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宜蘭縣宜蘭市房價多少？

內政部實價登錄 · 共 16,628 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.3 萬/坪 平均 19.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交16,628筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈22.4 萬/坪透天26.1 萬/坪住宅大樓30.3 萬/坪公寓14.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30 萬/坪3–5年33.1 萬/坪5–10年28.3 萬/坪10–20年24.1 萬/坪20年以上19.1 萬/坪
一般樓層中位18.3 萬/坪15,799 筆
一樓（含店面、騎樓）19.6 萬/坪1,156 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,723 筆 · 單價中位 20.7 萬/坪 · 多數落在 11–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市延平一路198巷179弄1號 全F/3F 2021-09-28
23.4萬/坪 土地 19.3 萬/坪 總價 1,396 萬
透天 3房3廳5衛 權狀 59.76 坪
現在能賣多少 1,659 萬 較當時 +263 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段47號 全F/4F 2021-09-28
10.7萬/坪 總價 837 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 78.62 坪 屋齡0年
現在能賣多少 995 萬 較當時 +158 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市縣政九街22號 全F/4F 2021-09-28
28.8萬/坪 土地 38.9 萬/坪 總價 2,710 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 94.16 坪 屋齡6年
現在能賣多少 3,221 萬 較當時 +511 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市東津二路60號 3F/4F 2021-09-27
18.0萬/坪 總價 570 萬（扣車位 515 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.86 坪 含車位 55萬
現在能賣多少 678 萬 較當時 +108 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市力行路155號 全F/2F 2021-09-27
20.0萬/坪 土地 24 萬/坪 總價 700 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 34.96 坪
現在能賣多少 832 萬 較當時 +132 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市民族路525巷2弄23號 全F/3F 2021-09-26
29.0萬/坪 土地 63.9 萬/坪 總價 1,368 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 47.14 坪
現在能賣多少 1,626 萬 較當時 +258 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路501巷6號 全F/3F 2021-09-26
26.3萬/坪 土地 57.9 萬/坪 總價 2,068 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 78.67 坪 屋齡7年
現在能賣多少 2,458 萬 較當時 +390 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路85巷8號 2F/14F 2021-09-26
14.1萬/坪 總價 730 萬（扣車位 730 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 51.78 坪 屋齡17年 含車位
現在能賣多少 868 萬 較當時 +138 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市新興路97號 全F/3F 2021-09-26
30.1萬/坪 土地 70.5 萬/坪 總價 1,650 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 54.82 坪 屋齡8年
現在能賣多少 1,961 萬 較當時 +311 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市梅洲一路23巷9弄6號 全F/4F 2021-09-26
19.9萬/坪 土地 33.4 萬/坪 總價 1,138 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 57.16 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,353 萬 較當時 +215 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市金六結路475號 全F 2021-09-26
23.7萬/坪 土地 45.6 萬/坪 總價 1,400 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 59.04 坪
現在能賣多少 1,664 萬 較當時 +264 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市民族路372號 9F/15F 2021-09-26
16.1萬/坪 總價 850 萬（扣車位 850 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 52.74 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 1,010 萬 較當時 +160 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市舊城南路4巷2號 5F/5F 2021-09-25
13.7萬/坪 總價 370 萬
公寓 3房1廳1衛 權狀 27.08 坪 屋齡22年
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 1.6 年 · 估賣家收益 +16 萬
現在能賣多少 440 萬 較當時 +70 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市林森路201巷3號 6F/6F 2021-09-25
15.8萬/坪 總價 580 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.84 坪 屋齡27年
現在能賣多少 689 萬 較當時 +109 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段469號 4F/8F 2021-09-25
12.3萬/坪 總價 550 萬（扣車位 550 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 44.62 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 654 萬 較當時 +104 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市慈航二路131號 2F/4F 2021-09-24
22.2萬/坪 總價 803 萬（扣車位 733 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.51 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 955 萬 較當時 +152 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市慈航二路131號 2F/4F 2021-09-24
23.2萬/坪 總價 840 萬（扣車位 770 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 40.69 坪 含車位 70萬
現在能賣多少 998 萬 較當時 +158 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市成功路93巷33號 全F/4F 2021-09-24
19.9萬/坪 土地 49.7 萬/坪 總價 1,180 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 59.23 坪
現在能賣多少 1,403 萬 較當時 +223 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷10號 7F/14F 2021-09-24
27.7萬/坪 總價 836 萬（扣車位 731 萬）
住宅大樓 2房2廳1衛 權狀 33.93 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 994 萬 較當時 +158 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷8號 6F/14F 2021-09-24
28.3萬/坪 總價 1,203 萬（扣車位 1,098 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.32 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,430 萬 較當時 +227 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街29號 6F/9F 2021-09-24
25.3萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,700 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 80.31 坪 屋齡4年 含車位 100萬
現在能賣多少 2,140 萬 較當時 +340 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路112巷1弄10號 全F/2F 2021-09-24
20.4萬/坪 土地 22.5 萬/坪 總價 645 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 31.62 坪 屋齡44年
現在能賣多少 767 萬 較當時 +122 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市黎明三路一段57巷19號 6F/8F 2021-09-24
15.0萬/坪 總價 490 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 32.74 坪 屋齡26年
現在能賣多少 582 萬 較當時 +92 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段46巷21弄33號 全F/3F 2021-09-23
20.7萬/坪 土地 33.9 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 42.49 坪
現在能賣多少 1,046 萬 較當時 +166 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市成功路93巷40號 全F/4F 2021-09-23
20.1萬/坪 土地 50.6 萬/坪 總價 1,188 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 59.23 坪
現在能賣多少 1,412 萬 較當時 +224 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段619號 全F 2021-09-23
25.5萬/坪 土地 57.8 萬/坪 總價 1,960 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 76.93 坪
現在能賣多少 2,330 萬 較當時 +370 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市建蘭南路70號 全F/4F 2021-09-23
28.7萬/坪 土地 58 萬/坪 總價 2,655 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 92.47 坪 屋齡7年
現在能賣多少 3,156 萬 較當時 +501 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市大福路一段227巷3弄21號 全F/2F 2021-09-23
14.3萬/坪 土地 17.4 萬/坪 總價 400 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 27.94 坪 屋齡41年
現在能賣多少 475 萬 較當時 +75 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市同慶街112號 8F/9F 2021-09-22
26.0萬/坪 總價 956 萬（扣車位 836 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 42.22 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,136 萬 較當時 +180 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路一段175號 6F/6F 2021-09-22
27.9萬/坪 總價 1,285 萬（扣車位 1,185 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 51.66 坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,527 萬 較當時 +242 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市中興路318巷3號 4F/5F 2021-09-22
12.9萬/坪 總價 420 萬
公寓 3房1廳2衛 權狀 32.65 坪 屋齡27年
現在能賣多少 499 萬 較當時 +79 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段186巷12號 全F 2021-09-22
22.6萬/坪 土地 37.8 萬/坪 總價 1,280 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 56.67 坪
現在能賣多少 1,522 萬 較當時 +242 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段327號 6F/6F 2021-09-22
18.7萬/坪 總價 170 萬
華廈 1房1廳1衛 權狀 9.11 坪 屋齡16年
現在能賣多少 202 萬 較當時 +32 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段46巷12弄40號 全F/3F 2021-09-21
17.0萬/坪 土地 34.4 萬/坪 總價 1,235 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 72.52 坪 屋齡22年
現在能賣多少 1,468 萬 較當時 +233 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段46巷21弄20號 全F/3F 2021-09-20
18.9萬/坪 土地 37.2 萬/坪 總價 940 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.69 坪
現在能賣多少 1,117 萬 較當時 +177 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市延平一路198巷179弄3號 全F/3F 2021-09-20
19.3萬/坪 土地 18 萬/坪 總價 1,140 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 59.23 坪
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +215 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市同慶街112號 5F/9F 2021-09-18
24.3萬/坪 總價 816 萬（扣車位 701 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 38.49 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 970 萬 較當時 +154 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段46巷21弄31號 全F/3F 2021-09-18
19.3萬/坪 土地 35.9 萬/坪 總價 940 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 48.79 坪
現在能賣多少 1,117 萬 較當時 +177 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市金六結路495號 2021-09-18
13.7萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 38.71 坪 含車位
較上次成交 ↓ −8 萬 · 持有 0.2 年 · 估賣家收益 −35 萬
現在能賣多少 630 萬 較當時 +100 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市大福路二段20巷1號 全F/4F 2021-09-18
19.6萬/坪 土地 39.8 萬/坪 總價 1,540 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 78.69 坪 屋齡6年
現在能賣多少 1,831 萬 較當時 +291 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路500號 1F/15F 2021-09-18
27.4萬/坪 總價 1,785 萬（扣車位 1,785 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 65.14 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +28 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −64 萬
現在能賣多少 2,122 萬 較當時 +337 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市同慶街112號 9F/9F 2021-09-17
26.4萬/坪 總價 846 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 32.08 坪
現在能賣多少 1,006 萬 較當時 +160 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段11號 6F/10F 2021-09-17
19.7萬/坪 總價 850 萬（扣車位 750 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.58 坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,010 萬 較當時 +160 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路129巷1號 1F/7F 2021-09-17
21.3萬/坪 總價 1,220 萬（扣車位 1,220 萬）
華廈 1房1廳1衛 權狀 57.31 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 1,450 萬 較當時 +230 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市擺厘路16之5號 3F/8F 2021-09-17
13.9萬/坪 總價 600 萬（扣車位 600 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 43.3 坪 屋齡26年 含車位
現在能賣多少 713 萬 較當時 +113 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路80巷3弄19號 全F/2F 2021-09-17
15.1萬/坪 土地 21.2 萬/坪 總價 408.8 萬
透天 3房2廳3衛 權狀 27.09 坪 屋齡45年
現在能賣多少 486 萬 較當時 +77 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市公園二路26巷11號 全F/3F 2021-09-16
22.5萬/坪 土地 43.9 萬/坪 總價 1,398 萬
透天 4房2廳5衛 權狀 62.24 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,662 萬 較當時 +264 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路437巷1號 2021-09-16
24.8萬/坪 總價 870 萬（扣車位 750 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 38.44 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,034 萬 較當時 +164 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路437巷1號 2021-09-16
23.1萬/坪 總價 795 萬（扣車位 690 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 38.04 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 945 萬 較當時 +150 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市嵐峰路三段426號 全F 2021-09-16
26.0萬/坪 土地 53 萬/坪 總價 1,460 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 56.08 坪
現在能賣多少 1,735 萬 較當時 +275 萬（+19%）

共 10,723 筆，依時間新→舊。第 5,151–5,200 筆（第 104／215 頁）。

看完宜蘭縣宜蘭市的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看宜蘭市租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.3 萬/坪、平均 19.5 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 16,628 筆，資料截至 2026 年第四季。

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