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宜蘭縣宜蘭市房價多少？

內政部實價登錄 · 共 16,628 筆 · 涵蓋 2018–2026 年 · 截至 2026 年第四季

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實價雷達預估單價宜蘭縣宜蘭市
推薦單價 18.3 萬/坪 平均 19.5 萬/坪
最低9萬/坪
最高34萬/坪
成交16,628筆
各屋型中位· 近 3 年
華廈22.4 萬/坪透天26.1 萬/坪住宅大樓30.3 萬/坪公寓14.2 萬/坪
各屋齡級距中位（新屋與老屋差很大）· 近 3 年
0–3年30 萬/坪3–5年33.1 萬/坪5–10年28.3 萬/坪10–20年24.1 萬/坪20年以上19.1 萬/坪
一般樓層中位18.3 萬/坪15,799 筆
一樓（含店面、騎樓）19.6 萬/坪1,156 筆

一樓店面、騎樓行情通常較高（約高 7%），已單獨拉出，看「一般樓層中位」較貼近住家行情。

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符合條件 10,723 筆 · 單價中位 20.7 萬/坪 · 多數落在 11–35 萬/坪

成交紀錄（已篩選）

宜蘭縣宜蘭市同慶街112號 2F/9F 2021-09-07
23.8萬/坪 總價 1,018 萬（扣車位 898 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.68 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,210 萬 較當時 +192 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市成功路93巷38號 全F/4F 2021-09-07
21.7萬/坪 土地 47.7 萬/坪 總價 1,120 萬
透天 4房2廳4衛 權狀 51.67 坪
現在能賣多少 1,331 萬 較當時 +211 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市延平一路198巷179弄5號 全F/3F 2021-09-07
20.3萬/坪 土地 19.6 萬/坪 總價 1,199 萬
透天 3房3廳3衛 權狀 59.21 坪
現在能賣多少 1,425 萬 較當時 +226 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段11號 8F/10F 2021-09-07
20.8萬/坪 總價 880 萬（扣車位 780 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.97 坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,046 萬 較當時 +166 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段11號 10F/10F 2021-09-07
21.8萬/坪 總價 910 萬（扣車位 810 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.7 坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,082 萬 較當時 +172 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市宜興路三段11號 10F/10F 2021-09-07
21.3萬/坪 總價 898 萬（扣車位 798 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 46.97 坪 屋齡0年 含車位 100萬
現在能賣多少 1,067 萬 較當時 +169 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路437巷1號 2021-09-07
24.3萬/坪 總價 830 萬（扣車位 725 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 38.04 坪 含車位 105萬
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −62 萬
現在能賣多少 987 萬 較當時 +157 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路437巷1號 2021-09-07
25.6萬/坪 總價 880 萬（扣車位 775 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 38.44 坪 含車位 105萬
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −62 萬
現在能賣多少 1,046 萬 較當時 +166 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路437巷1號 2021-09-07
23.6萬/坪 總價 820 萬（扣車位 715 萬）
華廈 2房1廳1衛 權狀 38.44 坪 含車位 105萬
較上次成交 ↓ −20 萬 · 持有 0.3 年 · 估賣家收益 −62 萬
現在能賣多少 975 萬 較當時 +155 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路七結巷38弄3號 全F 2021-09-07
11.9萬/坪 土地 31.9 萬/坪 總價 850 萬
透天 3房2廳4衛 權狀 71.57 坪
現在能賣多少 1,010 萬 較當時 +160 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市陽明三路50號 2F/7F 2021-09-07
11.4萬/坪 總價 550 萬
華廈 3房2廳2衛 權狀 48.16 坪 屋齡25年
現在能賣多少 654 萬 較當時 +104 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段190巷21號 4F/5F 2021-09-07
7.6萬/坪 總價 530 萬（扣車位 530 萬）
公寓 4房3廳3衛 權狀 69.86 坪 屋齡28年 含車位
現在能賣多少 630 萬 較當時 +100 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市吉祥路88巷2號 3F/11F 2021-09-07
20.9萬/坪 總價 700 萬（扣車位 700 萬）
住宅大樓 1房1廳1衛 權狀 33.51 坪 屋齡3年 含車位
較上次成交 ↑ +50 萬 · 持有 6 年 · 估賣家收益 +9 萬
現在能賣多少 832 萬 較當時 +132 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市同慶街112號 7F/9F 2021-09-06
25.7萬/坪 總價 1,088 萬（扣車位 968 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.69 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,293 萬 較當時 +205 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市同慶街112號 6F/9F 2021-09-06
24.6萬/坪 總價 826 萬（扣車位 711 萬）
華廈 2房2廳1衛 權狀 38.09 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 982 萬 較當時 +156 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市同慶街112號 8F/9F 2021-09-06
26.0萬/坪 總價 1,098 萬（扣車位 978 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.69 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,305 萬 較當時 +207 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市同慶街112號 5F/9F 2021-09-06
24.4萬/坪 總價 1,038 萬（扣車位 918 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 47.68 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,234 萬 較當時 +196 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市延平一路198巷179弄9號 全F/3F 2021-09-06
19.9萬/坪 土地 20.2 萬/坪 總價 1,177 萬
透天 3房3廳4衛 權狀 59.21 坪
現在能賣多少 1,399 萬 較當時 +222 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市大坡路一段61巷5號 3F/5F 2021-09-06
22.1萬/坪 總價 430 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 19.47 坪
現在能賣多少 511 萬 較當時 +81 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市慈安路10巷2弄21號 全F/2F 2021-09-06
23.2萬/坪 土地 24.8 萬/坪 總價 892 萬
透天 3房2廳2衛 權狀 38.39 坪 屋齡42年
現在能賣多少 1,060 萬 較當時 +168 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市林森路311巷28號 2F/5F 2021-09-06
12.1萬/坪 總價 285 萬
華廈 2房1廳2衛 權狀 23.49 坪 屋齡26年
現在能賣多少 339 萬 較當時 +54 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市津梅路142巷16號 全F/2F 2021-09-06
12.7萬/坪 土地 20 萬/坪 總價 423 萬
透天 5房3廳3衛 權狀 33.26 坪 屋齡41年
現在能賣多少 503 萬 較當時 +80 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市七張路216巷36號 全F/3F 2021-09-06
21.8萬/坪 土地 33.5 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 54.96 坪 屋齡8年
較上次成交 ↑ +170 萬 · 持有 7.4 年 · 估賣家收益 +91 萬
現在能賣多少 1,426 萬 較當時 +226 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市同慶街112號 6F/9F 2021-09-05
24.6萬/坪 總價 1,558 萬（扣車位 1,438 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 68.45 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,852 萬 較當時 +294 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市中興路215巷7號 全F/5F 2021-09-05
9.1萬/坪 土地 26.5 萬/坪 總價 800 萬
透天 4房2廳3衛 權狀 87.64 坪 屋齡25年
現在能賣多少 951 萬 較當時 +151 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市同慶街112號 6F/9F 2021-09-04
24.9萬/坪 總價 1,790 萬（扣車位 1,670 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 77.23 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 2,128 萬 較當時 +338 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市同慶街112號 7F/9F 2021-09-04
25.5萬/坪 總價 1,728 萬（扣車位 1,488 萬）
華廈 4房2廳2衛 權狀 78.47 坪 含車位 240萬
現在能賣多少 2,054 萬 較當時 +326 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市同慶街112號 6F/9F 2021-09-04
25.2萬/坪 總價 698 萬
華廈 2房2廳1衛 權狀 27.7 坪
現在能賣多少 830 萬 較當時 +132 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市同慶街112號 3F/9F 2021-09-04
24.3萬/坪 總價 1,218 萬（扣車位 1,098 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.2 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,448 萬 較當時 +230 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市同慶街112號 6F/9F 2021-09-04
25.2萬/坪 總價 1,253 萬（扣車位 1,138 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 54.82 坪 含車位 115萬
現在能賣多少 1,489 萬 較當時 +236 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市同慶街112號 4F/9F 2021-09-04
23.9萬/坪 總價 1,198 萬（扣車位 1,078 萬）
華廈 3房2廳2衛 權狀 55.2 坪 含車位 120萬
現在能賣多少 1,424 萬 較當時 +226 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市農權路100號 1F/7F 2021-09-04
18.6萬/坪 總價 410 萬
華廈 0房0廳1衛 權狀 21.98 坪 屋齡22年
現在能賣多少 487 萬 較當時 +77 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市林森路302號 5F/5F 2021-09-04
9.9萬/坪 總價 282 萬
公寓 3房2廳2衛 權狀 28.53 坪 屋齡29年
現在能賣多少 335 萬 較當時 +53 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市鎮平二路158巷2號 全F/3F 2021-09-03
24.1萬/坪 土地 24.6 萬/坪 總價 1,770 萬
透天 4房3廳5衛 權狀 73.51 坪
現在能賣多少 2,104 萬 較當時 +334 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市凱旋路500號 13F/15F 2021-09-03
30.7萬/坪 總價 1,950 萬（扣車位 1,950 萬）
住宅大樓 3房2廳2衛 權狀 63.51 坪 屋齡2年 含車位
較上次成交 ↑ +82 萬 · 持有 1.3 年 · 估賣家收益 −22 萬
現在能賣多少 2,318 萬 較當時 +368 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路437巷1號 2021-09-02
26.1萬/坪 總價 720 萬
華廈 2房1廳1衛 權狀 27.61 坪
較上次成交 ↑ +60 萬 · 持有 0.1 年 · 估賣家收益 +11 萬
現在能賣多少 856 萬 較當時 +136 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市泰山路324巷1弄7號 全F/2F 2021-09-01
13.7萬/坪 土地 16.5 萬/坪 總價 370 萬
透天 4房2廳2衛 權狀 26.93 坪 屋齡40年
現在能賣多少 440 萬 較當時 +70 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市林森路288號 全F/4F 2021-09-01
19.2萬/坪 土地 40.2 萬/坪 總價 1,830 萬
透天 6房3廳6衛 權狀 95.45 坪 屋齡5年
現在能賣多少 2,175 萬 較當時 +345 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市民族路411號 1F/7F 2021-09-01
24.0萬/坪 總價 1,140 萬
華廈 1房2廳2衛 權狀 47.57 坪 屋齡31年
現在能賣多少 1,355 萬 較當時 +215 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市縣政一街53號 5F/8F 2021-08-31
12.8萬/坪 總價 738 萬（扣車位 738 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 57.57 坪 屋齡10年 含車位
現在能賣多少 877 萬 較當時 +139 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市進士路74號 5F/10F 2021-08-31
10.3萬/坪 總價 500 萬（扣車位 500 萬）
華廈 3房1廳2衛 權狀 48.45 坪 屋齡27年 含車位
現在能賣多少 594 萬 較當時 +94 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市中興路227巷7號 全F/5F 2021-08-31
11.5萬/坪 土地 34.3 萬/坪 總價 830 萬
透天 6房3廳6衛 權狀 71.91 坪 屋齡25年
現在能賣多少 987 萬 較當時 +157 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市女中路二段256號 1F/5F 2021-08-31
19.7萬/坪 總價 835 萬
公寓 2房3廳2衛 權狀 42.4 坪 屋齡40年
現在能賣多少 993 萬 較當時 +158 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市建業路180巷2號 4F/4F 2021-08-30
19.1萬/坪 總價 1,078 萬（扣車位 978 萬）
華廈 2房2廳2衛 權狀 58.84 坪 含車位 100萬
現在能賣多少 1,281 萬 較當時 +203 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市西後街11號 全F/2F 2021-08-30
18.8萬/坪 土地 11.8 萬/坪 總價 450 萬
透天 — 權狀 23.94 坪
現在能賣多少 535 萬 較當時 +85 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市西後街11號 全F/2F 2021-08-30
18.8萬/坪 土地 13.1 萬/坪 總價 450 萬
透天 — 權狀 23.94 坪
現在能賣多少 535 萬 較當時 +85 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市林森路311巷38號 5F/5F 2021-08-30
14.5萬/坪 總價 358 萬
華廈 2房2廳2衛 權狀 24.62 坪 屋齡26年
現在能賣多少 426 萬 較當時 +68 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市軍民路1之27號 全F/4F 2021-08-30
18.2萬/坪 土地 47.7 萬/坪 總價 1,350 萬（扣車位 1,350 萬）
透天 4房2廳3衛 權狀 74.11 坪 屋齡18年 含車位
現在能賣多少 1,605 萬 較當時 +255 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市新興路103號 全F/3F 2021-08-29
30.8萬/坪 土地 71.8 萬/坪 總價 1,688 萬
透天 3房2廳5衛 權狀 54.82 坪 屋齡8年
現在能賣多少 2,006 萬 較當時 +318 萬（+19%）
宜蘭縣宜蘭市進士路95巷1弄4號 全F/2F 2021-08-29
41.0萬/坪 土地 38.9 萬/坪 總價 1,200 萬
透天 11房0廳11衛 權狀 29.31 坪 屋齡45年
現在能賣多少 1,426 萬 較當時 +226 萬（+19%）

共 10,723 筆，依時間新→舊。第 5,251–5,300 筆（第 106／215 頁）。

看完宜蘭縣宜蘭市的房價，想知道這一區租金多少、投報率如何？到租屋雷達看宜蘭市租金行情（租賃實價登錄，含房型分布與逐筆成交）。

宜蘭縣宜蘭市 房價常見問題

宜蘭市房價現在多少？

宜蘭縣宜蘭市成屋實價登錄單價中位 18.3 萬/坪、平均 19.5 萬/坪，多數成交落在 9–34 萬/坪，共 16,628 筆，資料截至 2026 年第四季。

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