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宜蘭縣宜蘭市房價多少？

內政部實價登錄 · 共 16,628 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.3 萬/坪 平均 19.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交16,628筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈22.4 萬/坪透天26.1 萬/坪住宅大樓30.3 萬/坪公寓14.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30 萬/坪3–5年33.1 萬/坪5–10年28.3 萬/坪10–20年24.1 萬/坪20年以上19.1 萬/坪
一般樓層中位18.3 萬/坪15,799 筆
一樓（含店面、騎樓）19.6 萬/坪1,156 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,723 筆 · 單價中位 20.7 萬/坪 · 多數落在 11–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷10號 7F/14F 2021-09-15
27.6萬/坪 總價 1,177 萬（扣車位 1,057 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.8 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,399 萬 較當時 +222 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷10號 7F/14F 2021-09-15
27.5萬/坪 總價 1,187 萬（扣車位 1,067 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 46.32 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,411 萬 較當時 +224 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷10號 6F/14F 2021-09-15
27.4萬/坪 總價 931 萬（扣車位 836 萬）
住宅大樓 2房2廳2衛 權狀 38 坪 含車位 95萬
現在能賣多少 1,107 萬 較當時 +176 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷26號 13F/13F 2021-09-15
26.8萬/坪 總價 1,052 萬（扣車位 942 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 42.68 坪 含車位 110萬
現在能賣多少 1,250 萬 較當時 +198 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市鎮平二路315號 全F/3F 2021-09-15
19.9萬/坪 土地 5.2 萬/坪 總價 3,200 萬
透天 6房3廳7衛 權狀 161.23 坪 屋齡6年
現在能賣多少 3,804 萬 較當時 +604 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路437巷3號 2021-09-15
26.6萬/坪 總價 1,280 萬（扣車位 1,175 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.3 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,522 萬 較當時 +242 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市同慶街112號 5F/9F 2021-09-14
24.7萬/坪 總價 1,238 萬（扣車位 1,118 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.2 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,472 萬 較當時 +234 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市成功路93巷52號 全F/4F 2021-09-14
19.7萬/坪 土地 49.1 萬/坪 總價 1,188 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 60.19 坪
現在能賣多少 1,412 萬 較當時 +224 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段11號 10F/10F 2021-09-14
21.5萬/坪 總價 690 萬（扣車位 590 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 36.98 坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 820 萬 較當時 +130 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段11號 2F/10F 2021-09-14
19.3萬/坪 總價 835 萬（扣車位 735 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.58 坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 993 萬 較當時 +158 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路437巷3號 2021-09-14
24.8萬/坪 總價 1,200 萬（扣車位 1,095 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 52.3 坪 含車位 105萬
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 0.5 年 · 估賣家收益 −13 萬
現在能賣多少 1,426 萬 較當時 +226 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路500號 10F/15F 2021-09-14
28.4萬/坪 總價 1,800 萬（扣車位 1,800 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.3 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +12 萬 · 持有 1.9 年 · 估賣家收益 −81 萬
現在能賣多少 2,140 萬 較當時 +340 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市環市東路二段277號 全F/3F 2021-09-14
27.1萬/坪 土地 43 萬/坪 總價 1,388 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 51.25 坪 屋齡0年
現在能賣多少 1,650 萬 較當時 +262 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段118號 4F/7F 2021-09-14
13.7萬/坪 總價 398 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 29.14 坪 屋齡23年
現在能賣多少 473 萬 較當時 +75 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段46巷21弄23號 全F/3F 2021-09-13
18.9萬/坪 土地 37.2 萬/坪 總價 940 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 49.69 坪
現在能賣多少 1,117 萬 較當時 +177 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路47巷25之3號 4F/5F 2021-09-13
15.8萬/坪 總價 450 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.51 坪 屋齡38年
現在能賣多少 535 萬 較當時 +85 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市崇聖街173號 全F/3F 2021-09-13
25.6萬/坪 土地 57.3 萬/坪 總價 1,660 萬
透天 5房2廳4衛 權狀 64.97 坪
現在能賣多少 1,973 萬 較當時 +313 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市成功路50之5號 10F/16F 2021-09-13
13.0萬/坪 總價 560 萬（扣車位 560 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 43.02 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 666 萬 較當時 +106 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段121巷31號 14F/15F 2021-09-13
12.6萬/坪 總價 880 萬（扣車位 880 萬）
住宅大樓 4房2廳2衛 權狀 69.67 坪 屋齡29年 含車位
現在能賣多少 1,046 萬 較當時 +166 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段511號 5F/5F 2021-09-13
11.2萬/坪 總價 232 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 20.67 坪 屋齡23年
現在能賣多少 276 萬 較當時 +44 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市同慶街112號 7F/9F 2021-09-11
25.9萬/坪 總價 1,288 萬（扣車位 1,168 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.2 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,531 萬 較當時 +243 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市環市東路三段279巷69號 全F/3F 2021-09-11
26.5萬/坪 土地 4.5 萬/坪 總價 2,728 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 102.98 坪 屋齡1年
現在能賣多少 3,243 萬 較當時 +515 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市力行路78號 全F/2F 2021-09-11
14.8萬/坪 土地 25.1 萬/坪 總價 1,658 萬
透天 5房4廳3衛 權狀 112.12 坪 屋齡32年
現在能賣多少 1,971 萬 較當時 +313 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段32號 6F/12F 2021-09-11
17.5萬/坪 總價 188 萬
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 10.72 坪 屋齡27年
現在能賣多少 223 萬 較當時 +35 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市同慶街112號 3F/9F 2021-09-10
24.1萬/坪 總價 1,028 萬（扣車位 908 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.68 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,222 萬 較當時 +194 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路80巷3弄22號 全F/2F 2021-09-10
11.8萬/坪 土地 16.3 萬/坪 總價 320 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 27.09 坪 屋齡45年
現在能賣多少 380 萬 較當時 +60 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市林森路201巷3號 4F/6F 2021-09-10
15.7萬/坪 總價 565 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 36.05 坪 屋齡27年
現在能賣多少 672 萬 較當時 +107 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市農權路85號 1F/12F 2021-09-10
19.8萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 3房1廳2衛 權狀 35.29 坪 屋齡21年 含車位
現在能賣多少 832 萬 較當時 +132 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市新興路72巷5號 4F/6F 2021-09-10
14.8萬/坪 總價 330 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 22.25 坪 屋齡36年
現在能賣多少 392 萬 較當時 +62 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市鎮平二路158巷12號 全F/4F 2021-09-09
23.2萬/坪 土地 44.6 萬/坪 總價 1,800 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 77.6 坪
現在能賣多少 2,140 萬 較當時 +340 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市同慶街112號 1F/9F 2021-09-09
28.6萬/坪 總價 883 萬（扣車位 758 萬）
華廈 0房0廳1衛 權狀 36.48 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 1,050 萬 較當時 +167 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市同慶街112號 4F/9F 2021-09-09
24.3萬/坪 總價 826 萬（扣車位 701 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 40.89 坪 含車位 125萬
現在能賣多少 982 萬 較當時 +156 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市同慶街112號 4F/9F 2021-09-09
23.8萬/坪 總價 1,018 萬（扣車位 898 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.68 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,210 萬 較當時 +192 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市同慶街112號 3F/9F 2021-09-09
24.5萬/坪 總價 906 萬（扣車位 786 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 42.1 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,077 萬 較當時 +171 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市中山路五段46巷21弄27號 全F/3F 2021-09-09
19.8萬/坪 土地 32.9 萬/坪 總價 880 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 44.52 坪
現在能賣多少 1,046 萬 較當時 +166 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市民族路525巷2弄11號 全F/3F 2021-09-09
27.9萬/坪 土地 58.1 萬/坪 總價 1,350 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 48.45 坪
現在能賣多少 1,605 萬 較當時 +255 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市民權新路279之1號 14F/14F 2021-09-09
16.4萬/坪 總價 688 萬（扣車位 688 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 41.88 坪 屋齡22年 含車位
現在能賣多少 818 萬 較當時 +130 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市民族路585號 全F/3F 2021-09-09
30.7萬/坪 土地 66.8 萬/坪 總價 1,700 萬
透天 4房2廳6衛 權狀 55.34 坪 屋齡10年
現在能賣多少 2,021 萬 較當時 +321 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷3號 12F/18F 2021-09-09
33.7萬/坪 總價 1,661 萬（扣車位 1,536 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.82 坪 屋齡0年 含車位 125萬
現在能賣多少 1,974 萬 較當時 +313 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段163巷3號 12F/18F 2021-09-09
33.8萬/坪 總價 1,669 萬（扣車位 1,544 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 55.82 坪 屋齡0年 含車位 125萬
現在能賣多少 1,984 萬 較當時 +315 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路508號 3F/15F 2021-09-09
29.1萬/坪 總價 1,888 萬（扣車位 1,888 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 64.78 坪 屋齡2年 含車位
現在能賣多少 2,244 萬 較當時 +356 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路500號 3F/15F 2021-09-09
26.0萬/坪 總價 1,639 萬（扣車位 1,639 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 62.98 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +35 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −51 萬
現在能賣多少 1,948 萬 較當時 +309 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市自強路126號 4F/7F 2021-09-09
15.7萬/坪 總價 108 萬
華廈 1房0廳1衛 權狀 6.86 坪 屋齡30年
現在能賣多少 128 萬 較當時 +20 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市同慶街112號 9F/9F 2021-09-08
26.2萬/坪 總價 1,108 萬（扣車位 988 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.69 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,317 萬 較當時 +209 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市同慶街112號 8F/9F 2021-09-08
26.3萬/坪 總價 1,308 萬（扣車位 1,188 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.2 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,555 萬 較當時 +247 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市農權路三段37巷26號 5F/13F 2021-09-08
26.6萬/坪 總價 1,111 萬（扣車位 1,006 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 45.35 坪 含車位 105萬
現在能賣多少 1,321 萬 較當時 +210 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段11號 8F/10F 2021-09-08
20.5萬/坪 總價 880 萬（扣車位 780 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.58 坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,046 萬 較當時 +166 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市縣政八街51巷25號 全F/3F 2021-09-08
23.6萬/坪 土地 25.3 萬/坪 總價 1,388 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 58.91 坪 屋齡15年
現在能賣多少 1,650 萬 較當時 +262 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市陽明二路1號 3F/5F 2021-09-08
14.3萬/坪 總價 550 萬
公寓 4房2廳2衛 權狀 38.38 坪 屋齡29年
現在能賣多少 654 萬 較當時 +104 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市女中路三段226巷12號 全F 2021-09-08
21.9萬/坪 土地 52.2 萬/坪 總價 1,850 萬
透天 5房2廳6衛 權狀 84.5 坪
現在能賣多少 2,199 萬 較當時 +349 萬（+19%）

共 10,723 筆，依時間新→舊。第 5,201–5,250 筆（第 105／215 頁）。

看完宜蘭縣宜蘭市的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看宜蘭市租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.3 萬/坪、平均 19.5 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 16,628 筆，資料截至 2026 年第四季。

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