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宜蘭縣宜蘭市房價多少？

內政部實價登錄 · 共 16,628 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.3 萬/坪 平均 19.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交16,628筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈22.4 萬/坪透天26.1 萬/坪住宅大樓30.3 萬/坪公寓14.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30 萬/坪3–5年33.1 萬/坪5–10年28.3 萬/坪10–20年24.1 萬/坪20年以上19.1 萬/坪
一般樓層中位18.3 萬/坪15,799 筆
一樓（含店面、騎樓）19.6 萬/坪1,156 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,723 筆 · 單價中位 20.7 萬/坪 · 多數落在 11–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市民權新路289號 4F/12F 2021-10-08
18.3萬/坪 總價 585 萬
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 31.96 坪 屋齡22年
現在能賣多少 695 萬 較當時 +110 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市中興路197號 全F/3F 2021-10-08
17.7萬/坪 土地 40.4 萬/坪 總價 1,050 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 59.47 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,248 萬 較當時 +198 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市慈航二路133號 3F/4F 2021-10-07
24.1萬/坪 總價 800 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 33.21 坪
現在能賣多少 951 萬 較當時 +151 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市光復路70號 全F/2F 2021-10-07
37.5萬/坪 土地 66 萬/坪 總價 1,620 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 43.21 坪
現在能賣多少 1,926 萬 較當時 +306 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段82號 7F/9F 2021-10-07
19.1萬/坪 總價 920 萬（扣車位 920 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 48.27 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 1,094 萬 較當時 +174 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市農權路243巷1弄10號 全F/2F 2021-10-07
42.1萬/坪 土地 39.3 萬/坪 總價 880 萬
透天 9房0廳9衛 權狀 20.88 坪
較上次成交 ↑ +30 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −16 萬
現在能賣多少 1,046 萬 較當時 +166 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路329巷88號 全F/3F 2021-10-06
15.4萬/坪 土地 33.4 萬/坪 總價 961 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 62.47 坪 屋齡14年
現在能賣多少 1,142 萬 較當時 +181 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市校舍一路83巷18號 3F/7F 2021-10-06
15.7萬/坪 總價 466 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 29.65 坪 屋齡27年
現在能賣多少 554 萬 較當時 +88 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市成功路93巷35號 全F/4F 2021-10-05
20.1萬/坪 土地 50.3 萬/坪 總價 1,188 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 59.23 坪
現在能賣多少 1,412 萬 較當時 +224 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷40號 12F/13F 2021-10-05
26.1萬/坪 總價 1,141 萬（扣車位 916 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.41 坪 含車位 225萬
現在能賣多少 1,356 萬 較當時 +215 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市東港路一段428巷120號 3F/3F 2021-10-05
24.3萬/坪 總價 620 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 25.52 坪
現在能賣多少 737 萬 較當時 +117 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段7號 3F/6F 2021-10-05
24.7萬/坪 總價 330 萬（扣車位 330 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 13.37 坪 屋齡7年 含車位
現在能賣多少 392 萬 較當時 +62 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市縣政二街117號 全F/3F 2021-10-05
28.7萬/坪 土地 58.4 萬/坪 總價 2,280 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 79.35 坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,710 萬 較當時 +430 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段327號 6F/6F 2021-10-05
18.2萬/坪 總價 169 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.31 坪 屋齡16年
現在能賣多少 201 萬 較當時 +32 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段46巷21弄10號 全F/3F 2021-10-04
19.3萬/坪 土地 41 萬/坪 總價 940 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 48.79 坪
現在能賣多少 1,117 萬 較當時 +177 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市同興街148之6號 全F/3F 2021-10-04
11.2萬/坪 土地 21.3 萬/坪 總價 500 萬
透天 — 權狀 44.6 坪 屋齡38年
現在能賣多少 594 萬 較當時 +94 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段316號 全F/3F 2021-10-04
27.9萬/坪 土地 71.9 萬/坪 總價 1,660 萬
透天 3房3廳5衛 權狀 59.43 坪 屋齡19年
現在能賣多少 1,973 萬 較當時 +313 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市中興路330巷9號 5F/7F 2021-10-04
11.8萬/坪 總價 340 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 28.91 坪 屋齡27年
現在能賣多少 404 萬 較當時 +64 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段86巷29號 13F/13F 2021-10-04
36.6萬/坪 總價 2,120 萬（扣車位 1,888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 76.94 坪 屋齡2年 含車位 232萬
現在能賣多少 2,520 萬 較當時 +400 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街29號 1F/9F 2021-10-04
23.8萬/坪 總價 1,500 萬（扣車位 1,500 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 63.1 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +0 萬 · 持有 1.7 年 · 估賣家收益 −77 萬
現在能賣多少 1,783 萬 較當時 +283 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市吉祥路88巷2號 11F/11F 2021-10-04
20.4萬/坪 總價 780 萬（扣車位 780 萬）
住宅大樓 2房1廳1衛 權狀 38.25 坪 屋齡3年 含車位
現在能賣多少 927 萬 較當時 +147 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市林森路311巷30號 4F/5F 2021-10-04
13.1萬/坪 總價 305 萬
華廈 3房1廳1衛 權狀 23.23 坪 屋齡26年
現在能賣多少 363 萬 較當時 +58 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市縣政六街68巷62號 全F/3F 2021-10-03
28.2萬/坪 土地 46.9 萬/坪 總價 2,075 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 73.62 坪 屋齡10年
現在能賣多少 2,467 萬 較當時 +392 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市梅洲一路23巷9弄8號 全F/4F 2021-10-03
19.2萬/坪 土地 34.3 萬/坪 總價 1,095 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 57.16 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,302 萬 較當時 +207 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市梅洲一路23巷9弄1號 全F/4F 2021-10-03
16.4萬/坪 土地 35 萬/坪 總價 900 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 54.94 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,070 萬 較當時 +170 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市進士路94巷4之3號 4F/5F 2021-10-03
9.3萬/坪 總價 385 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 41.48 坪 屋齡39年
現在能賣多少 458 萬 較當時 +73 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市樹人路66號 3F/12F 2021-10-03
19.1萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 70.82 坪 屋齡4年 含車位
較上次成交 ↑ +143 萬 · 持有 4.6 年 · 估賣家收益 +41 萬
現在能賣多少 1,605 萬 較當時 +255 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段46巷21弄38號 全F/3F 2021-10-02
20.4萬/坪 土地 40.8 萬/坪 總價 1,045 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 51.23 坪
現在能賣多少 1,242 萬 較當時 +197 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市成功路93巷47號 全F/4F 2021-10-02
20.1萬/坪 土地 51 萬/坪 總價 1,188 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 59.23 坪
現在能賣多少 1,412 萬 較當時 +224 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市東津二路60號 3F/4F 2021-10-02
20.9萬/坪 總價 368 萬（扣車位 313 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 19.19 坪 含車位 55萬
現在能賣多少 437 萬 較當時 +69 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段151巷10弄10號 4F/7F 2021-10-02
11.5萬/坪 總價 570 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 49.76 坪 屋齡28年
現在能賣多少 678 萬 較當時 +108 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市縣政九街49號 全F/4F 2021-10-02
23.1萬/坪 土地 54.8 萬/坪 總價 1,880 萬
透天 5房2廳5衛 權狀 81.44 坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,235 萬 較當時 +355 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段197巷39弄22號 全F/3F 2021-10-02
19.9萬/坪 土地 33.2 萬/坪 總價 1,290 萬
透天 4房3廳4衛 權狀 64.88 坪 屋齡5年
現在能賣多少 1,533 萬 較當時 +243 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市中山路二段202巷27號 5F/6F 2021-10-02
14.9萬/坪 總價 680 萬（扣車位 680 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 45.67 坪 屋齡27年 含車位
較上次成交 ↑ +105 萬 · 持有 6.7 年 · 估賣家收益 +60 萬
現在能賣多少 808 萬 較當時 +128 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市城隍街82號 全F/4F 2021-10-01
15.9萬/坪 土地 43.2 萬/坪 總價 890 萬
透天 6房2廳4衛 權狀 55.9 坪 屋齡41年
現在能賣多少 1,058 萬 較當時 +168 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路506號 2F/15F 2021-10-01
27.3萬/坪 總價 1,900 萬
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.68 坪 屋齡2年
現在能賣多少 2,258 萬 較當時 +358 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路112巷1弄28號 全F/2F 2021-10-01
22.7萬/坪 土地 27.8 萬/坪 總價 790 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 34.78 坪 屋齡44年
現在能賣多少 939 萬 較當時 +149 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市國榮路151號 4F/4F 2021-10-01
12.5萬/坪 總價 576 萬（扣車位 576 萬）
公寓 3房2廳2衛 權狀 46.07 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 685 萬 較當時 +109 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市康樂路105號 5F/7F 2021-10-01
17.4萬/坪 總價 350 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 20.05 坪 屋齡30年
現在能賣多少 416 萬 較當時 +66 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷10號 2F/14F 2021-09-30
28.5萬/坪 總價 974 萬（扣車位 869 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,158 萬 較當時 +184 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷10號 10F/14F 2021-09-30
29.0萬/坪 總價 989 萬（扣車位 884 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,176 萬 較當時 +187 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷10號 7F/14F 2021-09-30
28.6萬/坪 總價 976 萬（扣車位 871 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,160 萬 較當時 +184 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷8號 13F/14F 2021-09-30
27.3萬/坪 總價 1,717 萬（扣車位 1,597 萬）
住宅大樓 4房2廳3衛 權狀 65.96 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 2,041 萬 較當時 +324 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷40號 7F/13F 2021-09-30
26.3萬/坪 總價 1,115 萬（扣車位 995 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.35 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,325 萬 較當時 +210 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市東港路二段160巷56弄32號 全F/4F 2021-09-30
23.0萬/坪 土地 44.3 萬/坪 總價 1,450 萬
透天 4房3廳3衛 權狀 62.92 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,724 萬 較當時 +274 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷1弄69號 2021-09-30
18.9萬/坪 總價 400 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 21.11 坪
現在能賣多少 475 萬 較當時 +75 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段509號 1F/5F 2021-09-30
17.3萬/坪 總價 1,118 萬
華廈 11房0廳11衛 權狀 64.68 坪 屋齡23年
較上次成交 ↑ +78 萬 · 持有 1.1 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 1,329 萬 較當時 +211 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段199巷17弄18號 全F/4F 2021-09-30
22.8萬/坪 土地 61.7 萬/坪 總價 1,750 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 76.69 坪 屋齡4年
現在能賣多少 2,080 萬 較當時 +330 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市梅洲一路23之17號 全F/4F 2021-09-29
20.4萬/坪 土地 39.2 萬/坪 總價 1,220 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 59.75 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,450 萬 較當時 +230 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段368巷6號 全F/4F 2021-09-29
19.5萬/坪 土地 45.3 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 7房1廳4衛 權狀 71.86 坪 屋齡21年
現在能賣多少 1,664 萬 較當時 +264 萬（+19%）

共 10,723 筆，依時間新→舊。第 5,101–5,150 筆（第 103／215 頁）。

看完宜蘭縣宜蘭市的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看宜蘭市租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.3 萬/坪、平均 19.5 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 16,628 筆，資料截至 2026 年第四季。

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