬 較當時 +102 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市復興路一段38巷23號 全F/2F 2021-10-11
38.9萬/坪 土地 28.9 萬/坪 總價 980 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 25.18 坪 屋齡52年
現在能賣多少 1,165 萬 較當時 +185 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市東津二路60號 3F/4F 2021-10-10
18.1萬/坪 總價 573 萬（扣車位 518 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.86 坪 含車位 55萬
現在能賣多少 681 萬 較當時 +108 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市梅洲一路23之20號 全F/4F 2021-10-10
20.6萬/坪 土地 38.5 萬/坪 總價 1,218 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 59 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,448 萬 較當時 +230 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市民族路525巷2弄5號 全F/3F 2021-10-09
25.9萬/坪 土地 62.2 萬/坪 總價 1,510 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 58.28 坪
現在能賣多少 1,795 萬 較當時 +285 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市民族路525巷2弄7號 全F/3F 2021-10-09
25.9萬/坪 土地 62.2 萬/坪 總價 1,510 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 58.28 坪
現在能賣多少 1,795 萬 較當時 +285 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段142巷32號 全F/3F 2021-10-09
21.9萬/坪 土地 51.2 萬/坪 總價 1,665 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 76.16 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,979 萬 較當時 +314 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市民族路529號 全F/3F 2021-10-09
31.6萬/坪 土地 83.6 萬/坪 總價 2,200 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 69.72 坪 屋齡6年
現在能賣多少 2,615 萬 較當時 +415 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路506號 14F/15F 2021-10-09
29.8萬/坪 總價 1,869 萬（扣車位 1,869 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.79 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +51 萬 · 持有 1.4 年 · 估賣家收益 −47 萬
現在能賣多少 2,222 萬 較當時 +353 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市農權路108號 全F/3F 2021-10-09
28.9萬/坪 土地 71.8 萬/坪 總價 2,315 萬
透天 4房1廳5衛 權狀 80.23 坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,752 萬 較當時 +437 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路493號 5F/7F 2021-10-09
12.8萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 53.08 坪 屋齡25年 含車位
現在能賣多少 808 萬 較當時 +128 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市農權路100號 7F/7F 2021-10-08
16.8萬/坪 總價 710 萬（扣車位 650 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 42.19 坪 屋齡22年 含車位 60萬
現在能賣多少 844 萬 較當時 +134 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市津梅路72巷5弄10號 1F/5F 2021-10-08
14.5萬/坪 總價 385 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 26.51 坪 屋齡29年
現在能賣多少 458 萬 較當時 +73 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路502號 2F/15F 2021-10-08
25.8萬/坪 總價 1,617 萬（扣車位 1,617 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.79 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +33 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −51 萬
現在能賣多少 1,922 萬 較當時 +305 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段190號 全F 2021-10-08
26.5萬/坪 土地 50 萬/坪 總價 1,480 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 55.9 坪
現在能賣多少 1,759 萬 較當時 +279 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市民族路264號 全F/2F 2021-10-08
36.4萬/坪 土地 52.5 萬/坪 總價 1,300 萬
透天 0房0廳2衛 權狀 35.7 坪
現在能賣多少 1,545 萬 較當時 +245 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市陽明六路253巷51弄29號 全F/3F 2021-10-08
23.2萬/坪 土地 48.2 萬/坪 總價 1,130 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 48.65 坪 屋齡2年
較上次成交 ↑ +160 萬 · 持有 0.7 年 · 估賣家收益 +53 萬
現在能賣多少 1,343 萬 較當時 +213 萬（+19%）

共 10,723 筆，依時間新→舊。第 5,051–5,100 筆（第 102／215 頁）。

看完宜蘭縣宜蘭市的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看宜蘭市租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.3 萬/坪、平均 19.5 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 16,628 筆，資料截至 2026 年第四季。

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